🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 318건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 131건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 28건
🏡 단독주택: 26건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 11건
🎟️ 분양권: 4건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.1억최저가: 0.1억

2025년 12월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 318건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
42건
평균 3.2억
최고 7.1억 / 최저 0.1억
🏘️ 아파트 전월세
89건
평균 1.5억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
99건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
22건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
21건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
11건
평균 3.1억
🎟️ 분양권전매
4건
평균 5.4억
🏭 공장/창고
1건
평균 0.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
6.2억
1건
두산위브더제니스하버시티
6.1억
3건
범양레우스센트럴베이
5.2억
4건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.0억
1건
초량베스티움센트럴베이
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
17건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
24건
대형 (115㎡ 이상)
4.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
12건
중층 (6-15층)
3.0억
15건
고층 (16층 이상)
3.9억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 42건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
범양레우스센트럴베이1226
50,800만원
평당 2,272만원
73.9㎡
(22.4평)
11층초량동2025-12-172020중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
35,000만원
평당 1,931만원
59.9㎡
(18.1평)
5층좌천동2025-12-232021중개거래
반도보라스카이뷰1155
25,550만원
평당 996만원
84.8㎡
(25.7평)
20층초량동2025-12-202006직거래
오션브릿지1655
37,800만원
평당 2,085만원
59.9㎡
(18.1평)
13층범일동2025-12-272018중개거래
부산역유림줄리엣1동 1165-11
5,500만원
평당 1,087만원
16.7㎡
(5.1평)
16층초량동2025-12-302014중개거래
좌천서린엘마르더뷰1170
25,400만원
평당 1,412만원
59.5㎡
(18.0평)
6층좌천동2025-12-302018중개거래
부산역유림줄리엣1165-11
5,500만원
평당 1,087만원
16.7㎡
(5.1평)
13층초량동2025-12-232014중개거래
전원파크맨션아파트890-1
16,000만원
평당 623만원
84.9㎡
(25.7평)
6층초량동2025-12-291985중개거래
초량베스티움센트럴베이723
49,000만원
평당 2,211만원
73.3㎡
(22.2평)
1층초량동2025-12-292021중개거래
두산위브범일뉴타운1168
33,000만원
평당 1,283만원
85.0㎡
(25.7평)
6층좌천동2025-12-172006중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
57,500만원
평당 2,513만원
75.6㎡
(22.9평)
45층범일동2025-12-272023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
50,000만원
평당 2,388만원
69.2㎡
(20.9평)
46층수정동2025-12-262019중개거래
오션브릿지1655
34,500만원
평당 1,903만원
59.9㎡
(18.1평)
4층범일동2025-12-112018중개거래
아르미나아파트1048-35
20,500만원
평당 798만원
84.9㎡
(25.7평)
9층수정동2025-12-272001중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)103동 1176
44,000만원
평당 1,970만원
73.8㎡
(22.3평)
16층좌천동2025-12-222021직거래
두산위브더제니스하버시티1664
54,000만원
평당 2,360만원
75.6㎡
(22.9평)
5층범일동2025-12-242023중개거래
좌천시민(741-1)2호동동 741-1
1,500만원
평당 136만원
36.4㎡
(11.0평)
5층좌천동2025-12-231962중개거래
아르미나아파트1048-35
18,000만원
평당 1,014만원
58.7㎡
(17.7평)
18층수정동2025-12-132001중개거래
동이라메르122-22
19,500만원
평당 1,055만원
61.1㎡
(18.5평)
6층초량동2025-12-222015중개거래
배룡그린빌라432
19,200만원
평당 835만원
76.0㎡
(23.0평)
4층초량동2025-12-192001중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.6억원
월세46건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
46건
60-85㎡
2.0억
40건
85㎡ 이상
2.5억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 89건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
24층좌천동2025-12-242021
두산위브더제니스하버시티1664전세
4,000만원
월 135만원
75.6㎡
(22.9평)
7층범일동2025-12-182023
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
40층범일동2025-12-162023
오름캐슬2차아파트1-26전세
1,000만원
월 60만원
33.4㎡
(10.1평)
7층수정동2025-12-302018
지원더뷰오션2차1160-1전세
2,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
15층초량동2025-12-032019
린다스마트포레548전세
2,000만원
월 75만원
42.0㎡
(12.7평)
6층좌천동2025-12-192018
린다스마트포레548전세
2,000만원
월 75만원
42.0㎡
(12.7평)
6층좌천동2025-12-192018
두산위브포세이돈2825-7전세
33,000만원
127.3㎡
(38.5평)
7층범일동2025-12-302006
지원더뷰오션1차1161-1전세
26,250만원
84.7㎡
(25.6평)
4층초량동2025-12-272018
부산역유림줄리엣1165-11전세
100만원
월 50만원
16.7㎡
(5.1평)
9층초량동2025-12-132014
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
15,000만원
월 100만원
69.5㎡
(21.0평)
16층수정동2025-12-312019
한성기린62-720전세
13,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층범일동2025-12-311997
오션브릿지1655전세
2,000만원
월 95만원
59.9㎡
(18.1평)
7층범일동2025-12-222018
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
14,800만원
30.0㎡
(9.1평)
18층수정동2025-12-292023
장원하이드파크1160-11전세
19,200만원
68.7㎡
(20.8평)
15층초량동2025-12-302017
e편한세상부산항1218전세
34,000만원
84.7㎡
(25.6평)
16층초량동2025-12-312019
영림865-42전세
300만원
월 30만원
39.8㎡
(12.0평)
5층초량동2025-12-231990
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
20,000만원
48.2㎡
(14.6평)
16층수정동2025-12-312023
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
10층초량동2025-12-282011
오션브릿지1655전세
2,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
46층범일동2025-12-302018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
11,500만원
평당 1,163만원
32.7㎡
(9.9평)
35층수정동2025-12-302019
모티더베스트빌248-36
16,500만원
평당 755만원
72.2㎡
(21.8평)
2층수정동2025-12-292020
범일 센트럴 스타1369
13,380만원
평당 1,974만원
22.4㎡
(6.8평)
9층범일동2025-12-202024
아스티부산1201-1
48,700만원
평당 2,280만원
70.6㎡
(21.4평)
23층초량동2025-12-062017
수정 하늘꽃463-57
15,000만원
평당 621만원
79.9㎡
(24.2평)
6층수정동2025-12-012016
동일타워830-140
6,250만원
평당 740만원
27.9㎡
(8.4평)
28층범일동2025-12-262014
센텀동원2차49-6
23,800만원
평당 985만원
79.9㎡
(24.2평)
2층초량동2025-12-052017
진흥 마제스타워 범일830-296
16,000만원
평당 764만원
69.2㎡
(20.9평)
24층범일동2025-12-052010
동일타워830-140
7,200만원
평당 803만원
29.6㎡
(9.0평)
17층범일동2025-12-102014
태영 노블리안1210-6
6,365만원
평당 802만원
26.2㎡
(7.9평)
10층초량동2025-12-082003
태영 노블리안1210-6
6,365만원
평당 802만원
26.2㎡
(7.9평)
12층초량동2025-12-082003
동일타워830-140
7,100만원
평당 792만원
29.6㎡
(9.0평)
20층범일동2025-12-032014
동일타워830-140
13,700만원
평당 1,074만원
42.2㎡
(12.8평)
28층범일동2025-12-012014
서전오피스텔121-7
3,000만원
평당 459만원
21.6㎡
(6.5평)
5층초량동2025-12-011995

오피스텔 전월세 실거래가 (총 99건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 부산항1218월세
2,000만원
월 35만원
25.8㎡ (7.8평)
11층초량동2025-12-05
태영 노블리안1210-6월세
500만원
월 35만원
26.2㎡ (7.9평)
5층초량동2025-12-1225.12~26.12
범양레우스 센트럴베이1226월세
8,000만원
월 8만원
28.7㎡ (8.7평)
2층초량동2025-12-2026.01~28.01
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 35만원
26.2㎡ (7.9평)
7층초량동2025-12-2326.01~26.12
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352월세
500만원
월 55만원
32.7㎡ (9.9평)
24층수정동2025-12-2926.01~27.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
11,800만원
월 5만원
29.1㎡ (8.8평)
22층범일동2025-12-2926.02~28.02
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
5층초량동2025-12-2626.01~26.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 49만원
27.4㎡ (8.3평)
14층초량동2025-12-2626.01~27.01
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 55만원
28.7㎡ (8.7평)
14층초량동2025-12-2926.01~27.01
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.8㎡ (9.0평)
9층초량동2025-12-1125.12~27.12
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.0㎡ (8.8평)
5층초량동2025-12-1825.12~27.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
5,000만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
5층초량동2025-12-1726.02~28.02
하버타운1159-2월세
1,000만원
월 57만원
24.7㎡ (7.5평)
3층초량동2025-12-2425.12~26.12
협성마리나G71266월세
3,000만원
월 235만원
145.8㎡ (44.1평)
27층초량동2025-12-1926.01~27.01
서면 베스티움 더 시티26-8월세
500만원
월 55만원
29.0㎡ (8.8평)
7층범일동2025-12-0825.12~26.12
아스티부산1201-1월세
2,000만원
월 120만원
46.3㎡ (14.0평)
22층초량동2025-12-1525.12~26.12
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 59만원
23.8㎡ (7.2평)
17층초량동2025-12-2926.01~26.12
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 50만원
27.6㎡ (8.3평)
10층초량동2025-12-2225.12~26.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
500만원
월 53만원
29.1㎡ (8.8평)
14층범일동2025-12-2425.12~26.12
삼환오피스텔830-295월세
500만원
월 50만원
134.1㎡ (40.6평)
10층범일동2025-12-2825.12~27.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
전원미니맨션994-574
8,300만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 31.7㎡
2층초량동2025-12-22다세대
수정(1163-6)1163-6
3,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 31.1㎡
1층수정동2025-12-24연립다세대
수정(1170-1)1170-1
3,700만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 23.1㎡
1층수정동2025-12-22연립다세대
수정(1171-3)1171-3
3,200만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 29.1㎡
2층수정동2025-12-22연립다세대
동진빌라528-14
3,200만원
17.6㎡ (5.3평)
대지 7.2㎡
1층수정동2025-12-16다세대
수정파크빌(537-3)537-3
9,300만원
54.7㎡ (16.6평)
대지 25.5㎡
4층수정동2025-12-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 22건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
METROPOLIS1103-9전세
7,400만원
24.0㎡ (7.3평)
6층초량동2025-12-30다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 20만원
22.7㎡ (6.9평)
2층좌천동2025-12-05다세대
오크빌2530-1월세
500만원
월 17만원
16.7㎡ (5.0평)
3층좌천동2025-12-24다세대
초량프라임빌937-11월세
500만원
월 24만원
17.9㎡ (5.4평)
2층초량동2025-12-31다세대
좌천엘리시아1009-11전세
12,600만원
65.6㎡ (19.8평)
5층좌천동2025-12-06다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 2만원
22.5㎡ (6.8평)
2층좌천동2025-12-22다세대
갤럭시하버타운1172월세
1,000만원
월 48만원
20.9㎡ (6.3평)
2층좌천동2025-12-26다세대
METROPOLIS2103-7월세
1,000만원
월 46만원
24.5㎡ (7.4평)
8층초량동2025-12-22다세대
삼오어네스터1009-28월세
500만원
월 47만원
26.5㎡ (8.0평)
2층수정동2025-12-05다세대
골드캐슬21045-2전세
7,400만원
24.6㎡ (7.4평)
6층초량동2025-12-19다세대
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 25만원
14.6㎡ (4.4평)
4층수정동2025-12-22다세대
도형832-5전세
7,500만원
40.1㎡ (12.1평)
3층초량동2025-12-18다세대
덕암전원빌라771-240월세
1,000만원
월 50만원
77.5㎡ (23.4평)
3층수정동2025-12-12다세대
스마트빌31-1월세
300만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
2층범일동2025-12-13다세대
수정(1187-2)1187-2월세
200만원
월 13만원
36.4㎡ (11.0평)
1층수정동2025-12-10연립다세대
강남럭스빌1007-4월세
1,000만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
3층수정동2025-12-06다세대
(692-7)692-7월세
4,000만원
월 20만원
50.3㎡ (15.2평)
3층좌천동2025-12-04다세대
청용골든빌1054-1월세
300만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
5층초량동2025-12-07다세대
강남럭스빌1007-4월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡ (8.2평)
3층수정동2025-12-03다세대
초량프라임빌937-11월세
300만원
월 47만원
17.9㎡ (5.4평)
4층초량동2025-12-03다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역1,080만원24.0㎡수정동2025-12-01
1***대제2종일반주거지역120만원15.0㎡범일동2025-12-08지분
1***잡종지제2종일반주거지역80만원2.8㎡범일동2025-12-08지분
1***대제2종일반주거지역3,200만원66.0㎡수정동2025-12-03

분양권전매 실거래가 (총 4건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 범일 국제금융시티67,754만원
85.0㎡
(25.7평)
43층범일동2025-12-11입
범일역신화하니엘팔라시오36,723만원
49.2㎡
(14.9평)
25층범일동2025-12-12
범일역신화하니엘팔라시오36,519만원
49.2㎡
(14.9평)
21층범일동2025-12-09
e편한세상 범일 국제금융시티73,571만원
69.0㎡
(20.9평)
37층범일동2025-12-13

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**5,000만원--초량동2025-12-241962단독
8**4,000만원--초량동2025-12-201960단독
6*54,486만원--범일동2025-12-081985단독
2**70,000만원--수정동2025-12-181994단독
1***18,000만원--수정동2025-12-121962단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 21건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동다가구전세
4,000만원
32.0㎡2025-12-031995
좌천동단독월세
1,000만원
월 25만원
23.1㎡2025-12-161962
범일동단독월세
1,500만원
월 40만원
99.0㎡2025-12-26
초량동단독월세
50만원
월 29만원
19.8㎡2025-12-29
수정동단독월세
500만원
월 10만원
144.4㎡2025-12-091991
범일동다가구월세
2,000만원
월 10만원
39.7㎡2025-12-29
범일동다가구월세
300만원
월 37만원
118.3㎡2025-12-222017
초량동단독월세
200만원
월 31만원
15.0㎡2025-12-03
수정동다가구월세
3,000만원
월 25만원
68.7㎡2025-12-162002
수정동단독월세
300만원
월 30만원
99.1㎡2025-12-211985
좌천동다가구월세
1,500만원
월 20만원
141.9㎡2025-12-191977
초량동단독월세
500만원
월 45만원
27.9㎡2025-12-121980
좌천동단독전세
9,000만원
47.7㎡2025-12-141985
범일동단독월세
500만원
월 30만원
27.8㎡2025-12-161962
초량동다가구월세
500만원
월 60만원
55.0㎡2025-12-122000
범일동다가구월세
1,500만원
월 13만원
151.0㎡2025-12-151988
범일동다가구월세
1,000만원
월 20만원
109.1㎡2025-12-061975
수정동단독월세
0만원
월 30만원
33.0㎡2025-12-111962
수정동다가구월세
200만원
월 13만원
20.1㎡2025-12-112022
수정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
68.5㎡2025-12-061978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
830-24제2종근린생활일반상업6,000만원18.2㎡ 층범일동2025-12-15집합
830-24제1종근린생활일반상업21,000만원66.8㎡3층범일동2025-12-15집합
8**제1종근린생활일반상업73,000만원114.8㎡ 층범일동2025-12-11일반
1***교육연구제3종일반주거85,400만원792.4㎡ 층범일동2025-12-08일반
830-24판매일반상업5,400만원5.0㎡22층범일동2025-12-31집합
2**제1종근린생활일반상업10,000만원44.6㎡ 층수정동2025-12-22일반
1204-1숙박일반상업11,500만원20.4㎡10층초량동2025-12-08집합
1146-13업무일반상업4,000만원29.3㎡5층초량동2025-12-13집합
784-3제1종근린생활제2종일반주거4,250만원62.8㎡ 층좌천동2025-12-05집합
440제1종근린생활제2종일반주거4,400만원36.4㎡ 층수정동2025-12-04집합
1***제1종근린생활일반상업120,000만원452.9㎡ 층초량동2025-12-01일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업4,800만원
건물 42.0㎡
대지 12.2㎡
범일동2025-12-10일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 동구 지역에서는 총 318건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.1억 원, 최저 거래가는 0.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)