🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 205건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 96건
🏢 오피스텔: 29건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 12건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 3건
🎟️ 분양권: 17건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.6억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 205건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
39건
평균 4.4억
최고 9.6억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
57건
평균 3.3억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
12건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
3건
평균 66.7억
🎟️ 분양권전매
17건
평균 6.0억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대연힐스테이트푸르지오
8.7억
2건
대연SKVIEWHills
8.5억
2건
대연푸르지오클라센트
7.5억
2건
엘지메트로시티1
6.3억
2건
엘지메트로시티5
5.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
12건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
23건
중형 (85-115㎡)
7.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
8건
중층 (6-15층)
4.3억
22건
고층 (16층 이상)
5.7억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 39건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신대연코오롱하늘채599-1
32,000만원
평당 1,250만원
84.7㎡
(25.6평)
3층용당동2026-01-082007중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
21,500만원
평당 1,790만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2026-01-092018중개거래
대광타워맨션467
14,000만원
평당 545만원
84.9㎡
(25.7평)
1층용호동2026-01-081995직거래
문현경동리인아파트1244
45,700만원
평당 1,784만원
84.7㎡
(25.6평)
6층문현동2026-01-082020중개거래
베스티움1234
45,500만원
평당 2,509만원
60.0㎡
(18.1평)
3층문현동2026-01-052019중개거래
청구243-23
30,000만원
평당 1,168만원
84.9㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-082001중개거래
대연SKVIEWHills1903
84,800만원
평당 3,298만원
85.0㎡
(25.7평)
8층대연동2026-01-052018중개거래
삼성395
40,500만원
평당 1,578만원
84.8㎡
(25.7평)
15층문현동2026-01-082001중개거래
삼일208-3
13,120만원
평당 803만원
54.0㎡
(16.3평)
3층감만동2026-01-051985중개거래
대도라이프타운102동 238-233
19,000만원
평당 876만원
71.7㎡
(21.7평)
11층문현동2026-01-081992직거래
우암중앙하이츠아파트101-1
29,300만원
평당 1,140만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우암동2026-01-032004중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
64,000만원
평당 3,530만원
59.9㎡
(18.1평)
26층대연동2026-01-052018중개거래
현대비치181-1
31,500만원
평당 1,438만원
72.4㎡
(21.9평)
15층용호동2026-01-071997중개거래
홍익빌레트Ⅲ805-1
17,000만원
평당 1,127만원
49.9㎡
(15.1평)
14층문현동2026-01-072016중개거래
목련6차481-4
7,000만원
평당 376만원
61.6㎡
(18.6평)
4층용호동2026-01-041985중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
60,000만원
평당 3,309만원
59.9㎡
(18.1평)
12층대연동2026-01-062018중개거래
일신프리빌리지179-4
23,500만원
평당 1,296만원
60.0㎡
(18.1평)
13층용호동2026-01-061996중개거래
오션파라곤아파트1255
50,000만원
평당 2,205만원
74.9㎡
(22.7평)
7층문현동2026-01-032022중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,800만원
평당 2,808만원
59.8㎡
(18.1평)
17층문현동2026-01-032022중개거래
대연푸르지오클라센트1933
76,500만원
평당 2,977만원
85.0㎡
(25.7평)
27층대연동2026-01-062024중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 4.2억원
월세15건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
24건
60-85㎡
2.8억
21건
85㎡ 이상
7.3억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 57건)

2/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연힐스테이트푸르지오1858전세
60,000만원
100.0㎡
(30.2평)
21층대연동2026-01-072013
국제금융센터퀸즈W511-19전세
25,200만원
85.0㎡
(25.7평)
2층문현동2026-01-022023
삼성649전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층대연동2026-01-071996
베르디하우스1344-1전세
500만원
월 45만원
33.8㎡
(10.2평)
7층대연동2026-01-072003
베스티움1234전세
5,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
21층문현동2026-01-052019
이안오션파크W266전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층우암동2026-01-022022
엘지메트로시티1176-30전세
42,000만원
144.5㎡
(43.7평)
13층용호동2026-01-052001
문현경동리인아파트1244전세
28,000만원
80.0㎡
(24.2평)
6층문현동2026-01-062020
더블유954전세
130,000만원
142.2㎡
(43.0평)
66층용호동2026-01-062018
엘지메트로시티1176-30전세
42,000만원
144.5㎡
(43.7평)
13층용호동2026-01-052001
부산대연동푸르지오93-3전세
1,000만원
월 50만원
29.2㎡
(8.8평)
20층대연동2026-01-062005
대우그린1245전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2026-01-061997
벽산e-솔렌스힐384-26전세
1,000만원
월 40만원
16.7㎡
(5.0평)
2층대연동2026-01-062015
대연양우내안애퍼스트1250전세
29,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층문현동2026-01-052022
삼익그린245-23전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층대연동2026-01-032001
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층용호동2026-01-032023
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층용호동2026-01-052003
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 45만원
16.2㎡
(4.9평)
15층대연동2026-01-032015
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
85.0㎡
(25.7평)
25층문현동2026-01-052022
용호동일신님(林)Ⅱ179-9전세
18,900만원
60.0㎡
(18.1평)
11층용호동2026-01-032006
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-01-0326.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
13층대연동2026-01-0926.01~27.01
이든타워팰리스1744-1월세
12,000만원
월 2만원
32.7㎡ (9.9평)
5층대연동2026-01-0526.02~27.02
비젼펠리스873-36월세
500만원
월 52만원
17.3㎡ (5.2평)
6층대연동2026-01-0926.01~27.01
오름아파트39-33월세
500만원
월 57만원
28.8㎡ (8.7평)
6층대연동2026-01-0926.01~27.01
이든어반스테이487-7전세
10,000만원
27.7㎡ (8.4평)
16층용호동2026-01-0926.03~28.03
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 75만원
26.6㎡ (8.0평)
15층대연동2026-01-0826.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
21층문현동2026-01-0626.01~27.01
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 43만원
22.6㎡ (6.8평)
12층대연동2026-01-0826.01~27.01
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 41만원
22.6㎡ (6.8평)
4층대연동2026-01-0826.01~27.01
대연더힐55-3월세
1,000만원
월 70만원
26.0㎡ (7.9평)
3층대연동2026-01-0226.01~27.01
(1729-1)1729-1월세
1,000만원
월 49만원
18.4㎡ (5.6평)
12층대연동2026-01-0826.01~27.01
이든어반스테이487-7월세
1,000만원
월 56만원
27.7㎡ (8.4평)
8층용호동2026-01-0526.01~27.01
S2 갤러리345-6월세
2,000만원
월 26만원
17.3㎡ (5.2평)
6층대연동2026-01-0726.01~27.01
세라리움289-2월세
2,000만원
월 31만원
20.1㎡ (6.1평)
7층대연동2026-01-0726.01~27.01
아티카센트럴시티62-24월세
1,000만원
월 62만원
25.9㎡ (7.8평)
15층대연동2026-01-0526.01~27.01
아티카센트럴시티62-24월세
500만원
월 57만원
21.6㎡ (6.5평)
15층대연동2026-01-0226.01~27.01
더존하우스1758-18전세
6,000만원
21.7㎡ (6.6평)
2층대연동2026-01-0726.01~28.01
드림아이데스 대연1758-1월세
2,000만원
월 58만원
26.8㎡ (8.1평)
9층대연동2026-01-0526.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
27.1㎡ (8.2평)
12층문현동2026-01-0226.01~27.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대박시티B1758-20월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.2평)
2층대연동2026-01-08다세대
뉴욕원룸1723-31월세
1,000만원
월 32만원
19.6㎡ (5.9평)
5층대연동2026-01-08다세대
썬샤인에코시티7차571-14월세
1,000만원
월 48만원
12.7㎡ (3.8평)
5층대연동2026-01-09다세대
원빌리지30-21월세
9,000만원
월 5만원
18.2㎡ (5.5평)
8층대연동2026-01-07다세대
오케이센트럴파크1473-2월세
2,000만원
월 25만원
15.9㎡ (4.8평)
5층대연동2026-01-09다세대
썬샤인에코시티7차571-14월세
1,000만원
월 47만원
12.7㎡ (3.8평)
3층대연동2026-01-09다세대
Q갤러리1750-25월세
300만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
6층대연동2026-01-07다세대
성산꾸메빌985-9월세
300만원
월 43만원
15.9㎡ (4.8평)
3층대연동2026-01-09다세대
아카데미원룸150-56월세
100만원
월 31만원
16.7㎡ (5.1평)
3층대연동2026-01-09다세대
S2갤러리345-6월세
400만원
월 31만원
15.4㎡ (4.7평)
5층대연동2026-01-06다세대
대박하우스정639-1월세
500만원
월 29만원
13.6㎡ (4.1평)
5층대연동2026-01-04다세대
33빌38-9월세
500만원
월 40만원
20.6㎡ (6.2평)
4층대연동2026-01-04다세대
엘도라도(873-11)873-11월세
1,500만원
월 27만원
14.3㎡ (4.3평)
4층대연동2026-01-07다세대
대박시티B1758-20월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.2평)
2층대연동2026-01-08다세대
동림파크타운(E,F)41-13월세
9,000만원
월 20만원
76.1㎡ (23.0평)
3층용호동2026-01-07다세대
부영주택(13)390-4월세
6,700만원
월 10만원
46.3㎡ (14.0평)
2층용호동2026-01-07다세대
드림아이데스부경569-1월세
2,000만원
월 53만원
16.0㎡ (4.8평)
4층대연동2026-01-04다세대
성산뜨란채1743-10월세
300만원
월 29만원
14.3㎡ (4.3평)
5층대연동2026-01-03다세대
로얄패밀리573-1월세
1,000만원
월 47만원
16.0㎡ (4.8평)
4층대연동2026-01-07다세대
아이린635-31월세
500만원
월 30만원
17.0㎡ (5.1평)
2층대연동2026-01-07다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가 (총 17건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
두산위브더제니스 오션시티48,395만원
60.0㎡
(18.1평)
26층우암동2026-01-07
두산위브더제니스 오션시티61,290만원
85.0㎡
(25.7평)
14층우암동2026-01-08
두산위브더제니스 오션시티59,900만원
85.0㎡
(25.7평)
29층우암동2026-01-05
두산위브더제니스 오션시티51,915만원
75.5㎡
(22.8평)
11층우암동2026-01-03
대연 디아이엘81,261만원
85.0㎡
(25.7평)
2층대연동2026-01-04
두산위브더제니스 오션시티54,010만원
75.5㎡
(22.8평)
22층우암동2026-01-05
두산위브더제니스 오션시티58,860만원
85.0㎡
(25.7평)
25층우암동2026-01-03
롯데캐슬 인피니엘59,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-03
두산위브더제니스 오션시티44,852만원
60.0㎡
(18.1평)
8층우암동2026-01-05
대연 디아이엘80,278만원
84.8㎡
(25.7평)
4층대연동2026-01-04
두산위브더제니스 오션시티60,871만원
85.0㎡
(25.7평)
11층우암동2026-01-01
해링턴 마레56,968만원
59.4㎡
(18.0평)
23층우암동2026-01-05
대연 디아이엘63,800만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2026-01-04
두산위브더제니스 오션시티48,452만원
60.0㎡
(18.1평)
23층우암동2026-01-04
대연 디아이엘85,684만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2026-01-03
두산위브더제니스 오션시티57,894만원
75.5㎡
(22.8평)
22층우암동2026-01-02
두산위브더제니스 오션시티54,135만원
75.5㎡
(22.8평)
5층우암동2026-01-02

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 12건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
대연동단독월세
300만원
월 40만원
27.0㎡2026-01-071978
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-082010
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2026-01-071985
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡2026-01-07
대연동다가구월세
150만원
월 31만원
25.0㎡2026-01-072008
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-042009
대연동다가구월세
300만원
월 43만원
18.1㎡2026-01-042018
대연동단독월세
500만원
월 41만원
20.3㎡2026-01-032008
용호동단독월세
10,000만원
월 30만원
89.9㎡2026-01-022004
대연동다가구월세
1,000만원
월 26만원
15.0㎡2026-01-02
문현동단독월세
500만원
월 40만원
149.6㎡2026-01-021987

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 205건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.6억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld