부산광역시 북구 부동산 실거래가 202603

77건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 46
🏢 오피스텔: 4
🏘️ 연립다세대: 19
🏡 단독주택: 5
🏞️ 토지: 2
🏬 상가: 1
평균 매매가: 2.9최고가: 7.0최저가: 0.6

202603부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 77입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.0
1
대림쌍용강변타운
5.2
1
코오롱하늘채2차
5.2
1
이편한세상금정산
4.6
1
화명플리체비스타동원
3.5
1

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7
8
중소형 (60-85㎡)
3.7
11
중형 (85-115㎡)
2.9
1

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5
3
중층 (6-15층)
2.2
11
고층 (16층 이상)
3.2
6

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
대림쌍용강변타운2306
52,000만원
평당 2,023만원
85.0
(25.7평)
4화명동2026-03-042004중개거래
화명플리체비스타동원2342
35,500만원
평당 1,959만원
59.9
(18.1평)
15화명동2026-03-012022중개거래
동일658
22,700만원
평당 884만원
84.9
(25.7평)
12만덕동2026-03-011998중개거래
구포동성가든타워1224
12,000만원
평당 668만원
59.4
(18.0평)
10구포동2026-03-031995중개거래
덕천주공1802
11,400만원
평당 755만원
49.9
(15.1평)
8덕천동2026-03-021991중개거래
유림노르웨이숲390
15,300만원
평당 843만원
60.0
(18.1평)
6만덕동2026-03-032003직거래
상록한신휴플러스943-1
20,700만원
평당 805만원
85.0
(25.7평)
9만덕동2026-03-022006중개거래
금곡3단지주공57-1
5,850만원
평당 462만원
41.9
(12.7평)
12금곡동2026-03-031994중개거래
코오롱하늘채2차2288
52,000만원
평당 2,024만원
84.9
(25.7평)
3화명동2026-03-022002중개거래
백양디이스트(1단지)955
31,000만원
평당 1,460만원
70.2
(21.2평)
4만덕동2026-03-022015중개거래
삼한힐파크732
22,700만원
평당 883만원
85.0
(25.7평)
17화명동2026-03-022003중개거래
백양디이스트(2단지)958
26,400만원
평당 1,243만원
70.2
(21.2평)
10만덕동2026-03-022015중개거래
이편한세상금정산962
45,800만원
평당 1,783만원
84.9
(25.7평)
8만덕동2026-03-022021중개거래
백양디이스트(1단지)955
28,600만원
평당 1,599만원
59.1
(17.9평)
29만덕동2026-03-012015중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
69,500만원
평당 2,709만원
84.8
(25.7평)
33화명동2026-03-012012중개거래
백양디이스트(1단지)955
30,000만원
평당 1,413만원
70.2
(21.2평)
18만덕동2026-03-012015중개거래
백양디이스트(1단지)955
32,300만원
평당 1,521만원
70.2
(21.2평)
22만덕동2026-03-012015중개거래
도시화명그린(295)295
10,700만원
평당 716만원
49.4
(14.9평)
18화명동2026-03-011996중개거래
상록한신휴플러스943-1
16,800만원
평당 927만원
59.9
(18.1평)
13만덕동2026-03-012006중개거래
코오롱310
29,000만원
평당 960만원
99.8
(30.2평)
10화명동2026-03-011997중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세15
평균 보증금: 2.6억원
월세11
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8
16
60-85㎡
1.9
6
85㎡ 이상
4.6
4

아파트 전월세 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
엘가2274-4전세
500만원
60만원
32.5
(9.8평)
13화명동2026-03-032014
아덴펜트하우스2270-5전세
1,000만원
70만원
23.4
(7.1평)
17화명동2026-03-032021
코오롱하늘채2차2288전세
46,000만원
119.0
(36.0평)
5화명동2026-03-042002
대림타운1170-1전세
17,850만원
85.0
(25.7평)
1화명동2026-03-051998
백양디이스트(3단지)956전세
13,212만원
17만원
59.1
(17.9평)
2만덕동2026-03-052015
화명롯데캐슬카이저2324전세
42,500만원
116.0
(35.1평)
1화명동2026-03-032012
우신1426-1전세
2,000만원
40만원
49.7
(15.0평)
2화명동2026-03-051987
금곡화목타운97-10전세
12,000만원
68.1
(20.6평)
8금곡동2026-03-011994
e편한세상화명힐스1293-1전세
47,000만원
101.0
(30.5평)
22화명동2026-03-052015
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
9,500만원
23만원
50.4
(15.2평)
2구포동2026-03-032019
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
14,700만원
50.4
(15.2평)
16구포동2026-03-052019
대림타운1170-1전세
16,000만원
59.8
(18.1평)
23화명동2026-03-041998
금곡2단지주공98-1전세
275만원
5만원
26.4
(8.0평)
3금곡동2026-03-031994
백양산베스티움에코포레963전세
19,000만원
60.0
(18.1평)
3만덕동2026-03-042022
이편한세상금정산962전세
10,000만원
60만원
60.0
(18.1평)
14만덕동2026-03-022021
화명뜨란채1895전세
10,000만원
60만원
76.7
(23.2평)
8금곡동2026-03-042004
보경그린886전세
10,000만원
63.3
(19.2평)
14화명동2026-03-031998
덕천주공1802전세
7,000만원
44.9
(13.6평)
9덕천동2026-03-031991
아남프라자397-1전세
200만원
20만원
59.2
(17.9평)
8덕천동2026-03-032000
레지던스라움2287-3전세
500만원
50만원
29.8
(9.0평)
8화명동2026-03-012012
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
스마일오피스텔326-1월세
100만원
57만원
37.1㎡ (11.2평)
4덕천동2026-03-0526.03~27.03
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
3만원
28.5㎡ (8.6평)
9구포동2026-03-0226.03~28.03
(426-32)426-32월세
300만원
34만원
20.8㎡ (6.3평)
4덕천동2026-03-0226.03~27.03
팍스빌866-23월세
200만원
40만원
20.3㎡ (6.2평)
4구포동2026-03-0226.03~27.03

연립/다세대 매매 실거래가

202603월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 19건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
휴먼스빌764월세
6,001만원
8만원
19.5㎡ (5.9평)
4구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
8,390만원
3만원
22.1㎡ (6.7평)
4구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
5,001만원
14만원
27.1㎡ (8.2평)
3구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
11,999만원
8만원
73.6㎡ (22.3평)
5구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
8,390만원
5만원
22.1㎡ (6.7평)
5구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
7,390만원
3만원
19.5㎡ (5.9평)
2구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,850만원
5만원
18.1㎡ (5.5평)
5구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
7,390만원
7만원
19.5㎡ (5.9평)
3구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,501만원
10만원
22.1㎡ (6.7평)
4구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,001만원
10만원
27.1㎡ (8.2평)
4구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
4,001만원
16만원
17.9㎡ (5.4평)
3구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
2,999만원
30만원
22.1㎡ (6.7평)
2구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
7,501만원
5만원
22.1㎡ (6.7평)
2구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
5,001만원
10만원
18.1㎡ (5.5평)
4구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764전세
5,999만원
22.1㎡ (6.7평)
3구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,901만원
6만원
27.1㎡ (8.2평)
2구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
5,901만원
12만원
18.1㎡ (5.5평)
3구포동2026-03-04다세대
동신빌라(944-0)944월세
5,000만원
40만원
76.8㎡ (23.2평)
2구포동2026-03-02다세대
라움빌(RAUMVill)429-41전세
6,500만원
20.4㎡ (6.2평)
3덕천동2026-03-03다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***제2종일반주거지역100만원4.1㎡구포동2026-03-04지분
1***제2종일반주거지역100만원5.9㎡구포동2026-03-04지분

분양권전매 실거래가

202603월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

202603월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 5건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
300만원
36만원
109.3㎡2026-03-032011
덕천동단독월세
200만원
22만원
57.5㎡2026-03-011983
구포동단독월세
400만원
20만원
43.0㎡2026-03-011991
덕천동다가구월세
2,000만원
30만원
22.1㎡2026-03-022020
덕천동다가구월세
300만원
50만원
28.2㎡2026-03-012019

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
290-1제2종근린생활제2종일반주거2,600만원18.6㎡ 만덕동2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가

202603월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

202603부산광역시 북구 지역에서는 총 77의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)