🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 343건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 36건
🏘️ 연립다세대: 52건
🏡 단독주택: 44건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.1억최고가: 8.0억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 343건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 8.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
43건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
5건
화명푸르지오헤리센트
5.5억
2건
롯데낙천대
5.3억
4건
화명플리체비스타동원
5.2억
1건
포레나부산덕천1차
5.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
39건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
51건
중형 (85-115㎡)
2.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
23건
중층 (6-15층)
3.2억
50건
고층 (16층 이상)
3.8억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구포현대1103-2
24,800만원
평당 966만원
84.9㎡
(25.7평)
12층구포동2026-02-251994중개거래
수정강변타운2322
18,800만원
평당 1,247만원
49.8㎡
(15.1평)
1층화명동2026-02-252001중개거래
도시화명그린(295)295
10,500만원
평당 702만원
49.4㎡
(14.9평)
8층화명동2026-02-241996중개거래
롯데낙천대2264
40,500만원
평당 2,252만원
59.4㎡
(18.0평)
15층화명동2026-02-252002중개거래
화명리버빌2차1885
25,900만원
평당 1,430만원
59.9㎡
(18.1평)
9층금곡동2026-02-242003중개거래
대림타운1170-1
42,500만원
평당 1,004만원
139.9㎡
(42.3평)
24층화명동2026-02-241998중개거래
벽산라인훼미리761-1
21,200만원
평당 825만원
85.0㎡
(25.7평)
13층만덕동2026-02-091994직거래
대림타운1170-1
30,400만원
평당 1,182만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2026-02-241998중개거래
이편한세상금정산962
48,500만원
평당 1,888만원
84.9㎡
(25.7평)
15층만덕동2026-02-192021중개거래
덕천삼정그린코아373-1
36,400만원
평당 1,426만원
84.4㎡
(25.5평)
12층덕천동2026-02-142007중개거래
유림2차(2)94-1
22,000만원
평당 821만원
88.6㎡
(26.8평)
6층금곡동2026-02-241994중개거래
성훈강변539-7
11,000만원
평당 531만원
68.5㎡
(20.7평)
16층덕천동2026-02-232003중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
76,200만원
평당 2,172만원
116.0㎡
(35.1평)
10층화명동2026-02-072012중개거래
동원925-1
15,500만원
평당 856만원
59.8㎡
(18.1평)
10층만덕동2026-02-051992중개거래
화명대우752
32,000만원
평당 1,063만원
99.5㎡
(30.1평)
8층화명동2026-02-202000중개거래
백양디이스트(1단지)955
41,500만원
평당 1,614만원
85.0㎡
(25.7평)
12층만덕동2026-02-232015중개거래
만덕2주공831-15
16,400만원
평당 1,093만원
49.6㎡
(15.0평)
14층만덕동2026-02-222001중개거래
삼정그린코아1095-2
33,000만원
평당 1,287만원
84.8㎡
(25.6평)
15층구포동2026-02-131999중개거래
동일658
14,750만원
평당 814만원
59.9㎡
(18.1평)
2층만덕동2026-02-211998중개거래
삼정그린코아1095-2
23,500만원
평당 1,301만원
59.7㎡
(18.1평)
6층구포동2026-02-021999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.5억원
월세36건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
2.5억
36건
85㎡ 이상
3.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
수정강변타운2322전세
19,000만원
49.8㎡
(15.1평)
2층화명동2026-02-042001
동원로얄듀크1150전세
3,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
12층화명동2026-02-242004
한성406전세
1,000만원
월 35만원
42.4㎡
(12.8평)
2층덕천동2026-02-111983
율리역벽산블루밍1단지1915전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층금곡동2026-02-212014
금곡5단지주공1112-2전세
1,000만원
월 40만원
42.8㎡
(12.9평)
9층금곡동2026-02-211994
금곡6단지주공1110전세
8,000만원
월 10만원
48.9㎡
(14.8평)
5층금곡동2026-02-191995
금곡5단지주공1112-2전세
6,300만원
월 5만원
41.9㎡
(12.7평)
8층금곡동2026-02-191994
도시화명그린(313)313전세
13,000만원
월 10만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2026-02-241996
화명푸르지오헤리센트2341전세
18,000만원
월 15만원
39.8㎡
(12.0평)
2층화명동2026-02-232021
수정강변타운2322전세
15,000만원
월 50만원
84.3㎡
(25.5평)
10층화명동2026-02-232001
도시화명그린(206)206전세
10,000만원
49.8㎡
(15.1평)
20층화명동2026-02-241996
우신1426-1전세
8,000만원
49.7㎡
(15.0평)
5층화명동2026-02-231987
이편한세상금정산962전세
11,021만원
월 21만원
51.6㎡
(15.6평)
13층만덕동2026-02-242021
코오롱하늘채1차2290전세
25,000만원
69.3㎡
(21.0평)
14층화명동2026-02-242002
수정강변타운2322전세
18,000만원
49.8㎡
(15.1평)
14층화명동2026-02-102001
레지던스라움2287-3전세
500만원
월 45만원
25.9㎡
(7.8평)
11층화명동2026-02-042012
럭키2911-3전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2026-02-221992
e편한세상화명힐스1293-1전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층화명동2026-02-132015
금곡5단지주공1112-2전세
500만원
월 45만원
42.8㎡
(12.9평)
10층금곡동2026-02-071994
삼정그린코아1095-2전세
3,000만원
월 60만원
59.8㎡
(18.1평)
8층구포동2026-02-201999
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일호센텀누리897-25
20,400만원
평당 841만원
80.2㎡
(24.3평)
9층구포동2026-02-222016
해광오피스텔417-5
8,000만원
평당 516만원
51.3㎡
(15.5평)
7층덕천동2026-02-241997
지움포유431-1
10,900만원
평당 762만원
47.3㎡
(14.3평)
14층구포동2026-02-212016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 35만원
33.2㎡ (10.0평)
6층화명동2026-02-2626.02~27.02
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 42만원
36.0㎡ (10.9평)
4층덕천동2026-02-2426.02~28.02
주건축물제1동1049-21월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
4층구포동2026-02-2426.02~27.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
15층화명동2026-02-2426.02~27.02
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 40만원
46.5㎡ (14.1평)
8층화명동2026-02-1026.02~27.02
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 34만원
23.5㎡ (7.1평)
10층덕천동2026-02-0426.02~27.02
주건축물제1동1060-249월세
1,000만원
월 27만원
23.4㎡ (7.1평)
13층구포동2026-02-2126.02~27.02
센트럴파크387-16월세
500만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
4층덕천동2026-02-1226.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 31만원
34.2㎡ (10.3평)
9층화명동2026-02-1926.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
미소Dream418-2월세
300만원
월 45만원
18.7㎡ (5.6평)
5층덕천동2026-02-1626.02~27.02
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
2층덕천동2026-02-1026.02~27.02
(413-25)413-25월세
2,000만원
월 40만원
28.9㎡ (8.8평)
3층구포동2026-02-2026.02~27.02
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2026-02-2026.03~28.03
구포오피스텔586-10월세
300만원
월 25만원
22.2㎡ (6.7평)
6층구포동2026-02-1826.02~28.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 32만원
26.6㎡ (8.0평)
15층화명동2026-02-1926.02~27.02
MIDAS 9354-3전세
7,000만원
20.5㎡ (6.2평)
6층덕천동2026-02-1226.03~28.03
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
15층덕천동2026-02-1026.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 40만원
46.2㎡ (14.0평)
14층화명동2026-02-1026.02~27.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
무궁화401-6
6,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 23.8㎡
1층덕천동2026-02-20연립
우성화목빌라1198-7
6,000만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 20.2㎡
2층구포동2026-02-23다세대
은마아파트(7~12동)779
10,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 44.7㎡
1층덕천동2026-02-03연립다세대
한솔전원빌라222
7,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 70.6㎡
1층금곡동2026-02-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
둥지빌라가동1207-59월세
500만원
월 40만원
60.0㎡ (18.1평)
4층구포동2026-02-10다세대
스테이덕천346-9월세
1,500만원
월 22만원
16.2㎡ (4.9평)
4층덕천동2026-02-20다세대
(1060-27)1060-27월세
500만원
월 45만원
22.7㎡ (6.9평)
3층구포동2026-02-14다세대
신생빌라1215-1월세
1,000만원
월 40만원
63.7㎡ (19.3평)
4층구포동2026-02-19다세대
미소Dream418-2월세
300만원
월 41만원
14.6㎡ (4.4평)
3층덕천동2026-02-07다세대
정우빌331-14월세
200만원
월 20만원
15.7㎡ (4.8평)
4층덕천동2026-02-11다세대
성우리젠시아1202-8월세
700만원
월 44만원
44.1㎡ (13.3평)
5층구포동2026-02-19다세대
성우리젠시아1202-8월세
700만원
월 44만원
44.1㎡ (13.3평)
5층구포동2026-02-19다세대
소호맨션1,2동422-1전세
8,000만원
49.7㎡ (15.0평)
2층덕천동2026-02-06연립다세대
솔드하우스451-50월세
200만원
월 26만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2026-02-13다세대
정보그린룸1259-24월세
300만원
월 18만원
24.9㎡ (7.5평)
2층구포동2026-02-12다세대
행복빌404-3월세
4,000만원
월 5만원
28.7㎡ (8.7평)
4층덕천동2026-02-14다세대
백양빌라254-1월세
2,000만원
월 25만원
66.8㎡ (20.2평)
1층만덕동2026-02-14다세대
트윈파크1192전세
11,000만원
26.1㎡ (7.9평)
8층금곡동2026-02-10다세대
트윈파크1192전세
11,000만원
26.1㎡ (7.9평)
8층금곡동2026-02-10다세대
리치하우스1048-3월세
200만원
월 27만원
14.6㎡ (4.4평)
4층구포동2026-02-11다세대
그린나래1060-489월세
800만원
월 40만원
17.0㎡ (5.1평)
3층구포동2026-02-11다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
6층금곡동2026-02-08다세대
마이빌55-16월세
300만원
월 40만원
29.4㎡ (8.9평)
6층금곡동2026-02-10다세대
덕산빌라417-9월세
1,000만원
월 50만원
75.8㎡ (22.9평)
1층덕천동2026-02-09다세대
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답제3종일반주거지역5,226만원25.0㎡금곡동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역36,335만원52.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역18,168만원26.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역49,611만원71.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역14,674만원21.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역7,686만원11.0㎡화명동2026-02-06
4**답자연녹지지역2,000만원112.5㎡금곡동2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**27,000만원--구포동2026-02-031984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독월세
300만원
월 30만원
21.0㎡2026-02-10
덕천동단독월세
100만원
월 33만원
20.1㎡2026-02-051988
구포동다가구월세
200만원
월 30만원
80.8㎡2026-02-262018
구포동다가구월세
200만원
월 35만원
43.4㎡2026-02-092016
화명동단독월세
1,000만원
월 45만원
60.0㎡2026-02-25
구포동단독월세
100만원
월 28만원
103.9㎡2026-02-262009
덕천동단독월세
200만원
월 45만원
128.2㎡2026-02-021983
구포동다가구월세
500만원
월 45만원
110.0㎡2026-02-201993
덕천동다가구월세
100만원
월 32만원
85.7㎡2026-02-232009
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
238.6㎡2026-02-202007
만덕동다가구월세
1,000만원
월 40만원
146.3㎡2026-02-191985
덕천동단독월세
100만원
월 20만원
36.8㎡2026-02-102010
구포동단독월세
300만원
월 35만원
135.6㎡2026-02-242009
화명동다가구월세
100만원
월 40만원
136.9㎡2026-02-242011
구포동다가구월세
200만원
월 25만원
92.3㎡2026-02-222014
화명동단독월세
1,000만원
월 55만원
85.4㎡2026-02-231988
덕천동다가구월세
1,000만원
월 20만원
51.7㎡2026-02-232015
덕천동다가구월세
350만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-012019
구포동단독전세
6,500만원
80.0㎡2026-02-121993
구포동단독월세
200만원
월 25만원
18.0㎡2026-02-232008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제1종일반주거112,000만원333.0㎡ 층만덕동2026-02-06일반
1224판매준주거2,250만원17.3㎡1층구포동2026-02-06집합
927-1제1종근린생활제3종일반주거18,000만원42.3㎡1층만덕동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**자동차 관련시설제1종일반주거78,000만원
건물 132.0㎡
대지 511.0㎡
만덕동2026-02-06일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 343건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)