🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 297건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 131건
🏢 오피스텔: 43건
🏘️ 연립다세대: 48건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.4억최고가: 9.7억최저가: 1.2억

2022년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 297건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
31건
평균 3.4억
최고 9.7억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
40건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 3.6억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
3건
평균 16.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대신푸르지오1차
7.0억
5건
힐스테이트이진베이시티아파트
6.6억
1건
대신더샵
4.9억
1건
토성동경동리인타워
4.5억
2건
봄여름가을겨울
3.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
10건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
18건
중형 (85-115㎡)
4.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
9.7억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
6건
중층 (6-15층)
2.5억
16건
고층 (16층 이상)
5.7억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 31건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한우리빌리지5차118-7
26,500만원
평당 1,306만원
67.1㎡
(20.3평)
8층서대신동2가2022-11-052018중개거래
충무6차에코팰리스29-8
33,330만원
평당 1,706만원
64.6㎡
(19.5평)
18층충무동1가2022-11-222022직거래
대신푸르지오1차283
58,500만원
평당 2,277만원
84.9㎡
(25.7평)
32층서대신동1가2022-11-262018중개거래
건한15-5
17,000만원
평당 564만원
99.6㎡
(30.1평)
6층토성동3가2022-11-242002직거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
66,000만원
평당 2,581만원
84.5㎡
(25.6평)
25층암남동2022-11-302022중개거래
대신푸르지오1차283
66,800만원
평당 2,608만원
84.7㎡
(25.6평)
29층서대신동1가2022-11-172018중개거래
대신푸르지오1차283
97,000만원
평당 2,769만원
115.8㎡
(35.0평)
29층서대신동1가2022-11-172018중개거래
서대신부백더자연애아파트54-5
18,720만원
평당 1,554만원
39.8㎡
(12.0평)
7층서대신동1가2022-11-162019직거래
보람270
27,000만원
평당 1,050만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2022-11-082005직거래
대신푸르지오1차283
67,300만원
평당 2,164만원
102.8㎡
(31.1평)
31층서대신동1가2022-11-162018직거래
토성동경동리인타워25-1
40,000만원
평당 2,074만원
63.8㎡
(19.3평)
7층토성동1가2022-11-252018직거래
삼경빌라맨션81-23
15,000만원
평당 586만원
84.6㎡
(25.6평)
12층암남동2022-11-171989직거래
한성빌라27-1
23,300만원
평당 987만원
78.0㎡
(23.6평)
10층토성동5가2022-11-142001중개거래
부민e편한세상76
20,300만원
평당 1,118만원
60.0㎡
(18.1평)
7층부민동3가2022-11-222004중개거래
토성동경동리인타워25-1
50,000만원
평당 2,012만원
82.2㎡
(24.9평)
15층토성동1가2022-11-192018중개거래
도경나나빌37-1
17,000만원
평당 661만원
85.0㎡
(25.7평)
5층토성동5가2022-11-282002직거래
기산비치타운354-1
20,000만원
평당 840만원
78.7㎡
(23.8평)
9층암남동2022-11-181996직거래
대림비치523-1
24,000만원
평당 1,325만원
59.9㎡
(18.1평)
15층남부민동2022-11-192003중개거래
대신더샵769
49,000만원
평당 2,162만원
74.9㎡
(22.7평)
16층서대신동3가2022-11-092018중개거래
허브센티움32-6
26,800만원
평당 1,237만원
71.6㎡
(21.7평)
5층부민동1가2022-11-082008중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.9억원
월세42건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
25건
60-85㎡
1.9억
52건
85㎡ 이상
2.8억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신해모로센트럴아파트576전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층서대신동2가2022-11-272022
자유473-2전세
2,000만원
월 38만원
56.4㎡
(17.1평)
4층서대신동2가2022-11-021993
대신더샵769전세
31,000만원
74.9㎡
(22.7평)
12층서대신동3가2022-11-172018
수목하우스33-2전세
9,000만원
26.2㎡
(7.9평)
6층부용동1가2022-11-062015
토성동경동리인타워25-1전세
32,000만원
79.5㎡
(24.1평)
13층토성동1가2022-11-252018
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 95만원
72.5㎡
(21.9평)
18층서대신동2가2022-11-192021
대신푸르지오2차570전세
40,100만원
98.7㎡
(29.8평)
1층서대신동2가2022-11-122021
녹원빌리지45-2전세
18,000만원
84.2㎡
(25.5평)
3층서대신동2가2022-11-242003
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
7층서대신동2가2022-11-042021
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
24,000만원
82.0㎡
(24.8평)
4층남부민동2022-11-182020
대신롯데캐슬762전세
4,009만원
월 20만원
33.2㎡
(10.0평)
6층서대신동3가2022-11-232014
대신해모로센트럴아파트576전세
22,000만원
67.7㎡
(20.5평)
1층서대신동2가2022-11-222022
대신푸르지오2차570전세
47,000만원
98.7㎡
(29.8평)
13층서대신동2가2022-11-222021
수목하우스33-2전세
6,000만원
19.9㎡
(6.0평)
5층부용동1가2022-11-222015
대신푸르지오2차570전세
43,000만원
98.7㎡
(29.8평)
6층서대신동2가2022-11-222021
에코팰리스31-114전세
27,000만원
79.9㎡
(24.2평)
10층충무동3가2022-11-212017
토성동경동리인타워25-1전세
6,000만원
월 80만원
63.8㎡
(19.3평)
33층토성동1가2022-11-222018
대신롯데캐슬762전세
34,050만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서대신동3가2022-11-122014
대신푸르지오2차570전세
47,250만원
98.7㎡
(29.8평)
16층서대신동2가2022-11-222021
대신해모로센트럴아파트576전세
26,000만원
59.8㎡
(18.1평)
19층서대신동2가2022-11-192022
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
예그린골드317-5
16,000만원
평당 814만원
65.0㎡
(19.7평)
2층서대신동2가2022-11-162018
월드오피스텔351
7,000만원
평당 690만원
33.5㎡
(10.1평)
11층암남동2022-11-071990
월드오피스텔351
7,000만원
평당 690만원
33.5㎡
(10.1평)
11층암남동2022-11-071990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 40건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
송도비치텔236-3전세
3,000만원
19.9㎡ (6.0평)
13층암남동2022-11-0823.01~25.01
아람빌리지22-9월세
500만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
12층토성동5가2022-11-0422.11~23.11
아람빌리지22-9월세
500만원
월 45만원
19.3㎡ (5.8평)
11층토성동5가2022-11-2522.11~23.11
이룸빌리지26-3월세
6,000만원
월 9만원
29.8㎡ (9.0평)
5층서대신동1가2022-11-0622.12~23.12
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 42만원
29.8㎡ (9.0평)
14층서대신동2가2022-11-01
에비뉴엘41월세
3,000만원
월 20만원
20.1㎡ (6.1평)
6층서대신동2가2022-11-08
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 30만원
21.3㎡ (6.4평)
6층부민동1가2022-11-08
베서티안타워249-3월세
2,000만원
월 40만원
57.2㎡ (17.3평)
3층서대신동3가2022-11-2222.11~24.11
서대신 파밀리에425월세
5,000만원
월 39만원
80.3㎡ (24.3평)
7층서대신동3가2022-11-2722.12~24.11
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 35만원
22.4㎡ (6.8평)
4층아미동2가2022-11-2222.11~23.11
아델하우스36-8월세
500만원
월 30만원
23.5㎡ (7.1평)
2층토성동1가2022-11-17
신화더킹95-14월세
4,000만원
월 2만원
17.6㎡ (5.3평)
2층아미동2가2022-11-28
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
9층남부민동2022-11-1722.12~23.12
남명더라우부용69-7월세
3,000만원
월 90만원
63.4㎡ (19.2평)
7층부용동1가2022-11-1822.11~24.11
토성프라임52-5월세
4,500만원
월 20만원
28.2㎡ (8.5평)
12층토성동5가2022-11-29
토성세영엘리츠17-4월세
2,000만원
월 35만원
23.4㎡ (7.1평)
9층토성동3가2022-11-2722.11~23.11
전원베르니아389-6월세
3,000만원
월 29만원
26.8㎡ (8.1평)
5층서대신동3가2022-11-2622.11~23.11
해동빌라30-3월세
2,000만원
월 55만원
57.7㎡ (17.4평)
3층부용동2가2022-11-2823.02~25.02
신화킹덤20-30전세
6,190만원
19.7㎡ (6.0평)
10층부용동1가2022-11-24
트레저33-8월세
1,000만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
4층토성동1가2022-11-2322.11~23.11
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼성빌라43-7
20,000만원
107.8㎡ (32.6평)
대지 55.4㎡
1층초장동2022-11-12다세대
우익주택271-22
11,000만원
65.1㎡ (19.7평)
대지 78.4㎡
1층암남동2022-11-23다세대
석홍빌리지699-2
10,980만원
39.1㎡ (11.8평)
대지 28.9㎡
3층서대신동3가2022-11-15다세대
동신(153-4)153-4
6,000만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 20.8㎡
4층동대신동2가2022-11-11다세대
리버스원룸(14-2)14-2
4,500만원
30.8㎡ (9.3평)
대지 12.2㎡
2층동대신동3가2022-11-04다세대
리버스원룸(14-2)14-2
4,500만원
30.8㎡ (9.3평)
대지 12.2㎡
2층동대신동3가2022-11-04다세대
영신93-3
23,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 28.7㎡
3층부용동2가2022-11-02연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(9-7)9-7월세
80만원
월 80만원
70.5㎡ (21.3평)
2층부용동1가2022-11-01연립다세대
제우스23-2월세
2,000만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
2층토성동1가2022-11-30다세대
건원안단테스위트8-15월세
500만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
6층토성동1가2022-11-07다세대
화성10-5전세
3,500만원
43.9㎡ (13.3평)
2층암남동2022-11-13연립다세대
양지빌24-45월세
1,000만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
4층암남동2022-11-26다세대
양지빌24-45월세
1,000만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
4층암남동2022-11-26다세대
오크빌339-1월세
200만원
월 30만원
19.1㎡ (5.8평)
3층동대신동1가2022-11-25다세대
(16-0)16월세
11,000만원
월 23만원
50.0㎡ (15.1평)
7층서대신동2가2022-11-28다세대
DSHOUSE153-3전세
17,120만원
65.7㎡ (19.9평)
5층서대신동2가2022-11-15다세대
남부151-22월세
500만원
월 38만원
59.5㎡ (18.0평)
3층남부민동2022-11-21연립다세대
빌라수A16-3월세
3,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
2층암남동2022-11-24다세대
리버스14차68-2전세
5,500만원
31.1㎡ (9.4평)
6층동대신동3가2022-11-25다세대
서대신파밀리에425월세
1,000만원
월 35만원
14.4㎡ (4.3평)
3층서대신동3가2022-11-28다세대
건원안단테스위트8-15월세
300만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
4층토성동1가2022-11-26다세대
더아이파크27-3월세
2,000만원
월 45만원
22.3㎡ (6.8평)
4층동대신동3가2022-11-23다세대
제우스23-2월세
2,000만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
2층토성동1가2022-11-30다세대
(62-20)62-20월세
3,000만원
월 40만원
29.6㎡ (9.0평)
3층암남동2022-11-26다세대
조은원룸17-17전세
5,000만원
26.7㎡ (8.1평)
2층초장동2022-11-26다세대
로하스18-9월세
300만원
월 40만원
17.8㎡ (5.4평)
4층토성동2가2022-11-19다세대
토담하우스46월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
6층토성동5가2022-11-24다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*대일반상업지역2,000만원6.0㎡서대신동1가2022-11-21
4**대제2종일반주거지역8,300만원56.0㎡암남동2022-11-20
4**전제2종일반주거지역4,500만원277.5㎡암남동2022-11-29지분
4**전제2종일반주거지역4,500만원277.5㎡암남동2022-11-15지분
1**전제2종일반주거지역6,457만원69.5㎡서대신동3가2022-11-28지분
1**전제2종일반주거지역6,457만원69.5㎡서대신동3가2022-11-28지분
4**대제2종일반주거지역357만원3.5㎡암남동2022-11-23지분
3*전제2종일반주거지역23,552만원184.0㎡서대신동3가2022-11-07
4**대제2종일반주거지역3,500만원43.0㎡암남동2022-11-22
2**대준주거지역2,300만원2.0㎡서대신동2가2022-11-15
4*대제2종일반주거지역10,500만원117.0㎡암남동2022-11-15
1**대제2종일반주거지역10,500만원126.0㎡초장동2022-11-15
1**대제2종일반주거지역7,000만원61.0㎡초장동2022-11-07지분
2**대제3종일반주거지역3,284만원26.7㎡아미동2가2022-11-02

분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6*40,000만원--서대신동1가2022-11-211992단독
6*80,000만원--서대신동1가2022-11-211988다가구
6*62,000만원--서대신동1가2022-11-211953단독
2*34,000만원--서대신동2가2022-11-071959단독
1**33,500만원--서대신동2가2022-11-221988다가구
4**49,500만원--암남동2022-11-221985단독
1*18,000만원--초장동2022-11-111950단독
1*6,000만원--동대신동1가2022-11-071979단독
1*2,000만원--동대신동1가2022-11-071999단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부민동1가다가구전세
6,000만원
17.5㎡2022-11-12
남부민동단독전세
3,300만원
71.5㎡2022-11-28
아미동2가단독월세
8,000만원
월 10만원
60.3㎡2022-11-30
초장동단독월세
5,000만원
월 10만원
52.6㎡2022-11-29
동대신동3가단독전세
3,500만원
70.9㎡2022-11-281989
동대신동2가단독월세
5,700만원
월 10만원
49.8㎡2022-11-14
동대신동3가단독월세
6,000만원
월 20만원
54.7㎡2022-11-08
서대신동2가단독월세
5,000만원
월 30만원
72.3㎡2022-11-04
남부민동단독전세
5,000만원
46.4㎡2022-11-20
부민동1가단독월세
300만원
월 40만원
124.0㎡2022-11-291991
동대신동2가다가구월세
200만원
월 56만원
81.8㎡2022-11-281939
서대신동3가단독월세
5,000만원
월 55만원
94.8㎡2022-11-261974
동대신동3가단독월세
500만원
월 20만원
26.1㎡2022-11-012000
충무동1가단독월세
5,000만원
월 10만원
48.5㎡2022-11-301993
동대신동2가다가구월세
3,000만원
월 40만원
25.1㎡2022-11-03
동대신동3가단독전세
7,500만원
54.6㎡2022-11-17
토성동5가단독전세
6,000만원
68.7㎡2022-11-121972
동대신동2가다가구월세
100만원
월 10만원
59.5㎡2022-11-281992
남부민동단독전세
4,000만원
54.7㎡2022-11-051936
남부민동단독월세
500만원
월 38만원
111.2㎡2022-11-292004
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6*제2종근린생활일반상업100,000만원187.8㎡ 층서대신동1가2022-11-21일반
2**제2종근린생활준주거210,000만원582.8㎡ 층서대신동2가2022-11-18일반
1*제1종근린생활준주거180,000만원674.2㎡ 층아미동1가2022-11-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 297건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.7억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)