🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 539건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 122건
🏡 단독주택: 86건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 5.2억최고가: 17.8억최저가: 1.0억

2025년 03월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 539건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 17.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 7.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 2.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
11건
평균 5.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 6.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
14.4억
3건
동래센트럴파크하이츠2차
11.8억
1건
동래럭키
11.2억
2건
동래SKVIEW2차
10.3억
1건
명륜자이
8.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
61건
중형 (85-115㎡)
5.9억
4건
대형 (115㎡ 이상)
10.8억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
24건
중층 (6-15층)
4.2억
40건
고층 (16층 이상)
6.6억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
새한센시빌101동 11-21
29,000만원
평당 1,130만원
84.8㎡
(25.7평)
9층수안동2025-03-232004중개거래
한진103동 666-1
26,900만원
평당 1,497만원
59.4㎡
(18.0평)
2층수안동2025-03-251996직거래
e편한세상동래명장1단지113동동 623
52,300만원
평당 2,265만원
76.3㎡
(23.1평)
24층명장동2025-03-202019중개거래
동래동일스위트108동동 617
29,000만원
평당 1,412만원
67.9㎡
(20.5평)
8층명장동2025-03-272018직거래
e편한세상동래명장1단지623
54,800만원
평당 2,132만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명장동2025-03-292019중개거래
사직KCC스위첸1단지101동동 1022
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
16층사직동2025-03-152016중개거래
반도보라스카이뷰105동 1412-1
47,700만원
평당 1,858만원
84.9㎡
(25.7평)
7층온천동2025-03-222006중개거래
명륜자이102동 796
83,000만원
평당 3,230만원
84.9㎡
(25.7평)
28층명륜동2025-03-052019중개거래
목영해돋이200-27
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2025-03-212005중개거래
동남타워1호동 517-2
17,700만원
평당 689만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명장동2025-03-181992중개거래
안락경동리인201동 1258
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
15층안락동2025-03-312015중개거래
사직쌍용예가1017
117,000만원
평당 2,503만원
154.5㎡
(46.7평)
23층사직동2025-03-232006중개거래
동래하이츠빌라391
27,000만원
평당 1,115만원
80.0㎡
(24.2평)
6층수안동2025-03-292001직거래
훼밀리빌라트714-45
29,800만원
평당 1,237만원
79.6㎡
(24.1평)
2층명륜동2025-03-252003중개거래
사직KCC스위첸2단지201동동 1028
66,000만원
평당 2,567만원
85.0㎡
(25.7평)
19층사직동2025-03-212016중개거래
안락현대103동 15-26
37,200만원
평당 1,450만원
84.8㎡
(25.7평)
7층안락동2025-03-182001중개거래
동래복천현대101동 446-1
29,300만원
평당 1,141만원
84.9㎡
(25.7평)
4층복천동2025-03-181996중개거래
안락경동리인1258
47,800만원
평당 2,171만원
72.8㎡
(22.0평)
18층안락동2025-03-292015중개거래
사직롯데캐슬더클래식1041
178,000만원
평당 4,748만원
123.9㎡
(37.5평)
29층사직동2025-03-282017중개거래
동래SKVIEW2차203동 423-2
103,000만원
평당 2,217만원
153.6㎡
(46.4평)
13층온천동2025-03-122008직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 3.2억원
월세41건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
37건
60-85㎡
2.6억
51건
85㎡ 이상
2.8억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래래미안아이파크1853전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
18층온천동2025-03-182022
더샵동래1854전세
4,000만원
월 140만원
84.7㎡
(25.6평)
22층온천동2025-03-122023
동래행복주택328전세
7,248만원
월 8만원
36.7㎡
(11.1평)
15층낙민동2025-03-172019
동래롯데캐슬퀸533-229전세
5,000만원
월 180만원
84.8㎡
(25.7평)
24층명륜동2025-03-292020
명륜2차아이파크1단지782전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
24층명륜동2025-03-152015
동래퀸즈W477-5전세
12,000만원
월 22만원
46.4㎡
(14.0평)
14층온천동2025-03-222015
벽산아스타178-7전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
47층온천동2025-03-252008
동래동일스위트617전세
24,000만원
67.9㎡
(20.5평)
6층명장동2025-03-232018
동래래미안아이파크1853전세
17,000만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2025-03-192022
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
15,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
29층사직동2025-03-192020
동래래미안아이파크1853전세
55,000만원
100.9㎡
(30.5평)
6층온천동2025-03-182022
동래행복주택328전세
3,601만원
월 4만원
19.3㎡
(5.8평)
19층낙민동2025-03-172019
안락SKVIEW472-57전세
21,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층안락동2025-03-161999
동래동일스위트617전세
24,000만원
67.9㎡
(20.5평)
12층명장동2025-03-112018
명륜자이796전세
30,000만원
월 5만원
59.9㎡
(18.1평)
23층명륜동2025-03-012019
사직KCC스위첸1단지1022전세
10,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
3층사직동2025-03-082016
포레나동래326전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
9층낙민동2025-03-082019
한신2185-1전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층낙민동2025-03-261984
안락뜨란채2단지1242전세
3,000만원
월 60만원
51.9㎡
(15.7평)
13층안락동2025-03-172005
SK허브올리브161-1전세
9,680만원
월 12만원
53.3㎡
(16.1평)
11층온천동2025-03-272006
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
12,400만원
평당 1,444만원
28.4㎡
(8.6평)
12층온천동2025-03-192021
이안 동래센트럴시티182-9
22,280만원
평당 1,601만원
46.0㎡
(13.9평)
33층온천동2025-03-132023
새한센시빌11-24
5,900만원
평당 806만원
24.2㎡
(7.3평)
6층수안동2025-03-182004
동래 3차 SK VIEW1850
30,000만원
평당 1,225만원
81.0㎡
(24.5평)
27층온천동2025-03-222021
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2025-03-182024
동래 3차 SK VIEW1850
12,700만원
평당 1,479만원
28.4㎡
(8.6평)
27층온천동2025-03-112021
이안 동래센트럴시티182-9
22,898만원
평당 1,645만원
46.0㎡
(13.9평)
35층온천동2025-03-142023
신성화이트29-51
22,000만원
평당 827만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2025-03-042016
더샵 동래1854
29,000만원
평당 1,487만원
64.5㎡
(19.5평)
37층온천동2025-03-122023

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동래 3차 SK VIEW1850전세
27,500만원
81.0㎡ (24.5평)
6층온천동2025-03-25
레스틴뷰347월세
2,800만원
월 50만원
26.2㎡ (7.9평)
7층명륜동2025-03-0325.03~26.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 57만원
33.5㎡ (10.1평)
21층온천동2025-03-1525.03~26.03
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
5층온천동2025-03-1525.03~26.03
허브팰리스1425-14월세
3,000만원
월 70만원
81.4㎡ (24.6평)
7층온천동2025-03-1925.05~27.05
행복리치빌2차77-40전세
11,000만원
85.0㎡ (25.7평)
3층사직동2025-03-1525.05~27.05
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 50만원
18.0㎡ (5.4평)
6층명장동2025-03-0325.03~26.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 38만원
21.3㎡ (6.4평)
18층온천동2025-03-1525.03~26.03
엘투케이타운496-2월세
880만원
월 25만원
77.2㎡ (23.4평)
6층안락동2025-03-2625.03~27.06
여고 플래티넘151-8월세
2,000만원
월 80만원
55.7㎡ (16.8평)
5층사직동2025-03-2225.05~26.05
KH파인우스182-7월세
500만원
월 65만원
36.9㎡ (11.2평)
7층온천동2025-03-0625.03~26.03
온천동반도보라스카이뷰1412-1전세
5,500만원
31.5㎡ (9.5평)
13층온천동2025-03-2525.04~27.04
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 125만원
81.0㎡ (24.5평)
32층온천동2025-03-1425.05~26.05
지음 시그너스 인 동래1250-16전세
19,300만원
67.5㎡ (20.4평)
14층온천동2025-03-1725.04~27.04
이안 동래센트럴시티182-9전세
16,000만원
46.0㎡ (13.9평)
35층온천동2025-03-2525.05~27.05
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 42만원
33.5㎡ (10.1평)
3층온천동2025-03-2925.05~26.05
동래 3차 SK VIEW1850전세
29,000만원
81.0㎡ (24.5평)
23층온천동2025-03-2225.05~27.05
니드인사직64-4전세
12,000만원
26.0㎡ (7.9평)
9층사직동2025-03-3125.05~27.05
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 47만원
21.3㎡ (6.4평)
21층온천동2025-03-2225.05~26.05
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 27만원
21.3㎡ (6.4평)
17층온천동2025-03-2925.05~26.05
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
정우빌라543-24
13,300만원
73.2㎡ (22.1평)
대지 37.4㎡
1층명장동2025-03-24다세대
사직더헤즈1차143-15
18,500만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 16.1㎡
3층사직동2025-03-17다세대
수산빌라142-38
29,000만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 42.4㎡
4층사직동2025-03-19다세대
두루빌리지345-29
21,000만원
61.0㎡ (18.4평)
대지 38.8㎡
5층온천동2025-03-06다세대
사직연립(68-5)68-5
20,000만원
61.3㎡ (18.5평)
대지 55.0㎡
1층사직동2025-03-14연립
협성맨션159-3
23,000만원
63.3㎡ (19.1평)
대지 42.7㎡
3층사직동2025-03-10연립
메트로캐슬700-159
17,000만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 12.7㎡
2층명륜동2025-03-07다세대
청초아트빌32-127
12,000만원
17.4㎡ (5.2평)
대지 9.1㎡
2층명륜동2025-03-31다세대
신도436-25
8,000만원
48.3㎡ (14.6평)
대지 28.4㎡
3층안락동2025-03-06연립다세대
일광하이츠빌1450-25
13,000만원
68.6㎡ (20.8평)
대지 34.6㎡
4층온천동2025-03-21다세대
명장우성611-1
22,500만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 79.6㎡
2층명장동2025-03-27연립
수정빌700-182
18,225만원
22.4㎡ (6.8평)
대지 11.0㎡
2층명륜동2025-03-26다세대
라비앙로즈B507-43
8,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 31.8㎡
3층명장동2025-03-20다세대
(78-35)78-35
16,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 44.4㎡
1층사직동2025-03-12다세대
광천원룸1210-8
9,000만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 10.6㎡
4층온천동2025-03-17다세대
서호아트빌60-38
13,000만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 27.0㎡
3층명장동2025-03-10다세대
광명58-14
19,000만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 40.1㎡
3층사직동2025-03-10다세대
사직연립(68-5)68-5
26,500만원
61.3㎡ (18.5평)
대지 55.0㎡
1층사직동2025-03-12다세대
안다미로1234-18
6,800만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 6.8㎡
6층온천동2025-03-08다세대
안다미로1234-18
6,750만원
17.7㎡ (5.4평)
대지 6.7㎡
4층온천동2025-03-07다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
중원골드빌1410-41전세
10,000만원
50.0㎡ (15.1평)
3층온천동2025-03-22다세대
더베스아이1380-14월세
200만원
월 37만원
15.9㎡ (4.8평)
4층온천동2025-03-23다세대
노블하우스1380-3월세
500만원
월 45만원
25.5㎡ (7.7평)
7층온천동2025-03-01다세대
노블레스29-19월세
1,000만원
월 48만원
35.0㎡ (10.6평)
4층명장동2025-03-02다세대
어반스테이431-3전세
8,600만원
20.2㎡ (6.1평)
4층안락동2025-03-07다세대
강남럭스빌#61378-2월세
500만원
월 42만원
28.4㎡ (8.6평)
5층온천동2025-03-01다세대
명장우성611-1월세
1,000만원
월 60만원
70.3㎡ (21.3평)
2층명장동2025-03-31연립
세덕빌라595-66전세
9,000만원
60.3㎡ (18.2평)
3층사직동2025-03-22연립
빌라아델143-14월세
376만원
월 26만원
19.8㎡ (6.0평)
2층사직동2025-03-31다세대
모던하우스700-160월세
300만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
2층명륜동2025-03-25다세대
(1579-5)1579-5월세
600만원
월 20만원
10.6㎡ (3.2평)
2층온천동2025-03-14다세대
스테이인사직64-22월세
2,000만원
월 50만원
20.7㎡ (6.3평)
2층사직동2025-03-26다세대
해뜰채425-41전세
15,000만원
58.0㎡ (17.6평)
6층안락동2025-03-31다세대
우영빌리젠트34호57-6월세
5,000만원
월 15만원
78.3㎡ (23.7평)
3층칠산동2025-03-15다세대
베스트빌444-57월세
100만원
월 32만원
12.0㎡ (3.6평)
3층온천동2025-03-06다세대
해뜰채425-41전세
15,000만원
58.0㎡ (17.6평)
6층안락동2025-03-31다세대
정우빌라(306)306월세
1,000만원
월 40만원
61.5㎡ (18.6평)
2층안락동2025-03-26연립
베스아이크레인345-5월세
2,000만원
월 60만원
47.5㎡ (14.4평)
2층온천동2025-03-06다세대
성림7-8월세
3,000만원
월 50만원
79.4㎡ (24.0평)
1층수안동2025-03-01연립다세대
한신주택444-39전세
6,000만원
51.3㎡ (15.5평)
2층안락동2025-03-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2*대제3종일반주거지역19,425만원50.0㎡낙민동2025-03-21
5*대제3종일반주거지역17,871만원46.0㎡낙민동2025-03-21
5*대제3종일반주거지역21,756만원56.0㎡낙민동2025-03-21
5*대제3종일반주거지역6,605만원17.0㎡낙민동2025-03-21
5*대제3종일반주거지역1,166만원3.0㎡낙민동2025-03-21
3**대제3종일반주거지역14,375만원37.0㎡낙민동2025-03-21
6*대제3종일반주거지역24,000만원61.2㎡사직동2025-03-25지분
5*도로제3종일반주거지역4,200만원14.0㎡칠산동2025-03-26
1**대일반상업지역2,000만원33.1㎡온천동2025-03-04지분
7**도로제3종일반주거지역27,284만원76.0㎡명륜동2025-03-18

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**33,000만원--칠산동2025-03-311985단독
4**46,000만원--안락동2025-03-201974단독
6**88,000만원--안락동2025-03-061989단독
2**22,500만원--낙민동2025-03-031983단독
4**40,000만원--안락동2025-03-181984단독
2**23,000만원--칠산동2025-03-141973단독
1***30,000만원--온천동2025-03-111988다가구
1**38,000만원--사직동2025-03-041982단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
온천동다가구월세
100만원
월 42만원
16.0㎡2025-03-28
온천동다가구월세
6,000만원
월 10만원
46.0㎡2025-03-281991
사직동다가구월세
2,000만원
월 30만원
26.0㎡2025-03-272017
사직동다가구월세
5,000만원
월 20만원
73.0㎡2025-03-191987
복천동다가구월세
6,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-03-062001
명장동단독전세
6,000만원
135.3㎡2025-03-271978
사직동다가구월세
2,000만원
월 35만원
60.4㎡2025-03-291992
명장동단독월세
2,500만원
월 25만원
130.6㎡2025-03-281984
명장동단독월세
5,000만원
월 10만원
132.1㎡2025-03-271988
사직동다가구월세
2,000만원
월 27만원
29.8㎡2025-03-152012
사직동단독월세
1,000만원
월 40만원
52.6㎡2025-03-041983
온천동단독월세
2,500만원
월 20만원
168.4㎡2025-03-271976
온천동단독월세
300만원
월 25만원
119.8㎡2025-03-191990
온천동다가구전세
7,500만원
185.0㎡2025-03-281990
사직동단독월세
1,000만원
월 30만원
34.0㎡2025-03-211974
명장동다가구전세
9,000만원
157.2㎡2025-03-221988
명장동단독전세
12,000만원
141.8㎡2025-03-171983
명장동단독월세
2,500만원
월 25만원
130.6㎡2025-03-281984
사직동단독월세
14,000만원
월 10만원
94.4㎡2025-03-281984
안락동단독월세
2,000만원
월 60만원
92.6㎡2025-03-202004
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활일반상업77,500만원159.8㎡ 층온천동2025-03-22일반
564-5제2종근린생활일반상업7,337만원17.6㎡9층명륜동2025-03-27집합
1**제2종근린생활제2종일반주거88,000만원196.5㎡ 층안락동2025-03-05일반
4**제2종근린생활준주거46,000만원128.1㎡ 층안락동2025-03-20일반
93-6제2종근린생활근린상업90,000만원111.3㎡2층사직동2025-03-04집합
1376-7판매준주거6,250만원41.8㎡ 층온천동2025-03-17집합
4**제1종근린생활일반상업40,000만원42.3㎡ 층수안동2025-03-17일반
5*제1종근린생활준주거87,000만원98.6㎡ 층사직동2025-03-08일반
5*제2종근린생활제2종일반주거10,000만원628.2㎡ 층사직동2025-03-16일반
5*제1종근린생활준주거87,000만원98.6㎡ 층사직동2025-03-08일반
1**제2종근린생활제2종일반주거88,000만원196.5㎡ 층안락동2025-03-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자동차 관련시설제3종일반주거60,000만원
건물 119.3㎡
대지 131.2㎡
사직동2025-03-26일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 539건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)