🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 194건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 137건
🏢 오피스텔: 40건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 2건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 2건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 4.6억최고가: 17.1억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 194건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
50건
평균 4.6억
최고 17.1억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
87건
평균 2.6억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 5.5억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 4.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
8건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
2건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
2건
평균 4.7억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 8.5억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵센텀파크1차
17.1억
1건
마린시티자이
14.5억
1건
해운대센트럴푸르지오
9.8억
1건
삼호가든맨션
9.0억
2건
벽산1
7.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
20건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
26건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
12건
중층 (6-15층)
4.9억
24건
고층 (16층 이상)
5.3억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 50건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
해운대경보이리스오션1378-49
21,000만원
평당 1,662만원
41.8㎡
(12.6평)
12층중동2026-01-092020중개거래
롯데21386
29,400만원
평당 1,631만원
59.6㎡
(18.0평)
14층좌동2026-01-071998중개거래
대우21438
61,000만원
평당 1,498만원
134.6㎡
(40.7평)
8층좌동2026-01-081998중개거래
해운대중동금호어울림899
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중동2026-01-072006중개거래
센텀한보미도1123-3
14,000만원
평당 545만원
85.0㎡
(25.7평)
4층재송동2026-01-081992중개거래
코오롱1348
48,000만원
평당 1,868만원
85.0㎡
(25.7평)
1층좌동2026-01-071997중개거래
장산상가맨션1593-19
9,900만원
평당 427만원
76.6㎡
(23.2평)
5층반여동2026-01-051991중개거래
센텀협성1025-1
11,500만원
평당 719만원
52.9㎡
(16.0평)
3층재송동2026-01-051987중개거래
남양로얄타운1051-1
8,300만원
평당 528만원
51.9㎡
(15.7평)
3층재송동2026-01-051993중개거래
센텀현대104동 1102-221
35,500만원
평당 1,961만원
59.8㎡
(18.1평)
18층우동2026-01-011999직거래
센텀협성르네상스타운1324
57,200만원
평당 2,573만원
73.5㎡
(22.2평)
17층재송동2026-01-062013중개거래
LH뜨란채아파트1278
29,800만원
평당 1,642만원
60.0㎡
(18.1평)
18층좌동2026-01-061997중개거래
메가센텀한화꿈에그린1662
72,000만원
평당 1,834만원
129.7㎡
(39.2평)
25층반여동2026-01-062008중개거래
센텀삼익아파트1023
16,000만원
평당 1,059만원
50.0㎡
(15.1평)
5층재송동2026-01-061981중개거래
센텀대림1199-11
43,800만원
평당 1,141만원
126.9㎡
(38.4평)
10층반여동2026-01-061996중개거래
삼안스튜디오2차1493-12
9,700만원
평당 746만원
43.0㎡
(13.0평)
1층중동2026-01-061990중개거래
해운대중동두산위브102동 1234-1
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
23층중동2026-01-062008직거래
센텀동부센트레빌380-1
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
22층재송동2026-01-062006중개거래
현대1337
47,500만원
평당 1,860만원
84.4㎡
(25.5평)
20층좌동2026-01-051996중개거래
더샵센텀파크1차1200
171,000만원
평당 3,721만원
151.9㎡
(46.0평)
7층재송동2026-01-052005중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 3.3억원
월세23건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
34건
60-85㎡
3.2억
35건
85㎡ 이상
3.5억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 87건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대힐스테이트위브1818전세
50,000만원
월 35만원
114.8㎡
(34.7평)
1층중동2026-01-052015
대림1396전세
3,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
13층좌동2026-01-031996
대림1396전세
3,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
13층좌동2026-01-031996
롯데캐슬스타1839전세
52,000만원
85.0㎡
(25.7평)
30층중동2026-01-052020
센텀대림1199-11전세
18,200만원
60.0㎡
(18.1평)
10층반여동2026-01-041996
해운대경보이리스오션1378-49전세
2,000만원
월 85만원
41.8㎡
(12.6평)
18층중동2026-01-052020
해운대엑소디움1398전세
70,000만원
139.3㎡
(42.1평)
30층우동2026-01-022009
더샵센텀파크1차1200전세
45,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층재송동2026-01-032005
화목1310전세
2,000만원
월 90만원
56.3㎡
(17.0평)
10층좌동2026-01-051996
해운대한솔솔파크887-1전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층우동2026-01-052006
대동타운1288전세
35,700만원
115.6㎡
(35.0평)
23층좌동2026-01-031996
두산1차아파트1394전세
16,700만원
59.9㎡
(18.1평)
9층좌동2026-01-031996
엘지1398전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층좌동2026-01-051996
해운대센트럴푸르지오1562전세
5,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
12층우동2026-01-032023
동신1302전세
23,000만원
55.7㎡
(16.8평)
4층좌동2026-01-031996
신성1271전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층좌동2026-01-051996
롯데41419전세
20,000만원
59.6㎡
(18.0평)
12층좌동2026-01-031999
코오롱1348전세
33,000만원
102.0㎡
(30.8평)
16층좌동2026-01-041997
해운대자이1단지1527전세
45,000만원
84.5㎡
(25.6평)
9층우동2026-01-032013
해운대 센트럴파크1282전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층좌동2026-01-031998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
청마 마이우스(103동)154-3
11,600만원
평당 856만원
44.8㎡
(13.5평)
8층중동2026-01-052002
롱스테이텔1754-2
3,800만원
평당 736만원
17.1㎡
(5.2평)
3층중동2026-01-012017
트럼프월드마린1410
150,000만원
평당 2,952만원
168.0㎡
(50.8평)
14층우동2026-01-052007

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
브라운맨션1073-7월세
1,000만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
9층재송동2026-01-0926.01~27.01
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
84.0㎡ (25.4평)
7층중동2026-01-0826.01~27.01
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 95만원
54.6㎡ (16.5평)
26층중동2026-01-0926.01~28.01
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 40만원
24.9㎡ (7.5평)
15층좌동2026-01-0526.01~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 50만원
26.9㎡ (8.1평)
35층우동2026-01-0326.01~27.01
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
84.0㎡ (25.4평)
7층중동2026-01-0826.01~27.01
웰비치1768-4월세
1,000만원
월 35만원
31.9㎡ (9.7평)
5층중동2026-01-0326.01~28.01
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 100만원
71.3㎡ (21.6평)
14층우동2026-01-0826.02~27.02
블루스퀘어 B동1461-8월세
300만원
월 30만원
24.7㎡ (7.5평)
8층좌동2026-01-0726.01~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 42만원
25.3㎡ (7.7평)
25층우동2026-01-0826.01~27.01
까르띠움1459-5월세
2,000만원
월 35만원
36.5㎡ (11.0평)
12층좌동2026-01-0826.01~27.01
더#해운대아델리스1436-1전세
93,000만원
170.0㎡ (51.4평)
10층우동2026-01-0326.01~28.01
쏠데까사200-4전세
13,000만원
75.1㎡ (22.7평)
2층송정동2026-01-0726.01~28.01
쏠데까사200-4전세
13,000만원
75.1㎡ (22.7평)
2층송정동2026-01-0826.02~28.02
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
21층좌동2026-01-0626.01~27.01
롯데캐슬 스타1839전세
28,000만원
61.0㎡ (18.4평)
19층중동2026-01-0726.02~28.02
센텀스퀘어1506전세
20,000만원
45.5㎡ (13.8평)
19층우동2026-01-0726.02~28.02
더#해운대아델리스1436-1전세
82,000만원
146.3㎡ (44.3평)
25층우동2026-01-0726.04~28.04
까르띠움1459-5월세
500만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
6층좌동2026-01-0726.01~27.01
우신골든스위트1435-1월세
60,000만원
월 100만원
192.6㎡ (58.2평)
10층우동2026-01-0626.02~28.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
해운비치빌라967
40,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 45.2㎡
4층중동2026-01-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 8건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대일빌라A1483-30월세
2,000만원
월 45만원
59.4㎡ (18.0평)
2층중동2026-01-09다세대
준원룸490-5월세
300만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
3층우동2026-01-07다세대
에버그린806-8월세
300만원
월 38만원
12.7㎡ (3.8평)
3층중동2026-01-06다세대
샤인빌310-13전세
11,000만원
60.0㎡ (18.1평)
3층송정동2026-01-06다세대
루미랑스1131-7월세
10,900만원
월 10만원
36.2㎡ (11.0평)
4층재송동2026-01-05다세대
한영빌라238-1전세
5,000만원
70.2㎡ (21.2평)
2층우동2026-01-06다세대
그로리아하우스1333-5월세
500만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
2층중동2026-01-05다세대
재송부자마을102동1054-8전세
10,000만원
60.3㎡ (18.2평)
2층재송동2026-01-03다세대

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역400만원6.8㎡재송동2026-01-08지분
4**도로제1종일반주거지역500만원11.0㎡석대동2026-01-05지분
9**대제2종일반주거지역8,000만원23.0㎡반여동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
해운대경동리인뷰2차84,520만원
84.8㎡
(25.7평)
13층우동2026-01-09

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 2건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
송정동다가구월세
500만원
월 44만원
23.0㎡2026-01-06
중동단독월세
1,500만원
월 110만원
49.6㎡2026-01-021958

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제1종일반주거49,500만원141.8㎡ 층석대동2026-01-05일반
1008-5제2종근린생활준주거45,000만원89.3㎡3층우동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 194건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)