🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 483건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 118건
🏘️ 연립다세대: 73건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.4억최저가: 0.8억

2025년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 483건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 10.4억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 2.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
73건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
71건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 29.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
10.1억
6건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
8.8억
1건
동래래미안아이파크
8.4억
2건
아시아드코오롱하늘채
8.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
19건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
67건
중형 (85-115㎡)
5.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
30건
중층 (6-15층)
4.2억
31건
고층 (16층 이상)
6.0억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
정심파크빌1431-10
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
3층온천동2025-01-102004중개거래
삼환나우빌105동 1019
40,950만원
평당 1,768만원
76.6㎡
(23.2평)
11층사직동2025-01-062010중개거래
명륜동SK-VIEW102동 752
42,000만원
평당 1,643만원
84.5㎡
(25.6평)
18층명륜동2025-01-142006중개거래
금성맨션1436-1
19,700만원
평당 913만원
71.3㎡
(21.6평)
2층온천동2025-01-081981중개거래
덕경네오빌466-19
23,000만원
평당 1,087만원
69.9㎡
(21.2평)
11층안락동2025-01-022006중개거래
명륜한신4동 693
40,709만원
평당 2,161만원
62.3㎡
(18.8평)
2층명륜동2025-01-201985직거래
안락SKVIEW104동 472-57
51,500만원
평당 1,033만원
164.8㎡
(49.8평)
1층안락동2025-01-031999중개거래
안락SKVIEW109동 472-57
37,800만원
평당 1,471만원
85.0㎡
(25.7평)
1층안락동2025-01-021999중개거래
벽산아스타178-7
60,000만원
평당 1,449만원
136.9㎡
(41.4평)
26층온천동2025-01-232008중개거래
동래삼정그린코아포레스트102동동 1833
46,500만원
평당 1,815만원
84.7㎡
(25.6평)
14층온천동2025-01-222018중개거래
사직쌍용예가104동 1017
29,800만원
평당 1,644만원
59.9㎡
(18.1평)
16층사직동2025-01-162006중개거래
사직롯데캐슬더클래식105동 1041
99,000만원
평당 3,855만원
84.9㎡
(25.7평)
6층사직동2025-01-032017중개거래
안락SKVIEW472-57
66,000만원
평당 1,617만원
135.0㎡
(40.8평)
22층안락동2025-01-111999중개거래
아시아드코오롱하늘채104동(사직동)동 1528
80,000만원
평당 3,128만원
84.5㎡
(25.6평)
30층거제동2025-01-172019중개거래
명륜동SK-VIEW104동 752
42,200만원
평당 1,646만원
84.7㎡
(25.6평)
5층명륜동2025-01-202006중개거래
포레나동래104동동 326
63,800만원
평당 2,486만원
84.8㎡
(25.7평)
37층낙민동2025-01-222019중개거래
동래우성101동 83-1
16,500만원
평당 1,353만원
40.3㎡
(12.2평)
9층낙민동2025-01-111997중개거래
사직쌍용예가116동 1017
55,000만원
평당 1,528만원
119.0㎡
(36.0평)
22층사직동2025-01-152006중개거래
사직롯데캐슬더클래식105동 1041
97,800만원
평당 3,805만원
85.0㎡
(25.7평)
18층사직동2025-01-202017중개거래
두비앙에코힐아파트101동동 1841
24,000만원
평당 1,062만원
74.7㎡
(22.6평)
13층온천동2025-01-202019직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 3.0억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
34건
60-85㎡
2.1억
58건
85㎡ 이상
2.9억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
안락뜨란채1단지1240전세
18,500만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
10층안락동2025-01-082005
동래래미안아이파크1853전세
24,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
8층온천동2025-01-312022
한성기린(668-0)668전세
16,000만원
74.3㎡
(22.5평)
4층안락동2025-01-251988
아림파크맨션497-76전세
8,000만원
43.0㎡
(13.0평)
4층명장동2025-01-181988
동래래미안아이파크1853전세
38,500만원
75.5㎡
(22.8평)
1층온천동2025-01-092022
중앙하이츠290-6전세
6,000만원
월 35만원
59.9㎡
(18.1평)
2층낙민동2025-01-041996
한진666-1전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층수안동2025-01-081996
명륜동힐스테이트795전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명륜동2025-01-042018
온천천경동리인타워2차749전세
35,500만원
84.9㎡
(25.7평)
39층수안동2025-01-132020
온천동한진스카이뷰188-2전세
7,000만원
월 75만원
79.9㎡
(24.2평)
8층온천동2025-01-052019
안락뜨란채2단지1242전세
10,000만원
월 50만원
74.7㎡
(22.6평)
7층안락동2025-01-172005
명륜2차아이파크2단지788전세
7,044만원
월 17만원
34.6㎡
(10.5평)
8층명륜동2025-01-082015
사직쌍용예가1017전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층사직동2025-01-102006
더샵동래1854전세
31,500만원
84.9㎡
(25.7평)
22층온천동2025-01-252023
메종나인1249-3전세
2,000만원
월 80만원
44.3㎡
(13.4평)
8층온천동2025-01-272024
동래래미안아이파크1853전세
22,000만원
49.9㎡
(15.1평)
10층온천동2025-01-222022
사직롯데캐슬더클래식1041전세
43,050만원
84.9㎡
(25.7평)
10층사직동2025-01-182017
사직롯데캐슬더클래식1041전세
43,050만원
84.9㎡
(25.7평)
10층사직동2025-01-182017
동래래미안아이파크1853전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층온천동2025-01-212022
은우아일레192-6전세
5,000만원
월 45만원
62.2㎡
(18.8평)
13층온천동2025-01-272017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
9층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
10층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
10층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
11층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
13층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
14층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
14층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
17층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2025-01-162024
석포로얄캐슬25-10
28,000만원
평당 1,092만원
84.8㎡
(25.6평)
13층사직동2025-01-162013
동래 3차 SK VIEW1850
12,800만원
평당 1,491만원
28.4㎡
(8.6평)
29층온천동2025-01-212021
동래 3차 SK VIEW1850
13,500만원
평당 1,573만원
28.4㎡
(8.6평)
3층온천동2025-01-162021
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2025-01-132024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2025-01-132024
온천동반도보라스카이뷰1412-1
7,200만원
평당 816만원
29.2㎡
(8.8평)
6층온천동2025-01-122006
정우시티빌47-3
3,000만원
평당 525만원
18.9㎡
(5.7평)
2층온천동2025-01-072002
SK HUBSKY153-8
21,000만원
평당 829만원
83.8㎡
(25.3평)
13층온천동2025-01-032006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
신성골드빌46-3월세
1,000만원
월 70만원
108.6㎡ (32.9평)
8층사직동2025-01-1425.02~27.02
(473-19)473-19월세
500만원
월 25만원
25.8㎡ (7.8평)
10층온천동2025-01-1625.01~26.01
행복드림480-22월세
500만원
월 40만원
20.7㎡ (6.3평)
4층온천동2025-01-2525.01~26.01
쎄븐하이츠1380-1월세
500만원
월 55만원
42.9㎡ (13.0평)
2층온천동2025-01-3124.12~25.11
오름캐슬291-9월세
500만원
월 53만원
29.3㎡ (8.9평)
3층낙민동2025-01-2525.01~26.01
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 56만원
27.0㎡ (8.2평)
9층명장동2025-01-3025.02~26.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
9층온천동2025-01-2225.01~26.01
듀크21410-34월세
2,000만원
월 45만원
27.5㎡ (8.3평)
6층온천동2025-01-2425.01~26.01
신성노블레스1453-5월세
500만원
월 50만원
23.8㎡ (7.2평)
2층온천동2025-01-0325.01~26.01
태건아시아드129-12월세
1,000만원
월 65만원
49.6㎡ (15.0평)
2층사직동2025-01-2525.02~27.02
태건 아시아드 2차71-35전세
17,500만원
53.3㎡ (16.1평)
6층사직동2025-01-0925.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 25만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-01-1525.02~26.02
동래센텀파크338-1월세
7,000만원
월 10만원
74.3㎡ (22.5평)
3층수안동2025-01-1625.01~27.01
온천 삼정그린코아더베스트1842전세
27,000만원
84.7㎡ (25.6평)
24층온천동2025-01-0425.03~27.03
동래에코하임308전세
16,000만원
66.4㎡ (20.1평)
7층안락동2025-01-1025.02~27.02
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
2층사직동2025-01-2425.02~26.02
동국 쉐르빌444-37월세
500만원
월 60만원
25.5㎡ (7.7평)
3층온천동2025-01-0625.01~26.01
블루파크596-3월세
500만원
월 37만원
22.0㎡ (6.7평)
11층명륜동2025-01-2425.02~26.02
보성오페라1424-4월세
2,000만원
월 55만원
20.6㎡ (6.2평)
7층온천동2025-01-2325.02~26.02
SK HUBSKY153-8전세
19,000만원
83.8㎡ (25.3평)
11층온천동2025-01-0625.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성림7-8월세
5,000만원
월 35만원
80.2㎡ (24.3평)
1층수안동2025-01-20연립다세대
강남럭스빌#61378-2월세
500만원
월 40만원
28.4㎡ (8.6평)
5층온천동2025-01-22다세대
금강빌1453-84전세
3,000만원
14.8㎡ (4.5평)
5층온천동2025-01-20다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.4㎡ (5.0평)
11층사직동2025-01-21다세대
시티빌603-56월세
1,500만원
월 34만원
16.4㎡ (4.9평)
2층안락동2025-01-19다세대
강남럭스빌#4444-23월세
200만원
월 36만원
19.1㎡ (5.8평)
3층온천동2025-01-08다세대
하얀빌라15-9월세
3,000만원
월 15만원
74.0㎡ (22.4평)
1층사직동2025-01-15다세대
골든웰1245-11월세
100만원
월 28만원
16.6㎡ (5.0평)
4층온천동2025-01-08다세대
BENEST947-19월세
3,000만원
월 60만원
47.8㎡ (14.4평)
5층안락동2025-01-26다세대
현준빌1446-62월세
2,000만원
월 20만원
30.2㎡ (9.1평)
4층온천동2025-01-17다세대
신원빌444-51월세
100만원
월 31만원
22.5㎡ (6.8평)
4층온천동2025-01-31다세대
라이프존1441-67월세
1,000만원
월 40만원
14.8㎡ (4.5평)
9층온천동2025-01-09다세대
신한마이빌156-67전세
11,000만원
73.3㎡ (22.2평)
5층사직동2025-01-25다세대
미웅빌라1119-8월세
2,000만원
월 45만원
74.8㎡ (22.6평)
1층온천동2025-01-02다세대
화전주택455-13월세
2,000만원
월 5만원
47.6㎡ (14.4평)
1층안락동2025-01-15연립
이한팔라티움157-5전세
10,500만원
29.8㎡ (9.0평)
4층사직동2025-01-24다세대
이한팔라티움157-5전세
12,000만원
29.8㎡ (9.0평)
4층사직동2025-01-24다세대
블루아빌1430-9월세
1,000만원
월 28만원
17.1㎡ (5.2평)
4층온천동2025-01-22다세대
블루스카이1432-9전세
9,500만원
30.0㎡ (9.1평)
4층온천동2025-01-22다세대
이레빌1432-18월세
2,000만원
월 22만원
22.4㎡ (6.8평)
5층온천동2025-01-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*도로제3종일반주거지역6,000만원26.0㎡칠산동2025-01-17
3**대제2종일반주거지역72,000만원200.0㎡온천동2025-01-31
6**도로제3종일반주거지역34,046만원81.2㎡명륜동2025-01-21지분
6**도로제2종일반주거지역954만원2.8㎡명륜동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역2,929만원28.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역2,950만원26.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역475만원5.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역1,046만원7.7㎡수안동2025-01-21지분
5**도로준주거지역7,182만원21.0㎡명륜동2025-01-07
산8*임야자연녹지지역16,000만원1785.0㎡사직동2025-01-09지분

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**31,900만원--칠산동2025-01-241991단독
5**27,000만원--안락동2025-01-061977단독
7**100,190만원--명륜동2025-01-221979단독
7**76,856만원--명륜동2025-01-201989다가구
6**88,371만원--명륜동2025-01-201983단독
2**90,000만원--복천동2025-01-081966단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 71건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
온천동다가구월세
3,000만원
월 35만원
28.0㎡2025-01-18
온천동다가구전세
12,500만원
54.5㎡2025-01-11
온천동다가구월세
300만원
월 30만원
110.6㎡2025-01-052010
안락동다가구전세
4,000만원
15.8㎡2025-01-02
안락동단독월세
1,000만원
월 20만원
43.9㎡2025-01-231995
명륜동단독월세
3,500만원
월 20만원
172.5㎡2025-01-311992
명장동다가구월세
3,500만원
월 15만원
27.8㎡2025-01-012015
안락동단독월세
500만원
월 45만원
36.6㎡2025-01-131994
사직동단독월세
2,000만원
월 40만원
59.5㎡2025-01-151984
온천동단독월세
4,000만원
월 30만원
57.2㎡2025-01-171978
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
47.1㎡2025-01-191975
사직동단독월세
150만원
월 12만원
30.0㎡2025-01-031982
사직동단독월세
1,500만원
월 23만원
33.0㎡2025-01-181977
온천동단독전세
11,000만원
154.1㎡2025-01-071984
명장동다가구월세
4,500만원
월 20만원
59.0㎡2025-01-221978
사직동다가구월세
500만원
월 30만원
37.1㎡2025-01-201992
사직동다가구월세
200만원
월 31만원
16.5㎡2025-01-182011
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
78.8㎡2025-01-121988
사직동다가구월세
500만원
월 25만원
39.7㎡2025-01-151991
사직동단독월세
1,000만원
월 35만원
67.9㎡2025-01-191983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제1종근린생활일반상업230,000만원491.8㎡ 층명륜동2025-01-22일반
3**기타제2종일반주거668,000만원1458.5㎡ 층온천동2025-01-31일반
4**제1종근린생활일반상업91,500만원178.5㎡ 층수안동2025-01-03일반
5**제2종근린생활준주거173,660만원58.6㎡ 층명륜동2025-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6*창고시설준주거19,000만원
건물 24.8㎡
대지 21.9㎡
사직동2025-01-07일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 483건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.4억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)