🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 260건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 107건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 82건
🏡 단독주택: 21건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 5.1억최고가: 10.6억최저가: 1.8억

2026년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 260건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
37건
평균 5.1억
최고 10.6억 / 최저 1.8억
🏘️ 아파트 전월세
70건
평균 2.3억
최고 11.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 2.9억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
82건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 9.0억
🏬 상가/업무용
2건
평균 18.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이
10.6억
1건
대연롯데캐슬
8.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
7.8억
1건
힐스테이트대연센트럴
6.5억
1건
대연자이
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
5.6억
13건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
19건
중형 (85-115㎡)
4.9억
1건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.2억
5건
중층 (6-15층)
5.3억
16건
고층 (16층 이상)
4.9억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 37건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
문현삼성힐타워383-1
37,500만원
평당 991만원
125.0㎡
(37.8평)
10층문현동2026-03-082002중개거래
쌍용예가976
42,800만원
평당 1,667만원
84.9㎡
(25.7평)
22층용호동2026-03-102013중개거래
뉴서울53-1
25,800만원
평당 1,010만원
84.4㎡
(25.5평)
16층우암동2026-03-091996중개거래
대연자이1912
65,000만원
평당 3,588만원
59.9㎡
(18.1평)
26층대연동2026-03-092019중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
52,500만원
평당 2,902만원
59.8㎡
(18.1평)
13층문현동2026-03-042022중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30
43,500만원
평당 2,028만원
70.9㎡
(21.5평)
19층용호동2026-03-072003중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
58,800만원
평당 3,243만원
59.9㎡
(18.1평)
3층대연동2026-03-052018중개거래
오션파라곤아파트1255
48,500만원
평당 2,142만원
74.9㎡
(22.6평)
6층문현동2026-03-082022중개거래
성동788-1
43,500만원
평당 2,951만원
48.7㎡
(14.7평)
2층문현동2026-03-071974중개거래
대연파크푸르지오1893
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대연동2026-03-072018중개거래
대연파크푸르지오1893
55,800만원
평당 2,461만원
75.0㎡
(22.7평)
26층대연동2026-03-072018중개거래
수피아주상복합487-8
22,500만원
평당 878만원
84.7㎡
(25.6평)
9층용호동2026-03-072010중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
57,800만원
평당 3,185만원
60.0㎡
(18.1평)
11층대연동2026-03-062024중개거래
문현경동리인아파트1244
36,700만원
평당 1,524만원
79.6㎡
(24.1평)
1층문현동2026-03-072020중개거래
삼성649
29,000만원
평당 1,130만원
84.9㎡
(25.7평)
17층대연동2026-03-071996중개거래
대연파크푸르지오1893
59,600만원
평당 2,320만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대연동2026-03-072018중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
65,000만원
평당 3,589만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2026-03-012024중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
59,800만원
평당 3,296만원
60.0㎡
(18.1평)
23층대연동2026-03-062024중개거래
일신프리빌리지179-4
24,000만원
평당 1,323만원
60.0㎡
(18.1평)
24층용호동2026-03-061996중개거래
엘지메트로시티1176-30
49,900만원
평당 1,941만원
85.0㎡
(25.7평)
7층용호동2026-03-062001중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 3.6억원
월세31건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
29건
60-85㎡
2.3억
33건
85㎡ 이상
6.0억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 70건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연SKVIEWHills1903전세
35,000만원
월 50만원
74.3㎡
(22.5평)
10층대연동2026-03-102018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2026-03-092018
대연양우내안애퍼스트1250전세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
12층문현동2026-03-102022
오션파라곤아파트1255전세
4,000만원
월 120만원
74.9㎡
(22.6평)
2층문현동2026-03-102022
에이스캐슬39-29전세
500만원
월 28만원
12.9㎡
(3.9평)
9층대연동2026-03-012014
국제금융센터퀸즈W511-19전세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
4층문현동2026-03-102023
국제금융센터퀸즈W511-19전세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
4층문현동2026-03-102023
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
7,500만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2026-03-042018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층용호동2026-03-092023
대도라이프타운238-233전세
13,000만원
71.7㎡
(21.7평)
9층문현동2026-03-101992
자유125전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층우암동2026-03-091991
더비치푸르지오써밋1946전세
36,750만원
59.9㎡
(18.1평)
38층대연동2026-03-042025
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
33,600만원
85.0㎡
(25.7평)
20층대연동2026-03-092024
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30전세
30,000만원
63.2㎡
(19.1평)
3층용호동2026-03-092003
동방파크481-8전세
6,500만원
63.4㎡
(19.2평)
5층용호동2026-03-061989
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
34,500만원
59.9㎡
(18.1평)
4층대연동2026-03-072018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
68,000만원
122.0㎡
(36.9평)
9층대연동2026-03-072018
시티프라자363-1전세
2,000만원
월 60만원
50.7㎡
(15.3평)
12층문현동2026-03-051999
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 45만원
16.7㎡
(5.1평)
13층대연동2026-03-022015
대연양우내안애퍼스트1250전세
1,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
12층문현동2026-03-022022
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
빌리브센트로958
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-03-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,170만원
23.5㎡
(7.1평)
19층대연동2026-03-042011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
더샵21464-7월세
1,000만원
월 37만원
21.9㎡ (6.6평)
6층대연동2026-03-1026.03~27.03
VIVITE378-4월세
500만원
월 48만원
24.4㎡ (7.4평)
5층용호동2026-03-1026.03~27.03
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 48만원
24.2㎡ (7.3평)
10층용호동2026-03-1026.03~27.03
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 57만원
22.4㎡ (6.8평)
11층대연동2026-03-0726.03~27.03
이든어반스테이487-7월세
2,000만원
월 48만원
26.9㎡ (8.1평)
5층용호동2026-03-0526.03~27.03
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 44만원
22.6㎡ (6.8평)
8층대연동2026-03-0726.03~27.03
대동레미안센트럴시티1762-5월세
9,000만원
월 13만원
29.6㎡ (9.0평)
13층대연동2026-03-0626.03~28.03
드림아이데스 대연1758-1월세
2,000만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
4층대연동2026-03-0126.03~27.03
파크블루 12차486-40월세
300만원
월 42만원
22.5㎡ (6.8평)
2층용호동2026-03-0326.03~27.03
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 52만원
32.7㎡ (9.9평)
13층대연동2026-03-0326.03~27.03
보해이브아파트375-3월세
3,000만원
월 100만원
105.4㎡ (31.9평)
2층대연동2026-03-0626.03~28.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
20,000만원
50.2㎡ (15.2평)
5층문현동2026-03-0526.03~27.03
빌리브센트로958월세
4,000만원
월 120만원
58.0㎡ (17.5평)
3층용호동2026-03-0526.04~28.04
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
7층감만동2026-03-0526.03~27.03
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.9㎡ (9.0평)
19층감만동2026-03-0226.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
27층문현동2026-03-0526.03~27.03
성신탑빌641-2월세
200만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
8층문현동2026-03-0526.03~26.08
미래시티빌539-153월세
300만원
월 38만원
23.1㎡ (7.0평)
11층문현동2026-03-0226.03~27.03
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
15층대연동2026-03-0126.03~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,300만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
35층문현동2026-03-0526.03~27.03
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 82건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
썬샤인원룸573-18월세
1,000만원
월 20만원
23.9㎡ (7.2평)
4층대연동2026-03-03다세대
아이린3985-6월세
200만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
3층대연동2026-03-08다세대
M-허브1723-29월세
500만원
월 40만원
26.8㎡ (8.1평)
4층대연동2026-03-08다세대
아이파크21722-19월세
1,000만원
월 42만원
18.2㎡ (5.5평)
4층대연동2026-03-05다세대
한사랑빌B동1466-33전세
5,500만원
23.1㎡ (7.0평)
2층대연동2026-03-01다세대
용호동바인하츠283-2월세
1,000만원
월 60만원
46.1㎡ (14.0평)
4층용호동2026-03-07다세대
금양힐타워875-15월세
500만원
월 30만원
29.3㎡ (8.9평)
4층대연동2026-03-03다세대
드림시티4563-3월세
2,000만원
월 31만원
10.3㎡ (3.1평)
2층대연동2026-03-01다세대
이너스빌406-3전세
3,000만원
16.0㎡ (4.9평)
3층용호동2026-03-09다세대
메타시티1501-13월세
500만원
월 62만원
14.6㎡ (4.4평)
3층대연동2026-03-01다세대
알파빌22-2월세
300만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
2층대연동2026-03-01다세대
스카이캐슬1729-6월세
1,000만원
월 58만원
14.3㎡ (4.3평)
14층대연동2026-03-02다세대
로얄골든빌295-12월세
300만원
월 30만원
16.2㎡ (4.9평)
5층대연동2026-03-02다세대
씨엔씨타운639-11월세
300만원
월 31만원
16.2㎡ (4.9평)
3층대연동2026-03-01다세대
전산1467-19월세
200만원
월 30만원
13.0㎡ (3.9평)
3층대연동2026-03-05연립다세대
유니스1721-7월세
500만원
월 35만원
16.0㎡ (4.8평)
4층대연동2026-03-01다세대
대경아너스빌871-21월세
1,000만원
월 28만원
17.2㎡ (5.2평)
4층대연동2026-03-07다세대
해오름1364-10월세
500만원
월 40만원
14.1㎡ (4.3평)
4층대연동2026-03-07다세대
한사랑빌A동1466-1월세
300만원
월 27만원
19.4㎡ (5.9평)
5층대연동2026-03-05다세대
비전하우스635-3월세
500만원
월 41만원
16.3㎡ (4.9평)
5층대연동2026-03-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**창고용지전용공업지역20,000만원103.2㎡감만동2026-03-04지분
산*임야자연녹지지역56,782만원4085.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역96,610만원14863.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역1,128만원141.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역101,891만원7719.0㎡대연동2026-03-06
1**주유소용지제2종일반주거지역484,983만원1450.0㎡우암동2026-03-05
1**도로제2종일반주거지역5,017만원15.0㎡우암동2026-03-05
산3*임야제2종일반주거지역15,000만원605.0㎡대연동2026-03-04
5**대제3종일반주거지역29,500만원20.0㎡문현동2026-03-02

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**33,000만원--대연동2026-03-061990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
8,000만원
38.0㎡2026-03-092016
대연동다가구월세
700만원
월 50만원
16.0㎡2026-03-06
용호동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-03-102022
감만동다가구월세
200만원
월 20만원
164.0㎡2026-03-081991
대연동단독월세
3,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-03-101994
대연동단독월세
300만원
월 25만원
84.6㎡2026-03-091990
대연동단독월세
200만원
월 30만원
21.7㎡2026-03-082010
용호동단독월세
500만원
월 35만원
26.4㎡2026-03-091979
용호동단독월세
3,000만원
월 35만원
55.1㎡2026-03-071983
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
26.8㎡2026-03-012015
문현동단독월세
2,000만원
월 35만원
124.6㎡2026-03-051978
대연동단독전세
7,000만원
27.3㎡2026-03-05
용당동다가구월세
500만원
월 30만원
49.6㎡2026-03-031993
대연동단독월세
300만원
월 35만원
22.1㎡2026-03-021995
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
16.0㎡2026-03-012018
대연동단독월세
500만원
월 30만원
20.7㎡2026-03-022010
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
26.8㎡2026-03-012015
대연동다가구월세
300만원
월 35만원
21.4㎡2026-03-032010
대연동다가구월세
500만원
월 65만원
36.4㎡2026-03-012012
대연동다가구월세
300만원
월 29만원
15.0㎡2026-03-01

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-03-05일반
1***제2종근린생활제2종일반주거185,000만원697.1㎡ 층대연동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 260건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.6억 원, 최저 거래가는 1.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)