부산광역시 서구 부동산 실거래가 2021년 12월

총 431건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 108건

🏢 오피스텔: 83건

🏘️ 연립다세대: 103건

🏡 단독주택: 58건

🏞️ 토지: 72건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 2.7억최고가: 6.0억최저가: 0.6억

2021년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 431건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익

6.0억

1건

송도풍림아이원

5.2억

1건

협성르네상스

4.4억

2건

대신롯데캐슬

4.3억

1건

진성시티라이프

4.2억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

11건

중소형 (60-85㎡)

2.7억

18건

중형 (85-115㎡)

3.6억

6건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

17건

중층 (6-15층)

2.5억

15건

고층 (16층 이상)

3.5억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 37건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
한마음빌리지	72-8	22,200만원 평당 864만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	동대신동2가	2021-12-04	2004	중개거래
협성르네상스	694-1	49,200만원 평당 1,550만원	105.0㎡ (31.7평)	18층	서대신동3가	2021-12-31	2001	중개거래
마린포시즌2차	647-14	20,000만원 평당 1,310만원	50.5㎡ (15.3평)	5층	남부민동	2021-12-29	2018	직거래
대림e편한세상	19-9	24,400만원 평당 951만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	서대신동3가	2021-12-27	1998	중개거래
대호그린빌라	52-17	25,000만원 평당 786만원	105.2㎡ (31.8평)	5층	서대신동1가	2021-12-30	2003	중개거래
남명더라우부용	69-7	37,200만원 평당 1,976만원	62.2㎡ (18.8평)	15층	부용동1가	2021-12-15	2021	직거래
남명더라우부용	69-7	28,700만원 평당 1,904만원	49.8㎡ (15.1평)	15층	부용동1가	2021-12-17	2021	직거래
크로바A동	360-3	32,000만원 평당 825만원	128.2㎡ (38.8평)	4층	서대신동3가	2021-12-25	1999	중개거래
삼익	313	60,000만원 평당 2,249만원	88.2㎡ (26.7평)	2층	동대신동2가	2021-12-20	1976	직거래
한마음빌리지	72-8	22,200만원 평당 864만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	동대신동2가	2021-12-14	2004	중개거래
대신롯데캐슬	762	42,500만원 평당 2,346만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	서대신동3가	2021-12-18	2014	중개거래
남성한빛가든	161-13	24,000만원 평당 934만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	서대신동3가	2021-12-23	1996	중개거래
남명더라우부용	69-7	37,000만원 평당 1,965만원	62.2㎡ (18.8평)	16층	부용동1가	2021-12-08	2021	직거래
남명더라우부용	69-7	36,100만원 평당 1,918만원	62.2㎡ (18.8평)	17층	부용동1가	2021-12-15	2021	직거래
송도삼정비치맨션	206-1	5,750만원 평당 392만원	48.5㎡ (14.7평)	1층	암남동	2021-12-25	1988	직거래
대림e편한세상	19-9	32,000만원 평당 1,038만원	101.9㎡ (30.8평)	19층	서대신동3가	2021-12-31	1998	중개거래
리더스향원	54	26,000만원 평당 826만원	104.1㎡ (31.5평)	6층	서대신동2가	2021-12-11	2000	중개거래
송도현대	611-5	19,500만원 평당 760만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	암남동	2021-12-23	1992	중개거래
송도풍림아이원	595	52,000만원 평당 2,023만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	암남동	2021-12-03	2010	중개거래
대신썬빌리지B	384-2	21,800만원 평당 849만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	서대신동3가	2021-12-22	2001	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건

평균 보증금: 2.1억원

월세31건

평균 보증금: 0.8억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

39건

60-85㎡

2.0억

27건

85㎡ 이상

2.0억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 71건)

1/4 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
풀리페	706	전세	3,533만원 월 38만원	59.8㎡ (18.1평)	21층	남부민동	2021-12-28	2013
삼성비치타운	64-1	전세	16,000만원	91.1㎡ (27.5평)	7층	암남동	2021-12-20	1997
오션타워	122-1	전세	7,500만원	27.6㎡ (8.4평)	7층	서대신동1가	2021-12-14	2011
보람	270	전세	3,000만원 월 66만원	78.2㎡ (23.6평)	14층	서대신동2가	2021-12-15	2005
송도탑스빌	255-1	전세	34,000만원	137.1㎡ (41.5평)	22층	암남동	2021-12-30	2000
송도동일스위트	16-6	전세	2,000만원 월 80만원	71.2㎡ (21.5평)	12층	암남동	2021-12-31	2006
대신푸르지오1차	283	전세	10,000만원 월 80만원	59.9㎡ (18.1평)	25층	서대신동1가	2021-12-03	2018
대신푸르지오1차	283	전세	15,000만원	39.9㎡ (12.1평)	2층	서대신동1가	2021-12-23	2018
아젤리아빌라	218-1	전세	20,000만원	78.2㎡ (23.6평)	4층	동대신동1가	2021-12-22	2003
송도동일스위트	16-6	전세	2,000만원 월 80만원	71.2㎡ (21.5평)	12층	암남동	2021-12-31	2006
토성동경동리인타워	25-1	전세	44,500만원	79.5㎡ (24.1평)	11층	토성동1가	2021-12-20	2018
토성동경동리인타워	25-1	전세	5,000만원 월 120만원	82.2㎡ (24.9평)	37층	토성동1가	2021-12-29	2018
송도동일스위트	16-6	전세	19,000만원	71.2㎡ (21.5평)	6층	암남동	2021-12-19	2006
서대신부백자연애	285	전세	3,000만원 월 50만원	67.0㎡ (20.3평)	13층	서대신동3가	2021-12-28	2017
삼성비치타운	64-1	전세	16,000만원	91.1㎡ (27.5평)	7층	암남동	2021-12-20	1997
서대신부백자연애	285	전세	3,000만원 월 50만원	67.0㎡ (20.3평)	13층	서대신동3가	2021-12-28	2017
브라운스톤하이포레	553	전세	10,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	동대신동3가	2021-12-16	2020
토성동경동리인타워	25-1	전세	20,000만원 월 50만원	82.2㎡ (24.9평)	9층	토성동1가	2021-12-27	2018
대신더샵	769	전세	27,000만원 월 45만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	서대신동3가	2021-12-15	2018
대신더샵	769	전세	30,000만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	서대신동3가	2021-12-23	2018

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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
송도탑스빌	255-1	13,500만원 평당 992만원	45.0㎡ (13.6평)	22층	암남동	2021-12-27	2000
에코팰리스 충무7차	5-6	23,560만원 평당 1,578만원	49.4㎡ (14.9평)	17층	충무동1가	2021-12-24	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	23,780만원 평당 1,593만원	49.4㎡ (14.9평)	20층	충무동1가	2021-12-24	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	22,767만원 평당 1,535만원	49.0㎡ (14.8평)	6층	충무동1가	2021-12-20	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	23,120만원 평당 1,549만원	49.4㎡ (14.9평)	13층	충무동1가	2021-12-17	2021
유니온캐슬2차	54-17	15,500만원 평당 646만원	79.3㎡ (24.0평)	10층	서대신동1가	2021-12-15	2004
해동빌라	30-3	16,350만원 평당 931만원	58.1㎡ (17.6평)	4층	부용동2가	2021-12-19	2016
동대센츄럴타운	190	7,850만원 평당 644만원	40.3㎡ (12.2평)	4층	동대신동3가	2021-12-10	2003
송도비치텔	236-3	6,800만원 평당 816만원	27.5㎡ (8.3평)	8층	암남동	2021-12-07	1996
에코팰리스 충무7차	5-6	23,670만원 평당 1,585만원	49.4㎡ (14.9평)	14층	충무동1가	2021-12-02	2021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 73건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
신화킹덤	20-30	월세	7,000만원 월 10만원	21.5㎡ (6.5평)	12층	부용동1가	2021-12-02
에비뉴엘	63-179	월세	8,700만원 월 14만원	28.9㎡ (8.7평)	5층	동대신동3가	2021-12-18	21.12~23.12
에비뉴엘	41	월세	2,000만원 월 35만원	20.3㎡ (6.2평)	6층	서대신동2가	2021-12-03	22.01~23.01
토성동봄여름가을겨울	3-2	전세	17,850만원	61.0㎡ (18.4평)	2층	토성동1가	2021-12-07	22.01~24.01
웰컴펠리스	18-6	월세	3,000만원 월 35만원	25.7㎡ (7.8평)	10층	부민동1가	2021-12-27	22.02~23.02
웰컴펠리스	18-6	월세	3,000만원 월 35만원	23.7㎡ (7.2평)	8층	부민동1가	2021-12-24	22.02~23.02
효정풍경채	291-5	전세	17,000만원	59.1㎡ (17.9평)	3층	서대신동3가	2021-12-14	21.12~23.12
드림빌에이동	350-38	월세	500만원 월 30만원	18.3㎡ (5.5평)	6층	동대신동3가	2021-12-30
에코팰리스 충무7차	5-6	월세	1,500만원 월 70만원	49.4㎡ (14.9평)	4층	충무동1가	2021-12-13	21.12~23.12
사랑의나무	9-10	월세	1,000만원 월 50만원	20.4㎡ (6.2평)	3층	부민동2가	2021-12-27
행복이 가득한 집	46-61	월세	500만원 월 35만원	32.1㎡ (9.7평)	3층	남부민동	2021-12-08	21.12~22.12
휴그린3차	471-5	전세	18,900만원	54.6㎡ (16.5평)	9층	동대신동3가	2021-12-05	22.02~24.02
송도탑스빌	255-1	월세	1,000만원 월 40만원	28.2㎡ (8.5평)	28층	암남동	2021-12-18	21.12~23.12
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	500만원 월 45만원	22.2㎡ (6.7평)	8층	남부민동	2021-12-17	22.01~24.01
동대센츄럴타운	190	전세	9,500만원	36.6㎡ (11.1평)	13층	동대신동3가	2021-12-28	22.02~24.02
아이린 하우스2	675-2	월세	519만원 월 19만원	43.9㎡ (13.3평)	5층	남부민동	2021-12-06
한빛오피스텔	288-4	월세	300만원 월 25만원	14.8㎡ (4.5평)	3층	서대신동2가	2021-12-23
동대센츄럴타운	190	월세	6,000만원 월 20만원	40.3㎡ (12.2평)	4층	동대신동3가	2021-12-28
더스테이(THE STAY)	358-2	전세	9,500만원	26.6㎡ (8.1평)	6층	동대신동3가	2021-12-28	22.01~24.01
해동그린원룸	17-3	월세	1,000만원 월 49만원	24.9㎡ (7.5평)	5층	부민동2가	2021-12-27

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
중외빌라	279-10	18,323만원	63.4㎡ (19.2평) 대지 32.9㎡	3층	암남동	2021-12-30	다세대
리치먼드	79-6	12,500만원	17.0㎡ (5.2평) 대지 13.4㎡	5층	초장동	2021-12-07	다세대
동복드림타운	22-182	5,900만원	28.5㎡ (8.6평) 대지 19.3㎡	3층	부민동3가	2021-12-12	다세대
은성빌	350-21	18,000만원	49.1㎡ (14.9평) 대지 16.0㎡	3층	동대신동3가	2021-12-23	다세대
시영(434-86)	434-86	3,700만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 25.2㎡	2층	남부민동	2021-12-29	연립다세대
향원그린빌라	85-10	12,500만원	66.8㎡ (20.2평) 대지 34.9㎡	3층	동대신동3가	2021-12-08	다세대
거북비지네스	228-1	2,800만원	21.1㎡ (6.4평) 대지 15.9㎡	1층	암남동	2021-12-22	다세대
도영빌라	79-16	4,300만원	55.7㎡ (16.8평) 대지 18.6㎡	1층	동대신동2가	2021-12-22	다세대
그린빌리지	243-2	21,000만원	79.3㎡ (24.0평) 대지 48.5㎡	2층	서대신동2가	2021-12-06	다세대
우신그린빌라B	16-171	5,900만원	49.4㎡ (14.9평) 대지 19.8㎡	4층	동대신동1가	2021-12-06	다세대
신제그린빌라	13-4	24,500만원	67.6㎡ (20.4평) 대지 32.0㎡	3층	부민동3가	2021-12-15	다세대
길산빌라4	13-24	3,150만원	24.2㎡ (7.3평) 대지 14.3㎡	3층	동대신동1가	2021-12-20	다세대
인제(87-127)	87-127	7,000만원	48.6㎡ (14.7평) 대지 19.5㎡	1층	동대신동2가	2021-12-13	다세대
세신빌라	225-136	7,000만원	56.4㎡ (17.1평) 대지 24.8㎡	5층	아미동2가	2021-12-14	다세대
박씨다세대	260-50	6,000만원	58.5㎡ (17.7평) 대지 30.0㎡	2층	동대신동3가	2021-12-11	다세대
박씨다세대	260-50	6,500만원	58.5㎡ (17.7평) 대지 40.0㎡	1층	동대신동3가	2021-12-11	다세대
(16-0)	16	17,250만원	50.0㎡ (15.1평) 대지 13.4㎡	5층	서대신동2가	2021-12-07	다세대
금광	645-1	10,000만원	53.8㎡ (16.3평) 대지 20.4㎡	3층	남부민동	2021-12-01	연립다세대
동화하우스	1-5	10,300만원	19.5㎡ (5.9평) 대지 14.9㎡	2층	부민동3가	2021-12-10	다세대
시영(434-86)	434-86	2,600만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 25.2㎡	4층	남부민동	2021-12-02	연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 83건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
유나베네스	476-107	전세	13,000만원	65.5㎡ (19.8평)	3층	서대신동2가	2021-12-16	다세대
대신세영엘리츠	3-5	월세	1,000만원 월 40만원	10.3㎡ (3.1평)	5층	서대신동2가	2021-12-05	다세대
동국에버리치	265-3	월세	7,500만원 월 10만원	31.0㎡ (9.4평)	2층	서대신동2가	2021-12-02	다세대
중외빌라	279-10	전세	10,000만원	63.4㎡ (19.2평)	1층	암남동	2021-12-02	다세대
대신세영엘리츠	3-5	월세	500만원 월 38만원	10.3㎡ (3.1평)	7층	서대신동2가	2021-12-30	다세대
리치빌	35-3	월세	500만원 월 40만원	19.2㎡ (5.8평)	4층	토성동5가	2021-12-07	다세대
다솜빌	62-19	월세	1,500만원 월 35만원	15.5㎡ (4.7평)	4층	암남동	2021-12-21	다세대
달빛채	62-21	월세	1,000만원 월 35만원	15.2㎡ (4.6평)	1층	암남동	2021-12-15	다세대
로니가	29-32	전세	5,000만원	13.3㎡ (4.0평)	2층	암남동	2021-12-02	다세대
서구해동원룸	83-1	월세	200만원 월 32만원	17.6㎡ (5.3평)	4층	서대신동1가	2021-12-24	다세대
빌라수B	19-11	월세	3,000만원 월 40만원	21.4㎡ (6.5평)	4층	암남동	2021-12-18	다세대
빌라수A	16-3	월세	3,000만원 월 39만원	23.9㎡ (7.2평)	3층	암남동	2021-12-04	다세대
써니빌	19-18	월세	1,000만원 월 35만원	19.0㎡ (5.7평)	-1층	암남동	2021-12-28	다세대
그린빌	83-3	월세	1,000만원 월 25만원	17.2㎡ (5.2평)	2층	동대신동3가	2021-12-23	다세대
대신캐슬빌리지	253-9	전세	12,000만원	17.4㎡ (5.2평)	2층	동대신동2가	2021-12-18	다세대
해동빌	24-3	월세	1,000만원 월 45만원	55.1㎡ (16.7평)	5층	암남동	2021-12-25	다세대
달빛채	62-21	월세	1,000만원 월 40만원	14.3㎡ (4.3평)	4층	암남동	2021-12-18	다세대
미소빌	9-11	월세	1,000만원 월 40만원	18.8㎡ (5.7평)	5층	부용동2가	2021-12-23	연립
스카이빌	81-31	월세	1,000만원 월 40만원	14.6㎡ (4.4평)	3층	암남동	2021-12-17	다세대
해동빌	24-3	월세	1,000만원 월 40만원	37.8㎡ (11.4평)	2층	암남동	2021-12-24	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 72건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
*	대	제2종일반주거지역	17,500만원	60.1㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	18,000만원	62.6㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	1,000만원	3.5㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	7,000만원	24.5㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	18,000만원	62.6㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	7,000만원	24.6㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	대	제2종일반주거지역	17,500만원	60.1㎡	부민동3가	2021-12-31	지분
*	전	제2종일반주거지역	5,587만원	30.7㎡	부민동3가	2021-12-24
5**	대	제2종일반주거지역	740만원	10.0㎡	서대신동2가	2021-12-29
5**	대	제2종일반주거지역	222만원	3.0㎡	서대신동2가	2021-12-29
3**	대	일반상업지역	140,000만원	110.0㎡	동대신동2가	2021-12-22
4**	대	제2종일반주거지역	2,100만원	9.0㎡	남부민동	2021-12-13
3**	대	일반상업지역	140,000만원	110.0㎡	동대신동2가	2021-12-22
6**	대	제1종일반주거지역	23,000만원	202.0㎡	암남동	2021-12-30
6**	도로	제3종일반주거지역	3,903만원	100.0㎡	서대신동3가	2021-12-23
3**	전	제2종일반주거지역	1,477만원	7.0㎡	암남동	2021-12-28
3**	전	제2종일반주거지역	2,110만원	10.0㎡	암남동	2021-12-28
3**	대	제2종일반주거지역	11,183만원	53.0㎡	암남동	2021-12-28
5**	대	제2종일반주거지역	1,266만원	6.0㎡	암남동	2021-12-28
5**	대	제2종일반주거지역	5,697만원	27.0㎡	암남동	2021-12-28

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분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5*	14,000만원	-	-	초장동	2021-12-29	1950	단독
5*	14,000만원	-	-	초장동	2021-12-29		단독
5*	14,000만원	-	-	초장동	2021-12-29		단독
5*	14,000만원	-	-	초장동	2021-12-29	1950	단독
1*	200,000만원	-	-	토성동4가	2021-12-22	1966	단독
2*	143,000만원	-	-	동대신동3가	2021-12-17	1980	다가구
5**	5,000만원	-	-	서대신동2가	2021-12-22	1985	단독
2*	8,600만원	-	-	초장동	2021-12-19	1900	단독
3*	28,800만원	-	-	동대신동3가	2021-12-06	1988	단독
2*	36,000만원	-	-	부민동3가	2021-12-24	1979	단독
6**	31,000만원	-	-	서대신동3가	2021-12-28	1900	단독
3*	34,000만원	-	-	서대신동3가	2021-12-06	1971	단독
2**	9,000만원	-	-	동대신동1가	2021-12-23	1960	단독
4**	32,000만원	-	-	동대신동3가	2021-12-08	1952	단독
6**	30,500만원	-	-	서대신동3가	2021-12-16	1963	단독
1**	15,000만원	-	-	초장동	2021-12-01	1985	단독
9*	5,000만원	-	-	남부민동	2021-12-09	1987	단독
7*	10,400만원	-	-	부용동2가	2021-12-08	1962	단독
6*	68,700만원	-	-	부민동3가	2021-12-01	1990	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 39건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
토성동4가	단독	전세	6,000만원	23.3㎡	2021-12-21
암남동	다가구	월세	5,000만원 월 50만원	40.4㎡	2021-12-14	2017
서대신동3가	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	25.0㎡	2021-12-01	1995
암남동	다가구	월세	5,000만원 월 50만원	40.4㎡	2021-12-14	2017
암남동	다가구	월세	4,000만원 월 53만원	40.4㎡	2021-12-14	2017
암남동	다가구	월세	500만원 월 40만원	30.0㎡	2021-12-26	2010
암남동	다가구	월세	500만원 월 40만원	30.0㎡	2021-12-25	2010
동대신동2가	단독	월세	300만원 월 25만원	52.9㎡	2021-12-20	1973
부민동3가	단독	전세	6,000만원	30.4㎡	2021-12-08	1967
남부민동	단독	월세	1,500만원 월 30만원	36.0㎡	2021-12-30	1979
초장동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	43.8㎡	2021-12-15
동대신동3가	단독	월세	1,500만원 월 30만원	64.0㎡	2021-12-21	1993
서대신동2가	단독	전세	17,000만원	78.8㎡	2021-12-23	1994
암남동	단독	전세	1,500만원	31.4㎡	2021-12-14	1966
암남동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	89.8㎡	2021-12-12	1993
남부민동	단독	월세	200만원 월 15만원	41.4㎡	2021-12-01	1985
부용동2가	단독	월세	5,000만원 월 20만원	85.0㎡	2021-12-27	1999
동대신동3가	단독	월세	10,000만원 월 20만원	62.0㎡	2021-12-30
서대신동1가	다가구	전세	4,500만원	21.5㎡	2021-12-05	2010
남부민동	다가구	월세	3,000만원 월 10만원	231.4㎡	2021-12-30	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
5**	제2종근린생활	준공업	96,000만원	734.2㎡	층	남부민동	2021-12-29	일반
4**	제1종근린생활	제3종일반주거	13,500만원	32.6㎡	층	서대신동3가	2021-12-14	집합
4**	교육연구	일반상업	73,000만원	492.8㎡	층	동대신동3가	2021-12-13	일반
3*	제2종근린생활	일반상업	45,468만원	79.8㎡	1층	토성동5가	2021-12-01	집합
3*	제2종근린생활	일반상업	74,532만원	130.9㎡	1층	토성동5가	2021-12-01	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
*	창고시설	일반상업	450,000만원	건물 850.6㎡ 대지 534.9㎡	토성동1가	2021-12-29	일반
2*	창고시설	일반상업	67,206만원	건물 115.7㎡ 대지 149.0㎡	서대신동1가	2021-12-20	일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2021년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 431건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

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