🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 343건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 36건
🏘️ 연립다세대: 52건
🏡 단독주택: 44건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.1억최고가: 8.0억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 343건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 8.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
43건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
5건
화명푸르지오헤리센트
5.5억
2건
롯데낙천대
5.3억
4건
화명플리체비스타동원
5.2억
1건
포레나부산덕천1차
5.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
39건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
51건
중형 (85-115㎡)
2.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
23건
중층 (6-15층)
3.2억
50건
고층 (16층 이상)
3.8억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
유림노르웨이숲1293
14,700만원
평당 811만원
59.9㎡
(18.1평)
1층구포동2026-02-012005중개거래
금곡6단지주공1110
10,500만원
평당 710만원
48.9㎡
(14.8평)
16층금곡동2026-02-091995중개거래
백양디이스트(2단지)958
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
18층만덕동2026-02-052015직거래
금곡3단지주공308동 57-1
5,400만원
평당 427만원
41.9㎡
(12.7평)
5층금곡동2026-02-141994중개거래
구포대우849-1
13,300만원
평당 592만원
74.2㎡
(22.5평)
11층구포동2026-02-101992중개거래
금곡9단지주공810
6,370만원
평당 534만원
39.4㎡
(11.9평)
18층금곡동2026-02-151996중개거래
쌍용스윗닷홈953
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
11층만덕동2026-02-152005중개거래
화명리버빌2차1885
30,300만원
평당 1,212만원
82.6㎡
(25.0평)
4층금곡동2026-02-092003중개거래
대림쌍용강변타운2306
56,500만원
평당 2,198만원
85.0㎡
(25.7평)
12층화명동2026-02-142004중개거래
덕천삼정그린코아373-1
35,500만원
평당 1,501만원
78.2㎡
(23.7평)
8층덕천동2026-02-142007중개거래
포레나부산덕천1차817
51,500만원
평당 2,838만원
60.0㎡
(18.1평)
19층덕천동2026-02-142022중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
45,200만원
평당 2,491만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화명동2026-02-102021중개거래
더 래디언트 금정산960
33,800만원
평당 1,863만원
60.0㎡
(18.1평)
14층만덕동2026-02-142019중개거래
그린코아216-7
12,800만원
평당 560만원
75.6㎡
(22.9평)
13층만덕동2026-02-141991중개거래
금곡화목타운97-10
12,250만원
평당 594만원
68.1㎡
(20.6평)
1층금곡동2026-02-131994중개거래
대림쌍용강변타운2306
56,900만원
평당 2,214만원
85.0㎡
(25.7평)
22층화명동2026-02-132004중개거래
더 래디언트 금정산960
40,000만원
평당 1,557만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2026-02-132019중개거래
동원로얄듀크1150
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
16층화명동2026-02-132004중개거래
포레나부산덕천2차823
47,000만원
평당 2,590만원
60.0㎡
(18.1평)
7층덕천동2026-02-132023중개거래
도시화명그린(295)295
9,300만원
평당 622만원
49.4㎡
(14.9평)
5층화명동2026-02-131996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.5억원
월세36건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
2.5억
36건
85㎡ 이상
3.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
포레나부산덕천2차823전세
30,450만원
84.8㎡
(25.7평)
24층덕천동2026-02-222023
포레나부산덕천2차823전세
30,450만원
84.8㎡
(25.7평)
24층덕천동2026-02-222023
대우이안2262전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2026-02-202002
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
1,000만원
월 57만원
50.4㎡
(15.2평)
9층구포동2026-02-202019
신우드림빌1060-390전세
5,500만원
22.1㎡
(6.7평)
4층구포동2026-02-202014
롯데낙천대2264전세
31,500만원
84.8㎡
(25.6평)
3층화명동2026-02-232002
포레나부산덕천2차823전세
31,000만원
84.8㎡
(25.7평)
7층덕천동2026-02-212023
화명롯데캐슬카이저2324전세
43,000만원
84.8㎡
(25.7평)
33층화명동2026-02-232012
도시화명그린(206)206전세
10,500만원
49.8㎡
(15.1평)
19층화명동2026-02-211996
백양디이스트(1단지)955전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층만덕동2026-02-232015
더 래디언트 금정산960전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층만덕동2026-02-222019
아덴펜트하우스2270-5전세
1,000만원
월 80만원
23.4㎡
(7.1평)
20층화명동2026-02-232021
화명롯데캐슬카이저2324전세
50,000만원
116.0㎡
(35.1평)
31층화명동2026-02-232012
금곡3단지주공57-1전세
2,000만원
월 40만원
49.8㎡
(15.1평)
10층금곡동2026-02-231994
동원로얄듀크1150전세
36,000만원
124.6㎡
(37.7평)
2층화명동2026-02-142004
롯데낙천대2264전세
34,000만원
84.8㎡
(25.6평)
11층화명동2026-02-212002
구포윤창비에이치타운452전세
16,500만원
60.6㎡
(18.3평)
13층구포동2026-02-232018
럭키2911-3전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2026-02-221992
더 래디언트 금정산960전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2026-02-212019
더 래디언트 금정산960전세
10,000만원
월 58만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2026-02-202019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일호센텀누리897-25
20,400만원
평당 841만원
80.2㎡
(24.3평)
9층구포동2026-02-222016
해광오피스텔417-5
8,000만원
평당 516만원
51.3㎡
(15.5평)
7층덕천동2026-02-241997
지움포유431-1
10,900만원
평당 762만원
47.3㎡
(14.3평)
14층구포동2026-02-212016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
용진힐타운아파트1060-140월세
500만원
월 38만원
29.1㎡ (8.8평)
5층구포동2026-02-0726.02~28.02
스마트빌445전세
13,000만원
84.6㎡ (25.6평)
14층구포동2026-02-1126.03~28.03
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 46만원
27.9㎡ (8.4평)
4층구포동2026-02-1026.02~27.02
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
5,000만원
월 45만원
66.0㎡ (20.0평)
4층구포동2026-02-1026.03~28.03
MIDAS 9354-3월세
9,500만원
월 10만원
31.6㎡ (9.6평)
8층덕천동2026-02-0626.02~28.02
상뜨레-뷰2274-3월세
300만원
월 32만원
29.6㎡ (9.0평)
4층화명동2026-02-0426.02~27.02
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
20층화명동2026-02-0226.02~27.02
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 70만원
27.7㎡ (8.4평)
20층화명동2026-02-0626.02~27.08
유니다로얄348-2월세
500만원
월 42만원
16.6㎡ (5.0평)
9층덕천동2026-02-0626.02~27.02
더리원562월세
2,000만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
13층구포동2026-02-0526.02~27.02
메디앙 오피스텔380-13월세
500만원
월 40만원
36.0㎡ (10.9평)
8층덕천동2026-02-0226.02~27.02
팍스빌866-23월세
200만원
월 32만원
19.1㎡ (5.8평)
2층구포동2026-02-0426.02~27.02
지움포유431-1전세
10,500만원
47.3㎡ (14.3평)
8층구포동2026-02-0226.03~28.03
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
무궁화401-6
6,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 23.8㎡
1층덕천동2026-02-20연립
우성화목빌라1198-7
6,000만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 20.2㎡
2층구포동2026-02-23다세대
은마아파트(7~12동)779
10,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 44.7㎡
1층덕천동2026-02-03연립다세대
한솔전원빌라222
7,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 70.6㎡
1층금곡동2026-02-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 41만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2026-02-21다세대
금샘원룸1229-14월세
200만원
월 20만원
66.1㎡ (20.0평)
2층구포동2026-02-26다세대
경림빌라1258-7월세
100만원
월 18만원
16.0㎡ (4.8평)
2층구포동2026-02-14다세대
우성주택1225-12월세
200만원
월 23만원
69.5㎡ (21.0평)
4층구포동2026-02-24다세대
트윈파크1192월세
5,000만원
월 29만원
26.7㎡ (8.1평)
7층금곡동2026-02-10다세대
아름드리1085-21월세
1,000만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
2층구포동2026-02-25다세대
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 35만원
9.3㎡ (2.8평)
2층덕천동2026-02-23다세대
대경빌라(에이동)679-8전세
7,000만원
63.2㎡ (19.1평)
2층만덕동2026-02-23다세대
스테이덕천346-9월세
0만원
월 41만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2026-02-19다세대
(321-2)321-2월세
1,000만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
4층덕천동2026-02-19다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
5층금곡동2026-02-23다세대
선광빌라(1192-17)1192-17전세
5,000만원
59.3㎡ (17.9평)
4층구포동2026-02-21다세대
그린나래1060-489월세
500만원
월 42만원
17.0㎡ (5.1평)
5층구포동2026-02-21다세대
은마아파트(1~6동)777월세
1,000만원
월 40만원
65.9㎡ (19.9평)
3층덕천동2026-02-12연립다세대
평산빌369-10월세
100만원
월 28만원
18.8㎡ (5.7평)
5층덕천동2026-02-14다세대
빌퍼스트712-12월세
500만원
월 40만원
17.5㎡ (5.3평)
5층구포동2026-02-02다세대
동우주택923-76월세
1,000만원
월 40만원
27.7㎡ (8.4평)
3층구포동2026-02-21연립
카멜리아H763-2월세
100만원
월 28만원
11.6㎡ (3.5평)
5층만덕동2026-02-23다세대
한솔빌라905-1월세
1,000만원
월 40만원
40.4㎡ (12.2평)
5층구포동2026-02-14연립
라온빌339-1월세
300만원
월 29만원
12.7㎡ (3.8평)
5층덕천동2026-02-21다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답제3종일반주거지역5,226만원25.0㎡금곡동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역36,335만원52.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역18,168만원26.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역49,611만원71.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역14,674만원21.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역7,686만원11.0㎡화명동2026-02-06
4**답자연녹지지역2,000만원112.5㎡금곡동2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**27,000만원--구포동2026-02-031984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독월세
300만원
월 30만원
21.0㎡2026-02-10
덕천동단독월세
100만원
월 33만원
20.1㎡2026-02-051988
구포동다가구월세
200만원
월 30만원
80.8㎡2026-02-262018
구포동다가구월세
200만원
월 35만원
43.4㎡2026-02-092016
화명동단독월세
1,000만원
월 45만원
60.0㎡2026-02-25
구포동단독월세
100만원
월 28만원
103.9㎡2026-02-262009
덕천동단독월세
200만원
월 45만원
128.2㎡2026-02-021983
구포동다가구월세
500만원
월 45만원
110.0㎡2026-02-201993
덕천동다가구월세
100만원
월 32만원
85.7㎡2026-02-232009
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
238.6㎡2026-02-202007
만덕동다가구월세
1,000만원
월 40만원
146.3㎡2026-02-191985
덕천동단독월세
100만원
월 20만원
36.8㎡2026-02-102010
구포동단독월세
300만원
월 35만원
135.6㎡2026-02-242009
화명동다가구월세
100만원
월 40만원
136.9㎡2026-02-242011
구포동다가구월세
200만원
월 25만원
92.3㎡2026-02-222014
화명동단독월세
1,000만원
월 55만원
85.4㎡2026-02-231988
덕천동다가구월세
1,000만원
월 20만원
51.7㎡2026-02-232015
덕천동다가구월세
350만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-012019
구포동단독전세
6,500만원
80.0㎡2026-02-121993
구포동단독월세
200만원
월 25만원
18.0㎡2026-02-232008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제1종일반주거112,000만원333.0㎡ 층만덕동2026-02-06일반
1224판매준주거2,250만원17.3㎡1층구포동2026-02-06집합
927-1제1종근린생활제3종일반주거18,000만원42.3㎡1층만덕동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**자동차 관련시설제1종일반주거78,000만원
건물 132.0㎡
대지 511.0㎡
만덕동2026-02-06일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 343건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld