🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 03월

총 359건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 155건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 51건
🏡 단독주택: 70건
🏞️ 토지: 25건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.0억최고가: 10.5억최저가: 0.6억

2023년 03월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 359건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
55건
평균 4.0억
최고 10.5억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
47건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
51건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
25건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
6건
평균 8.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.4억
7건
삼익
5.4억
1건
보현빌리지
5.3억
1건
동대신역비스타동원아파트
5.2억
1건
대신푸르지오1차
5.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
16건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
26건
중형 (85-115㎡)
6.0억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
14건
중층 (6-15층)
3.4억
21건
고층 (16층 이상)
5.3억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 55건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
40,000만원
평당 1,558만원
84.8㎡
(25.7평)
13층토성동1가2023-03-272005중개거래
충무6차에코팰리스29-8
41,850만원
평당 1,964만원
70.4㎡
(21.3평)
20층충무동1가2023-03-272022직거래
대신푸르지오1차103동 283
55,200만원
평당 2,148만원
84.9㎡
(25.7평)
30층서대신동1가2023-03-182018중개거래
서대신엔스타(278-2)서대신 엔스타동 278-2
11,500만원
평당 1,087만원
35.0㎡
(10.6평)
7층서대신동2가2023-03-312013중개거래
보현빌리지195
52,500만원
평당 1,069만원
162.4㎡
(49.1평)
5층서대신동2가2023-03-281992중개거래
충무6차에코팰리스29-8
38,750만원
평당 1,983만원
64.6㎡
(19.5평)
13층충무동1가2023-03-202022직거래
브라운스톤하이포레106동 553
40,000만원
평당 2,207만원
59.9㎡
(18.1평)
12층동대신동3가2023-03-232020직거래
대신푸르지오2차107동 570
24,000만원
평당 2,007만원
39.5㎡
(12.0평)
11층서대신동2가2023-03-152021직거래
대신푸르지오2차107동 570
23,800만원
평당 1,990만원
39.5㎡
(12.0평)
10층서대신동2가2023-03-152021직거래
대신푸르지오2차107동 570
25,800만원
평당 2,157만원
39.5㎡
(12.0평)
11층서대신동2가2023-03-152021직거래
대신푸르지오2차107동 570
24,000만원
평당 2,007만원
39.5㎡
(12.0평)
7층서대신동2가2023-03-152021직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
105,000만원
평당 2,978만원
116.6㎡
(35.3평)
47층암남동2023-03-312022중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
39,000만원
평당 1,519만원
84.9㎡
(25.7평)
19층토성동1가2023-03-202005중개거래
남성한빛가든101동 161-13
28,000만원
평당 1,089만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2023-03-281996중개거래
남성한빛가든101동 161-13
17,700만원
평당 986만원
59.3㎡
(18.0평)
19층서대신동3가2023-03-291996중개거래
대신롯데캐슬101동 762
44,000만원
평당 1,711만원
85.0㎡
(25.7평)
3층서대신동3가2023-03-292014중개거래
협성르네상스104동 694-1
50,500만원
평당 1,319만원
126.6㎡
(38.3평)
8층서대신동3가2023-03-312001중개거래
토성동봄여름가을겨울3-2
18,500만원
평당 1,272만원
48.1㎡
(14.5평)
3층토성동1가2023-03-272015중개거래
브라운스톤하이포레103동 553
46,500만원
평당 2,065만원
74.4㎡
(22.5평)
10층동대신동3가2023-03-112020중개거래
대신롯데캐슬110동 762
42,000만원
평당 1,638만원
84.8㎡
(25.6평)
11층서대신동3가2023-03-182014직거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.5억원
월세42건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
29건
60-85㎡
1.6억
52건
85㎡ 이상
2.2억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
토성동경동리인타워25-1전세
10,000만원
월 70만원
82.1㎡
(24.8평)
46층토성동1가2023-03-312018
동대신역비스타동원아파트420전세
23,500만원
60.0㎡
(18.1평)
13층동대신동1가2023-03-192021
청탑그린빌라457-1전세
500만원
월 30만원
79.8㎡
(24.1평)
3층암남동2023-03-061999
스타타워210-3전세
9,000만원
22.9㎡
(6.9평)
2층동대신동1가2023-03-082018
대림비치523-1전세
23,000만원
84.8㎡
(25.6평)
12층남부민동2023-03-102003
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 110만원
84.5㎡
(25.6평)
36층암남동2023-03-172022
브라운스톤하이포레553전세
29,000만원
74.9㎡
(22.7평)
19층동대신동3가2023-03-272020
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 200만원
116.1㎡
(35.1평)
20층암남동2023-03-222022
대신해모로센트럴아파트576전세
5,000만원
월 160만원
114.8㎡
(34.7평)
21층서대신동2가2023-03-202022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
28,000만원
92.9㎡
(28.1평)
6층암남동2023-03-312022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
45,000만원
105.5㎡
(31.9평)
30층암남동2023-03-122022
고려빌라맨션350-1전세
18,000만원
84.1㎡
(25.4평)
4층암남동2023-03-131985
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
105.5㎡
(31.9평)
41층암남동2023-03-132022
대신푸르지오1차283전세
5,000만원
월 100만원
74.6㎡
(22.6평)
6층서대신동1가2023-03-172018
브라운스톤하이포레553전세
28,000만원
74.4㎡
(22.5평)
22층동대신동3가2023-03-202020
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
30,000만원
92.8㎡
(28.1평)
7층암남동2023-03-312022
송도탑스빌255-1전세
34,000만원
137.1㎡
(41.5평)
22층암남동2023-03-082000
자성빌리지5-8전세
9,000만원
월 11만원
23.2㎡
(7.0평)
5층토성동3가2023-03-272011
타워별장355-1전세
15,000만원
93.5㎡
(28.3평)
1층동대신동3가2023-03-111991
대신푸르지오1차283전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
28층서대신동1가2023-03-082018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
에코팰리스 충무7차5-6
24,830만원
평당 1,663만원
49.4㎡
(14.9평)
3층충무동1가2023-03-272021
에코팰리스 충무7차5-6
22,239만원
평당 1,490만원
49.4㎡
(14.9평)
5층충무동1가2023-03-062021
일광123-1
16,450만원
평당 868만원
62.7㎡
(19.0평)
8층아미동2가2023-03-102016
지평 사랑채202
20,000만원
평당 1,206만원
54.8㎡
(16.6평)
9층서대신동2가2023-03-062016
파밀리아257-1
15,000만원
평당 935만원
53.1㎡
(16.1평)
7층동대신동2가2023-03-152013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
가온빌리지32-1전세
7,000만원
20.0㎡ (6.0평)
11층부용동1가2023-03-2223.04~25.04
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 40만원
28.3㎡ (8.6평)
3층부민동2가2023-03-0123.03~24.02
신화킹덤20-30전세
6,000만원
21.5㎡ (6.5평)
5층부용동1가2023-03-2123.01~25.01
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
3층토성동4가2023-03-0322.12~23.12
토성팰리스28-5월세
300만원
월 50만원
23.0㎡ (7.0평)
9층토성동4가2023-03-2623.03~24.03
토성세영엘리츠17-4전세
12,000만원
26.8㎡ (8.1평)
10층토성동3가2023-03-2523.04~25.03
가온빌리지32-1월세
4,000만원
월 25만원
20.0㎡ (6.0평)
12층부용동1가2023-03-1123.03~25.03
토성동봄여름가을겨울3-2월세
4,000만원
월 63만원
70.5㎡ (21.3평)
2층토성동1가2023-03-0823.03~25.03
이룸빌리지26-3월세
5,500만원
월 10만원
29.8㎡ (9.0평)
7층서대신동1가2023-03-2423.03~25.03
신한빌리지6-1월세
500만원
월 33만원
14.3㎡ (4.3평)
3층암남동2023-03-0123.03~24.02
이룸빌리지26-3월세
500만원
월 30만원
24.6㎡ (7.4평)
7층서대신동1가2023-03-17
에코팰리스 충무7차5-6전세
20,000만원
49.0㎡ (14.8평)
15층충무동1가2023-03-2023.06~25.06
보람아파트270전세
6,700만원
32.6㎡ (9.8평)
2층서대신동2가2023-03-1523.05~25.05
스타원룸17-3월세
5,560만원
월 3만원
27.3㎡ (8.2평)
6층토성동4가2023-03-27
오션 펠리체156전세
14,000만원
70.7㎡ (21.4평)
2층서대신동1가2023-03-3023.04~25.04
스타원룸17-3월세
6,000만원
월 3만원
27.3㎡ (8.2평)
6층토성동4가2023-03-27
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,000만원
월 56만원
28.5㎡ (8.6평)
20층남부민동2023-03-1623.03~24.03
안다미로14월세
1,000만원
월 37만원
19.2㎡ (5.8평)
11층부용동1가2023-03-0123.03~24.02
일광123-1월세
1,000만원
월 75만원
44.5㎡ (13.5평)
8층아미동2가2023-03-2923.03~24.02
엘렌시아54-16월세
12,000만원
월 15만원
25.7㎡ (7.8평)
13층서대신동1가2023-03-2923.04~25.04
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2023년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 51건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
골드캐슬13-20월세
1,000만원
월 34만원
17.4㎡ (5.3평)
3층동대신동3가2023-03-02다세대
골드캐슬13-20월세
1,000만원
월 36만원
17.4㎡ (5.3평)
2층동대신동3가2023-03-09다세대
대경하우스1-2월세
3,000만원
월 21만원
15.6㎡ (4.7평)
6층토성동2가2023-03-02다세대
로얄안단테8-11월세
500만원
월 40만원
16.7㎡ (5.0평)
3층토성동2가2023-03-13다세대
(652-11)652-11전세
4,500만원
33.8㎡ (10.2평)
2층남부민동2023-03-22다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4전세
10,000만원
21.6㎡ (6.5평)
2층아미동2가2023-03-20다세대
에비뉴엘63-179월세
7,300만원
월 29만원
24.4㎡ (7.4평)
5층동대신동3가2023-03-31다세대
대경하우스1-2월세
9,500만원
월 2만원
21.9㎡ (6.6평)
9층토성동2가2023-03-27다세대
(22-1)22-1월세
3,000만원
월 40만원
82.6㎡ (25.0평)
2층동대신동3가2023-03-31연립
동국에버리치265-3월세
500만원
월 20만원
17.5㎡ (5.3평)
4층서대신동2가2023-03-26다세대
일신67-12월세
2,000만원
월 35만원
58.8㎡ (17.8평)
2층남부민동2023-03-27연립
덕산빌29-4월세
300만원
월 32만원
19.8㎡ (6.0평)
5층서대신동1가2023-03-01다세대
동대B동305-30월세
1,000만원
월 35만원
58.8㎡ (17.8평)
3층동대신동1가2023-03-31다세대
안단테8-2월세
6,000만원
월 18만원
25.0㎡ (7.6평)
6층토성동2가2023-03-21다세대
동화하우스1-5월세
500만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
4층부민동3가2023-03-18다세대
블루빌6-3월세
1,000만원
월 30만원
14.8㎡ (4.5평)
4층암남동2023-03-31다세대
에비뉴엘63-179월세
7,950만원
월 29만원
24.4㎡ (7.4평)
5층동대신동3가2023-03-31다세대
NS갤러리17-1월세
500만원
월 38만원
15.1㎡ (4.6평)
7층토성동4가2023-03-31다세대
태영아너스28-2월세
8,000만원
월 11만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부용동2가2023-03-27다세대
신화더킹95-14월세
3,000만원
월 25만원
14.1㎡ (4.3평)
3층아미동2가2023-03-26다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 25건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*도로제2종일반주거지역13,466만원225.0㎡남부민동2023-03-29
9*대제2종일반주거지역18,858만원210.0㎡남부민동2023-03-29
9*도로제2종일반주거지역1,017만원17.0㎡남부민동2023-03-29
9*임야제2종일반주거지역13,035만원199.0㎡남부민동2023-03-29
9*도로제2종일반주거지역7,449만원89.0㎡남부민동2023-03-29
6**대제2종일반주거지역8,231만원106.0㎡남부민동2023-03-29
5**전제2종일반주거지역5,560만원139.0㎡암남동2023-03-02
5**전제2종일반주거지역19,460만원489.0㎡암남동2023-03-02
5**전제2종일반주거지역13,900만원340.0㎡암남동2023-03-02
5**전제2종일반주거지역2,780만원76.0㎡암남동2023-03-02
2**대제2종일반주거지역3,500만원35.0㎡동대신동3가2023-03-20
*대제3종일반주거지역16,568만원76.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대자연녹지지역4,860만원27.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대제3종일반주거지역32,918만원151.0㎡동대신동3가2023-03-28
*임야제1종일반주거지역22,204만원121.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대제3종일반주거지역10,246만원47.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대제1종일반주거지역50,235만원255.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대제2종일반주거지역5,232만원24.0㎡동대신동3가2023-03-28
*대제2종일반주거지역6,322만원29.0㎡동대신동3가2023-03-28
6*대제1종일반주거지역17,522만원110.0㎡서대신동3가2023-03-28
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분양권전매 실거래가

2023년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**5,000만원--남부민동2023-03-231985단독
*10,800만원--암남동2023-03-081990다가구
5**27,800만원--암남동2023-03-021985단독
6*41,000만원--동대신동3가2023-03-071969단독
1**19,000만원--암남동2023-03-021970단독
2**3,000만원--아미동2가2023-03-291985단독
2*22,000만원--동대신동2가2023-03-221996단독
1*17,500만원--초장동2023-03-191945단독
3*5,500만원--초장동2023-03-131985단독
2**11,500만원--동대신동3가2023-03-031964단독
2*16,600만원--초장동2023-03-081956단독
4**28,640만원--남부민동2023-03-101967단독
2*10,000만원--남부민동2023-03-011941단독
4**12,500만원--남부민동2023-03-081982단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부민동3가다가구전세
7,000만원
16.2㎡2023-03-122018
남부민동다가구월세
3,000만원
월 15만원
50.0㎡2023-03-29
아미동2가단독전세
6,800만원
42.9㎡2023-03-241971
초장동다가구전세
8,000만원
41.4㎡2023-03-11
부용동2가단독월세
9,000만원
월 10만원
56.9㎡2023-03-151979
서대신동3가다가구월세
2,000만원
월 30만원
15.3㎡2023-03-01
토성동2가단독월세
1,000만원
월 45만원
47.8㎡2023-03-251995
토성동2가단독월세
2,000만원
월 30만원
31.8㎡2023-03-301994
암남동단독월세
2,700만원
월 20만원
49.0㎡2023-03-241989
동대신동3가단독월세
2,000만원
월 30만원
82.7㎡2023-03-251971
동대신동1가다가구월세
4,500만원
월 30만원
71.8㎡2023-03-101994
동대신동3가단독월세
8,000만원
월 30만원
89.7㎡2023-03-221988
동대신동3가단독전세
6,500만원
41.9㎡2023-03-291995
암남동다가구월세
500만원
월 10만원
49.5㎡2023-03-281992
남부민동단독전세
3,500만원
66.1㎡2023-03-161987
토성동1가단독월세
9,000만원
월 5만원
60.0㎡2023-03-281981
남부민동단독월세
1,500만원
월 20만원
36.3㎡2023-03-071966
충무동3가단독월세
2,000만원
월 20만원
63.3㎡2023-03-281982
부용동2가단독월세
150만원
월 28만원
31.3㎡2023-03-291945
서대신동2가다가구월세
3,000만원
월 47만원
67.9㎡2023-03-25
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3*제2종근린생활제3종일반주거25,000만원52.4㎡ 층부용동2가2023-03-25일반
*제2종근린생활일반상업130,000만원618.2㎡ 층서대신동2가2023-03-20일반
1**제2종근린생활준주거68,000만원317.9㎡ 층동대신동3가2023-03-13일반
*제2종근린생활자연녹지178,990만원1254.4㎡ 층서대신동3가2023-03-22일반
6**업무일반상업5,800만원34.4㎡3층남부민동2023-03-15집합
1**숙박일반상업89,200만원77.5㎡ 층암남동2023-03-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 03월 부산광역시 서구 지역에서는 총 359건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)