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한보구암마을

서울 강서구 가양동 1495 · 1999년 준공 · 최고 17층 · 27년차
최근 거래 10건 · 7.0–11억 · 평단가 4,281만원 · 최근 2026-05-15
거주 입지 종합
아쉬움
강서구 단지 중상위 75%

학교 접근은 괜찮은 편이다. 다만 응급의료·지하철는 다소 멀어 아쉽다.

의료14곳교통1역학교14곳공원18곳치안3곳마트13곳응급0곳25아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점강서구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 72% · 중앙값 -6
14
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 91% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 31% · 중앙값 +3
14
좋음
공원
1km
상위 62% · 중앙값 -2
18
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 88% · 중앙값 -2
3
아쉬움
마트
2km
상위 81% · 중앙값 -15
13
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -16
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 10건
4,281 만원/평
평단가
11
최고가
7.0
최저가
10
거래
전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.40.40.52026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
591층 · 2026-05-157.0
606층 · 2026-04-298.7
8417층 · 2026-05-1311
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.5 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 16층
+7.0 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

16
9.5h 충족
12
6.8h 충족
7
2.5h 미달
3
2.5h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
양천향교 688m가양 936m발산 1.5km
학교
동양고등학교 204m영등포공업고등학교 212m서울탑산초등학교 314m
병원
365봄연합의원 439m(의)열린의료재단 예인의원 552m강서큰나무재활의학과의원 559m
마트
Homeplus 436m프라임마트 534m케이마트 693m
치안
가양2치안센터 230m가양지구대 995m화곡 지구대 1.8km
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