🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 369건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 157건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 41건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.0억최고가: 6.7억최저가: 0.3억

2026년 01월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 369건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
57건
평균 4.0억
최고 6.7억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
29건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
30건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
7건
평균 3.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 1.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
6.4억
3건
두산위브더제니스하버시티
6.2억
7건
초량베스티움센트럴베이
5.9억
1건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.7억
4건
두산위브포세이돈2
5.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
24건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
30건
중형 (85-115㎡)
2.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
9건
중층 (6-15층)
2.5억
17건
고층 (16층 이상)
5.1억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 57건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
오션브릿지1655
33,500만원
평당 1,847만원
60.0㎡
(18.1평)
7층범일동2026-01-062018직거래
덕림아파트1048-4
9,800만원
평당 542만원
59.7㎡
(18.1평)
2층수정동2026-01-281978직거래
e편한세상부산항1218
59,000만원
평당 2,797만원
69.7㎡
(21.1평)
22층초량동2026-01-262019중개거래
두산위브범일뉴타운1168
31,200만원
평당 1,219만원
84.6㎡
(25.6평)
4층좌천동2026-01-312006중개거래
두산위브범일뉴타운1168
26,000만원
평당 1,441만원
59.7㎡
(18.0평)
1층좌천동2026-01-312006중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
61,500만원
평당 2,925만원
69.5㎡
(21.0평)
15층수정동2026-01-152019중개거래
두산위브범일뉴타운1168
29,500만원
평당 1,635만원
59.7㎡
(18.0평)
20층좌천동2026-01-152006중개거래
부산역유림줄리엣1동 1165-11
6,800만원
평당 1,335만원
16.8㎡
(5.1평)
15층초량동2026-01-232014중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
37,000만원
평당 2,041만원
59.9㎡
(18.1평)
11층좌천동2026-01-312021중개거래
범양레우스센트럴베이1226
46,000만원
평당 2,058만원
73.9㎡
(22.4평)
14층초량동2026-01-312020중개거래
오션브릿지1655
37,500만원
평당 2,068만원
60.0㎡
(18.1평)
42층범일동2026-01-242018중개거래
오션브릿지1655
35,500만원
평당 1,958만원
60.0㎡
(18.1평)
34층범일동2026-01-292018중개거래
한성기린62-720
23,200만원
평당 777만원
98.7㎡
(29.9평)
7층범일동2026-01-231997중개거래
범양레우스센트럴베이1226
49,000만원
평당 2,192만원
73.9㎡
(22.4평)
32층초량동2026-01-242020중개거래
한성기린62-720
16,250만원
평당 895만원
60.0㎡
(18.1평)
7층범일동2026-01-271997중개거래
e편한세상부산항1218
67,000만원
평당 2,615만원
84.7㎡
(25.6평)
30층초량동2026-01-312019중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
65,000만원
평당 3,091만원
69.5㎡
(21.0평)
42층수정동2026-01-172019중개거래
범양레우스센트럴베이1226
49,300만원
평당 2,241만원
72.7㎡
(22.0평)
27층초량동2026-01-262020중개거래
범양레우스센트럴베이1226
49,000만원
평당 2,228만원
72.7㎡
(22.0평)
19층초량동2026-01-242020중개거래
동원드림타운808
34,700만원
평당 1,425만원
80.5㎡
(24.3평)
13층좌천동2026-01-172002중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.9억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
46건
60-85㎡
2.1억
52건
85㎡ 이상
1.8억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
4,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
22층좌천동2026-01-312021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
34,000만원
73.6㎡
(22.3평)
37층좌천동2026-01-302021
센텀동원2차49-6전세
20,500만원
64.4㎡
(19.5평)
12층초량동2026-01-302017
e편한세상부산항1218전세
35,700만원
84.9㎡
(25.7평)
34층초량동2026-01-302019
두산위브더제니스하버시티1664전세
2,000만원
월 105만원
75.6㎡
(22.9평)
34층범일동2026-01-242023
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
31,500만원
74.8㎡
(22.6평)
31층좌천동2026-01-242021
지원더뷰오션1차1161-1전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
23층초량동2026-01-272018
아르미나아파트1048-35전세
12,000만원
월 25만원
58.7㎡
(17.7평)
16층수정동2026-01-292001
두산위브더제니스하버시티1664전세
42,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층범일동2026-01-302023
오션브릿지1655전세
200만원
월 22만원
85.0㎡
(25.7평)
7층범일동2026-01-292018
초량베스티움센트럴베이723전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층초량동2026-01-282021
아르미나아파트1048-35전세
16,000만원
월 20만원
58.7㎡
(17.7평)
9층수정동2026-01-272001
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
33층범일동2026-01-212023
e편한세상부산항1218전세
5,000만원
월 150만원
84.7㎡
(25.6평)
14층초량동2026-01-272019
한사랑빌라트1056-56전세
500만원
월 50만원
104.3㎡
(31.6평)
7층초량동2026-01-102003
지원더뷰오션2차1160-1전세
1,000만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
32층초량동2026-01-172019
두산위브포세이돈2825-7전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
37층범일동2026-01-272006
서면베스티움더시티26-8전세
18,000만원
49.0㎡
(14.8평)
10층범일동2026-01-282021
두산위브더제니스하버시티1664전세
9,000만원
월 83만원
75.6㎡
(22.9평)
1층범일동2026-01-272023
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 35만원
16.8㎡
(5.1평)
8층초량동2026-01-082014
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
범양레우스 센트럴베이1226
11,000만원
평당 1,320만원
27.5㎡
(8.3평)
13층초량동2026-01-312020
범양레우스 센트럴베이1226
8,900만원
평당 1,048만원
28.1㎡
(8.5평)
11층초량동2026-01-192020
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
11,500만원
평당 1,163만원
32.7㎡
(9.9평)
6층수정동2026-01-092019
아스티부산1201-1
9,900만원
평당 1,444만원
22.7㎡
(6.9평)
8층초량동2026-01-242017
아스티부산1201-1
9,000만원
평당 1,313만원
22.7㎡
(6.9평)
6층초량동2026-01-242017
초량마리나베이시티1145-1
16,900만원
평당 1,198만원
46.6㎡
(14.1평)
14층초량동2026-01-292018
초량마리나베이시티1145-1
16,900만원
평당 1,198만원
46.6㎡
(14.1평)
14층초량동2026-01-292018
태영 노블리안1210-6
6,000만원
평당 756만원
26.2㎡
(7.9평)
8층초량동2026-01-202003
한영리더스복합건물530-1
20,000만원
평당 993만원
66.6㎡
(20.1평)
8층초량동2026-01-232016
e편한세상 부산항1218
9,000만원
평당 1,029만원
28.9㎡
(8.7평)
11층초량동2026-01-232019
e편한세상 부산항1218
8,120만원
평당 1,041만원
25.8㎡
(7.8평)
6층초량동2026-01-172019
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
12,000만원
평당 1,213만원
32.7㎡
(9.9평)
30층수정동2026-01-122019
범양레우스 센트럴베이1226
10,400만원
평당 1,248만원
27.5㎡
(8.3평)
15층초량동2026-01-132020
오션스타1056-10
17,800만원
평당 1,189만원
49.5㎡
(15.0평)
5층초량동2026-01-082017
태영 노블리안1210-6
6,000만원
평당 756만원
26.2㎡
(7.9평)
5층초량동2026-01-072003
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
25층범일동2026-01-052014
범양레우스 센트럴베이1226
8,900만원
평당 1,048만원
28.1㎡
(8.5평)
9층초량동2026-01-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범양레우스 센트럴베이1226월세
8,000만원
월 10만원
28.1㎡ (8.5평)
6층초량동2026-01-29
신화하니엘 더시티1145-9월세
1,000만원
월 70만원
49.2㎡ (14.9평)
21층초량동2026-01-2626.02~27.02
아스티부산1201-1월세
500만원
월 55만원
22.7㎡ (6.9평)
18층초량동2026-01-2926.02~27.02
협성마리나G71266월세
4,000만원
월 235만원
145.8㎡ (44.1평)
19층초량동2026-01-1426.02~28.02
부산역 유림 줄리엣1165-11월세
1,910만원
월 28만원
23.2㎡ (7.0평)
4층초량동2026-01-2826.02~27.02
두산위브더제니스 하버시티1664월세
2,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.0평)
24층범일동2026-01-3026.03~27.03
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
3,000만원
월 40만원
28.3㎡ (8.5평)
26층범일동2026-01-2326.01~27.01
골드빌리지215-13월세
1,000만원
월 40만원
29.4㎡ (8.9평)
2층수정동2026-01-2826.02~27.02
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
2,000만원
월 55만원
29.3㎡ (8.9평)
5층범일동2026-01-2526.01~27.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
4,000만원
월 40만원
28.3㎡ (8.5평)
3층범일동2026-01-2726.02~27.02
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
27층범일동2026-01-1726.01~27.01
e편한세상 부산항1218월세
1,000만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
7층초량동2026-01-2626.02~27.02
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 49만원
27.1㎡ (8.2평)
7층초량동2026-01-2626.02~27.02
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
17층범일동2026-01-2926.01~27.01
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
8층초량동2026-01-3026.02~27.01
Smart DM 오피스텔1153-11월세
2,800만원
월 43만원
24.2㎡ (7.3평)
4층초량동2026-01-2226.02~27.02
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
3,000만원
월 40만원
29.6㎡ (9.0평)
8층범일동2026-01-2426.02~27.02
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
29층범일동2026-01-1626.01~27.01
범일2차봄여름가을겨울141-2월세
2,000만원
월 50만원
28.0㎡ (8.5평)
3층범일동2026-01-2826.02~27.02
스타타워590-12전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
6층초량동2026-01-2926.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
푸른빌라754-1135
15,000만원
74.9㎡ (22.6평)
대지 32.6㎡
3층초량동2026-01-25다세대
오양주택1165-24
9,900만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 30.6㎡
-1층수정동2026-01-14연립
호산나빌(679-18)679-18
14,000만원
66.2㎡ (20.0평)
대지 28.1㎡
5층수정동2026-01-23다세대
수정(1170-1)1170-1
4,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 23.1㎡
1층수정동2026-01-20연립다세대
경희827-265
9,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 91.2㎡
3층초량동2026-01-21연립다세대
배룡선빌리지1066-2
21,000만원
97.3㎡ (29.4평)
대지 53.6㎡
4층초량동2026-01-08연립
수정(1170-1)1170-1
3,550만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 23.1㎡
1층수정동2026-01-06연립다세대
수정(1170-1)1170-1
3,550만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 23.1㎡
1층수정동2026-01-05연립다세대
황금빌라796-1
14,500만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 25.4㎡
1층수정동2026-01-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
갤럭시하버타운1172월세
13,000만원
월 5만원
21.4㎡ (6.5평)
3층좌천동2026-01-16다세대
갤럭시하버타운1172월세
13,000만원
월 5만원
21.4㎡ (6.5평)
3층좌천동2026-01-16다세대
하이빌701-30월세
1,000만원
월 50만원
55.8㎡ (16.9평)
3층수정동2026-01-11다세대
오크빌1531-4월세
1,000만원
월 37만원
17.8㎡ (5.4평)
5층좌천동2026-01-16다세대
윤창아트빌리지1185-5월세
1,000만원
월 45만원
80.3㎡ (24.3평)
2층수정동2026-01-23다세대
한집시티빌1049월세
1,000만원
월 15만원
11.4㎡ (3.5평)
2층초량동2026-01-29다세대
동구해동원룸91-24월세
1,000만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
4층초량동2026-01-29다세대
METROPOLIS2103-7월세
500만원
월 37만원
18.0㎡ (5.4평)
7층초량동2026-01-23다세대
하늘마루90-12월세
1,000만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
5층초량동2026-01-26다세대
강남럭스빌1007-4월세
1,000만원
월 21만원
24.0㎡ (7.3평)
4층수정동2026-01-27다세대
갤럭시하버타운1172월세
13,000만원
월 10만원
22.5㎡ (6.8평)
3층좌천동2026-01-28다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 2만원
21.4㎡ (6.5평)
2층좌천동2026-01-29다세대
부산프라임빌287-11월세
200만원
월 40만원
13.0㎡ (3.9평)
6층초량동2026-01-25다세대
짐머295-16월세
500만원
월 34만원
14.9㎡ (4.5평)
4층초량동2026-01-27다세대
오크빌1531-4월세
300만원
월 37만원
22.0㎡ (6.6평)
3층좌천동2026-01-25다세대
더테라스하우스756-4월세
4,500만원
월 13만원
59.4㎡ (18.0평)
-1층초량동2026-01-10다세대
갤럭시하버타운1172월세
5,000만원
월 38만원
22.7㎡ (6.9평)
3층좌천동2026-01-23다세대
골드캐슬(170-6)170-6월세
500만원
월 39만원
20.5㎡ (6.2평)
4층초량동2026-01-23다세대
오크빌2530-1월세
500만원
월 32만원
16.7㎡ (5.0평)
4층좌천동2026-01-20다세대
스타원룸586-3월세
200만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
5층초량동2026-01-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역194만원3.0㎡수정동2026-01-02
1***대제2종일반주거지역65만원1.0㎡수정동2026-01-02
6**대제3종일반주거지역9,232만원36.0㎡초량동2026-01-28
1***대제3종일반주거지역4,850만원93.0㎡범일동2026-01-26
7**대제2종일반주거지역15,388만원245.0㎡수정동2026-01-13
5**대제3종일반주거지역230만원26.0㎡수정동2026-01-08지분
5**대제3종일반주거지역270만원28.4㎡수정동2026-01-08지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**12,000만원--초량동2026-01-291965단독
9**5,541만원--수정동2026-01-021985단독
4**12,000만원--수정동2026-01-161985단독
4**11,900만원--수정동2026-01-172015다가구
9**11,500만원--초량동2026-01-301982단독
2**332,000만원--수정동2026-01-221998단독
4**12,000만원--수정동2026-01-161985단독
9**5,800만원--수정동2026-01-021985단독
3**33,000만원--초량동2026-01-071963단독
1***15,000만원--범일동2026-01-061985단독
4**6,000만원--수정동2026-01-061980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 30건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동다가구월세
4,000만원
월 28만원
65.8㎡2026-01-232004
수정동단독월세
500만원
월 20만원
33.0㎡2026-01-311986
범일동단독월세
8,900만원
월 16만원
71.7㎡2026-01-191985
초량동단독월세
2,000만원
월 100만원
75.0㎡2026-01-192000
좌천동단독월세
2,500만원
월 60만원
130.9㎡2026-01-311962
수정동단독월세
2,500만원
월 50만원
80.0㎡2026-01-311962
초량동단독월세
1,000만원
월 50만원
77.5㎡2026-01-281979
초량동단독월세
2,000만원
월 80만원
102.8㎡2026-01-281987
좌천동단독월세
1,000만원
월 20만원
131.6㎡2026-01-301973
초량동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-13
수정동다가구월세
1,000만원
월 50만원
197.9㎡2026-01-231997
좌천동다가구월세
1,000만원
월 38만원
18.0㎡2026-01-29
수정동단독월세
1,000만원
월 38만원
152.3㎡2026-01-151989
수정동다가구월세
500만원
월 40만원
69.9㎡2026-01-262003
초량동단독월세
1,000만원
월 80만원
63.6㎡2026-01-271992
초량동단독월세
1,000만원
월 45만원
20.0㎡2026-01-06
수정동다가구월세
500만원
월 40만원
69.9㎡2026-01-262003
초량동단독월세
500만원
월 70만원
48.0㎡2026-01-191985
범일동단독전세
8,900만원
71.7㎡2026-01-191985
초량동단독월세
6,200만원
월 15만원
54.5㎡2026-01-151995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**숙박일반상업191,000만원747.5㎡ 층초량동2026-01-20일반
830-24판매일반상업7,000만원5.2㎡15층범일동2026-01-21집합
830-24판매일반상업7,000만원5.3㎡15층범일동2026-01-21집합
830-24판매일반상업14,000만원10.5㎡ 층범일동2026-01-21집합
830-24판매일반상업14,000만원10.5㎡ 층범일동2026-01-21집합
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡21층초량동2026-01-20집합
7**제2종근린생활제3종일반주거1,000만원41.1㎡ 층좌천동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2**자동차 관련시설일반상업18,000만원
건물 19.4㎡
대지 37.5㎡
수정동2026-01-22일반
6**자동차 관련시설일반상업6,500만원
건물 52.5㎡
대지 15.3㎡
범일동2026-01-12일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동구 지역에서는 총 369건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.7억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)