🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 351건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 154건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 25건
🏡 단독주택: 47건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.6억최고가: 7.1억최저가: 0.6억

2026년 04월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 351건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
72건
평균 3.6억
최고 7.1억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
82건
평균 2.1억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
21건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
33건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
1건
평균 31.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 1.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브더제니스하버시티
6.2억
10건
두산위브포세이돈2
6.0억
1건
e편한세상부산항
5.7억
3건
초량베스티움센트럴베이
5.4억
3건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
35건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
16건
중층 (6-15층)
3.3억
24건
고층 (16층 이상)
4.5억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
영림865-42
5,500만원
평당 457만원
39.8㎡
(12.0평)
4층초량동2026-04-231990중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
46,400만원
평당 2,571만원
59.7㎡
(18.0평)
6층수정동2026-04-212019중개거래
모티더베스트빌248-36
21,300만원
평당 1,366만원
51.6㎡
(15.6평)
14층수정동2026-04-212020직거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
49,900만원
평당 2,765만원
59.7㎡
(18.0평)
19층수정동2026-04-202019중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
46,000만원
평당 2,065만원
73.6㎡
(22.3평)
14층좌천동2026-04-202021중개거래
동이라메르122-22
16,000만원
평당 956만원
55.3㎡
(16.7평)
4층초량동2026-04-202015중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
70,000만원
평당 2,734만원
84.6㎡
(25.6평)
16층범일동2026-04-182023중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
47,000만원
평당 2,110만원
73.6㎡
(22.3평)
30층좌천동2026-04-182021중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
37,700만원
평당 1,467만원
85.0㎡
(25.7평)
37층초량동2026-04-182011중개거래
동원드림타운808
34,500만원
평당 1,343만원
84.9㎡
(25.7평)
21층좌천동2026-04-182002중개거래
아르미나아파트1048-35
19,300만원
평당 1,088만원
58.7㎡
(17.7평)
16층수정동2026-04-182001중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
67,500만원
평당 2,953만원
75.6㎡
(22.9평)
41층범일동2026-04-172023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
58,000만원
평당 2,758만원
69.5㎡
(21.0평)
7층수정동2026-04-172019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
69,500만원
평당 3,041만원
75.6㎡
(22.9평)
48층범일동2026-04-162023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
51,000만원
평당 2,425만원
69.5㎡
(21.0평)
12층수정동2026-04-162019중개거래
오션브릿지101동 1655
28,000만원
평당 1,544만원
60.0㎡
(18.1평)
16층범일동2026-04-162018직거래
하버씨티598-12
18,500만원
평당 1,268만원
48.2㎡
(14.6평)
6층초량동2026-04-162018중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
55,000만원
평당 3,037만원
59.9㎡
(18.1평)
49층범일동2026-04-152023중개거래
범양레우스센트럴베이1226
54,500만원
평당 2,120만원
85.0㎡
(25.7평)
25층초량동2026-04-152020중개거래
두산위브범일뉴타운1168
26,000만원
평당 1,441만원
59.7㎡
(18.0평)
11층좌천동2026-04-152006직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.0억원
월세32건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
32건
60-85㎡
2.7억
45건
85㎡ 이상
1.7억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 82건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
범일역이즈팰리스830-197전세
18,000만원
46.8㎡
(14.2평)
7층범일동2026-04-032016
범양레우스센트럴베이1226전세
31,500만원
73.9㎡
(22.4평)
32층초량동2026-04-012020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
28층범일동2026-04-162014
하버씨티598-12
14,000만원
평당 1,262만원
36.7㎡
(11.1평)
4층초량동2026-04-162018
동일타워830-140
14,000만원
평당 1,097만원
42.2㎡
(12.8평)
21층범일동2026-04-142014
부산역 삼정그린코아 더시티593
8,000만원
평당 1,008만원
26.2㎡
(7.9평)
9층초량동2026-04-142021
동일타워830-140
13,700만원
평당 1,074만원
42.2㎡
(12.8평)
18층범일동2026-04-162014
부산항 일동미라주 더오션(1지구)1176
30,000만원
평당 1,182만원
83.9㎡
(25.4평)
31층좌천동2026-04-082021
두산위브더제니스 하버시티1664
9,000만원
평당 999만원
29.8㎡
(9.0평)
17층범일동2026-04-152023
동일타워830-140
7,350만원
평당 820만원
29.6㎡
(9.0평)
26층범일동2026-04-152014
태영 노블리안1210-6
6,300만원
평당 794만원
26.2㎡
(7.9평)
10층초량동2026-04-092003
부산역 삼정그린코아 더시티593
11,800만원
평당 1,421만원
27.5㎡
(8.3평)
10층초량동2026-04-082021
신춘아트빌21043-69
20,000만원
평당 722만원
91.6㎡
(27.7평)
7층수정동2026-04-062003
다전리치텔567-2
4,160만원
평당 379만원
36.3㎡
(11.0평)
13층좌천동2026-04-032003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범양레우스 센트럴베이1226월세
8,100만원
월 10만원
27.6㎡ (8.3평)
4층초량동2026-04-0326.05~27.05
북항에코하임센트럴뷰389-20월세
500만원
월 38만원
14.9㎡ (4.5평)
10층수정동2026-04-1126.05~27.05
e편한세상 부산항1218월세
500만원
월 42만원
25.8㎡ (7.8평)
2층초량동2026-04-2526.05~27.04
아스티부산1201-1월세
1,000만원
월 47만원
23.0㎡ (7.0평)
9층초량동2026-04-2326.04~27.04
초량마리나베이시티1145-1전세
18,250만원
51.0㎡ (15.4평)
20층초량동2026-04-2926.07~28.07
영남골든뷰631-5월세
2,000만원
월 46만원
27.1㎡ (8.2평)
8층범일동2026-04-0726.04~27.04
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.3㎡ (8.9평)
5층초량동2026-04-0926.04~27.04
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 74만원
29.0㎡ (8.8평)
14층초량동2026-04-0726.04~27.04
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 74만원
29.4㎡ (8.9평)
11층초량동2026-04-2726.04~27.04
어반오션시티105-1월세
1,000만원
월 75만원
40.0㎡ (12.1평)
10층범일동2026-04-1626.04~27.04
부산역 유림 줄리엣1165-11월세
2,000만원
월 32만원
23.2㎡ (7.0평)
4층초량동2026-04-2726.05~27.04
하버씨티598-12월세
1,000만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
13층초량동2026-04-1626.04~27.04
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,300만원
59.5㎡ (18.0평)
2층수정동2026-04-2826.05~28.05
아스티부산1201-1전세
9,400만원
22.7㎡ (6.9평)
8층초량동2026-04-2826.05~28.05
다전리치텔567-2월세
300만원
월 25만원
24.7㎡ (7.5평)
11층좌천동2026-04-2026.04~30.04
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352월세
1,000만원
월 50만원
32.7㎡ (9.9평)
33층수정동2026-04-2726.05~27.05
범일역 이즈팰리스830-197월세
1,000만원
월 80만원
71.5㎡ (21.6평)
4층범일동2026-04-2726.04~28.04
신아에코시티451-1월세
5,000만원
월 5만원
20.4㎡ (6.2평)
6층초량동2026-04-2726.04~27.03
(524)524월세
500만원
월 35만원
22.9㎡ (6.9평)
7층초량동2026-04-1726.04~27.04
아스티부산1201-1월세
300만원
월 55만원
22.7㎡ (6.9평)
17층초량동2026-04-2726.04~27.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
범일골드빌1315-5
15,000만원
55.8㎡ (16.9평)
대지 15.5㎡
8층범일동2026-04-14다세대
유나베네스타운1014-1
14,000만원
45.6㎡ (13.8평)
대지 16.2㎡
6층수정동2026-04-23연립
대현하이츠577-1
14,500만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 35.8㎡
2층수정동2026-04-03다세대
배룡선빌리지1066-2
20,000만원
108.8㎡ (32.9평)
대지 60.4㎡
2층초량동2026-04-03연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 21건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동구해동원룸91-24월세
4,000만원
월 25만원
20.3㎡ (6.1평)
7층초량동2026-04-09다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 20만원
22.7㎡ (6.9평)
2층좌천동2026-04-09다세대
삼오어네스터1009-28월세
500만원
월 35만원
26.5㎡ (8.0평)
3층수정동2026-04-20다세대
로하스빌1007-2월세
300만원
월 29만원
13.0㎡ (3.9평)
2층수정동2026-04-28다세대
에디스524월세
500만원
월 45만원
22.3㎡ (6.7평)
5층초량동2026-04-28다세대
해동원룸397-41월세
500만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
2층수정동2026-04-28다세대
이화골든빌라C동1458-34월세
2,000만원
월 30만원
57.0㎡ (17.2평)
1층범일동2026-04-28다세대
삼오어네스터1009-28월세
1,000만원
월 38만원
21.7㎡ (6.6평)
3층수정동2026-04-21다세대
METROPOLIS2103-7월세
1,000만원
월 35만원
18.0㎡ (5.4평)
8층초량동2026-04-11다세대
에디스524월세
700만원
월 30만원
20.6㎡ (6.2평)
4층초량동2026-04-01다세대
프라임빌362-1월세
300만원
월 29만원
14.8㎡ (4.5평)
3층수정동2026-04-20다세대
짐머295-16월세
500만원
월 32만원
14.3㎡ (4.3평)
4층초량동2026-04-18다세대
아이뷰1161-2월세
500만원
월 55만원
57.8㎡ (17.5평)
3층수정동2026-04-18다세대
동구해동원룸91-24월세
2,000만원
월 27만원
16.1㎡ (4.9평)
5층초량동2026-04-17다세대
더휴622월세
100만원
월 55만원
14.1㎡ (4.3평)
2층초량동2026-04-15다세대
강남럭스빌1007-4월세
1,500만원
월 29만원
27.0㎡ (8.2평)
2층수정동2026-04-14다세대
METROPOLIS994-53월세
1,000만원
월 40만원
27.9㎡ (8.4평)
4층초량동2026-04-08다세대
동구해동원룸91-24월세
1,000만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
5층초량동2026-04-14다세대
강남럭스빌1007-4월세
1,000만원
월 30만원
24.0㎡ (7.3평)
2층수정동2026-04-13다세대
보광맨션1372-2월세
9,000만원
월 10만원
72.4㎡ (21.9평)
2층범일동2026-04-03다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제3종일반주거지역700만원7.0㎡수정동2026-04-06지분
7**도로제3종일반주거지역7,300만원66.5㎡수정동2026-04-03지분
7**도로제3종일반주거지역2,100만원20.2㎡수정동2026-04-02지분
7**도로제3종일반주거지역1,050만원9.9㎡수정동2026-04-06지분
7**도로제3종일반주거지역1,400만원13.6㎡수정동2026-04-09지분
7**도로제3종일반주거지역1,050만원9.9㎡수정동2026-04-08지분
1***대일반상업지역8,349만원33.0㎡초량동2026-04-01
1***도로일반상업지역2,640만원11.0㎡초량동2026-04-01
3**대일반상업지역1,000만원25.8㎡초량동2026-04-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5*9,000만원--초량동2026-04-301954단독
6**5,500만원--수정동2026-04-141962단독
8**871만원--좌천동2026-04-071962다가구
8**6,629만원--좌천동2026-04-071962다가구
9**64,000만원--초량동2026-04-082002단독
7**17,300만원--초량동2026-04-041996단독
8**6,900만원--좌천동2026-04-061979단독
7**5,500만원--좌천동2026-04-241976단독
7**7,700만원--초량동2026-04-071963단독
9**17,700만원--좌천동2026-04-242005다가구
3**52,000만원--초량동2026-04-181971단독
8**53,000만원--수정동2026-04-092013단독
4**6,750만원--수정동2026-04-041962단독
7**17,300만원--초량동2026-04-041996단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 33건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동단독월세
200만원
월 20만원
37.0㎡2026-04-29
수정동다가구월세
1,000만원
월 20만원
39.6㎡2026-04-281995
수정동다가구월세
500만원
월 20만원
21.0㎡2026-04-281985
초량동다가구월세
200만원
월 28만원
23.1㎡2026-04-282010
범일동단독월세
500만원
월 20만원
50.0㎡2026-04-301973
수정동단독월세
800만원
월 25만원
30.0㎡2026-04-301990
초량동다가구월세
500만원
월 25만원
22.0㎡2026-04-301993
수정동단독월세
4,000만원
월 6만원
40.0㎡2026-04-281984
초량동다가구전세
4,500만원
86.0㎡2026-04-241995
범일동다가구전세
3,400만원
71.9㎡2026-04-271994
좌천동다가구월세
2,000만원
월 5만원
143.8㎡2026-04-281962
초량동단독월세
500만원
월 45만원
49.9㎡2026-04-271994
초량동단독월세
5,000만원
월 20만원
59.8㎡2026-04-041989
초량동단독월세
2,500만원
월 25만원
199.7㎡2026-04-13
범일동다가구월세
1,000만원
월 30만원
66.1㎡2026-04-251990
수정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
225.3㎡2026-04-241992
범일동단독월세
1,000만원
월 20만원
56.0㎡2026-04-211985
수정동다가구월세
300만원
월 10만원
10.0㎡2026-04-20
범일동단독월세
2,500만원
월 18만원
53.6㎡2026-04-201962
수정동다가구월세
500만원
월 41만원
27.9㎡2026-04-202019
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**숙박일반상업315,000만원830.5㎡ 층초량동2026-04-10일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업6,000만원
건물 52.5㎡
대지 15.3㎡
범일동2026-04-24일반
6**자동차 관련시설일반상업2,400만원
건물 21.0㎡
대지 6.1㎡
범일동2026-04-24일반
3**창고시설일반상업49,000만원
건물 195.2㎡
대지 129.5㎡
범일동2026-04-16일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 동구 지역에서는 총 351건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.1억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)