🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 301건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 146건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 81건
🏡 단독주택: 19건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.5억최고가: 12.3억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 301건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
62건
평균 4.5억
최고 12.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
84건
평균 3.0억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
3건
평균 66.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
10.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
9.9억
3건
대연SKVIEWHills
8.7억
3건
힐스테이트대연센트럴
7.4억
1건
대연푸르지오클라센트
6.9억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
33건
중형 (85-115㎡)
9.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
13건
중층 (6-15층)
4.1억
28건
고층 (16층 이상)
5.9억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신대연코오롱하늘채599-1
33,000만원
평당 1,289만원
84.7㎡
(25.6평)
1층용당동2026-01-132007직거래
신대연코오롱하늘채599-1
32,000만원
평당 1,250만원
84.7㎡
(25.6평)
3층용당동2026-01-082007중개거래
마로니에타운86-3
7,300만원
평당 894만원
27.0㎡
(8.2평)
7층대연동2026-01-112003중개거래
대연동동일스위트74-2
8,800만원
평당 913만원
31.8㎡
(9.6평)
10층대연동2026-01-072004중개거래
정상리치스394-8
22,300만원
평당 1,586만원
46.5㎡
(14.1평)
11층용호동2026-01-022023중개거래
대연푸르지오클라센트1933
57,700만원
평당 3,181만원
60.0㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-092024중개거래
대우1170-2
31,900만원
평당 895만원
117.9㎡
(35.7평)
21층대연동2026-01-111996중개거래
대연자이1912
64,000만원
평당 3,533만원
59.9㎡
(18.1평)
12층대연동2026-01-112019중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,426만원
75.0㎡
(22.7평)
22층대연동2026-01-092018중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
29,000만원
평당 1,132만원
84.7㎡
(25.6평)
2층용당동2026-01-102007중개거래
오륙도 뜨란채563-1
13,800만원
평당 919만원
49.6㎡
(15.0평)
3층용호동2026-01-102000중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
37,500만원
평당 2,067만원
60.0㎡
(18.1평)
17층용호동2026-01-102023중개거래
오륙도 뜨란채563-1
23,000만원
평당 898만원
84.7㎡
(25.6평)
8층용호동2026-01-102000중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
73,700만원
평당 3,251만원
75.0㎡
(22.7평)
24층대연동2026-01-032024중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,000만원
평당 2,759만원
59.9㎡
(18.1평)
2층문현동2026-01-102022중개거래
대연SKVIEWHills1903
88,800만원
평당 3,454만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-092018중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
32,000만원
평당 1,250만원
84.7㎡
(25.6평)
3층용당동2026-01-082007중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
77,500만원
평당 3,015만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-092018중개거래
베스티움1234
49,000만원
평당 2,702만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-032019중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
21,500만원
평당 1,790만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2026-01-092018중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 3.9억원
월세26건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
41건
60-85㎡
2.9억
28건
85㎡ 이상
6.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 84건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연파크푸르지오1893전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-132018
신원245-137전세
13,500만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-01-132000
대연힐스테이트푸르지오1858전세
75,000만원
118.2㎡
(35.8평)
34층대연동2026-01-132013
오름B동39-34전세
1,000만원
월 40만원
18.5㎡
(5.6평)
3층대연동2026-01-132013
우암중앙하이츠아파트101-1전세
500만원
월 35만원
27.0㎡
(8.2평)
1층우암동2026-01-132004
엘지메트로시티1176-30전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
21층용호동2026-01-132001
신원245-137전세
13,500만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-01-132000
더비치푸르지오써밋1946전세
38,000만원
59.9㎡
(18.1평)
27층대연동2026-01-122025
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
10층대연동2026-01-022019
오륙도에스케이뷰944전세
36,600만원
149.5㎡
(45.2평)
23층용호동2026-01-042008
더비치푸르지오써밋1946전세
12,000만원
월 128만원
76.6㎡
(23.2평)
14층대연동2026-01-092025
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
35층용호동2026-01-102023
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
27,500만원
59.7㎡
(18.1평)
28층용호동2026-01-102023
엘지메트로시티5176-30전세
15,000만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
8층용호동2026-01-022004
대연푸르지오클라센트1933전세
32,000만원
월 6만원
85.0㎡
(25.7평)
24층대연동2026-01-122024
대연힐스테이트푸르지오1858전세
35,000만원
월 23만원
60.0㎡
(18.1평)
23층대연동2026-01-102013
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,275만원
40.0㎡
(12.1평)
6층대연동2026-01-092024
문현파크95-3전세
9,000만원
47.6㎡
(14.4평)
2층문현동2026-01-091985
오륙도에스케이뷰944전세
3,000만원
월 152만원
122.3㎡
(37.0평)
6층용호동2026-01-112008
대연파크푸르지오1893전세
14,736만원
월 1만원
39.8㎡
(12.0평)
8층대연동2026-01-122018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 50만원
19.8㎡ (6.0평)
11층대연동2026-01-1326.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
39층문현동2026-01-0626.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 42만원
23.5㎡ (7.1평)
13층대연동2026-01-1226.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
16층대연동2026-01-0926.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
28층문현동2026-01-1126.02~28.02
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 58만원
24.1㎡ (7.3평)
11층용호동2026-01-1226.01~27.01
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
30,000만원
83.5㎡ (25.3평)
10층문현동2026-01-1226.01~28.01
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 33만원
29.3㎡ (8.9평)
7층감만동2026-01-1226.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
300만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
8층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
20층대연동2026-01-0626.02~27.02
sk빌 원룸852-11월세
1,400만원
월 39만원
17.7㎡ (5.4평)
4층대연동2026-01-1026.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
11층문현동2026-01-0226.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,000만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
15층문현동2026-01-0926.01~26.07
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
21층문현동2026-01-1026.01~27.01
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 57만원
19.4㎡ (5.9평)
20층대연동2026-01-1026.01~27.01
메트로타워21739-24월세
2,000만원
월 44만원
14.9㎡ (4.5평)
18층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
1,000만원
월 35만원
23.5㎡ (7.1평)
13층대연동2026-01-1026.01~27.01
대연리체335-14월세
2,000만원
월 39만원
17.9㎡ (5.4평)
11층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-01-0326.01~27.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
Q갤러리1750-25월세
300만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
6층대연동2026-01-07다세대
성산꾸메빌985-9월세
300만원
월 43만원
15.9㎡ (4.8평)
3층대연동2026-01-09다세대
아카데미원룸150-56월세
100만원
월 31만원
16.7㎡ (5.1평)
3층대연동2026-01-09다세대
S2갤러리345-6월세
400만원
월 31만원
15.4㎡ (4.7평)
5층대연동2026-01-06다세대
대박하우스정639-1월세
500만원
월 29만원
13.6㎡ (4.1평)
5층대연동2026-01-04다세대
33빌38-9월세
500만원
월 40만원
20.6㎡ (6.2평)
4층대연동2026-01-04다세대
엘도라도(873-11)873-11월세
1,500만원
월 27만원
14.3㎡ (4.3평)
4층대연동2026-01-07다세대
대박시티B1758-20월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.2평)
2층대연동2026-01-08다세대
동림파크타운(E,F)41-13월세
9,000만원
월 20만원
76.1㎡ (23.0평)
3층용호동2026-01-07다세대
부영주택(13)390-4월세
6,700만원
월 10만원
46.3㎡ (14.0평)
2층용호동2026-01-07다세대
드림아이데스부경569-1월세
2,000만원
월 53만원
16.0㎡ (4.8평)
4층대연동2026-01-04다세대
성산뜨란채1743-10월세
300만원
월 29만원
14.3㎡ (4.3평)
5층대연동2026-01-03다세대
로얄패밀리573-1월세
1,000만원
월 47만원
16.0㎡ (4.8평)
4층대연동2026-01-07다세대
아이린635-31월세
500만원
월 30만원
17.0㎡ (5.1평)
2층대연동2026-01-07다세대
드림아이데스부경569-1월세
500만원
월 55만원
14.6㎡ (4.4평)
3층대연동2026-01-04다세대
션샤인에코시티5571-9월세
500만원
월 44만원
11.1㎡ (3.3평)
4층대연동2026-01-06다세대
아이에스준510-5월세
300만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
4층대연동2026-01-04다세대
제이제이Ⅱ1481-7전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
5층대연동2026-01-06다세대
하모니335-9월세
1,000만원
월 21만원
14.1㎡ (4.3평)
2층대연동2026-01-01다세대
킹덤빌30-8월세
500만원
월 22만원
14.5㎡ (4.4평)
5층대연동2026-01-04다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감만동단독월세
300만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-09
대연동다가구월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2026-01-121995
대연동단독월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-122010
용호동단독월세
200만원
월 23만원
30.0㎡2026-01-121984
용호동단독월세
1,000만원
월 24만원
196.2㎡2026-01-101987
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
대연동단독월세
300만원
월 40만원
27.0㎡2026-01-071978
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-082010
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2026-01-071985
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡2026-01-07
대연동다가구월세
150만원
월 31만원
25.0㎡2026-01-072008
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-042009
대연동다가구월세
300만원
월 43만원
18.1㎡2026-01-042018
대연동단독월세
500만원
월 41만원
20.3㎡2026-01-032008
용호동단독월세
10,000만원
월 30만원
89.9㎡2026-01-022004
대연동다가구월세
1,000만원
월 26만원
15.0㎡2026-01-02
문현동단독월세
500만원
월 40만원
149.6㎡2026-01-021987

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 301건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)