🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 05월

총 312건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 140건
🏢 오피스텔: 53건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.2억최고가: 6.5억최저가: 0.6억

2023년 05월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 312건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
45건
평균 3.2억
최고 6.5억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
95건
평균 2.0억
최고 7.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
38건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
36건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원
6.0억
1건
대신푸르지오2차
5.8억
4건
브라운스톤하이포레
5.8억
1건
대신푸르지오1차
5.5억
1건
협성르네상스
5.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
9건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
29건
중형 (85-115㎡)
2.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
12건
중층 (6-15층)
2.9억
22건
고층 (16층 이상)
4.7억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 45건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
충무6차에코팰리스29-8
37,260만원
평당 1,907만원
64.6㎡
(19.5평)
6층충무동1가2023-05-292022직거래
화인35-1
18,800만원
평당 791만원
78.6㎡
(23.8평)
13층서대신동3가2023-05-301992직거래
삼경빌라맨션에이동 81-23
16,000만원
평당 625만원
84.6㎡
(25.6평)
14층암남동2023-05-161989중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
40,000만원
평당 1,558만원
84.9㎡
(25.7평)
17층토성동1가2023-05-202005중개거래
부민e편한세상106동 76
26,200만원
평당 1,019만원
85.0㎡
(25.7평)
15층부민동3가2023-05-202004중개거래
진흥목화339-5
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
2층동대신동1가2023-05-301998중개거래
로얄이스트1-46
29,900만원
평당 603만원
163.9㎡
(49.6평)
6층동대신동2가2023-05-241991중개거래
대신푸르지오2차104동 570
65,300만원
평당 2,541만원
85.0㎡
(25.7평)
26층서대신동2가2023-05-272021중개거래
대신메트로빌47
24,700만원
평당 1,017만원
80.3㎡
(24.3평)
6층서대신동2가2023-05-232011중개거래
대신더샵102동 769
51,000만원
평당 1,985만원
84.9㎡
(25.7평)
10층서대신동3가2023-05-292018중개거래
대신푸르지오2차106동 570
59,800만원
평당 2,327만원
85.0㎡
(25.7평)
20층서대신동2가2023-05-202021중개거래
대신공원한신휴플러스102동 752
21,700만원
평당 1,202만원
59.7㎡
(18.1평)
21층서대신동3가2023-05-042014직거래
남성한빛가든101동 161-13
18,500만원
평당 1,031만원
59.3㎡
(18.0평)
14층서대신동3가2023-05-191996중개거래
충무6차에코팰리스29-8
37,890만원
평당 1,919만원
65.3㎡
(19.7평)
3층충무동1가2023-05-042022직거래
대신빌라36-7
22,000만원
평당 883만원
82.4㎡
(24.9평)
4층서대신동3가2023-05-021989직거래
대신빌라36-7
17,000만원
평당 774만원
72.6㎡
(22.0평)
5층서대신동3가2023-05-021989직거래
송도풍림아이원102동 595
60,000만원
평당 1,567만원
126.6㎡
(38.3평)
13층암남동2023-05-032010직거래
협성르네상스106동 694-1
55,000만원
평당 1,169만원
155.6㎡
(47.1평)
20층서대신동3가2023-05-302001직거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
48,000만원
평당 1,995만원
79.5㎡
(24.1평)
22층토성동1가2023-05-102018중개거래
송도현대101동 611-5
24,500만원
평당 611만원
132.6㎡
(40.1평)
9층암남동2023-05-171992중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.7억원
월세31건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
33건
60-85㎡
2.0억
48건
85㎡ 이상
3.5억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 95건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
송도서린엘마르764전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층암남동2023-05-192016
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,493만원
월 9만원
45.0㎡
(13.6평)
12층아미동2가2023-05-162023
대신더샵769전세
3,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
3층서대신동3가2023-05-232018
충무6차에코팰리스29-8전세
5,000만원
월 90만원
72.4㎡
(21.9평)
13층충무동1가2023-05-192022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 140만원
92.9㎡
(28.1평)
44층암남동2023-05-162022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
43층암남동2023-05-102022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
72,000만원
138.9㎡
(42.0평)
60층암남동2023-05-032022
토성동경동리인타워25-1전세
31,000만원
72.2㎡
(21.8평)
45층토성동1가2023-05-092018
삼익313전세
19,000만원
88.2㎡
(26.7평)
3층동대신동2가2023-05-311976
동대신역비스타동원아파트420전세
27,000만원
73.9㎡
(22.4평)
22층동대신동1가2023-05-112021
충무6차에코팰리스29-8전세
7,000만원
월 32만원
65.3㎡
(19.7평)
3층충무동1가2023-05-312022
토성동경동리인타워25-1전세
20,000만원
월 40만원
82.2㎡
(24.9평)
19층토성동1가2023-05-252018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
52,000만원
116.6㎡
(35.3평)
57층암남동2023-05-262022
풀리페706전세
3,533만원
월 38만원
59.8㎡
(18.1평)
6층남부민동2023-05-262013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
48,000만원
116.1㎡
(35.1평)
17층암남동2023-05-212022
브라운스톤하이포레553전세
10,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
16층동대신동3가2023-05-012020
동대신역비스타동원아파트420전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
4층동대신동1가2023-05-302021
토성동경동리인타워25-1전세
2,000만원
월 120만원
82.2㎡
(24.9평)
7층토성동1가2023-05-302018
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2023-05-262021
대신해모로센트럴아파트576전세
43,000만원
114.8㎡
(34.7평)
26층서대신동2가2023-05-172022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동대센츄럴타운190
6,900만원
평당 623만원
36.6㎡
(11.1평)
4층동대신동3가2023-05-312003
송도탑스빌255-1
15,700만원
평당 1,152만원
45.0㎡
(13.6평)
28층암남동2023-05-312000
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,210만원
27.3㎡
(8.3평)
4층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,173만원
28.2㎡
(8.5평)
4층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,211만원
27.3㎡
(8.3평)
4층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,230만원
26.9㎡
(8.1평)
4층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,318만원
25.1㎡
(7.6평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,558만원
21.2㎡
(6.4평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,153만원
28.7㎡
(8.7평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,210만원
27.3㎡
(8.3평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,173만원
28.2㎡
(8.5평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,211만원
27.3㎡
(8.3평)
5층아미동2가2023-05-302019
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
10,000만원
평당 1,230만원
26.9㎡
(8.1평)
5층아미동2가2023-05-302019
전원비치오피스텔615-2
4,300만원
평당 451만원
31.5㎡
(9.5평)
7층암남동2023-05-121990
송도탑스빌255-1
14,200만원
평당 1,044만원
45.0㎡
(13.6평)
15층암남동2023-05-022000

오피스텔 전월세 실거래가 (총 38건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이룸빌리지26-3월세
5,500만원
월 10만원
29.8㎡ (9.0평)
7층서대신동1가2023-05-0323.03~25.03
르 헤리티지31-6전세
12,000만원
28.6㎡ (8.7평)
10층부민동1가2023-05-0423.05~25.05
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 31만원
20.8㎡ (6.3평)
12층부민동1가2023-05-1723.05~25.06
르 헤리티지31-6월세
9,000만원
월 15만원
28.6㎡ (8.7평)
9층부민동1가2023-05-3123.05~25.05
이룸빌리지26-3월세
4,500만원
월 13만원
19.1㎡ (5.8평)
8층서대신동1가2023-05-0323.04~24.04
이룸빌리지26-3월세
5,500만원
월 10만원
25.7㎡ (7.8평)
4층서대신동1가2023-05-2023.05~24.05
이룸빌리지26-3월세
500만원
월 43만원
29.8㎡ (9.0평)
8층서대신동1가2023-05-1923.05~24.05
JK캐슬17-4월세
500만원
월 48만원
20.6㎡ (6.2평)
5층토성동4가2023-05-16
서대센츄럴타운293-10월세
1,000만원
월 35만원
48.0㎡ (14.5평)
10층서대신동3가2023-05-2023.06~24.06
(163)163전세
7,100만원
29.7㎡ (9.0평)
4층서대신동2가2023-05-3123.06~25.06
(163)163전세
7,100만원
29.7㎡ (9.0평)
4층서대신동2가2023-05-3123.06~25.06
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
3층아미동2가2023-05-31
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
7층동대신동2가2023-05-31
전원베르니아389-6전세
8,000만원
21.5㎡ (6.5평)
5층서대신동3가2023-05-2023.06~25.06
포레스타.피엠126-142월세
2,000만원
월 40만원
21.8㎡ (6.6평)
5층아미동2가2023-05-1023.05~24.05
르 헤리티지31-6월세
1,000만원
월 38만원
21.3㎡ (6.4평)
13층부민동1가2023-05-11
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 50만원
45.0㎡ (13.6평)
9층암남동2023-05-1523.05~24.05
트레저33-8전세
10,000만원
29.0㎡ (8.8평)
7층토성동1가2023-05-24
서대신 엔스타278-2월세
1,000만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
9층서대신동2가2023-05-2423.05~24.05
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 40만원
26.6㎡ (8.1평)
11층동대신동3가2023-05-2323.05~24.05
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
무지개빌라C165-4
19,000만원
106.6㎡ (32.3평)
대지 67.3㎡
1층서대신동3가2023-05-10연립
(100-82)100-82
4,980만원
54.9㎡ (16.6평)
대지 55.4㎡
1층동대신동2가2023-05-13다세대
모지포전원빌라625-32
2,800만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 20.9㎡
4층암남동2023-05-19다세대
파밀리아257-1
17,800만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 20.5㎡
3층동대신동2가2023-05-26다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
13,000만원
21.6㎡ (6.5평)
대지 13.0㎡
2층아미동2가2023-05-24다세대
동아빌라68-21
8,300만원
62.0㎡ (18.7평)
대지 30.1㎡
1층동대신동3가2023-05-11다세대
리더스더파크347
22,500만원
80.8㎡ (24.4평)
대지 11.2㎡
13층동대신동2가2023-05-03다세대
극동빌라178-1
22,255만원
57.1㎡ (17.3평)
대지 38.8㎡
3층서대신동3가2023-05-17다세대
시티A동88-29
5,800만원
43.8㎡ (13.2평)
대지 18.6㎡
2층동대신동2가2023-05-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 36건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
효목딥스카이2차167-2전세
12,500만원
84.0㎡ (25.4평)
3층서대신동3가2023-05-20연립
드림빌리지9-22월세
6,000만원
월 20만원
15.3㎡ (4.6평)
3층토성동2가2023-05-02다세대
신화보헤미안(18-2)18-2월세
5,000만원
월 33만원
23.8㎡ (7.2평)
7층토성동5가2023-05-04다세대
토담하우스46월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
3층토성동5가2023-05-26다세대
스마트빌153-21전세
4,000만원
14.3㎡ (4.3평)
3층동대신동1가2023-05-29다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 30만원
18.4㎡ (5.6평)
7층동대신동1가2023-05-06다세대
대신파크빌509-107월세
1,000만원
월 20만원
40.7㎡ (12.3평)
1층서대신동2가2023-05-15다세대
프라디움13-110월세
2,000만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
5층동대신동3가2023-05-20다세대
신화RS42-13전세
8,000만원
26.0㎡ (7.9평)
3층초장동2023-05-19다세대
효목딥스카이2차167-2전세
12,500만원
84.0㎡ (25.4평)
3층서대신동3가2023-05-20연립
세경더파크18월세
4,000만원
월 10만원
22.8㎡ (6.9평)
6층부용동1가2023-05-01다세대
(428-282)428-282월세
1,000만원
월 3만원
49.3㎡ (14.9평)
1층남부민동2023-05-25다세대
웰컴하우스29-7월세
500만원
월 40만원
15.5㎡ (4.7평)
4층서대신동1가2023-05-06다세대
주영빌딩28-1월세
12,000만원
월 7만원
43.6㎡ (13.2평)
6층토성동4가2023-05-31다세대
리버스원룸(14-1)14-1월세
500만원
월 35만원
30.9㎡ (9.3평)
4층동대신동3가2023-05-23다세대
(163-0)163전세
7,500만원
28.6㎡ (8.6평)
9층서대신동2가2023-05-31다세대
(615-9)615-9월세
2,000만원
월 80만원
72.3㎡ (21.9평)
8층암남동2023-05-13다세대
(615-9)615-9월세
2,000만원
월 80만원
72.3㎡ (21.9평)
8층암남동2023-05-13다세대
NS갤러리17-1월세
1,000만원
월 33만원
15.7㎡ (4.8평)
7층토성동4가2023-05-28다세대
민영빌라103-78월세
1,000만원
월 45만원
60.0㎡ (18.1평)
2층동대신동2가2023-05-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대제2종일반주거지역132만원3.3㎡부민동3가2023-05-31
2**대제2종일반주거지역15,000만원11.6㎡아미동2가2023-05-26
6**대일반상업지역4,500만원14.0㎡남부민동2023-05-22
4**대제2종일반주거지역850만원14.5㎡남부민동2023-05-19지분
3*대제2종일반주거지역1,943만원10.9㎡아미동2가2023-05-16
3*도로제2종일반주거지역150만원2.4㎡아미동2가2023-05-16지분
3*대제2종일반주거지역350만원2.0㎡아미동2가2023-05-16
3*대제2종일반주거지역900만원3.6㎡아미동2가2023-05-16
6**전제2종일반주거지역1,500만원19.0㎡서대신동3가2023-05-08
1**대제2종일반주거지역6,300만원99.0㎡초장동2023-05-10지분
4**대제2종일반주거지역240만원1.4㎡남부민동2023-05-10지분
*대일반상업지역42,600만원103.1㎡충무동2가2023-05-10
*대일반상업지역10,400만원24.5㎡충무동2가2023-05-10
*대일반상업지역11,500만원42.6㎡충무동2가2023-05-10
*대일반상업지역56,100만원132.2㎡충무동2가2023-05-10
*대일반상업지역15,600만원36.7㎡충무동2가2023-05-10
5**대제2종일반주거지역15,500만원79.0㎡남부민동2023-05-09

분양권전매 실거래가

2023년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**6,300만원--아미동2가2023-05-301965단독
5*8,300만원--부민동3가2023-05-221985단독
1**68,000만원--동대신동3가2023-05-221987단독
1*6,300만원--충무동1가2023-05-011985단독
1**5,300만원--동대신동2가2023-05-131983단독
2*2,800만원--동대신동2가2023-05-061985단독
2**19,000만원--남부민동2023-05-141975단독
6*11,000만원--동대신동3가2023-05-111991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부용동2가단독월세
2,000만원
월 35만원
79.3㎡2023-05-131981
남부민동단독월세
300만원
월 25만원
46.3㎡2023-05-251945
남부민동단독월세
100만원
월 30만원
13.3㎡2023-05-301974
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 20만원
53.0㎡2023-05-241986
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 30만원
84.8㎡2023-05-121970
토성동4가단독월세
5,000만원
월 30만원
36.2㎡2023-05-091965
동대신동3가단독월세
4,000만원
월 30만원
30.7㎡2023-05-29
초장동다가구월세
600만원
월 48만원
68.8㎡2023-05-171996
부용동2가단독월세
2,000만원
월 35만원
79.3㎡2023-05-131981
동대신동3가다가구월세
3,000만원
월 50만원
75.8㎡2023-05-172005
남부민동단독월세
2,500만원
월 10만원
31.2㎡2023-05-291989
남부민동다가구월세
1,500만원
월 25만원
50.0㎡2023-05-291989
서대신동2가단독월세
4,000만원
월 20만원
76.5㎡2023-05-301997
서대신동1가다가구월세
200만원
월 29만원
36.2㎡2023-05-271995
서대신동1가다가구월세
200만원
월 45만원
36.2㎡2023-05-301995
동대신동2가다가구월세
200만원
월 15만원
20.0㎡2023-05-292012
서대신동2가단독월세
1,500만원
월 23만원
35.0㎡2023-05-261991
남부민동단독전세
3,000만원
38.0㎡2023-05-25
충무동3가단독월세
1,000만원
월 30만원
56.2㎡2023-05-271993
충무동2가다가구전세
3,500만원
50.0㎡2023-05-151970
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8*제2종근린생활제2종일반주거20,000만원50.4㎡1층동대신동3가2023-05-17집합
*제1종근린생활일반상업153,000만원191.6㎡ 층충무동1가2023-05-18일반
1**제2종근린생활일반상업4,300만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
1**제2종근린생활일반상업4,300만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
1**제2종근린생활일반상업4,500만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
1**제2종근린생활일반상업5,300만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
1**제2종근린생활일반상업5,300만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
1**제2종근린생활일반상업5,300만원6.6㎡ 층동대신동3가2023-05-18집합
4**제1종근린생활제2종일반주거6,000만원36.3㎡ 층남부민동2023-05-18집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 05월 부산광역시 서구 지역에서는 총 312건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)