🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 584건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 119건
🏞️ 토지: 49건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 5.4억최고가: 34.0억최저가: 0.8억

2026년 02월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 584건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.4억
최고 34.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 16.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.1억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
49건
평균 2.8억
🏬 상가/업무용
7건
평균 6.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
24.4억
4건
대연힐스테이트푸르지오
11.8억
3건
더비치푸르지오써밋
11.6억
3건
GS하이츠자이
8.0억
1건
오륙도에스케이뷰
7.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
34건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
46건
중형 (85-115㎡)
9.9억
8건
대형 (115㎡ 이상)
10.9억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
19건
중층 (6-15층)
4.5억
46건
고층 (16층 이상)
7.4억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더블유씨동동 954
330,000만원
평당 6,036만원
180.7㎡
(54.7평)
50층용호동2026-02-262018중개거래
대연파크푸르지오1893
53,300만원
평당 2,073만원
85.0㎡
(25.7평)
21층대연동2026-02-242018중개거래
엘지메트로시티3176-30
41,700만원
평당 1,977만원
69.7㎡
(21.1평)
23층용호동2026-02-212002중개거래
우암자유446-1
15,000만원
평당 869만원
57.1㎡
(17.3평)
13층감만동2026-02-121994중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30
62,500만원
평당 1,632만원
126.6㎡
(38.3평)
5층용호동2026-02-112003중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지116동동 1872
83,000만원
평당 3,229만원
85.0㎡
(25.7평)
23층대연동2026-02-242018중개거래
은하281-11
16,000만원
평당 681만원
77.7㎡
(23.5평)
2층대연동2026-02-262006중개거래
시티프라자363-1
40,000만원
평당 988만원
133.8㎡
(40.5평)
27층문현동2026-02-281999중개거래
오륙도에스케이뷰944
70,000만원
평당 1,893만원
122.3㎡
(37.0평)
1층용호동2026-02-092008직거래
푸르미르494-55
16,200만원
평당 778만원
68.8㎡
(20.8평)
10층용호동2026-02-092020직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
84,500만원
평당 3,287만원
85.0㎡
(25.7평)
35층대연동2026-02-072018중개거래
경동105동 519-5
16,800만원
평당 635만원
87.5㎡
(26.5평)
3층용호동2026-02-281992중개거래
보해이브아파트101동동 375-3
24,500만원
평당 1,170만원
69.2㎡
(20.9평)
5층대연동2026-02-272015직거래
대연푸르지오클라센트1단지105동동 1933
60,000만원
평당 2,648만원
74.9㎡
(22.7평)
11층대연동2026-02-052024중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
23,400만원
평당 1,948만원
39.7㎡
(12.0평)
15층대연동2026-02-032018중개거래
대연파크푸르지오1893
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2026-02-242018중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
52,000만원
평당 2,024만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-02-282023중개거래
청구243-23
38,500만원
평당 908만원
140.1㎡
(42.4평)
9층대연동2026-02-282001중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
123,000만원
평당 3,707만원
109.7㎡
(33.2평)
27층대연동2026-02-282013중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
58,000만원
평당 3,197만원
60.0㎡
(18.1평)
26층대연동2026-02-242024중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 4.2억원
월세59건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
47건
60-85㎡
2.4억
41건
85㎡ 이상
4.4억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연양우내안애퍼스트1250전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층문현동2026-02-272022
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
31,000만원
74.9㎡
(22.7평)
2층대연동2026-02-212024
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
84.9㎡
(25.7평)
21층문현동2026-02-072022
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,000만원
84.4㎡
(25.5평)
26층대연동2026-02-072013
더블유954전세
27,000만원
월 500만원
142.2㎡
(43.0평)
65층용호동2026-02-192018
오륙도 뜨란채563-1전세
3,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
9층용호동2026-02-192000
한화꿈에그린402-70전세
27,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층문현동2026-02-052006
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
5,000만원
월 150만원
60.0㎡
(18.1평)
20층대연동2026-02-042018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층용호동2026-02-162023
대성문문현퀸즈더블유101464-2전세
9,500만원
41.8㎡
(12.6평)
4층문현동2026-02-272013
국제금융센터퀸즈W511-19전세
3,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
5층문현동2026-02-102023
우암자유349-2전세
14,000만원
57.1㎡
(17.3평)
3층우암동2026-02-281994
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
48,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층대연동2026-02-042018
더블유954전세
165,000만원
180.7㎡
(54.7평)
39층용호동2026-02-052018
용호동일신님(林)Ⅱ179-9전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
7층용호동2026-02-052006
오션파라곤아파트1255전세
2,000만원
월 120만원
73.0㎡
(22.1평)
24층문현동2026-02-192022
국제금융센터퀸즈W511-19전세
5,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
31층문현동2026-02-072023
더블유954전세
100,000만원
104.2㎡
(31.5평)
25층용호동2026-02-092018
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 44만원
16.7㎡
(5.0평)
19층대연동2026-02-022015
아티카대연58-22전세
500만원
월 57만원
23.2㎡
(7.0평)
12층대연동2026-02-282019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
벽산e-솔렌스힐384-26
8,100만원
평당 1,186만원
22.6㎡
(6.8평)
5층대연동2026-02-212015
보람 더 하임806
5,300만원
평당 736만원
23.8㎡
(7.2평)
3층문현동2026-02-262006
판테라오피스텔500-2
5,100만원
평당 576만원
29.3㎡
(8.9평)
18층감만동2026-02-252016
Golden Value Vill765-1
35,000만원
평당 4,813만원
24.0㎡
(7.3평)
10층문현동2026-02-242005
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,900만원
평당 1,541만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2026-02-212013
문현오름캐슬466-11
15,800만원
평당 837만원
62.4㎡
(18.9평)
9층문현동2026-02-102016
미가370-21
17,700만원
평당 781만원
74.9㎡
(22.7평)
5층용호동2026-02-102019
금융센터 디온플레이스470-9
4,900만원
평당 633만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-02-102014
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 658만원
55.3㎡
(16.7평)
13층감만동2026-02-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영 스퀘어16월세
1,000만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
7층대연동2026-02-08
영 스퀘어16월세
1,900만원
월 25만원
23.2㎡ (7.0평)
8층대연동2026-02-13
대남엘리스29-6월세
3,000만원
월 46만원
32.0㎡ (9.7평)
7층대연동2026-02-0626.02~27.02
벽산e-솔렌스힐384-26월세
1,000만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
19층대연동2026-02-2826.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
8층대연동2026-02-1426.02~27.02
대박갤러리62-10월세
3,000만원
월 46만원
22.2㎡ (6.7평)
6층대연동2026-02-1126.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
35층문현동2026-02-0226.03~28.03
(539-8)539-8월세
2,000만원
월 46만원
14.6㎡ (4.4평)
5층대연동2026-02-2226.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 75만원
39.8㎡ (12.0평)
14층문현동2026-02-0326.03~27.03
레이듐오피스텔6-5월세
500만원
월 39만원
23.4㎡ (7.1평)
3층대연동2026-02-2426.02~27.02
레이듐오피스텔6-5월세
500만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
3층대연동2026-02-2126.02~27.02
지니하우스 877-21월세
1,000만원
월 72만원
20.6㎡ (6.2평)
6층대연동2026-02-2326.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 49만원
19.9㎡ (6.0평)
8층대연동2026-02-2226.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
29층문현동2026-02-0726.03~27.03
세인트로렌635-21월세
1,000만원
월 50만원
20.1㎡ (6.1평)
6층대연동2026-02-2826.02~27.02
세라리움289-2월세
5,400만원
월 8만원
18.5㎡ (5.6평)
7층대연동2026-02-0626.04~28.04
드림하이288-2월세
3,700만원
월 15만원
18.9㎡ (5.7평)
6층대연동2026-02-0826.02~27.02
우노빌202-71월세
300만원
월 40만원
25.8㎡ (7.8평)
4층문현동2026-02-1126.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
1,000만원
월 67만원
23.4㎡ (7.1평)
16층대연동2026-02-1926.02~27.02
세라리움289-2월세
500만원
월 26만원
17.5㎡ (5.3평)
6층대연동2026-02-1926.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스타원42-14월세
300만원
월 43만원
14.1㎡ (4.3평)
2층대연동2026-02-27다세대
어울림빌50-24월세
300만원
월 32만원
15.2㎡ (4.6평)
3층대연동2026-02-22다세대
가경원룸50-43월세
300만원
월 30만원
16.2㎡ (4.9평)
3층대연동2026-02-25다세대
어울림빌50-24월세
5,000만원
월 2만원
13.4㎡ (4.1평)
3층대연동2026-02-15다세대
어울림빌50-24월세
500만원
월 29만원
15.3㎡ (4.6평)
3층대연동2026-02-22다세대
SOHO43-58월세
1,000만원
월 38만원
25.2㎡ (7.6평)
3층대연동2026-02-18다세대
시원하우스363-8월세
500만원
월 44만원
14.9㎡ (4.5평)
2층대연동2026-02-20다세대
대박시티B1758-20월세
500만원
월 34만원
17.3㎡ (5.2평)
3층대연동2026-02-25다세대
대박시티B1758-20월세
500만원
월 22만원
18.8㎡ (5.7평)
2층대연동2026-02-28다세대
썬샤인에코시티6571-13월세
6,200만원
월 10만원
13.0㎡ (3.9평)
2층대연동2026-02-27다세대
베네시티555-12월세
500만원
월 50만원
14.2㎡ (4.3평)
5층대연동2026-02-19다세대
대박명가A569-15월세
500만원
월 35만원
16.5㎡ (5.0평)
5층대연동2026-02-21다세대
삼성VIP2차원룸1722-5월세
300만원
월 42만원
22.7㎡ (6.9평)
5층대연동2026-02-27다세대
선라이즈30-10월세
300만원
월 56만원
17.9㎡ (5.4평)
4층대연동2026-02-27다세대
수오피스텔33-33월세
500만원
월 42만원
18.9㎡ (5.7평)
2층대연동2026-02-25다세대
센텀에이스1874-11월세
500만원
월 35만원
9.1㎡ (2.7평)
4층대연동2026-02-15다세대
센텀에이스1874-11월세
1,000만원
월 30만원
13.4㎡ (4.1평)
2층대연동2026-02-09다세대
센텀에이스1874-11월세
500만원
월 26만원
13.4㎡ (4.1평)
3층대연동2026-02-10다세대
센텀에이스1874-11월세
500만원
월 21만원
13.4㎡ (4.0평)
2층대연동2026-02-15다세대
센텀에이스1874-11월세
500만원
월 18만원
9.1㎡ (2.7평)
5층대연동2026-02-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 49건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**전제2종일반주거지역43,000만원601.0㎡문현동2026-02-25
1***전자연녹지지역9,000만원145.0㎡문현동2026-02-25
1***전자연녹지지역1,100만원14.4㎡문현동2026-02-25지분
9**전제2종일반주거지역36,452만원372.0㎡문현동2026-02-25
1***전자연녹지지역7,161만원43.0㎡문현동2026-02-25
1***전자연녹지지역18,000만원79.0㎡문현동2026-02-25
3*대제3종일반주거지역36,590만원72.8㎡문현동2026-02-25지분
9**전제2종일반주거지역2,370만원27.0㎡문현동2026-02-25
9**전제2종일반주거지역8,000만원60.1㎡문현동2026-02-20지분
1***전제2종일반주거지역5,000만원6.0㎡문현동2026-02-25
1***전제2종일반주거지역40,000만원90.0㎡문현동2026-02-25
1***전제2종일반주거지역900만원6.6㎡문현동2026-02-25지분
1***전제2종일반주거지역28,000만원220.0㎡문현동2026-02-25
9**전제2종일반주거지역18,000만원78.0㎡문현동2026-02-25
9**전제2종일반주거지역37,000만원354.0㎡문현동2026-02-25
9**전제2종일반주거지역101,890만원336.9㎡문현동2026-02-20지분
1**대제3종일반주거지역25,641만원122.0㎡우암동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역3,516만원21.0㎡우암동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역13,141만원62.0㎡우암동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역9,538만원45.0㎡우암동2026-02-10
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분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**54,000만원--대연동2026-02-201986다가구
1**4,500만원--우암동2026-02-241959단독
9**46,371만원--대연동2026-02-271987단독
산9*16,000만원--대연동2026-02-271975단독
2**16,000만원--용호동2026-02-271974단독
1***42,124만원--대연동2026-02-271976단독
1***16,400만원--대연동2026-02-261975단독
1***50,116만원--대연동2026-02-241979단독
2*4,700만원--감만동2026-02-181981단독
1***37,000만원--대연동2026-02-141979단독
1***43,000만원--대연동2026-02-141979단독
7**32,000만원--문현동2026-02-111985단독
4**30,000만원--용호동2026-02-101979단독
4**27,500만원--용호동2026-02-101979단독
1***53,631만원--대연동2026-02-101978단독
1**3,500만원--감만동2026-02-092001단독
1**15,900만원--감만동2026-02-091978단독
1***31,500만원--대연동2026-02-051993다가구
1***20,900만원--문현동2026-02-021970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
500만원
월 28만원
15.0㎡2026-02-082002
용호동다가구월세
5,000만원
월 30만원
66.3㎡2026-02-151989
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
22.4㎡2026-02-142008
용호동다가구월세
2,000만원
월 30만원
54.7㎡2026-02-041992
대연동단독월세
2,000만원
월 40만원
34.7㎡2026-02-05
대연동단독월세
1,000만원
월 46만원
20.0㎡2026-02-21
문현동단독월세
300만원
월 30만원
161.3㎡2026-02-212000
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-152010
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.5㎡2026-02-222018
대연동단독월세
500만원
월 32만원
15.0㎡2026-02-272002
대연동단독월세
1,000만원
월 38만원
45.0㎡2026-02-191974
대연동단독월세
500만원
월 37만원
28.9㎡2026-02-092007
용호동다가구월세
500만원
월 40만원
65.6㎡2026-02-011978
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
21.3㎡2026-02-202007
대연동단독월세
500만원
월 50만원
23.1㎡2026-02-162018
대연동다가구월세
500만원
월 48만원
30.0㎡2026-02-272017
대연동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-02-282010
대연동다가구월세
300만원
월 40만원
15.0㎡2026-02-072017
대연동단독월세
500만원
월 52만원
21.9㎡2026-02-202018
대연동다가구월세
1,000만원
월 27만원
21.0㎡2026-02-252002
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
74-2제1종근린생활일반상업17,000만원39.1㎡ 층대연동2026-02-26집합
74-2제1종근린생활일반상업17,000만원39.1㎡1층대연동2026-02-26집합
954판매근린상업46,000만원35.5㎡20층용호동2026-02-27집합
176-30판매제3종일반주거93,000만원50.0㎡2층용호동2026-02-28집합
954판매근린상업85,000만원106.1㎡20층용호동2026-02-19집합
961-17제1종근린생활제2종일반주거16,900만원123.4㎡ 층대연동2026-02-11집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-02-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 남구 지역에서는 총 584건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 34.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)