LG선릉에클라트(B)
◍서울 강남구 삼성동 142-3 · 2004년 준공 · 최고 13층 · 22년차
최근 거래 12건 · 3.0–3.7억 · 평단가 3,144만원 · 최근 2026-05-19
강남구 단지 중상위 43%
방범·장보기 접근이 두루 무난한 편이다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 12건전 평형 실거래 (12건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 36㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 10% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
36㎡10층 · 2026-05-193.4억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
선릉역 161m선릉 257m선정릉 772m
학교
진선여자중학교 486m진선여자고등학교 488m서울도성초등학교 553m
병원
라인마스터의원 172m강남아름다운유외과의원 177m골드제이의원 194m
마트
GS25시 편의점 332mHomeplus 405m홈플러스익스프레스삼성2점 611m
치안
대치치안센타 565m삼성1파출소 637m강남경찰서 역삼지구대 908m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순