🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 343건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 36건
🏘️ 연립다세대: 52건
🏡 단독주택: 44건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.1억최고가: 8.0억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 343건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 8.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
43건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
5건
화명푸르지오헤리센트
5.5억
2건
롯데낙천대
5.3억
4건
화명플리체비스타동원
5.2억
1건
포레나부산덕천1차
5.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
39건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
51건
중형 (85-115㎡)
2.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
23건
중층 (6-15층)
3.2억
50건
고층 (16층 이상)
3.8억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
만덕대진670
13,000만원
평당 912만원
47.1㎡
(14.3평)
3층만덕동2026-02-131979중개거래
구포현대1103-2
19,000만원
평당 1,060만원
59.3㎡
(17.9평)
8층구포동2026-02-091994중개거래
포레나부산덕천2차823
49,100만원
평당 2,705만원
60.0㎡
(18.1평)
19층덕천동2026-02-232023중개거래
구포대우849-1
11,150만원
평당 497만원
74.2㎡
(22.5평)
13층구포동2026-02-141992중개거래
화명뜨란채1895
30,000만원
평당 1,293만원
76.7㎡
(23.2평)
3층금곡동2026-02-222004중개거래
리버파크반도유보라1300
32,000만원
평당 2,170만원
48.7㎡
(14.7평)
7층구포동2026-02-232021중개거래
덕천역이즈카운티355-4
28,200만원
평당 1,496만원
62.3㎡
(18.9평)
20층덕천동2026-02-222019중개거래
화명한일유앤아이1898
35,200만원
평당 1,373만원
84.8㎡
(25.6평)
1층금곡동2026-02-222002중개거래
더 래디언트 금정산960
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
7층만덕동2026-02-222019중개거래
대림타운1170-1
21,000만원
평당 1,161만원
59.8㎡
(18.1평)
3층화명동2026-02-221998중개거래
대림타운1170-1
26,000만원
평당 1,011만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2026-02-221998중개거래
롯데낙천대2264
62,000만원
평당 1,755만원
116.8㎡
(35.3평)
12층화명동2026-02-222002중개거래
럭키774
11,500만원
평당 451만원
84.3㎡
(25.5평)
3층만덕동2026-02-201991중개거래
그린숲속아파트512
11,600만원
평당 641만원
59.8㎡
(18.1평)
2층화명동2026-02-211996중개거래
구포봄여름가을겨울아파트394
21,500만원
평당 1,094만원
65.0㎡
(19.7평)
12층구포동2026-02-212017중개거래
포레나부산덕천2차823
49,000만원
평당 2,700만원
60.0㎡
(18.1평)
22층덕천동2026-02-212023중개거래
그린숲속아파트512
12,500만원
평당 691만원
59.8㎡
(18.1평)
8층화명동2026-02-211996중개거래
화명그린힐754
14,300만원
평당 854만원
55.4㎡
(16.8평)
4층화명동2026-02-212003중개거래
화명2차동원로얄듀크비스타2337
51,500만원
평당 2,003만원
85.0㎡
(25.7평)
6층화명동2026-02-212015중개거래
구포봄여름가을겨울아파트394
23,450만원
평당 1,193만원
65.0㎡
(19.7평)
16층구포동2026-02-212017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.5억원
월세36건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
2.5억
36건
85㎡ 이상
3.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
포레나부산덕천1차817전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층덕천동2026-02-212022
코오롱하늘채2차2288전세
27,000만원
59.8㎡
(18.1평)
9층화명동2026-02-192002
코오롱하늘채1차2290전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2026-02-192002
북부605-13전세
6,200만원
54.8㎡
(16.6평)
4층만덕동2026-02-201984
포레나부산덕천2차823전세
20,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
11층덕천동2026-02-142023
백양산베스티움에코포레963전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층만덕동2026-02-222022
럭키2911-3전세
13,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층만덕동2026-02-201992
e편한세상화명힐스1293-1전세
40,000만원
101.0㎡
(30.5평)
10층화명동2026-02-202015
부영벽산파라빌372-1전세
20,000만원
월 10만원
84.7㎡
(25.6평)
12층덕천동2026-02-032005
더 래디언트 금정산960전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층만덕동2026-02-072019
대림쌍용강변타운2306전세
38,500만원
128.3㎡
(38.8평)
13층화명동2026-02-202004
롯데낙천대2264전세
36,000만원
116.8㎡
(35.3평)
4층화명동2026-02-202002
e편한세상화명힐스1293-1전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층화명동2026-02-142015
벽산라인타운774-7전세
2,000만원
월 50만원
59.7㎡
(18.1평)
15층만덕동2026-02-201998
e편한세상화명힐스1293-1전세
40,000만원
101.0㎡
(30.5평)
10층화명동2026-02-202015
화명롯데캐슬카이저2324전세
46,500만원
116.0㎡
(35.1평)
9층화명동2026-02-202012
e편한세상화명힐스1293-1전세
40,000만원
101.0㎡
(30.5평)
10층화명동2026-02-202015
수정강변타운2322전세
19,000만원
49.8㎡
(15.1평)
12층화명동2026-02-192001
럭키2911-3전세
13,500만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2026-02-201992
화명뜨란채1895전세
18,500만원
59.8㎡
(18.1평)
15층금곡동2026-02-192004
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일호센텀누리897-25
20,400만원
평당 841만원
80.2㎡
(24.3평)
9층구포동2026-02-222016
해광오피스텔417-5
8,000만원
평당 516만원
51.3㎡
(15.5평)
7층덕천동2026-02-241997
지움포유431-1
10,900만원
평당 762만원
47.3㎡
(14.3평)
14층구포동2026-02-212016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 35만원
33.2㎡ (10.0평)
6층화명동2026-02-2626.02~27.02
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 42만원
36.0㎡ (10.9평)
4층덕천동2026-02-2426.02~28.02
주건축물제1동1049-21월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
4층구포동2026-02-2426.02~27.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
15층화명동2026-02-2426.02~27.02
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 40만원
46.5㎡ (14.1평)
8층화명동2026-02-1026.02~27.02
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 34만원
23.5㎡ (7.1평)
10층덕천동2026-02-0426.02~27.02
주건축물제1동1060-249월세
1,000만원
월 27만원
23.4㎡ (7.1평)
13층구포동2026-02-2126.02~27.02
센트럴파크387-16월세
500만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
4층덕천동2026-02-1226.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 31만원
34.2㎡ (10.3평)
9층화명동2026-02-1926.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 63만원
37.7㎡ (11.4평)
7층덕천동2026-02-1426.02~27.02
미소Dream418-2월세
300만원
월 45만원
18.7㎡ (5.6평)
5층덕천동2026-02-1626.02~27.02
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
2층덕천동2026-02-1026.02~27.02
(413-25)413-25월세
2,000만원
월 40만원
28.9㎡ (8.8평)
3층구포동2026-02-2026.02~27.02
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2026-02-2026.03~28.03
구포오피스텔586-10월세
300만원
월 25만원
22.2㎡ (6.7평)
6층구포동2026-02-1826.02~28.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 32만원
26.6㎡ (8.0평)
15층화명동2026-02-1926.02~27.02
MIDAS 9354-3전세
7,000만원
20.5㎡ (6.2평)
6층덕천동2026-02-1226.03~28.03
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
15층덕천동2026-02-1026.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 40만원
46.2㎡ (14.0평)
14층화명동2026-02-1026.02~27.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
무궁화401-6
6,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 23.8㎡
1층덕천동2026-02-20연립
우성화목빌라1198-7
6,000만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 20.2㎡
2층구포동2026-02-23다세대
은마아파트(7~12동)779
10,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 44.7㎡
1층덕천동2026-02-03연립다세대
한솔전원빌라222
7,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 70.6㎡
1층금곡동2026-02-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 41만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2026-02-21다세대
금샘원룸1229-14월세
200만원
월 20만원
66.1㎡ (20.0평)
2층구포동2026-02-26다세대
경림빌라1258-7월세
100만원
월 18만원
16.0㎡ (4.8평)
2층구포동2026-02-14다세대
우성주택1225-12월세
200만원
월 23만원
69.5㎡ (21.0평)
4층구포동2026-02-24다세대
트윈파크1192월세
5,000만원
월 29만원
26.7㎡ (8.1평)
7층금곡동2026-02-10다세대
아름드리1085-21월세
1,000만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
2층구포동2026-02-25다세대
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 35만원
9.3㎡ (2.8평)
2층덕천동2026-02-23다세대
대경빌라(에이동)679-8전세
7,000만원
63.2㎡ (19.1평)
2층만덕동2026-02-23다세대
스테이덕천346-9월세
0만원
월 41만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2026-02-19다세대
(321-2)321-2월세
1,000만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
4층덕천동2026-02-19다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
5층금곡동2026-02-23다세대
선광빌라(1192-17)1192-17전세
5,000만원
59.3㎡ (17.9평)
4층구포동2026-02-21다세대
그린나래1060-489월세
500만원
월 42만원
17.0㎡ (5.1평)
5층구포동2026-02-21다세대
은마아파트(1~6동)777월세
1,000만원
월 40만원
65.9㎡ (19.9평)
3층덕천동2026-02-12연립다세대
평산빌369-10월세
100만원
월 28만원
18.8㎡ (5.7평)
5층덕천동2026-02-14다세대
빌퍼스트712-12월세
500만원
월 40만원
17.5㎡ (5.3평)
5층구포동2026-02-02다세대
동우주택923-76월세
1,000만원
월 40만원
27.7㎡ (8.4평)
3층구포동2026-02-21연립
카멜리아H763-2월세
100만원
월 28만원
11.6㎡ (3.5평)
5층만덕동2026-02-23다세대
한솔빌라905-1월세
1,000만원
월 40만원
40.4㎡ (12.2평)
5층구포동2026-02-14연립
라온빌339-1월세
300만원
월 29만원
12.7㎡ (3.8평)
5층덕천동2026-02-21다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답제3종일반주거지역5,226만원25.0㎡금곡동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역36,335만원52.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역18,168만원26.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역49,611만원71.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역14,674만원21.0㎡화명동2026-02-06
1***대제3종일반주거지역7,686만원11.0㎡화명동2026-02-06
4**답자연녹지지역2,000만원112.5㎡금곡동2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**27,000만원--구포동2026-02-031984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동단독월세
2,000만원
월 25만원
54.1㎡2026-02-141987
구포동단독월세
1,000만원
월 40만원
98.2㎡2026-02-212011
덕천동다가구월세
1,500만원
월 40만원
30.0㎡2026-02-102018
만덕동단독월세
1,000만원
월 40만원
41.5㎡2026-02-201991
구포동단독월세
1,000만원
월 30만원
70.9㎡2026-02-091998
덕천동단독월세
100만원
월 30만원
88.1㎡2026-02-122004
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
88.3㎡2026-02-142019
구포동다가구월세
100만원
월 15만원
33.0㎡2026-02-191988
구포동단독월세
100만원
월 20만원
49.0㎡2026-02-151980
덕천동다가구월세
300만원
월 25만원
81.8㎡2026-02-132009
구포동다가구월세
500만원
월 60만원
72.2㎡2026-02-162017
덕천동다가구월세
100만원
월 24만원
44.0㎡2026-02-122008
구포동단독월세
200만원
월 38만원
66.4㎡2026-02-112018
덕천동다가구월세
200만원
월 30만원
16.2㎡2026-02-032008
구포동다가구월세
300만원
월 25만원
18.3㎡2026-02-062016
덕천동단독전세
3,500만원
40.0㎡2026-02-091988
구포동다가구월세
2,000만원
월 15만원
48.0㎡2026-02-051992
구포동단독월세
100만원
월 30만원
76.1㎡2026-02-062012
구포동다가구전세
8,000만원
103.0㎡2026-02-061991
덕천동단독월세
200만원
월 25만원
13.1㎡2026-02-052014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제1종일반주거112,000만원333.0㎡ 층만덕동2026-02-06일반
1224판매준주거2,250만원17.3㎡1층구포동2026-02-06집합
927-1제1종근린생활제3종일반주거18,000만원42.3㎡1층만덕동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**자동차 관련시설제1종일반주거78,000만원
건물 132.0㎡
대지 511.0㎡
만덕동2026-02-06일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 343건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld