🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 424건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 144건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 63건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 4.4억최고가: 8.0억최저가: 0.5억

2026년 03월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 424건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
44건
평균 4.4억
최고 8.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
32건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 5.6억
🏡 단독주택 전월세
37건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
63건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
15건
평균 5.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브더제니스하버시티
6.2억
7건
e편한세상부산항
6.0억
7건
범양레우스센트럴베이
5.4억
3건
진흥마제스타워범일
5.1억
1건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
27건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
7건
중층 (6-15층)
4.4억
13건
고층 (16층 이상)
5.0억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 44건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
좌천서린엘마르더뷰101동동 1170
22,500만원
평당 1,384만원
53.8㎡
(16.3평)
10층좌천동2026-03-072018중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
38,800만원
평당 2,140만원
59.9㎡
(18.1평)
13층좌천동2026-03-062021중개거래
한성기린62-720
16,500만원
평당 909만원
60.0㎡
(18.1평)
4층범일동2026-03-061997중개거래
범일역이즈팰리스101동동 830-197
20,000만원
평당 1,342만원
49.3㎡
(14.9평)
9층범일동2026-03-052016중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 3.0억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
30건
60-85㎡
2.2억
69건
85㎡ 이상
0.3억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층초량동2026-03-212011
두산위브더제니스하버시티1664전세
35,000만원
75.6㎡
(22.9평)
25층범일동2026-03-072023
범일퀸즈W에디션120-2전세
1,000만원
월 90만원
44.0㎡
(13.3평)
15층범일동2026-03-172023
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
30,000만원
73.6㎡
(22.3평)
17층좌천동2026-03-232021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
29,400만원
73.6㎡
(22.3평)
38층좌천동2026-03-202021
센텀동원아파트101-6전세
2,000만원
월 70만원
45.9㎡
(13.9평)
13층수정동2026-03-202016
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
35층초량동2026-03-232011
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
7층수정동2026-03-232023
두산위브더제니스하버시티1664전세
34,500만원
75.6㎡
(22.9평)
18층범일동2026-03-222023
범양레우스센트럴베이1226전세
33,600만원
84.9㎡
(25.7평)
24층초량동2026-03-202020
e편한세상부산항1218전세
5,000만원
월 150만원
84.7㎡
(25.6평)
32층초량동2026-03-202019
부산역유림줄리엣1165-11전세
300만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
13층초량동2026-03-172014
범양레우스센트럴베이1226전세
3,000만원
월 140만원
73.9㎡
(22.4평)
5층초량동2026-03-142020
범양레우스센트럴베이1226전세
31,500만원
72.7㎡
(22.0평)
17층초량동2026-03-072020
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
38,000만원
69.5㎡
(21.0평)
8층수정동2026-03-152019
두산위브더제니스하버시티1664전세
33,000만원
75.6㎡
(22.9평)
4층범일동2026-03-142023
범양레우스센트럴베이1226전세
28,800만원
72.7㎡
(22.0평)
13층초량동2026-03-182020
두산위브더제니스하버시티1664전세
10,000만원
월 100만원
75.6㎡
(22.9평)
46층범일동2026-03-142023
범일퀸즈W에디션120-2전세
2,000만원
월 85만원
44.2㎡
(13.4평)
9층범일동2026-03-192023
e편한세상부산항1218전세
5,000만원
월 140만원
69.9㎡
(21.2평)
6층초량동2026-03-012019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아스티부산1201-1
10,000만원
평당 1,459만원
22.7㎡
(6.9평)
15층초량동2026-03-282017
부산역 삼정그린코아 더시티593
10,500만원
평당 1,159만원
29.9㎡
(9.1평)
15층초량동2026-03-272021
부산역 삼정그린코아 더시티593
9,350만원
평당 1,301만원
23.8㎡
(7.2평)
10층초량동2026-03-272021
유나 베네스타운1014-1
13,600만원
평당 777만원
57.9㎡
(17.5평)
3층수정동2026-03-252012
범일 센트럴 스타1369
12,060만원
평당 1,774만원
22.5㎡
(6.8평)
9층범일동2026-03-252024
두산위브더제니스 하버시티1664
10,300만원
평당 1,138만원
29.9㎡
(9.0평)
14층범일동2026-03-242023
동일타워830-140
8,700만원
평당 857만원
33.6㎡
(10.2평)
16층범일동2026-03-242014
부산역 유림 줄리엣1165-11
5,000만원
평당 712만원
23.2㎡
(7.0평)
3층초량동2026-03-172014
동일타워830-140
7,150만원
평당 797만원
29.6㎡
(9.0평)
25층범일동2026-03-062014
태영 노블리안1210-6
8,700만원
평당 730만원
39.4㎡
(11.9평)
11층초량동2026-03-132003
동일타워830-140
7,000만원
평당 798만원
29.0㎡
(8.8평)
30층범일동2026-03-082014
동일타워830-140
7,350만원
평당 838만원
29.0㎡
(8.8평)
29층범일동2026-03-122014
동일타워830-140
13,500만원
평당 1,058만원
42.2㎡
(12.8평)
24층범일동2026-03-102014
동일타워830-140
13,200만원
평당 1,035만원
42.2㎡
(12.8평)
25층범일동2026-03-052014
초량마리나베이시티1145-1
16,000만원
평당 1,036만원
51.0㎡
(15.4평)
4층초량동2026-03-032018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,750만원
29.6㎡ (8.9평)
5층범일동2026-03-0826.04~28.04
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
9,900만원
32.7㎡ (9.9평)
8층수정동2026-03-3026.05~28.05
신아에코시티451-1월세
2,000만원
월 18만원
20.4㎡ (6.2평)
4층초량동2026-03-1626.03~27.03
초량동반도보라스카이뷰1155월세
500만원
월 45만원
40.0㎡ (12.1평)
12층초량동2026-03-3126.04~27.04
협성마리나G71266월세
3,000만원
월 240만원
145.8㎡ (44.1평)
10층초량동2026-03-2426.05~28.05
신화하니엘 더시티1145-9월세
3,000만원
월 70만원
55.1㎡ (16.7평)
10층초량동2026-03-3026.04~27.04
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 41만원
27.1㎡ (8.2평)
17층초량동2026-03-1726.04~27.04
(283-1)283-1월세
500만원
월 37만원
17.3㎡ (5.2평)
10층초량동2026-03-2726.04~26.08
신화하니엘 더시티1145-9월세
3,000만원
월 60만원
49.1㎡ (14.9평)
13층초량동2026-03-2426.04~27.04
아스티부산1201-1전세
9,450만원
22.7㎡ (6.9평)
18층초량동2026-03-2526.03~28.03
오션스타1056-10전세
15,000만원
49.5㎡ (15.0평)
4층초량동2026-03-3126.05~28.05
오션브릿지1655월세
500만원
월 48만원
26.2㎡ (7.9평)
8층범일동2026-03-2026.04~27.03
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 46만원
29.4㎡ (8.9평)
15층초량동2026-03-2726.04~27.04
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 74만원
29.5㎡ (8.9평)
11층초량동2026-03-2326.04~27.04
북항에코하임센트럴뷰389-20월세
500만원
월 38만원
14.9㎡ (4.5평)
4층수정동2026-03-2526.03~28.02
초량마리나베이시티1145-1전세
16,000만원
46.6㎡ (14.1평)
15층초량동2026-03-0726.04~28.04
리치빌619-1월세
2,000만원
월 43만원
27.6㎡ (8.3평)
6층초량동2026-03-2626.03~27.03
아스티부산1201-1월세
500만원
월 45만원
23.6㎡ (7.2평)
11층초량동2026-03-3026.04~27.04
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.0㎡ (8.8평)
7층초량동2026-03-3126.04~28.04
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
23층범일동2026-03-3026.04~27.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수정(1170-1)1170-1
4,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 23.1㎡
1층수정동2026-03-23연립다세대
수정파크빌(537-3)537-3
12,500만원
54.7㎡ (16.6평)
대지 25.5㎡
2층수정동2026-03-29다세대
영호수정빌라706-28
4,000만원
71.4㎡ (21.6평)
대지 44.6㎡
1층수정동2026-03-25연립
푸른아트빌689-53
15,000만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 39.9㎡
4층좌천동2026-03-21다세대
성도913-10
11,000만원
72.5㎡ (21.9평)
대지 36.8㎡
5층좌천동2026-03-03다세대
두솔아트664-24
4,500만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 11.2㎡
4층초량동2026-03-11다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 32건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도시하이츠빌라824-1월세
4,500만원
월 25만원
64.7㎡ (19.6평)
4층좌천동2026-03-16연립
이정팰리스334-1전세
4,500만원
15.9㎡ (4.8평)
2층수정동2026-03-27다세대
수정(1179-2)1179-2월세
300만원
월 25만원
36.4㎡ (11.0평)
2층수정동2026-03-13연립다세대
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 30만원
15.9㎡ (4.8평)
5층수정동2026-03-30다세대
오크빌1531-4월세
1,000만원
월 34만원
19.9㎡ (6.0평)
2층좌천동2026-03-31다세대
이정팰리스334-1전세
4,500만원
15.9㎡ (4.8평)
2층수정동2026-03-31다세대
효원하이츠빌라644-1전세
5,200만원
36.4㎡ (11.0평)
4층수정동2026-03-30다세대
수정벨리1009-11월세
3,000만원
월 40만원
72.8㎡ (22.0평)
2층수정동2026-03-08다세대
정동빌라798-27월세
1,000만원
월 50만원
59.8㎡ (18.1평)
4층초량동2026-03-07다세대
아이빌969-249월세
2,000만원
월 55만원
47.1㎡ (14.3평)
2층수정동2026-03-22다세대
(1011-874)1011-874월세
1,000만원
월 20만원
52.5㎡ (15.9평)
2층수정동2026-03-07다세대
일신빌476-10월세
500만원
월 28만원
15.8㎡ (4.8평)
4층좌천동2026-03-25다세대
두솔하이츠668-21전세
16,000만원
73.9㎡ (22.3평)
2층초량동2026-03-03다세대
METROPOLIS1103-9전세
8,400만원
27.3㎡ (8.2평)
7층초량동2026-03-23다세대
베스아이탑800-5월세
2,000만원
월 30만원
15.2㎡ (4.6평)
3층수정동2026-03-01다세대
골드캐슬뷰296-39월세
2,000만원
월 38만원
18.1㎡ (5.5평)
7층초량동2026-03-23다세대
청용골든빌1054-1월세
300만원
월 33만원
18.1㎡ (5.5평)
3층초량동2026-03-22다세대
베스아이탑800-5전세
5,400만원
15.2㎡ (4.6평)
3층수정동2026-03-01다세대
혜성파크844-16월세
2,000만원
월 70만원
83.2㎡ (25.2평)
2층수정동2026-03-10다세대
자성대825-43전세
4,000만원
40.4㎡ (12.2평)
1층범일동2026-03-03연립다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 63건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제2종일반주거지역4,000만원37.0㎡초량동2026-03-31
7**대제3종일반주거지역4,200만원36.0㎡초량동2026-03-16
1**대제3종일반주거지역1,157만원3.2㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역27,422만원101.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,505만원7.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역759만원2.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,795만원13.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,720만원8.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역17,290만원76.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,996만원8.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역9,180만원24.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역17,213만원45.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,340만원9.0㎡초량동2026-03-30지분
6**대제3종일반주거지역13,086만원36.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역18,175만원50.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역19,565만원86.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역18,486만원79.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역7,280만원28.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,085만원3.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역215만원1.0㎡초량동2026-03-30
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**75,000만원--수정동2026-03-301962단독
2**254,400만원--수정동2026-03-301983단독
2**72,000만원--수정동2026-03-301994단독
4**3,500만원--수정동2026-03-261985단독
7**4,250만원--초량동2026-03-171963단독
7**10,000만원--초량동2026-03-271995단독
9**9,241만원--수정동2026-03-241985단독
2**175,000만원--초량동2026-03-231969단독
9**1,000만원--수정동2026-03-261992단독
6*5,000만원--좌천동2026-03-161985단독
1***10,000만원--수정동2026-03-051977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 37건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동단독월세
500만원
월 40만원
48.0㎡2026-03-161985
좌천동단독월세
200만원
월 27만원
97.5㎡2026-03-261962
수정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-281962
좌천동다가구전세
7,000만원
157.2㎡2026-03-261994
수정동단독월세
1,000만원
월 20만원
43.2㎡2026-03-121962
초량동다가구월세
5,000만원
월 10만원
73.2㎡2026-03-281994
초량동단독월세
2,000만원
월 120만원
112.3㎡2026-03-231989
초량동다가구월세
5,000만원
월 25만원
45.0㎡2026-03-071992
좌천동단독전세
2,000만원
142.1㎡2026-03-011977
수정동다가구월세
800만원
월 37만원
57.0㎡2026-03-022009
초량동단독전세
4,500만원
52.9㎡2026-03-24
수정동다가구월세
5,000만원
월 15만원
61.6㎡2026-03-301990
범일동다가구월세
500만원
월 25만원
135.7㎡2026-03-221994
수정동단독월세
2,000만원
월 45만원
47.1㎡2026-03-282001
범일동단독전세
2,000만원
136.1㎡2026-03-301999
수정동다가구월세
1,500만원
월 40만원
47.6㎡2026-03-281991
범일동다가구월세
500만원
월 20만원
38.0㎡2026-03-18
초량동단독월세
300만원
월 36만원
21.0㎡2026-03-241994
초량동단독전세
3,500만원
53.2㎡2026-03-161987
수정동다가구월세
100만원
월 25만원
25.0㎡2026-03-171971
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제1종근린생활일반상업86,000만원328.4㎡ 층수정동2026-03-30일반
5**제1종근린생활일반상업21,000만원52.2㎡ 층초량동2026-03-26일반
5**제1종근린생활일반상업37,800만원54.8㎡ 층초량동2026-03-26일반
1***숙박일반상업225,000만원942.7㎡ 층초량동2026-03-20일반
1***숙박일반상업235,000만원898.6㎡ 층초량동2026-03-20일반
26-8제2종근린생활일반상업46,350만원44.3㎡1층범일동2026-03-30집합
26-8제2종근린생활일반상업37,200만원35.5㎡1층범일동2026-03-30집합
1233숙박일반상업46,691만원71.1㎡ 층초량동2026-03-14집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡14층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡12층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡13층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡14층초량동2026-03-30집합
1233숙박일반상업49,761만원71.1㎡ 층초량동2026-03-14집합
1233숙박일반상업31,000만원45.7㎡ 층초량동2026-03-06집합
1210-6제2종근린생활일반상업13,000만원26.7㎡1층초량동2026-03-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업6,500만원
건물 52.5㎡
대지 828.2㎡
범일동2026-03-20일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 동구 지역에서는 총 424건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 03월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld