🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 371건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 43건
🏘️ 연립다세대: 57건
🏡 단독주택: 54건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.1억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2026년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 371건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
39건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
57건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
4건
화명푸르지오헤리센트
6.5억
5건
롯데낙천대
5.3억
4건
화명2차동원로얄듀크비스타
5.1억
2건
포레나부산덕천2차
4.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
49건
중형 (85-115㎡)
2.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
24건
중층 (6-15층)
3.1억
55건
고층 (16층 이상)
3.8억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
상록한신휴플러스208동 943-1
16,500만원
평당 910만원
59.9㎡
(18.1평)
11층만덕동2026-02-272006직거래
삼정그린코아1095-2
26,500만원
평당 1,164만원
75.3㎡
(22.8평)
8층구포동2026-02-101999중개거래
대성타워927-1
22,250만원
평당 868만원
84.8㎡
(25.6평)
8층만덕동2026-02-091991중개거래
신화명리버뷰자이1918
39,700만원
평당 1,545만원
85.0㎡
(25.7평)
18층금곡동2026-02-202015중개거래
삼정그린코아1095-2
23,200만원
평당 1,284만원
59.7㎡
(18.1평)
10층구포동2026-02-201999중개거래
동일658
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
3층만덕동2026-02-271998중개거래
벽산라인타운774-7
15,000만원
평당 831만원
59.7㎡
(18.1평)
23층만덕동2026-02-281998중개거래
리버파크반도유보라1300
56,800만원
평당 2,210만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구포동2026-02-252021중개거래
벽산라인타운774-7
14,500만원
평당 803만원
59.7㎡
(18.1평)
4층만덕동2026-02-261998중개거래
화명리버빌2차1885
33,000만원
평당 1,320만원
82.6㎡
(25.0평)
8층금곡동2026-02-252003중개거래
화명플리체비스타동원2342
45,500만원
평당 2,060만원
73.0㎡
(22.1평)
9층화명동2026-02-282022중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
63,800만원
평당 2,483만원
84.9㎡
(25.7평)
10층화명동2026-02-282021중개거래
벽산라인타운774-7
22,300만원
평당 867만원
85.0㎡
(25.7평)
23층만덕동2026-02-281998중개거래
리버파크반도유보라1300
32,700만원
평당 2,218만원
48.7㎡
(14.7평)
9층구포동2026-02-282021중개거래
금곡6단지주공1110
8,350만원
평당 560만원
49.3㎡
(14.9평)
1층금곡동2026-02-281995중개거래
삼한힐파크732
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2026-02-282003중개거래
금곡6단지주공1110
9,500만원
평당 637만원
49.3㎡
(14.9평)
6층금곡동2026-02-271995중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
63,800만원
평당 2,484만원
84.9㎡
(25.7평)
33층화명동2026-02-282021중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
16층화명동2026-02-282021중개거래
동일658
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
3층만덕동2026-02-271998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.3억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
55건
60-85㎡
2.4억
42건
85㎡ 이상
3.4억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
19층화명동2026-02-132012
포레나부산덕천2차823전세
26,200만원
75.0㎡
(22.7평)
16층덕천동2026-02-252023
협성파크670-1전세
5,000만원
월 40만원
84.9㎡
(25.7평)
1층만덕동2026-02-021997
덕천주공1802전세
7,000만원
38.6㎡
(11.7평)
11층덕천동2026-02-111991
율리마을주공1882전세
2,195만원
월 28만원
51.5㎡
(15.6평)
8층금곡동2026-02-062004
레지던스라움2287-3전세
500만원
월 50만원
29.8㎡
(9.0평)
13층화명동2026-02-122012
금곡3단지주공57-1전세
1,000만원
월 35만원
41.9㎡
(12.7평)
13층금곡동2026-02-211994
화명푸르지오헤리센트2341전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
26층화명동2026-02-022021
화명그린파크맨션1258-1전세
1,000만원
월 30만원
50.1㎡
(15.2평)
2층화명동2026-02-101988
율리마을주공1882전세
2,194만원
월 28만원
52.0㎡
(15.7평)
1층금곡동2026-02-232004
화명뜨란채1895전세
3,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
11층금곡동2026-02-142004
대림타운1170-1전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층화명동2026-02-081998
우신1426-1전세
8,500만원
49.7㎡
(15.0평)
1층화명동2026-02-101987
포레나부산덕천2차823전세
26,250만원
60.0㎡
(18.1평)
7층덕천동2026-02-192023
우신1426-1전세
5,000만원
월 35만원
57.3㎡
(17.3평)
3층화명동2026-02-121987
더 래디언트 금정산960전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2026-02-282019
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,500만원
84.8㎡
(25.6평)
30층화명동2026-02-272012
금곡3단지주공57-1전세
800만원
월 40만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2026-02-251994
금곡9단지주공810전세
500만원
월 30만원
39.4㎡
(11.9평)
3층금곡동2026-02-041996
우신1426-1전세
2,500만원
월 30만원
49.7㎡
(15.0평)
2층화명동2026-02-241987
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
지움포유431-1
9,800만원
평당 685만원
47.3㎡
(14.3평)
14층구포동2026-02-262016
일호센텀누리897-25
20,400만원
평당 841만원
80.2㎡
(24.3평)
9층구포동2026-02-222016
해광오피스텔417-5
8,000만원
평당 516만원
51.3㎡
(15.5평)
7층덕천동2026-02-241997
지움포유431-1
10,900만원
평당 762만원
47.3㎡
(14.3평)
14층구포동2026-02-212016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1전세
4,000만원
30.8㎡ (9.3평)
11층화명동2026-02-0526.03~28.03
어반펠리체577월세
300만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
5층구포동2026-02-2126.02~27.02
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 25만원
22.1㎡ (6.7평)
6층화명동2026-02-2826.03~27.03
덕천역 이즈 카운티355-4전세
17,000만원
59.3㎡ (17.9평)
23층덕천동2026-02-2726.03~28.03
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
8층화명동2026-02-0226.02~27.02
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 45만원
34.4㎡ (10.4평)
3층구포동2026-02-2026.02~27.02
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 35만원
33.2㎡ (10.0평)
6층화명동2026-02-2626.02~27.02
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 42만원
36.0㎡ (10.9평)
4층덕천동2026-02-2426.02~28.02
주건축물제1동1049-21월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
4층구포동2026-02-2426.02~27.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
15층화명동2026-02-2426.02~27.02
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 40만원
46.5㎡ (14.1평)
8층화명동2026-02-1026.02~27.02
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 34만원
23.5㎡ (7.1평)
10층덕천동2026-02-0426.02~27.02
주건축물제1동1060-249월세
1,000만원
월 27만원
23.4㎡ (7.1평)
13층구포동2026-02-2126.02~27.02
센트럴파크387-16월세
500만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
4층덕천동2026-02-1226.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 31만원
34.2㎡ (10.3평)
9층화명동2026-02-1926.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
미소Dream418-2월세
300만원
월 45만원
18.7㎡ (5.6평)
5층덕천동2026-02-1626.02~27.02
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
2층덕천동2026-02-1026.02~27.02
(413-25)413-25월세
2,000만원
월 40만원
28.9㎡ (8.8평)
3층구포동2026-02-2026.02~27.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 57건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산하이츠빌라811-57전세
5,500만원
58.6㎡ (17.7평)
3층구포동2026-02-24연립
경동781-3월세
1,000만원
월 25만원
50.4㎡ (15.2평)
3층덕천동2026-02-21연립
프라임시티786-3월세
200만원
월 45만원
17.4㎡ (5.3평)
2층구포동2026-02-28다세대
하승메르디앙915-28월세
500만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
6층구포동2026-02-28다세대
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 35만원
15.2㎡ (4.6평)
5층덕천동2026-02-27다세대
트윈파크1192월세
9,000만원
월 11만원
26.1㎡ (7.9평)
8층금곡동2026-02-10다세대
동남빌라(421-5)421-5전세
9,300만원
53.3㎡ (16.1평)
3층덕천동2026-02-26다세대
소호맨션3,5동422-2전세
6,800만원
42.9㎡ (13.0평)
3층덕천동2026-02-27연립
신우노블레스816월세
2,000만원
월 34만원
17.1㎡ (5.2평)
4층덕천동2026-02-24다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 41만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2026-02-21다세대
금샘원룸1229-14월세
200만원
월 20만원
66.1㎡ (20.0평)
2층구포동2026-02-26다세대
경림빌라1258-7월세
100만원
월 18만원
16.0㎡ (4.8평)
2층구포동2026-02-14다세대
우성주택1225-12월세
200만원
월 23만원
69.5㎡ (21.0평)
4층구포동2026-02-24다세대
트윈파크1192월세
5,000만원
월 29만원
26.7㎡ (8.1평)
7층금곡동2026-02-10다세대
아름드리1085-21월세
1,000만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
2층구포동2026-02-25다세대
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 35만원
9.3㎡ (2.8평)
2층덕천동2026-02-23다세대
대경빌라(에이동)679-8전세
7,000만원
63.2㎡ (19.1평)
2층만덕동2026-02-23다세대
스테이덕천346-9월세
0만원
월 41만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2026-02-19다세대
(321-2)321-2월세
1,000만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
4층덕천동2026-02-19다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
5층금곡동2026-02-23다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로일반상업지역360만원17.7㎡구포동2026-02-09지분
3**도로제2종일반주거지역520만원22.6㎡화명동2026-02-28지분
3**도로제2종일반주거지역600만원25.9㎡화명동2026-02-28지분
3**도로제2종일반주거지역400만원14.2㎡화명동2026-02-28지분
1***답제3종일반주거지역5,226만원25.0㎡금곡동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역36,335만원52.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역18,168만원26.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역49,611만원71.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역14,674만원21.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역7,686만원11.0㎡화명동2026-02-06
4**답자연녹지지역2,000만원112.5㎡금곡동2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**27,000만원--구포동2026-02-031984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독전세
5,500만원
69.0㎡2026-02-251979
구포동단독월세
300만원
월 30만원
21.0㎡2026-02-10
구포동다가구월세
2,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-02-122016
구포동단독월세
4,000만원
월 12만원
59.0㎡2026-02-031991
덕천동단독월세
300만원
월 27만원
54.3㎡2026-02-151985
구포동다가구월세
1,500만원
월 30만원
50.0㎡2026-02-061995
화명동단독월세
500만원
월 25만원
241.4㎡2026-02-252008
만덕동단독월세
1,000만원
월 45만원
198.8㎡2026-02-081988
덕천동단독월세
300만원
월 37만원
69.6㎡2026-02-191984
구포동단독월세
1,000만원
월 15만원
116.1㎡2026-02-201991
덕천동단독월세
300만원
월 20만원
19.8㎡2026-02-04
덕천동단독월세
100만원
월 33만원
20.1㎡2026-02-051988
구포동다가구월세
200만원
월 30만원
80.8㎡2026-02-262018
구포동다가구월세
200만원
월 35만원
43.4㎡2026-02-092016
화명동단독월세
1,000만원
월 45만원
60.0㎡2026-02-25
구포동단독월세
100만원
월 28만원
103.9㎡2026-02-262009
덕천동단독월세
200만원
월 45만원
128.2㎡2026-02-021983
구포동다가구월세
500만원
월 45만원
110.0㎡2026-02-201993
덕천동다가구월세
100만원
월 32만원
85.7㎡2026-02-232009
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
238.6㎡2026-02-202007
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제3종일반주거100,000만원725.3㎡ 층만덕동2026-02-03일반
2268-1교육연구일반상업21,000만원113.5㎡6층화명동2026-02-27집합
4**제1종근린생활제1종일반주거112,000만원333.0㎡ 층만덕동2026-02-06일반
1224판매준주거2,250만원17.3㎡1층구포동2026-02-06집합
927-1제1종근린생활제3종일반주거18,000만원42.3㎡1층만덕동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**자동차 관련시설제1종일반주거78,000만원
건물 132.0㎡
대지 511.0㎡
만덕동2026-02-06일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 371건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)