🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 228건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 133건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 10건
🏡 단독주택: 9건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.3억최고가: 13.0억최저가: 1.1억

2026년 03월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 228건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
33건
평균 4.3억
최고 13.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.6억
최고 11.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 2.7억
🏢 오피스텔 전월세
62건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
6건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
2건
평균 9.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

경남마리나
13.0억
1건
해운대센트럴푸르지오
8.8억
1건
해운대자이2차1단지
8.7억
1건
해운대동백두산위브더제니스
8.1억
2건
선프라자
6.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
19건
중소형 (60-85㎡)
6.3억
11건
중형 (85-115㎡)
5.5억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
10건
중층 (6-15층)
5.2억
12건
고층 (16층 이상)
4.3억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 33건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
해운대더샵센텀그린1672
38,000만원
평당 1,722만원
73.0㎡
(22.1평)
28층반여동2026-03-092019중개거래
삼성1413
35,500만원
평당 1,958만원
59.9㎡
(18.1평)
10층좌동2026-03-101997중개거래
해운대동백두산위브더제니스1544
74,000만원
평당 2,896만원
84.5㎡
(25.6평)
11층우동2026-03-092019중개거래
삼한2872
10,500만원
평당 579만원
59.9㎡
(18.1평)
19층반송동2026-03-071997중개거래
SKVIEW1450
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
3층좌동2026-03-061998중개거래
해운대센트럴푸르지오1562
87,900만원
평당 3,419만원
85.0㎡
(25.7평)
5층우동2026-03-082023중개거래
롯데3차1300
38,500만원
평당 2,135만원
59.6㎡
(18.0평)
10층좌동2026-03-061997중개거래
대림21286
31,800만원
평당 1,757만원
59.8㎡
(18.1평)
1층좌동2026-03-051997중개거래
해운대센텀트루엘1단지1682
31,500만원
평당 1,737만원
60.0㎡
(18.1평)
13층반여동2026-03-022019중개거래
해운대더샵센텀그린1672
30,500만원
평당 1,682만원
60.0㎡
(18.1평)
2층반여동2026-03-082019중개거래
경남마리나1388-1
130,000만원
평당 5,060만원
84.9㎡
(25.7평)
12층우동2026-03-041996중개거래
코오롱1348
30,600만원
평당 1,686만원
60.0㎡
(18.1평)
1층좌동2026-03-011997중개거래
롯데3차1300
42,500만원
평당 2,357만원
59.6㎡
(18.0평)
20층좌동2026-03-021997중개거래
상록1331
30,400만원
평당 1,679만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2026-03-021998중개거래
센텀삼익아파트1023
13,000만원
평당 807만원
53.2㎡
(16.1평)
10층재송동2026-03-051981직거래
영남1328
31,500만원
평당 1,748만원
59.6㎡
(18.0평)
23층좌동2026-03-021996중개거래
센텀이편한세상939-2
65,750만원
평당 2,961만원
73.4㎡
(22.2평)
17층재송동2026-03-012006중개거래
해운대자이2차1단지1536
86,500만원
평당 4,781만원
59.8㎡
(18.1평)
9층우동2026-03-062018중개거래
우방신세계타운1190-1
29,250만원
평당 1,245만원
77.7㎡
(23.5평)
15층반여동2026-03-042002중개거래
센텀롯데캐슬2차1660
24,800만원
평당 1,367만원
60.0㎡
(18.1평)
1층반여동2026-03-052005중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세67건
평균 보증금: 3.5억원
월세33건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
46건
60-85㎡
3.1억
35건
85㎡ 이상
5.1억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대래미안1793전세
20,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
11층중동2026-03-072014
달맞이우성빌라트1479전세
2,000만원
월 77만원
53.6㎡
(16.2평)
7층중동2026-03-091995
해운대힐스테이트위브1818전세
61,000만원
134.3㎡
(40.6평)
23층중동2026-03-102015
더샵센텀파크2차1197전세
10,000만원
월 160만원
84.6㎡
(25.6평)
25층재송동2026-03-072005
더샵센텀스타1196전세
100,000만원
164.3㎡
(49.7평)
12층재송동2026-03-052008
삼한2872전세
1,000만원
월 43만원
59.9㎡
(18.1평)
8층반송동2026-03-091997
센텀마티안1559전세
5,000만원
월 150만원
75.5㎡
(22.8평)
26층우동2026-03-102022
대우금사586-2전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층반여동2026-03-021995
해운대동백두산위브더제니스1544전세
48,000만원
84.2㎡
(25.5평)
30층우동2026-03-102019
대우금사586-2전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층반여동2026-03-021995
센텀협성르네상스타운1324전세
37,000만원
84.9㎡
(25.7평)
26층재송동2026-03-012013
동부1412전세
31,000만원
99.8㎡
(30.2평)
7층좌동2026-03-101996
해운대경보이리스힐아파트949전세
28,000만원
75.6㎡
(22.9평)
15층송정동2026-03-092018
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 50만원
57.8㎡
(17.5평)
2층재송동2026-03-081986
해운대자이1단지1527전세
44,000만원
59.5㎡
(18.0평)
23층우동2026-03-022013
동부올림픽타운1008-5전세
2,000만원
월 84만원
59.8㎡
(18.1평)
19층우동2026-03-071999
해운대힐스테이트위브1818전세
43,000만원
98.2㎡
(29.7평)
17층중동2026-03-092015
센텀삼익아파트1023전세
10,000만원
53.3㎡
(16.1평)
3층재송동2026-03-061981
해운대두산위브더제니스1407전세
54,000만원
104.5㎡
(31.6평)
9층우동2026-03-092011
롯데21386전세
40,000만원
134.9㎡
(40.8평)
14층좌동2026-03-031998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
까르띠움1459-5
7,600만원
평당 689만원
36.5㎡
(11.0평)
10층좌동2026-03-092004
한라비발디펜트빌642-1
106,200만원
평당 3,333만원
105.3㎡
(31.9평)
7층우동2026-03-102025
해운대 베르나움1476-1
5,500만원
평당 642만원
28.3㎡
(8.6평)
12층좌동2026-03-102014
해운대 SH TOWER1766-1
5,500만원
평당 621만원
29.3㎡
(8.9평)
16층중동2026-03-022012
한라비발디펜트빌642-1
130,000만원
평당 4,080만원
105.3㎡
(31.9평)
27층우동2026-03-092025
코스모시티1267-3
4,000만원
평당 549만원
24.1㎡
(7.3평)
10층중동2026-03-042015
크리스탈비치오피스텔1394-286
7,300만원
평당 784만원
30.8㎡
(9.3평)
6층중동2026-03-051991
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
5,500만원
평당 639만원
28.5㎡
(8.6평)
13층좌동2026-03-042005
까르띠움1459-5
6,000만원
평당 579만원
34.2㎡
(10.4평)
12층좌동2026-03-042004
투모로우 오피스텔1475-2
8,300만원
평당 921만원
29.8㎡
(9.0평)
22층좌동2026-03-032017
빌레오션오피스텔1777-1
15,825만원
평당 1,750만원
29.9㎡
(9.0평)
11층중동2026-03-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 62건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
7층중동2026-03-0626.03~27.03
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 50만원
24.3㎡ (7.4평)
26층우동2026-03-0926.04~27.04
천년사랑오피스텔1476-6월세
300만원
월 35만원
27.6㎡ (8.3평)
17층좌동2026-03-0826.03~27.03
쥬노벨 오피스텔1458-5월세
500만원
월 45만원
37.7㎡ (11.4평)
10층좌동2026-03-0626.03~27.03
조희바다풍경137-7월세
500만원
월 45만원
35.0㎡ (10.6평)
2층송정동2026-03-0726.03~27.03
해운대 오션프라임1270-1월세
1,000만원
월 75만원
29.7㎡ (9.0평)
9층중동2026-03-0926.04~27.03
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
20층우동2026-03-0626.03~27.03
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
1,000만원
월 65만원
29.7㎡ (9.0평)
14층우동2026-03-0926.03~27.03
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 40만원
26.4㎡ (8.0평)
21층좌동2026-03-0726.03~27.03
신화 하니엘 타워1459-4월세
500만원
월 36만원
24.8㎡ (7.5평)
8층좌동2026-03-0926.03~27.03
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1전세
24,000만원
57.4㎡ (17.4평)
5층재송동2026-03-0726.04~28.04
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
4층좌동2026-03-0626.03~27.03
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 55만원
24.1㎡ (7.3평)
24층우동2026-03-0926.03~26.12
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1전세
27,500만원
75.1㎡ (22.7평)
19층재송동2026-03-0226.03~28.03
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 50만원
32.8㎡ (9.9평)
3층좌동2026-03-0526.03~27.03
센텀펠리시아1440-41월세
1,000만원
월 60만원
31.3㎡ (9.5평)
8층반여동2026-03-0726.03~28.03
더샾 센텀스타1196전세
40,000만원
96.3㎡ (29.1평)
12층재송동2026-03-0626.03~28.04
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 32만원
27.6㎡ (8.3평)
10층좌동2026-03-0726.03~27.03
디베르비타1461-6월세
300만원
월 35만원
30.9㎡ (9.3평)
8층좌동2026-03-0926.03~27.03
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
14층좌동2026-03-0926.03~27.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
하버드빌라1493-15월세
1,000만원
월 40만원
35.6㎡ (10.8평)
2층중동2026-03-05다세대
(1291-574)1291-574전세
3,000만원
37.3㎡ (11.3평)
3층반여동2026-03-07다세대
동부빌라(1291-1467)1291-1467전세
7,200만원
59.7㎡ (18.1평)
2층반여동2026-03-05다세대
삼익빌라2동1508-13월세
4,000만원
월 55만원
68.4㎡ (20.7평)
2층중동2026-03-07연립
빌라로코1494-19월세
2,500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
3층중동2026-03-04다세대
웰컴하우스비동1510-8월세
500만원
월 35만원
34.8㎡ (10.5평)
4층중동2026-03-06다세대
(1612-19)1612-19월세
500만원
월 15만원
45.5㎡ (13.8평)
3층반여동2026-03-02다세대
센텀빌리지563-2월세
7,000만원
월 50만원
83.2㎡ (25.2평)
3층재송동2026-03-05다세대
센텀예담1074-8월세
500만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
3층재송동2026-03-01다세대
위드더퍼스트빌1496-5월세
1,000만원
월 55만원
70.3㎡ (21.3평)
2층중동2026-03-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산3**임야제3종일반주거지역11,356만원33.0㎡반여동2026-03-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**11,900만원--반송동2026-03-041973단독
7**21,730만원--반송동2026-03-041974단독
2**3,400만원--반송동2026-03-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 6건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동단독월세
400만원
월 25만원
26.4㎡2026-03-091973
반송동단독월세
1,000만원
월 20만원
155.0㎡2026-03-061992
반송동단독전세
2,500만원
148.5㎡2026-03-031991
반송동다가구월세
500만원
월 35만원
140.7㎡2026-03-041978
반송동단독월세
800만원
월 18만원
124.8㎡2026-03-011991
재송동다가구월세
300만원
월 35만원
14.0㎡2026-03-022012

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
603-19숙박일반상업13,000만원23.1㎡23층우동2026-03-09집합
1510제1종근린생활중심상업170,000만원245.6㎡7층우동2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 228건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)