🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 558건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 114건
🏡 단독주택: 114건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 5.3억최고가: 28.7억최저가: 0.6억

2026년 02월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 558건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.3억
최고 28.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 11.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 9.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
19.8억
3건
더비치푸르지오써밋
11.9억
4건
GS하이츠자이
11.0억
2건
대연힐스테이트푸르지오
10.6억
3건
대연SKVIEWHills
8.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
40건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
43건
중형 (85-115㎡)
9.8억
8건
대형 (115㎡ 이상)
9.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
20건
중층 (6-15층)
4.6억
42건
고층 (16층 이상)
6.5억
38건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연양우내안애퍼스트1250
59,800만원
평당 2,327만원
85.0㎡
(25.7평)
4층문현동2026-02-272022중개거래
현대73-1
20,000만원
평당 1,103만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-02-091998직거래
대연자이1912
63,500만원
평당 3,505만원
59.9㎡
(18.1평)
25층대연동2026-02-272019중개거래
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30
52,000만원
평당 2,025만원
84.9㎡
(25.7평)
11층용호동2026-02-262003중개거래
감만현대3233-1
17,000만원
평당 759만원
74.0㎡
(22.4평)
16층감만동2026-02-261997중개거래
삼성395
42,000만원
평당 1,636만원
84.8㎡
(25.7평)
14층문현동2026-02-262001중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
38,300만원
평당 2,111만원
60.0㎡
(18.1평)
31층용호동2026-02-262023중개거래
한화꿈에그린402-70
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
16층문현동2026-02-082006중개거래
GS하이츠자이197
80,000만원
평당 3,115만원
84.9㎡
(25.7평)
14층용호동2026-02-102008중개거래
대연파크푸르지오1893
53,000만원
평당 2,338만원
75.0㎡
(22.7평)
6층대연동2026-02-242018중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
34,000만원
평당 1,874만원
60.0㎡
(18.1평)
10층용호동2026-02-102023직거래
대승타워72-23
8,800만원
평당 879만원
33.1㎡
(10.0평)
10층대연동2026-02-191998중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
63,000만원
평당 1,645만원
126.6㎡
(38.3평)
10층용호동2026-02-262003중개거래
삼성649
22,500만원
평당 1,243만원
59.8㎡
(18.1평)
8층대연동2026-02-241996중개거래
청구243-23
19,000만원
평당 1,050만원
59.8㎡
(18.1평)
17층대연동2026-02-252001중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
71,500만원
평당 2,782만원
85.0㎡
(25.7평)
5층대연동2026-02-192024중개거래
엘지메트로시티5176-30
57,000만원
평당 2,220만원
84.9㎡
(25.7평)
11층용호동2026-02-252004중개거래
우암중앙하이츠아파트101-1
32,000만원
평당 1,251만원
84.6㎡
(25.6평)
20층우암동2026-02-032004중개거래
벽산e-솔렌스힐384-26
8,200만원
평당 1,628만원
16.7㎡
(5.0평)
5층대연동2026-02-072015중개거래
엘지메트로시티2176-30
56,500만원
평당 2,198만원
85.0㎡
(25.7평)
12층용호동2026-02-072002중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.2억원
월세58건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
61건
60-85㎡
2.6억
33건
85㎡ 이상
5.5억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
31,000만원
74.9㎡
(22.7평)
2층대연동2026-02-212024
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
84.9㎡
(25.7평)
21층문현동2026-02-072022
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,000만원
84.4㎡
(25.5평)
26층대연동2026-02-072013
더블유954전세
27,000만원
월 500만원
142.2㎡
(43.0평)
65층용호동2026-02-192018
삼익그린245-23전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층대연동2026-02-202001
국제금융센터퀸즈W511-19전세
27,300만원
84.8㎡
(25.6평)
12층문현동2026-02-272023
문현동태영데시앙390-24전세
3,000만원
월 90만원
78.0㎡
(23.6평)
23층문현동2026-02-072006
우암중앙하이츠아파트101-1전세
3,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
18층우암동2026-02-042004
경동519-5전세
13,000만원
70.6㎡
(21.4평)
12층용호동2026-02-231992
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층대연동2026-02-272018
오륙도에스케이뷰944전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
36층용호동2026-02-072008
더블유954전세
100,000만원
111.9㎡
(33.8평)
19층용호동2026-02-272018
경동메르빌252-1전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층대연동2026-02-272005
에이스캐슬39-29전세
500만원
월 32만원
12.1㎡
(3.6평)
6층대연동2026-02-092014
삼성395전세
27,000만원
84.8㎡
(25.7평)
4층문현동2026-02-142001
일신보라120-100전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층우암동2026-02-251998
대연힐스테이트푸르지오1858전세
55,000만원
84.4㎡
(25.5평)
28층대연동2026-02-262013
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,975만원
59.9㎡
(18.1평)
5층대연동2026-02-272018
GS하이츠자이197전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-02-232008
에이스캐슬39-29전세
1,000만원
월 27만원
12.9㎡
(3.9평)
4층대연동2026-02-272014
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Golden Value Vill765-1
35,000만원
평당 4,813만원
24.0㎡
(7.3평)
10층문현동2026-02-242005
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,900만원
평당 1,541만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2026-02-212013
문현오름캐슬466-11
15,800만원
평당 837만원
62.4㎡
(18.9평)
9층문현동2026-02-102016
미가370-21
17,700만원
평당 781만원
74.9㎡
(22.7평)
5층용호동2026-02-102019
금융센터 디온플레이스470-9
4,900만원
평당 633만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-02-102014
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 658만원
55.3㎡
(16.7평)
13층감만동2026-02-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영 스퀘어16월세
1,000만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
7층대연동2026-02-08
영 스퀘어16월세
1,900만원
월 25만원
23.2㎡ (7.0평)
8층대연동2026-02-13
아티카센트럴시티62-24월세
2,000만원
월 57만원
28.3㎡ (8.6평)
2층대연동2026-02-2326.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 70만원
39.8㎡ (12.0평)
13층문현동2026-02-1126.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
12층대연동2026-02-1026.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
1,000만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
12층대연동2026-02-2126.02~27.02
아티카센트럴시티62-24월세
2,000만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
11층대연동2026-02-2726.02~27.02
금양타임월드오피스텔76-2월세
2,000만원
월 59만원
28.2㎡ (8.5평)
11층대연동2026-02-2726.02~27.02
레이듐오피스텔6-5월세
1,000만원
월 35만원
23.4㎡ (7.1평)
2층대연동2026-02-2726.02~26.08
대경오피스텔1729-10월세
2,800만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
2층대연동2026-02-2726.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
1,000만원
월 54만원
19.9㎡ (6.0평)
5층대연동2026-02-2226.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
1,000만원
월 33만원
23.3㎡ (7.1평)
9층대연동2026-02-2626.02~27.02
아티카센트럴시티62-24월세
1,000만원
월 53만원
19.1㎡ (5.8평)
11층대연동2026-02-2226.02~27.02
벽산e-솔렌스힐384-26월세
2,500만원
월 30만원
22.6㎡ (6.8평)
13층대연동2026-02-2726.02~27.02
(1729-1)1729-1월세
500만원
월 60만원
24.0㎡ (7.2평)
10층대연동2026-02-2726.02~27.02
더샵21464-7월세
2,000만원
월 32만원
19.8㎡ (6.0평)
6층대연동2026-02-2526.02~27.02
더꿈에그린516월세
7,000만원
월 10만원
22.2㎡ (6.7평)
2층대연동2026-02-2726.02~28.02
대박힐링오피스텔76-8월세
1,000만원
월 46만원
23.2㎡ (7.0평)
13층대연동2026-02-2126.02~27.02
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
6층문현동2026-02-2626.03~27.02
대박갤러리62-10월세
3,000만원
월 49만원
25.0㎡ (7.6평)
10층대연동2026-02-1426.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
해양246-21
13,600만원
70.7㎡ (21.4평)
대지 51.8㎡
1층감만동2026-02-03연립다세대
명진빌라885-6
12,500만원
58.5㎡ (17.7평)
대지 28.3㎡
3층대연동2026-02-15다세대
신일하우징빌라36-1
11,000만원
73.2㎡ (22.1평)
대지 49.1㎡
2층문현동2026-02-21다세대
신양(290-8)290-8
18,500만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 38.0㎡
4층대연동2026-02-14다세대
한사랑빌1721-15
5,100만원
21.0㎡ (6.3평)
대지 11.3㎡
4층대연동2026-02-02다세대
글로리모던901-4
16,500만원
74.2㎡ (22.5평)
대지 35.8㎡
2층대연동2026-02-07다세대
골든주택871-1
15,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 41.3㎡
5층대연동2026-02-10다세대
동보660-2
12,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 27.0㎡
3층용호동2026-02-10연립
우림아트빌1204-22
18,000만원
77.9㎡ (23.6평)
대지 45.0㎡
4층대연동2026-02-04다세대
성현(1800-25)1800-25
9,000만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 30.4㎡
2층대연동2026-02-07다세대
(99-0)99
6,000만원
101.7㎡ (30.8평)
대지 34.7㎡
6층우암동2026-02-05다세대
동아맨션393-3
11,400만원
59.3㎡ (17.9평)
대지 40.7㎡
3층용호동2026-02-06연립다세대
노블리안Ⅱ283-7
15,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 29.1㎡
2층대연동2026-02-05다세대
동해주택19-2
10,000만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 66.5㎡
1층우암동2026-02-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
향수원룸50-47월세
500만원
월 39만원
19.7㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-21다세대
우정빌31-1월세
500만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-15다세대
새봄주택865-12전세
11,200만원
71.4㎡ (21.6평)
4층대연동2026-02-14다세대
더원팰리스427-34월세
2,000만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
7층대연동2026-02-07다세대
씨엔씨타운639-11월세
500만원
월 30만원
16.2㎡ (4.9평)
2층대연동2026-02-21다세대
씨디빌원377-1월세
300만원
월 28만원
15.8㎡ (4.8평)
2층대연동2026-02-27다세대
솔향기1734-3월세
150만원
월 31만원
16.4㎡ (4.9평)
3층대연동2026-02-19다세대
foret43-64월세
2,000만원
월 34만원
12.7㎡ (3.8평)
3층대연동2026-02-27다세대
모닝빌52-9월세
300만원
월 27만원
15.7㎡ (4.7평)
3층대연동2026-02-26다세대
센트럴빌564-7월세
300만원
월 35만원
15.7㎡ (4.8평)
3층대연동2026-02-20다세대
에뜨와르546-10월세
200만원
월 28만원
16.6㎡ (5.0평)
4층대연동2026-02-14연립다세대
스타빌571-5월세
500만원
월 32만원
59.7㎡ (18.0평)
4층대연동2026-02-10다세대
아진더힐911-42월세
500만원
월 41만원
14.9㎡ (4.5평)
4층대연동2026-02-22다세대
별누리원룸52-30월세
500만원
월 29만원
12.0㎡ (3.6평)
2층대연동2026-02-27다세대
펠리시아639-6월세
500만원
월 48만원
20.5㎡ (6.2평)
4층대연동2026-02-23다세대
원하우스639-12월세
200만원
월 35만원
31.2㎡ (9.5평)
2층대연동2026-02-27다세대
세인트로렌635-21월세
700만원
월 48만원
14.0㎡ (4.2평)
3층대연동2026-02-16다세대
선샤인2573-21월세
1,000만원
월 28만원
14.7㎡ (4.5평)
4층대연동2026-02-27다세대
하나빌(43-36)43-36월세
300만원
월 29만원
16.6㎡ (5.0평)
4층대연동2026-02-07다세대
션샤인에코시티5571-9월세
500만원
월 54만원
11.1㎡ (3.4평)
2층대연동2026-02-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**구거제2종일반주거지역162만원1.0㎡우암동2026-02-11
3**도로제3종일반주거지역400만원73.9㎡용호동2026-02-24
3**학교용지자연녹지지역25,146만원299.0㎡문현동2026-02-13
1***도로제3종일반주거지역4,500만원10.5㎡대연동2026-02-03지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역21,000만원63.0㎡대연동2026-02-09
5**대제3종일반주거지역40,560만원87.0㎡문현동2026-02-02
9**대계획관리지역1,667만원10.0㎡문현동2026-02-10
1***도로제2종일반주거지역2,531만원11.4㎡대연동2026-02-10
9**대제2종일반주거지역6,790만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역8,470만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역25,620만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역4,260만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역12,930만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**대제2종일반주거지역3,410만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역6,400만원60.0㎡문현동2026-02-06
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분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***42,124만원--대연동2026-02-271976단독
1***16,400만원--대연동2026-02-261975단독
1***50,116만원--대연동2026-02-241979단독
2*4,700만원--감만동2026-02-181981단독
1***37,000만원--대연동2026-02-141979단독
1***43,000만원--대연동2026-02-141979단독
7**32,000만원--문현동2026-02-111985단독
4**30,000만원--용호동2026-02-101979단독
4**27,500만원--용호동2026-02-101979단독
1***53,631만원--대연동2026-02-101978단독
1**3,500만원--감만동2026-02-092001단독
1**15,900만원--감만동2026-02-091978단독
1***31,500만원--대연동2026-02-051993다가구
1***20,900만원--문현동2026-02-021970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-212000
용호동다가구전세
4,000만원
62.0㎡2026-02-191995
대연동단독월세
200만원
월 29만원
18.0㎡2026-02-082011
대연동다가구전세
17,000만원
99.0㎡2026-02-25
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
21.3㎡2026-02-202007
대연동단독월세
1,000만원
월 38만원
31.0㎡2026-02-142010
대연동다가구월세
500만원
월 27만원
17.0㎡2026-02-192011
우암동다가구월세
100만원
월 25만원
52.9㎡2026-02-032000
대연동단독월세
500만원
월 35만원
60.4㎡2026-02-081970
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.0㎡2026-02-27
대연동단독월세
500만원
월 30만원
22.4㎡2026-02-212008
대연동다가구월세
300만원
월 32만원
22.4㎡2026-02-06
대연동단독월세
500만원
월 32만원
144.3㎡2026-02-222008
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
90.6㎡2026-02-272010
대연동단독월세
1,500만원
월 42만원
21.0㎡2026-02-262017
대연동단독월세
200만원
월 29만원
21.4㎡2026-02-272014
대연동다가구전세
3,000만원
19.3㎡2026-02-252003
대연동단독월세
300만원
월 30만원
74.5㎡2026-02-21
대연동다가구월세
1,500만원
월 46만원
16.6㎡2026-02-262018
용당동다가구월세
500만원
월 38만원
30.0㎡2026-02-051992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업85,000만원106.1㎡20층용호동2026-02-19집합
961-17제1종근린생활제2종일반주거16,900만원123.4㎡ 층대연동2026-02-11집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-02-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 남구 지역에서는 총 558건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)