한솔마을
◍서울 강남구 일원동 731 · 1994년 준공 · 최고 3층 · 32년차
최근 거래 13건 · 21–28억 · 평단가 11,434만원 · 최근 2026-06-08
강남구 단지 중상위 70%
학교·공원·녹지 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 병원·의원·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 13건전 평형 실거래 (13건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
64㎡2층 · 2026-06-0827억
85㎡3층 · 2026-05-1927억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
일원역 554m일원 606m대모산입구역 1.2km
학교
중산고등학교 520m서울로봇고등학교 612m중동중학교 724m
병원
개포삼성앤서울내과의원 650m삼성서울병원 950m김진권피부과의원 1.0km
마트
롯데프리미엄아울렛 618m개포자이 프레지던스 상가 725mE-Mart 736m
치안
개원치안센터 776m서울수서경찰서 종합민원실 1.2km일원지구대 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순