🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 04월

총 273건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 155건
🏢 오피스텔: 35건
🏘️ 연립다세대: 44건
🏡 단독주택: 31건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.1억최고가: 11.1억최저가: 0.3억

2023년 04월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 273건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
55건
평균 4.1억
최고 11.1억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
30건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
44건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
21건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
2건
평균 38.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.6억
8건
대신푸르지오1차
5.6억
3건
삼익
5.3억
1건
대신더샵
4.7억
3건
동대신역비스타동원아파트
4.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
11건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
35건
중형 (85-115㎡)
6.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
9.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
13건
중층 (6-15층)
3.5억
21건
고층 (16층 이상)
5.8억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 55건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
111,000만원
평당 3,160만원
116.1㎡
(35.1평)
57층암남동2023-04-182022중개거래
충무6차에코팰리스29-8
38,390만원
평당 1,944만원
65.3㎡
(19.7평)
4층충무동1가2023-04-282022직거래
충무6차에코팰리스29-8
38,390만원
평당 1,944만원
65.3㎡
(19.7평)
5층충무동1가2023-04-242022직거래
송도혜성비치타운1동 604-2
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
4층암남동2023-04-271993직거래
다사랑빌12-2
20,000만원
평당 1,323만원
50.0㎡
(15.1평)
14층부민동1가2023-04-202016직거래
충무대로봄여름가을겨울101동동 647-17
39,000만원
평당 1,622만원
79.5㎡
(24.0평)
20층남부민동2023-04-272020중개거래
대신롯데캐슬109동 762
43,500만원
평당 1,696만원
84.8㎡
(25.6평)
10층서대신동3가2023-04-222014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
70,000만원
평당 2,194만원
105.5㎡
(31.9평)
16층암남동2023-04-212022중개거래
대신롯데캐슬101동 762
46,000만원
평당 1,789만원
85.0㎡
(25.7평)
17층서대신동3가2023-04-082014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
82,000만원
평당 2,334만원
116.1㎡
(35.1평)
7층암남동2023-04-232022중개거래
대신푸르지오2차107동 570
25,000만원
평당 2,090만원
39.5㎡
(12.0평)
18층서대신동2가2023-04-172021중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
90,000만원
평당 2,819만원
105.5㎡
(31.9평)
56층암남동2023-04-202022중개거래
대신롯데캐슬108동 762
33,500만원
평당 1,849만원
59.9㎡
(18.1평)
8층서대신동3가2023-04-222014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
111,000만원
평당 3,160만원
116.1㎡
(35.1평)
57층암남동2023-04-122022중개거래
대신더샵102동 769
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
21층서대신동3가2023-04-252018중개거래
대림e편한세상19-9
26,500만원
평당 859만원
101.9㎡
(30.8평)
20층서대신동3가2023-04-171998중개거래
대신푸르지오2차103동 570
43,000만원
평당 1,960만원
72.5㎡
(21.9평)
13층서대신동2가2023-04-142021중개거래
대신푸르지오1차104동 283
55,800만원
평당 2,172만원
84.9㎡
(25.7평)
27층서대신동1가2023-04-252018중개거래
대신푸르지오1차107동 283
55,000만원
평당 2,437만원
74.6㎡
(22.6평)
22층서대신동1가2023-04-152018중개거래
대신푸르지오1차105동 283
56,000만원
평당 2,179만원
84.9㎡
(25.7평)
24층서대신동1가2023-04-142018중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 2.7억원
월세41건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
25건
60-85㎡
2.1억
49건
85㎡ 이상
2.4억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
10,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
16층동대신동3가2023-04-262020
동대신역비스타동원아파트420전세
28,000만원
84.4㎡
(25.5평)
4층동대신동1가2023-04-272021
대신롯데캐슬762전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2023-04-052014
동대신역비스타동원아파트420전세
27,000만원
73.9㎡
(22.4평)
29층동대신동1가2023-04-142021
대신해모로센트럴아파트576전세
5,000만원
월 150만원
114.8㎡
(34.7평)
13층서대신동2가2023-04-082022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
6,708만원
월 13만원
60.0㎡
(18.1평)
12층아미동2가2023-04-062023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,493만원
월 9만원
45.0㎡
(13.6평)
14층아미동2가2023-04-052023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,964만원
월 12만원
36.8㎡
(11.1평)
1층아미동2가2023-04-032023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,650만원
월 7만원
36.8㎡
(11.1평)
11층아미동2가2023-04-032023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,340만원
월 10만원
36.8㎡
(11.1평)
7층아미동2가2023-04-302023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,612만원
월 26만원
60.0㎡
(18.1평)
16층아미동2가2023-04-032023
대신롯데캐슬762전세
27,000만원
84.8㎡
(25.6평)
16층서대신동3가2023-04-212014
대신롯데캐슬762전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2023-04-052014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
40,000만원
105.5㎡
(31.9평)
47층암남동2023-04-102022
송도봄여름가을겨울201-1전세
20,000만원
126.8㎡
(38.3평)
15층암남동2023-04-072006
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
35,000만원
월 100만원
105.5㎡
(31.9평)
56층암남동2023-04-202022
대신해모로센트럴아파트576전세
29,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층서대신동2가2023-04-012022
대신푸르지오1차283전세
8,570만원
월 25만원
39.9㎡
(12.1평)
21층서대신동1가2023-04-052018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 200만원
138.9㎡
(42.0평)
67층암남동2023-04-102022
대신해모로센트럴아파트576전세
31,000만원
77.0㎡
(23.3평)
5층서대신동2가2023-04-302022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
충무6차 에코팰리스29-8
21,080만원
평당 1,414만원
49.3㎡
(14.9평)
10층충무동1가2023-04-14
대광오피스텔2-3
18,000만원
평당 663만원
89.8㎡
(27.2평)
6층부민동1가2023-04-071991
보람아파트270
8,000만원
평당 812만원
32.6㎡
(9.9평)
3층서대신동2가2023-04-202005
충무대로 봄여름가을겨울647-17
14,000만원
평당 1,625만원
28.5㎡
(8.6평)
13층남부민동2023-04-192020
에코팰리스31-114
15,800만원
평당 1,074만원
48.6㎡
(14.7평)
8층충무동3가2023-04-132017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(202-1)202-1전세
19,500만원
57.9㎡ (17.5평)
11층동대신동3가2023-04-1023.04~25.04
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4전세
8,000만원
27.3㎡ (8.3평)
5층아미동2가2023-04-1223.05~25.05
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 42만원
23.0㎡ (7.0평)
3층토성동4가2023-04-1023.04~24.04
휴그린3차471-5전세
18,200만원
59.1㎡ (17.9평)
7층동대신동3가2023-04-0823.04~25.04
올집 시그니처2-3월세
500만원
월 50만원
26.1㎡ (7.9평)
5층서대신동1가2023-04-0523.04~24.04
주건축물제1동8-2월세
6,500만원
월 10만원
22.0㎡ (6.7평)
1층토성동2가2023-04-04
NS갤러리17-1월세
1,000만원
월 35만원
22.3㎡ (6.7평)
2층토성동4가2023-04-06
토성세영엘리츠17-4월세
2,000만원
월 30만원
20.2㎡ (6.1평)
9층토성동3가2023-04-03
에코팰리스 충무7차5-6전세
18,000만원
49.4㎡ (14.9평)
10층충무동1가2023-04-0423.05~25.05
트레저33-8전세
13,000만원
29.3㎡ (8.9평)
7층토성동1가2023-04-0323.04~25.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 44건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
시영(434-86)434-86월세
200만원
월 20만원
36.4㎡ (11.0평)
1층남부민동2023-04-20연립다세대
조은원룸17-17월세
2,000만원
월 25만원
26.7㎡ (8.1평)
2층초장동2023-04-17다세대
(72-5)72-5월세
2,000만원
월 20만원
67.5㎡ (20.4평)
3층동대신동2가2023-04-30다세대
건원안단테스위트8-15전세
7,500만원
24.3㎡ (7.4평)
3층토성동1가2023-04-17다세대
(237-0)237월세
1,856만원
월 13만원
60.3㎡ (18.2평)
1층아미동2가2023-04-07연립다세대
신화킹덤20-30전세
15,500만원
41.0㎡ (12.4평)
13층부용동1가2023-04-15다세대
대신세영엘리츠3-5월세
500만원
월 31만원
10.3㎡ (3.1평)
8층서대신동2가2023-04-03다세대
삼현리젠시349-2월세
3,000만원
월 5만원
30.4㎡ (9.2평)
4층서대신동3가2023-04-20다세대
보성맨션16-6월세
4,000만원
월 40만원
85.2㎡ (25.8평)
3층아미동1가2023-04-20연립다세대
어울림323-4월세
500만원
월 26만원
14.3㎡ (4.3평)
3층동대신동1가2023-04-24다세대
남영빌라316월세
4,000만원
월 40만원
68.7㎡ (20.8평)
3층동대신동2가2023-04-20다세대
일마레54-7월세
4,000만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
4층서대신동1가2023-04-20다세대
에비뉴엘63-179월세
5,500만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
3층동대신동3가2023-04-24다세대
대신엘리시움61-75전세
12,000만원
16.7㎡ (5.1평)
4층서대신동3가2023-04-18다세대
프라디움13-110월세
8,000만원
월 27만원
20.4㎡ (6.2평)
3층동대신동3가2023-04-25다세대
희성골든빌리지13-25전세
5,000만원
25.6㎡ (7.8평)
2층동대신동3가2023-04-29다세대
보혜원룸225월세
500만원
월 25만원
23.5㎡ (7.1평)
4층동대신동2가2023-04-29다세대
아이파크41-2월세
4,000만원
월 11만원
17.2㎡ (5.2평)
2층부용동1가2023-04-18다세대
화송13-27월세
1,000만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
4층동대신동3가2023-04-21다세대
디에스하우스293-3월세
1,000만원
월 70만원
46.6㎡ (14.1평)
5층서대신동2가2023-04-06다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역4,300만원13.0㎡남부민동2023-04-21
6**대일반상업지역4,500만원14.0㎡남부민동2023-04-21
산6*임야자연녹지지역1,440만원170.1㎡서대신동3가2023-04-05지분
2**대제2종일반주거지역3,358만원23.0㎡동대신동3가2023-04-17
2**대제2종일반주거지역1,100만원49.6㎡아미동2가2023-04-21
4**대일반상업지역5,008만원8.0㎡동대신동2가2023-04-06

분양권전매 실거래가

2023년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**68,000만원--서대신동2가2023-04-231985단독
*24,600만원--서대신동3가2023-04-282002단독
*9,000만원--충무동3가2023-04-251954단독
1*4,000만원--동대신동1가2023-04-171985단독
5**25,500만원--암남동2023-04-301970단독
1**40,000만원--서대신동2가2023-04-251989단독
2**15,000만원--동대신동2가2023-04-101969단독
7*25,000만원--초장동2023-04-111985단독
2**15,000만원--동대신동2가2023-04-101969단독
7*4,750만원--서대신동3가2023-04-041973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 21건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
암남동단독월세
100만원
월 15만원
18.0㎡2023-04-29
동대신동1가단독월세
2,000만원
월 40만원
117.4㎡2023-04-281969
서대신동2가단독월세
1,000만원
월 33만원
51.9㎡2023-04-251996
서대신동3가단독월세
2,000만원
월 20만원
89.0㎡2023-04-081974
동대신동3가다가구전세
4,000만원
46.3㎡2023-04-271981
남부민동단독월세
500만원
월 25만원
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1,000만원
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98.6㎡2023-04-281990
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동대신동2가단독전세
14,000만원
53.0㎡2023-04-101969
초장동다가구월세
5,000만원
월 20만원
52.0㎡2023-04-171994
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
57.1㎡2023-04-171985
초장동단독전세
6,000만원
27.0㎡2023-04-12
남부민동단독월세
1,000만원
월 15만원
32.3㎡2023-04-061974
초장동다가구월세
3,000만원
월 20만원
59.3㎡2023-04-101996
남부민동단독월세
500만원
월 25만원
52.8㎡2023-04-09
남부민동단독월세
1,500만원
월 20만원
138.0㎡2023-04-06
남부민동단독월세
1,000만원
월 20만원
42.9㎡2023-04-011978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제1종근린생활준주거730,000만원1324.0㎡ 층암남동2023-04-27일반
2**제2종근린생활일반상업45,000만원199.7㎡ 층동대신동1가2023-04-21일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 04월 부산광역시 서구 지역에서는 총 273건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.1억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)