🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 191건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 25건
🏢 오피스텔: 84건
🏘️ 연립다세대: 43건
🏡 단독주택: 21건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 2.4억최고가: 4.5억최저가: 0.8억

2025년 05월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 191건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
9건
평균 2.4억
최고 4.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
16건
평균 0.4억
최고 1.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
80건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
35건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 22.2억
🏬 상가/업무용
7건
평균 12.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

서린엘마르센트로뷰
4.2억
2건
대림에이스타운
3.5억
1건
대근하버빌타운
2.5억
1건
미소지음주상복합
2.3억
1건
보수2차봄여름가을겨울
1.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
6건
중소형 (60-85㎡)
2.3억
1건
중형 (85-115㎡)
2.5억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.5억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.4억
4건
중층 (6-15층)
2.6억
3건
고층 (16층 이상)
4.2억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 9건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대근하버빌타운2-2
24,700만원
평당 748만원
109.2㎡
(33.0평)
7층부평동4가2025-05-132004중개거래
보수2차봄여름가을겨울80-1
16,500만원
평당 1,224만원
44.6㎡
(13.5평)
3층보수동2가2025-05-072014중개거래
보수2차봄여름가을겨울80-1
18,800만원
평당 1,395만원
44.6㎡
(13.5평)
8층보수동2가2025-05-242014중개거래
미소지음주상복합101동 11-5
23,200만원
평당 1,010만원
75.9㎡
(23.0평)
4층보수동1가2025-05-172014중개거래
서린엘마르센트로뷰101동 19
45,000만원
평당 2,526만원
58.9㎡
(17.8평)
27층중앙동4가2025-05-072021중개거래
대암보수맨션146-16
8,000만원
평당 490만원
54.0㎡
(16.3평)
4층보수동1가2025-05-201982중개거래
서린엘마르센트로뷰102동 19
38,000만원
평당 2,236만원
56.2㎡
(17.0평)
22층중앙동4가2025-05-162021직거래
대성아르빌대성아르빌동 118-8
7,800만원
평당 966만원
26.7㎡
(8.1평)
3층보수동2가2025-05-052011중개거래
대림에이스타운41-1
34,700만원
평당 736만원
155.8㎡
(47.1평)
15층보수동1가2025-05-031994중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세3건
평균 보증금: 1.3억원
월세13건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
10건
60-85㎡
0.6억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
엘스퀘어85-5전세
13,680만원
64.5㎡
(19.5평)
20층중앙동4가2025-05-232020
새들맨션79-1전세
3,000만원
월 70만원
84.1㎡
(25.4평)
8층대청동4가2025-05-311981
로얄스카이캐슬15-1전세
1,000만원
월 50만원
46.0㎡
(13.9평)
5층부평동4가2025-05-292020
그린시티19-2전세
3,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
5층대청동2가2025-05-192012
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 32만원
25.4㎡
(7.7평)
1층대청동1가2025-05-302013
동아(160-0)160전세
2,000만원
월 50만원
57.1㎡
(17.3평)
11층영주동2025-05-151998
노블레스힐118-3전세
300만원
월 30만원
24.8㎡
(7.5평)
4층보수동2가2025-05-221994
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
11층대청동1가2025-05-152013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-05-152013
대암보수맨션146-16전세
6,400만원
54.0㎡
(16.3평)
4층보수동1가2025-05-231982
보수3차봄여름가을겨울73-35전세
4,500만원
월 55만원
45.3㎡
(13.7평)
12층보수동3가2025-05-102017
코모도에스테이트37-1전세
100만원
월 40만원
22.8㎡
(6.9평)
9층대청동1가2025-05-022013
새들맨션79-1전세
4,000만원
월 45만원
84.1㎡
(25.4평)
11층대청동4가2025-05-141981
부원54-67전세
1,000만원
월 30만원
66.1㎡
(20.0평)
9층대창동1가2025-05-141972
보수에코팰리스27-6전세
17,800만원
49.2㎡
(14.9평)
18층보수동3가2025-05-122020
엘스퀘어85-5전세
10,000만원
월 20만원
64.1㎡
(19.4평)
11층중앙동4가2025-05-022020

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
코모도에스테이트37-1
7,300만원
평당 952만원
25.4㎡
(7.7평)
11층대청동1가2025-05-282013
카멜롯 블루71-7
4,400만원
평당 766만원
19.0㎡
(5.7평)
5층영주동2025-05-222003
노블리안223-1
5,300만원
평당 638만원
27.5㎡
(8.3평)
6층중앙동4가2025-05-142004
백운집시티타워42-1
6,000만원
평당 675만원
29.4㎡
(8.9평)
4층부평동4가2025-05-142012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 80건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서린엘마르 센트로 뷰19전세
11,800만원
24.6㎡ (7.4평)
12층중앙동4가2025-05-0125.07~27.07
블루스톤671-5전세
18,000만원
56.4㎡ (17.0평)
5층영주동2025-05-0925.05~27.05
영주아크로671-4월세
10,010만원
월 5만원
21.8㎡ (6.6평)
8층영주동2025-05-2625.05~27.05
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 49만원
22.4㎡ (6.8평)
4층중앙동4가2025-05-2125.06~26.06
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
28.4㎡ (8.6평)
19층중앙동5가2025-05-1425.06~26.06
센트럴타워24-3월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
2층중앙동2가2025-05-1625.05~26.05
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
17층중앙동4가2025-05-2925.06~26.06
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
6층중앙동4가2025-05-2925.06~26.06
경보 이리스오션18월세
500만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
9층중앙동5가2025-05-2925.06~26.05
대신펠리체10월세
500만원
월 60만원
28.9㎡ (8.7평)
13층중앙동2가2025-05-0225.05~26.05
대동레미안 더 휴9-6월세
2,000만원
월 38만원
23.0㎡ (6.9평)
12층대청동2가2025-05-2125.06~26.06
대청포세이돈아크로82-21월세
2,000만원
월 29만원
21.6㎡ (6.5평)
3층대청동4가2025-05-2825.06~26.06
수목하우스 2차80-5월세
300만원
월 33만원
23.4㎡ (7.1평)
7층보수동2가2025-05-3025.05~26.05
씨앤리진2차22전세
18,000만원
74.2㎡ (22.5평)
7층대청동1가2025-05-2625.07~27.07
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 55만원
22.4㎡ (6.8평)
16층중앙동4가2025-05-2425.05~26.05
몽마르뜨15-1월세
7,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
10층보수동3가2025-05-1925.06~27.06
보수2차 봄여름가을겨울80-1월세
4,000만원
월 65만원
64.0㎡ (19.3평)
9층보수동2가2025-05-1925.05~26.05
세연빌리브104-9월세
5,000만원
월 35만원
22.7㎡ (6.9평)
6층보수동1가2025-05-2625.05~26.02
파크에비뉴5-3전세
7,990만원
29.7㎡ (9.0평)
9층보수동3가2025-05-3025.06~27.06
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 38만원
25.4㎡ (7.7평)
5층대청동1가2025-05-3025.06~26.05
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(72-10)72-10
4,500만원
58.3㎡ (17.6평)
대지 52.9㎡
2층대청동4가2025-05-20다세대
동국쉐르빌280-11
13,000만원
29.6㎡ (9.0평)
대지 24.3㎡
3층영주동2025-05-30다세대
현대빌라59-50
8,000만원
26.3㎡ (8.0평)
대지 9.6㎡
3층보수동1가2025-05-20다세대
서라벌맨션나동62-2
8,600만원
80.1㎡ (24.2평)
대지 59.8㎡
2층대청동4가2025-05-24연립
서라벌맨션나동62-2
9,400만원
80.3㎡ (24.3평)
대지 60.0㎡
2층대청동4가2025-05-20연립
쌍용빌라59-123
4,300만원
34.9㎡ (10.5평)
대지 13.3㎡
3층보수동1가2025-05-15다세대
보혜빌라13차41-384
4,500만원
40.9㎡ (12.4평)
대지 14.6㎡
4층보수동1가2025-05-08다세대
라온그린힐스3차62-30
3,200만원
14.0㎡ (4.2평)
대지 10.5㎡
5층보수동1가2025-05-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 35건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대청포세이돈82-5월세
1,000만원
월 34만원
19.3㎡ (5.8평)
9층대청동4가2025-05-06다세대
라온에코블루635-3월세
2,000만원
월 26만원
33.8㎡ (10.2평)
2층영주동2025-05-10연립
리진하우스7-3월세
300만원
월 40만원
24.7㎡ (7.5평)
3층대청동3가2025-05-30다세대
리진하우스7-3월세
300만원
월 40만원
24.7㎡ (7.5평)
2층대청동3가2025-05-18다세대
에코하우스60-14월세
3,000만원
월 21만원
15.3㎡ (4.6평)
5층영주동2025-05-14다세대
엔젤리너스빌726전세
4,300만원
20.6㎡ (6.2평)
5층영주동2025-05-21다세대
(522-1)522-1월세
1,000만원
월 35만원
40.7㎡ (12.3평)
2층영주동2025-05-16다세대
오롬빌2143-50월세
300만원
월 40만원
39.6㎡ (12.0평)
1층영주동2025-05-20다세대
YOLO362-5전세
6,000만원
18.3㎡ (5.5평)
2층영주동2025-05-31다세대
은하수빌18-4월세
500만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
5층보수동2가2025-05-30다세대
로하스8-4월세
500만원
월 30만원
18.1㎡ (5.5평)
2층대청동2가2025-05-01다세대
부평펠리스72-2전세
11,000만원
49.1㎡ (14.8평)
7층부평동3가2025-05-28연립
엔젤리너스빌726월세
100만원
월 34만원
16.2㎡ (4.9평)
3층영주동2025-05-24다세대
제니스빌61-15월세
500만원
월 45만원
19.7㎡ (5.9평)
5층보수동3가2025-05-17다세대
하이츠빌554-7월세
2,000만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
2층영주동2025-05-16다세대
미래빌라59-120월세
100만원
월 30만원
41.5㎡ (12.5평)
3층보수동1가2025-05-19다세대
에코하우스60-14월세
500만원
월 34만원
29.2㎡ (8.8평)
8층영주동2025-05-05다세대
YOLO362-5월세
3,000만원
월 12만원
17.3㎡ (5.2평)
1층영주동2025-05-21다세대
로하스37-6월세
500만원
월 35만원
19.7㎡ (6.0평)
7층부평동4가2025-05-16다세대
대청포세이돈82-5월세
5,000만원
월 36만원
19.3㎡ (5.8평)
7층대청동4가2025-05-19다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*대일반상업지역761,222만원644.0㎡중앙동4가2025-05-16
8*대일반상업지역761,222만원644.0㎡중앙동4가2025-05-16
8*대일반상업지역763,400만원644.0㎡중앙동4가2025-05-16
5*도로일반상업지역4,650만원22.5㎡중앙동4가2025-05-20
*대제2종일반주거지역5,565만원13.2㎡대청동1가2025-05-20
*대일반상업지역139,360만원137.5㎡남포동5가2025-05-15지분
*대일반상업지역2,010만원2.0㎡남포동5가2025-05-15지분
*대제2종일반주거지역500만원13.2㎡대청동1가2025-05-14
5**대제2종일반주거지역1,311만원11.0㎡영주동2025-05-08지분
5**대제2종일반주거지역1,359만원11.3㎡영주동2025-05-08
3*대일반상업지역5,715만원5.2㎡대청동2가2025-05-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*34,000만원--동광동5가2025-05-20 단독
*45,435만원--대청동1가2025-05-20 단독
4*10,000만원--동광동5가2025-05-141956단독
4*800만원--보수동1가2025-05-091974단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
보수동1가다가구월세
500만원
월 75만원
98.0㎡2025-05-12
보수동2가단독월세
2,000만원
월 28만원
108.2㎡2025-05-26
동광동4가단독월세
1,000만원
월 45만원
86.0㎡2025-05-27
동광동5가다가구월세
100만원
월 27만원
33.0㎡2025-05-312014
영주동다가구월세
0만원
월 35만원
65.2㎡2025-05-25
영주동다가구월세
300만원
월 35만원
68.1㎡2025-05-25
부평동4가다가구월세
2,000만원
월 50만원
40.0㎡2025-05-221991
중앙동4가단독전세
6,500만원
54.1㎡2025-05-211970
동광동5가단독월세
300만원
월 35만원
37.9㎡2025-05-22
부평동4가단독월세
2,000만원
월 40만원
65.8㎡2025-05-05
영주동단독전세
4,000만원
69.9㎡2025-05-211981
중앙동4가다가구전세
11,270만원
54.8㎡2025-05-20
중앙동2가다가구월세
300만원
월 47만원
95.0㎡2025-05-20
동광동5가단독월세
500만원
월 25만원
84.2㎡2025-05-20
동광동4가다가구월세
300만원
월 35만원
15.8㎡2025-05-162010
동광동5가단독월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2025-05-101985
보수동1가단독월세
2,000만원
월 20만원
157.0㎡2025-05-081992

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
20-1제1종근린생활일반상업1,200만원6.5㎡ 층신창동4가2025-05-30집합
5*업무일반상업150,350만원839.4㎡ 층중앙동4가2025-05-20일반
92판매일반상업14,500만원4.2㎡ 층남포동5가2025-05-20집합
8*제1종근린생활일반상업357,000만원980.1㎡ 층중앙동4가2025-05-29일반
3*제2종근린생활일반상업48,000만원230.4㎡ 층중앙동4가2025-05-16일반
2판매일반상업500만원9.3㎡2층부평동2가2025-05-08집합
2*제1종근린생활일반상업290,000만원1231.6㎡ 층부평동3가2025-05-28일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 중구 지역에서는 총 191건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)