🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 209건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 31건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 47건
🏡 단독주택: 15건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 1.7억최고가: 3.2억최저가: 0.5억

2025년 08월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 209건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
7건
평균 1.7억
최고 3.2억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
24건
평균 0.7억
최고 1.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 0.9억
🏡 단독주택 전월세
8건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 4.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 8.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

보수2차봄여름가을겨울
3.2억
1건
보수에코팰리스
2.4억
2건
향원인터빌
1.9억
1건
동아(160-0)
1.5억
1건
노블레스힐
0.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
5건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
1건
중층 (6-15층)
1.7억
6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 7건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동아(160-0)101동 160
14,800만원
평당 857만원
57.1㎡
(17.3평)
12층영주동2025-08-281998중개거래
노블레스힐118-3
4,600만원
평당 613만원
24.8㎡
(7.5평)
8층보수동2가2025-08-161994중개거래
보수에코팰리스주건축물제1동동 27-6
23,500만원
평당 1,471만원
52.8㎡
(16.0평)
15층보수동3가2025-08-192020중개거래
코모도에스테이트101동 37-1
4,500만원
평당 587만원
25.4㎡
(7.7평)
9층대청동1가2025-08-142013중개거래
보수2차봄여름가을겨울80-1
32,000만원
평당 1,248만원
84.8㎡
(25.6평)
6층보수동2가2025-08-182014중개거래
보수에코팰리스주건축물제1동동 27-6
23,500만원
평당 1,471만원
52.8㎡
(16.0평)
14층보수동3가2025-08-092020중개거래
향원인터빌2-30
18,500만원
평당 720만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부평동4가2025-08-022002중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건
평균 보증금: 1.5억원
월세16건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
17건
60-85㎡
1.0억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
3층대청동1가2025-08-112013
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 43만원
25.4㎡
(7.7평)
4층대청동1가2025-08-272013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 37만원
25.4㎡
(7.7평)
2층대청동1가2025-08-292013
새들맨션79-1전세
7,000만원
월 25만원
84.1㎡
(25.4평)
9층대청동4가2025-08-151981
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 38만원
22.8㎡
(6.9평)
7층대청동1가2025-08-182013
한웅드리머스61-19전세
17,850만원
49.8㎡
(15.1평)
2층보수동3가2025-08-202022
동아(160-0)160전세
2,000만원
월 25만원
57.1㎡
(17.3평)
12층영주동2025-08-251998
부원54-67전세
500만원
월 40만원
60.5㎡
(18.3평)
4층대창동1가2025-08-211972
동주파크106-9전세
9,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층영주동2025-08-201983
센텀엘카사1-3전세
18,600만원
54.2㎡
(16.4평)
11층보수동2가2025-08-192020
동호이루마시티34-2전세
18,000만원
84.2㎡
(25.5평)
3층대청동4가2025-08-132006
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
8층대청동1가2025-08-092013
대청타워75-197전세
8,100만원
월 8만원
59.8㎡
(18.1평)
3층대청동4가2025-08-061995
동호이루마시티34-2전세
7,000만원
월 45만원
84.2㎡
(25.5평)
10층대청동4가2025-08-122006
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
4층대청동1가2025-08-052013
대근하버빌타운2-2전세
16,000만원
84.7㎡
(25.6평)
9층부평동4가2025-08-122004
대청타워75-197전세
8,100만원
월 8만원
59.8㎡
(18.1평)
3층대청동4가2025-08-061995
로얄스카이캐슬15-1전세
6,000만원
월 40만원
42.3㎡
(12.8평)
6층부평동4가2025-08-022020
로얄스카이캐슬15-1전세
14,000만원
45.4㎡
(13.7평)
4층부평동4가2025-08-062020
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-08-052013
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
엘스퀘어85-5
30,000만원
평당 1,808만원
54.8㎡
(16.6평)
7층중앙동4가2025-08-102020
서린엘마르 센트로 뷰19
13,000만원
평당 1,566만원
27.4㎡
(8.3평)
9층중앙동4가2025-08-012021
동광동 프라임원룸오피스텔12
3,000만원
평당 473만원
21.0㎡
(6.3평)
2층동광동3가2025-08-072001
엘스퀘어85-5
25,000만원
평당 1,507만원
54.8㎡
(16.6평)
9층중앙동4가2025-08-132020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
5층대청동1가2025-08-01
중앙역퀸즈W테라스에디션47월세
500만원
월 58만원
28.2㎡ (8.5평)
22층대창동1가2025-08-2825.08~26.08
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
7층대청동1가2025-08-3025.08~26.08
리진하우스75-4월세
4,000만원
월 9만원
26.6㎡ (8.0평)
1층보수동2가2025-08-0125.08~27.07
목연정 M씨티63-5월세
6,000만원
월 23만원
18.4㎡ (5.6평)
6층부평동3가2025-08-1525.09~26.09
에비뉴엘28-2월세
500만원
월 46만원
22.2㎡ (6.7평)
9층영주동2025-08-2725.08~26.08
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 50만원
24.6㎡ (7.4평)
6층중앙동4가2025-08-2725.08~26.08
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
28.9㎡ (8.8평)
9층중앙동5가2025-08-2725.09~26.09
베스타빌A동73-62월세
2,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
3층보수동2가2025-08-1725.08~26.08
파크에비뉴5-3전세
6,990만원
18.9㎡ (5.7평)
13층보수동3가2025-08-3125.09~27.09
경보 이리스오션18월세
300만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
4층중앙동5가2025-08-2325.09~26.08
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 43만원
25.4㎡ (7.7평)
11층대청동1가2025-08-3025.08~26.08
경보 이리스오션18월세
500만원
월 50만원
25.1㎡ (7.6평)
9층중앙동5가2025-08-1625.08~26.08
서린엘마르 센트로 뷰19전세
12,500만원
26.5㎡ (8.0평)
12층중앙동4가2025-08-1825.09~27.09
대청포세이돈아크로82-21월세
2,000만원
월 47만원
23.4㎡ (7.1평)
8층대청동4가2025-08-1625.08~26.08
서린엘마르 센트로 뷰19전세
11,000만원
24.4㎡ (7.4평)
6층중앙동4가2025-08-2825.09~27.09
중앙역퀸즈W테라스에디션47월세
500만원
월 55만원
28.2㎡ (8.5평)
4층대창동1가2025-08-2225.09~26.09
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
11층중앙동4가2025-08-2125.09~26.08
베스타빌A동73-62월세
10,000만원
월 5만원
24.1㎡ (7.3평)
10층보수동2가2025-08-2025.10~27.10
목연정 M씨티63-5월세
1,000만원
월 50만원
19.9㎡ (6.0평)
4층부평동3가2025-08-2725.08~26.08
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(59-30)59-30
10,800만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 21.6㎡
1층보수동1가2025-08-19다세대
두원아트룸525-22
4,200만원
31.5㎡ (9.5평)
대지 11.1㎡
1층영주동2025-08-26연립
대양빌라59-297
10,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 24.0㎡
5층보수동1가2025-08-27다세대
(41-154)41-154
4,050만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 26.5㎡
1층보수동1가2025-08-24다세대
(41-154)41-154
4,150만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 26.5㎡
3층보수동1가2025-08-24다세대
두원아트룸525-22
5,800만원
36.2㎡ (10.9평)
대지 11.6㎡
1층영주동2025-08-01연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
하이츠빌554-7월세
1,500만원
월 41만원
30.0㎡ (9.1평)
3층영주동2025-08-10다세대
(75-4)75-4월세
1,000만원
월 34만원
23.5㎡ (7.1평)
5층보수동2가2025-08-01다세대
골드캐슬(20-1)20-1월세
2,000만원
월 25만원
15.6㎡ (4.7평)
4층영주동2025-08-29다세대
부광맨션213-37월세
3,000만원
월 30만원
83.2㎡ (25.2평)
4층영주동2025-08-01연립
(72-13)72-13월세
500만원
월 40만원
17.8㎡ (5.4평)
2층부평동3가2025-08-13다세대
일강빌71-8월세
300만원
월 30만원
14.2㎡ (4.3평)
4층보수동3가2025-08-15다세대
목연정M씨티63-5월세
2,000만원
월 25만원
14.1㎡ (4.3평)
11층부평동3가2025-08-26다세대
로하스37-6월세
200만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
4층부평동4가2025-08-27다세대
일강빌71-8월세
1,000만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
3층보수동3가2025-08-29다세대
신천지상가3전세
20,000만원
94.5㎡ (28.6평)
9층남포동6가2025-08-22연립다세대
(467-179)467-179전세
2,500만원
27.2㎡ (8.2평)
1층영주동2025-08-19다세대
대청포세이돈아크로82-21월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
11층대청동4가2025-08-11다세대
(10-22)10-22월세
500만원
월 46만원
26.0㎡ (7.9평)
4층대청동2가2025-08-30다세대
(75-4)75-4월세
300만원
월 37만원
23.5㎡ (7.1평)
2층보수동2가2025-08-28다세대
에이스빌67-2월세
300만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
5층보수동2가2025-08-29다세대
(2-383)2-383월세
500만원
월 25만원
43.1㎡ (13.0평)
1층보수동1가2025-08-28다세대
삼성팰리스79-1월세
3,000만원
월 20만원
14.7㎡ (4.4평)
8층보수동2가2025-08-29다세대
대청마루45-1월세
500만원
월 33만원
15.0㎡ (4.5평)
5층대청동4가2025-08-25다세대
제니스빌61-15월세
500만원
월 36만원
18.5㎡ (5.6평)
7층보수동3가2025-08-26다세대
은하수빌72-11월세
300만원
월 57만원
21.2㎡ (6.4평)
5층부평동3가2025-08-22다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대일반상업지역10,000만원12.5㎡대창동2가2025-08-28지분
4*대일반상업지역10,000만원12.8㎡대창동2가2025-08-28지분
2*주차장일반상업지역104,000만원142.1㎡동광동3가2025-08-31
2*주차장일반상업지역72,000만원168.6㎡동광동3가2025-08-31

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**9,000만원--영주동2025-08-181970단독
1*7,000만원--부평동2가2025-08-271900단독
1**8,100만원--영주동2025-08-131900다가구
2*7,200만원--대청동4가2025-08-151990다가구
5**8,200만원--영주동2025-08-201900단독
2*16,000만원--동광동5가2025-08-121900단독
*5,000만원--대청동4가2025-08-021976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 8건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
영주동단독월세
1,000만원
월 10만원
36.4㎡2025-08-02
동광동5가단독월세
2,000만원
월 20만원
44.9㎡2025-08-29
보수동1가단독월세
500만원
월 40만원
121.6㎡2025-08-311980
대청동2가다가구월세
500만원
월 47만원
29.3㎡2025-08-232019
남포동4가단독월세
4,000만원
월 20만원
93.0㎡2025-08-201974
영주동다가구월세
30만원
월 7만원
39.7㎡2025-08-20
보수동1가다가구월세
1,000만원
월 25만원
182.2㎡2025-08-121996
영주동다가구월세
0만원
월 25만원
15.0㎡2025-08-041991

상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2*제1종근린생활일반상업100,000만원204.0㎡ 층중앙동2가2025-08-29일반
1*제1종근린생활제2종일반주거55,000만원269.7㎡ 층보수동1가2025-08-21일반
3*제2종근린생활일반상업110,000만원679.5㎡ 층대창동2가2025-08-28일반
8*제1종근린생활일반상업357,000만원980.1㎡ 층중앙동4가2025-08-26일반
92업무일반상업6,000만원64.7㎡ 층남포동5가2025-08-18집합
4*숙박일반상업47,500만원243.9㎡ 층동광동5가2025-08-14일반
4*제1종근린생활일반상업36,250만원42.9㎡ 층창선동2가2025-08-08일반
54-3제1종근린생활일반상업2,500만원9.8㎡ 층신창동4가2025-08-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 중구 지역에서는 총 209건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 1.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.2억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)