🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 537건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 19건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 5.2억최고가: 28.7억최저가: 0.6억

2026년 02월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 537건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 28.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 11.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
97건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
19건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 9.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
19.8억
3건
GS하이츠자이
14.0억
1건
더비치푸르지오써밋
11.9억
4건
대연힐스테이트푸르지오
10.6억
4건
엘지메트로시티4-1(201-214)
8.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
42건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
40건
중형 (85-115㎡)
9.7억
9건
대형 (115㎡ 이상)
9.3억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
23건
중층 (6-15층)
4.3억
44건
고층 (16층 이상)
7.1억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연양우내안애퍼스트1250
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
5층문현동2026-02-102022중개거래
대연파크푸르지오1893
58,500만원
평당 2,276만원
85.0㎡
(25.7평)
6층대연동2026-02-102018중개거래
엘지메트로시티1176-30
40,200만원
평당 2,215만원
60.0㎡
(18.1평)
22층용호동2026-02-102001중개거래
오션파라곤아파트1255
41,000만원
평당 1,857만원
73.0㎡
(22.1평)
6층문현동2026-02-112022중개거래
대연자이1912
62,000만원
평당 3,422만원
59.9㎡
(18.1평)
18층대연동2026-02-092019중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
65,000만원
평당 3,589만원
59.9㎡
(18.1평)
3층대연동2026-02-052024중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
82,600만원
평당 2,705만원
101.0㎡
(30.5평)
2층대연동2026-02-102018중개거래
오륙도에스케이뷰110동 944
48,500만원
평당 1,902만원
84.3㎡
(25.5평)
8층용호동2026-02-032008중개거래
삼성537-11
6,400만원
평당 435만원
48.7㎡
(14.7평)
3층용호동2026-02-091989중개거래
대연힐스테이트푸르지오102동 1858
103,500만원
평당 4,056만원
84.4㎡
(25.5평)
31층대연동2026-02-102013중개거래
강진융프라우2차강진융프라우2차동 523-1
8,000만원
평당 954만원
27.7㎡
(8.4평)
10층문현동2026-02-102016중개거래
문현에이동 303-7
12,500만원
평당 779만원
53.0㎡
(16.0평)
3층문현동2026-02-101977직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
34,200만원
평당 2,293만원
49.3㎡
(14.9평)
11층대연동2026-02-032018중개거래
대우그린1245
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2026-02-041997중개거래
엘지메트로시티1176-30
49,800만원
평당 1,937만원
85.0㎡
(25.7평)
5층용호동2026-02-092001중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
88,000만원
평당 2,882만원
101.0㎡
(30.5평)
15층대연동2026-02-092018중개거래
신대연코오롱하늘채107동 599-1
38,500만원
평당 1,009만원
126.1㎡
(38.2평)
1층용당동2026-02-072007중개거래
대승하이아트10
18,800만원
평당 1,040만원
59.8㎡
(18.1평)
7층우암동2026-02-091999중개거래
대도라이프타운238-233
19,900만원
평당 918만원
71.7㎡
(21.7평)
13층문현동2026-02-031992중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,000만원
평당 2,759만원
59.9㎡
(18.1평)
3층문현동2026-02-052022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 3.6억원
월세62건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
56건
60-85㎡
2.5억
33건
85㎡ 이상
4.8억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
84.9㎡
(25.7평)
21층문현동2026-02-072022
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,000만원
84.4㎡
(25.5평)
26층대연동2026-02-072013
더블유954전세
27,000만원
월 500만원
142.2㎡
(43.0평)
65층용호동2026-02-192018
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
8,000만원
월 80만원
74.9㎡
(22.7평)
16층대연동2026-02-012024
일신보라120-100전세
14,000만원
월 25만원
60.0㎡
(18.1평)
5층우암동2026-02-261998
대박힐링오피스텔76-8전세
2,000만원
월 51만원
22.2㎡
(6.7평)
15층대연동2026-02-212016
현대2498-2전세
2,000만원
월 55만원
59.7㎡
(18.1평)
14층감만동2026-02-231996
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
8층대연동2026-02-262024
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 90만원
49.3㎡
(14.9평)
6층대연동2026-02-132018
시티프라자363-1전세
6,000만원
월 50만원
59.4㎡
(18.0평)
9층문현동2026-02-261999
에이스캐슬39-29전세
500만원
월 38만원
15.9㎡
(4.8평)
5층대연동2026-02-252014
엘지메트로시티2176-30전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층용호동2026-02-262002
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
16층대연동2026-02-262015
엘지메트로시티3176-30전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층용호동2026-02-262002
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
1,000만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
17층대연동2026-02-022019
대승타워72-23전세
500만원
월 40만원
33.1㎡
(10.0평)
13층대연동2026-02-221998
엘지메트로시티1176-30전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층용호동2026-02-262001
오륙도에스케이뷰944전세
5,000만원
월 130만원
123.3㎡
(37.3평)
14층용호동2026-02-132008
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
1,000만원
월 54만원
18.0㎡
(5.5평)
16층대연동2026-02-232019
일신보라120-100전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층우암동2026-02-251998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Golden Value Vill765-1
35,000만원
평당 4,813만원
24.0㎡
(7.3평)
10층문현동2026-02-242005
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,900만원
평당 1,541만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2026-02-212013
문현오름캐슬466-11
15,800만원
평당 837만원
62.4㎡
(18.9평)
9층문현동2026-02-102016
미가370-21
17,700만원
평당 781만원
74.9㎡
(22.7평)
5층용호동2026-02-102019
금융센터 디온플레이스470-9
4,900만원
평당 633만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-02-102014
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 658만원
55.3㎡
(16.7평)
13층감만동2026-02-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
엘도라도873-11월세
2,000만원
월 26만원
15.8㎡ (4.8평)
6층대연동2026-02-0126.02~27.01
대박힐링오피스텔76-8월세
2,000만원
월 43만원
26.7㎡ (8.1평)
6층대연동2026-02-2526.02~27.02
대상하이츠오피스텔74-5월세
2,800만원
월 36만원
20.7㎡ (6.3평)
3층대연동2026-02-1426.02~27.02
대남엘리스29-6월세
2,000만원
월 53만원
28.9㎡ (8.7평)
10층대연동2026-02-1326.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 64만원
26.3㎡ (8.0평)
7층대연동2026-02-2326.02~27.02
우주드림572-23월세
1,000만원
월 53만원
27.3㎡ (8.2평)
4층대연동2026-02-1126.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-02-0726.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
18,900만원
50.2㎡ (15.2평)
11층문현동2026-02-1926.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 47만원
20.9㎡ (6.3평)
10층대연동2026-02-2126.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
8층대연동2026-02-2526.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
8층대연동2026-02-2526.02~27.02
마레포유1740-12월세
2,000만원
월 46만원
18.7㎡ (5.7평)
12층대연동2026-02-2526.02~27.02
나동62-14월세
500만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
4층대연동2026-02-2226.02~27.02
메트로타워1729-3월세
300만원
월 35만원
26.9㎡ (8.1평)
9층대연동2026-02-1126.03~28.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
14,900만원
50.2㎡ (15.2평)
19층문현동2026-02-1226.02~28.02
에비뉴엘887-2전세
13,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층대연동2026-02-2526.03~28.03
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 57만원
19.4㎡ (5.9평)
17층대연동2026-02-2126.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
1,000만원
월 58만원
23.0㎡ (7.0평)
3층대연동2026-02-2126.02~27.02
아티카센트럴시티62-24월세
1,000만원
월 53만원
19.1㎡ (5.8평)
8층대연동2026-02-2426.02~27.02
마레포유1740-12월세
2,000만원
월 47만원
18.7㎡ (5.7평)
14층대연동2026-02-2026.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
향수원룸50-47월세
500만원
월 39만원
19.7㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-21다세대
우정빌31-1월세
500만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-15다세대
새봄주택865-12전세
11,200만원
71.4㎡ (21.6평)
4층대연동2026-02-14다세대
그레이스힐563-4월세
500만원
월 32만원
14.4㎡ (4.4평)
3층대연동2026-02-19다세대
파라다이스원룸50-35월세
300만원
월 29만원
16.1㎡ (4.9평)
2층대연동2026-02-23다세대
세인트루이스638-9월세
1,000만원
월 39만원
16.5㎡ (5.0평)
5층대연동2026-02-25다세대
휴드림1487-14월세
14,000만원
월 10만원
59.5㎡ (18.0평)
2층대연동2026-02-11다세대
성산하이빌1536-2월세
100만원
월 37만원
16.7㎡ (5.1평)
2층대연동2026-02-24다세대
대경아너스빌871-21월세
1,000만원
월 27만원
14.7㎡ (4.4평)
4층대연동2026-02-26다세대
해피하우스1538-6월세
500만원
월 31만원
19.4㎡ (5.9평)
5층대연동2026-02-08다세대
정원부르네오876-22월세
500만원
월 27만원
20.5㎡ (6.2평)
5층대연동2026-02-26다세대
sk빌원룸852-11월세
2,000만원
월 12만원
19.2㎡ (5.8평)
3층대연동2026-02-21다세대
아이리스1733-6월세
300만원
월 38만원
78.3㎡ (23.7평)
3층대연동2026-02-24다세대
오퍼스4569-24월세
300만원
월 32만원
15.1㎡ (4.6평)
5층대연동2026-02-14다세대
동화원룸50-40월세
500만원
월 26만원
14.6㎡ (4.4평)
4층대연동2026-02-26다세대
칼리지빌571-8월세
1,000만원
월 40만원
15.1㎡ (4.6평)
1층대연동2026-02-12다세대
프리빌1723-12월세
300만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
4층대연동2026-02-21다세대
태양원룸50-36월세
1,000만원
월 25만원
22.0㎡ (6.7평)
2층대연동2026-02-25다세대
메인빌리지Ⅱ870-1월세
500만원
월 45만원
14.8㎡ (4.5평)
4층대연동2026-02-25다세대
현진원룸(546-12)546-12월세
1,000만원
월 42만원
60.6㎡ (18.3평)
5층대연동2026-02-15다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제3종일반주거지역400만원73.9㎡용호동2026-02-24
1***도로제3종일반주거지역4,500만원10.5㎡대연동2026-02-03지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역21,000만원63.0㎡대연동2026-02-09
5**대제3종일반주거지역40,560만원87.0㎡문현동2026-02-02
9**대계획관리지역1,667만원10.0㎡문현동2026-02-10
1***도로제2종일반주거지역2,531만원11.4㎡대연동2026-02-10
9**대제2종일반주거지역6,790만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역8,470만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역25,620만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역4,260만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역12,930만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**대제2종일반주거지역3,410만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역6,400만원60.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역12,700만원60.0㎡문현동2026-02-06

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***50,116만원--대연동2026-02-241979단독
2*4,700만원--감만동2026-02-181981단독
1***37,000만원--대연동2026-02-141979단독
1***43,000만원--대연동2026-02-141979단독
7**32,000만원--문현동2026-02-111985단독
4**30,000만원--용호동2026-02-101979단독
4**27,500만원--용호동2026-02-101979단독
1***53,631만원--대연동2026-02-101978단독
1**3,500만원--감만동2026-02-092001단독
1**15,900만원--감만동2026-02-091978단독
1***31,500만원--대연동2026-02-051993다가구
1***20,900만원--문현동2026-02-021970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 97건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-212000
용호동다가구전세
4,000만원
62.0㎡2026-02-191995
대연동단독월세
200만원
월 29만원
18.0㎡2026-02-082011
대연동다가구전세
3,000만원
19.3㎡2026-02-252003
대연동단독월세
300만원
월 30만원
74.5㎡2026-02-21
대연동다가구월세
1,500만원
월 46만원
16.6㎡2026-02-262018
용당동다가구월세
500만원
월 38만원
30.0㎡2026-02-051992
대연동다가구월세
500만원
월 35만원
15.3㎡2026-02-21
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
21.3㎡2026-02-252007
대연동단독월세
2,000만원
월 45만원
68.5㎡2026-02-232006
대연동단독월세
500만원
월 25만원
55.3㎡2026-02-252011
문현동단독월세
300만원
월 25만원
132.2㎡2026-02-251980
대연동다가구월세
1,000만원
월 48만원
20.0㎡2026-02-252018
대연동다가구월세
300만원
월 36만원
24.0㎡2026-02-252018
용당동단독월세
10만원
월 10만원
13.2㎡2026-02-101970
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡2026-02-212018
용호동단독월세
1,000만원
월 30만원
48.6㎡2026-02-211979
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
16.0㎡2026-02-252018
대연동다가구월세
1,000만원
월 38만원
31.0㎡2026-02-142010
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-112010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업85,000만원106.1㎡20층용호동2026-02-19집합
961-17제1종근린생활제2종일반주거16,900만원123.4㎡ 층대연동2026-02-11집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-02-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 남구 지역에서는 총 537건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld