🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 425건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 125건
🏘️ 연립다세대: 57건
🏡 단독주택: 30건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 5.7억최고가: 31.5억최저가: 0.8억

2026년 02월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 425건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 31.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 9.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
25건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 5.0억
🏡 단독주택 전월세
22건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 6.4억
🏬 상가/업무용
7건
평균 7.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 5.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대우트럼프월드마린
31.5억
1건
해운대두산위브더제니스
24.4억
2건
더샵센텀스타
23.7억
1건
더샵센텀파크1차
13.8억
2건
경남마리나
12.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
47건
중소형 (60-85㎡)
6.2억
35건
중형 (85-115㎡)
7.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
15.4억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
31건
중층 (6-15층)
5.1억
35건
고층 (16층 이상)
7.6억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동부1412
37,000만원
평당 2,093만원
58.4㎡
(17.7평)
19층좌동2026-02-071996중개거래
롯데41419
34,800만원
평당 1,925만원
59.8㎡
(18.1평)
23층좌동2026-02-091999중개거래
벽산11321
51,500만원
평당 2,850만원
59.7㎡
(18.1평)
17층좌동2026-02-091996중개거래
롯데3차1300
36,500만원
평당 2,025만원
59.6㎡
(18.0평)
4층좌동2026-02-041997중개거래
엘지1398
30,500만원
평당 2,023만원
49.8㎡
(15.1평)
7층좌동2026-02-121996중개거래
센텀롯데캐슬아파트1619
59,300만원
평당 1,539만원
127.4㎡
(38.5평)
15층반여동2026-02-122004중개거래
더샵센텀파크1차1200
150,000만원
평당 3,954만원
125.4㎡
(37.9평)
6층재송동2026-02-122005중개거래
엘지1398
67,000만원
평당 2,607만원
85.0㎡
(25.7평)
18층좌동2026-02-121996중개거래
해운대두산위브더제니스1407
245,000만원
평당 4,795만원
168.9㎡
(51.1평)
53층우동2026-02-082011직거래
대림31374
32,000만원
평당 1,769만원
59.8㎡
(18.1평)
5층좌동2026-02-121997중개거래
해운대자이2차1단지1536
110,000만원
평당 4,280만원
85.0㎡
(25.7평)
4층우동2026-02-122018중개거래
삼환1445
27,700만원
평당 1,532만원
59.8㎡
(18.1평)
9층좌동2026-02-121998중개거래
해운대두산위브더제니스1407
242,000만원
평당 4,737만원
168.9㎡
(51.1평)
53층우동2026-02-082011중개거래
SKVIEW1450
17,500만원
평당 1,157만원
50.0㎡
(15.1평)
4층좌동2026-02-051998중개거래
건영21298
62,000만원
평당 2,416만원
84.8㎡
(25.7평)
18층좌동2026-02-091997중개거래
벨로스1477-3
15,000만원
평당 936만원
53.0㎡
(16.0평)
5층중동2026-02-112004직거래
대림1396
43,000만원
평당 2,376만원
59.8㎡
(18.1평)
22층좌동2026-02-081996중개거래
센텀이편한세상939-2
78,000만원
평당 3,034만원
85.0㎡
(25.7평)
27층재송동2026-02-112006중개거래
더샵센텀스타1196
237,000만원
평당 4,768만원
164.3㎡
(49.7평)
48층재송동2026-02-112008중개거래
센텀롯데캐슬2차1660
28,000만원
평당 1,544만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반여동2026-02-112005중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 3.4억원
월세49건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
2.6억
31건
85㎡ 이상
4.2억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코오롱1348전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층좌동2026-02-111997
센텀더휴인1093-39전세
10,000만원
36.9㎡
(11.2평)
5층재송동2026-02-032014
SKVIEW1450전세
3,000만원
월 60만원
50.0㎡
(15.1평)
15층좌동2026-02-251998
대우마리나11388-4전세
53,000만원
163.3㎡
(49.4평)
9층우동2026-02-261991
해운대 I PARK1408전세
52,500만원
83.0㎡
(25.1평)
66층우동2026-02-262011
동부올림픽타운1008-5전세
23,000만원
월 15만원
59.8㎡
(18.1평)
17층우동2026-02-261999
현대1337전세
2,000만원
월 80만원
59.4㎡
(18.0평)
8층좌동2026-02-121996
센텀우신골든빌1048-3전세
17,500만원
59.6㎡
(18.0평)
19층재송동2026-02-252006
센텀KCC스위첸1691전세
17,500만원
39.9㎡
(12.1평)
2층반여동2026-02-252022
해운대비스타동원1549전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
40층우동2026-02-242019
코오롱1348전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층좌동2026-02-111997
우방신세계타운1190-1전세
1,000만원
월 70만원
77.7㎡
(23.5평)
9층반여동2026-02-262002
동신1302전세
21,000만원
55.7㎡
(16.8평)
12층좌동2026-02-051996
센텀삼익아파트1023전세
10,500만원
50.0㎡
(15.1평)
6층재송동2026-02-151981
더샵센텀파크1차1200전세
60,000만원
84.7㎡
(25.6평)
28층재송동2026-02-072005
해운대케이씨씨스위첸1492전세
73,000만원
128.4㎡
(38.8평)
25층좌동2026-02-012011
동신1302전세
17,500만원
55.7㎡
(16.8평)
3층좌동2026-02-261996
센텀드림힐1123-1전세
15,000만원
58.4㎡
(17.7평)
7층재송동2026-02-102018
해운대 I PARK1408전세
62,000만원
89.5㎡
(27.1평)
5층우동2026-02-242011
한라1323전세
1,500만원
월 72만원
60.0㎡
(18.1평)
13층좌동2026-02-061996
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 25건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한양수자인 마린 오피스텔643-1
8,600만원
평당 1,042만원
27.3㎡
(8.3평)
5층우동2026-02-212013
해운대 베르나움1476-1
6,900만원
평당 806만원
28.3㎡
(8.6평)
22층좌동2026-02-142014
해운대 베르나움1476-1
6,050만원
평당 707만원
28.3㎡
(8.6평)
16층좌동2026-02-212014
롯데갤러리움센텀1520
49,900만원
평당 1,640만원
100.6㎡
(30.4평)
11층우동2026-02-242008
마린시티두산위브포세이돈1410-1
82,000만원
평당 2,043만원
132.7㎡
(40.1평)
24층우동2026-02-072007
해운대대림아크로텔1473-1
14,900만원
평당 877만원
56.2㎡
(17.0평)
12층좌동2026-02-192004
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
4,850만원
평당 572만원
28.1㎡
(8.5평)
17층좌동2026-02-112005
롯데캐슬 스타1839
32,600만원
평당 1,768만원
61.0㎡
(18.4평)
4층중동2026-02-202020
해운대 한신 휴플러스777
7,000만원
평당 861만원
26.9㎡
(8.1평)
18층우동2026-02-072014
한양수자인 마린 오피스텔643-1
8,500만원
평당 1,030만원
27.3㎡
(8.3평)
10층우동2026-02-092013
한양수자인 마린 오피스텔643-1
6,100만원
평당 770만원
26.2㎡
(7.9평)
7층우동2026-02-092013
센텀우성스마트시티뷰1685
30,350만원
평당 1,182만원
84.9㎡
(25.7평)
14층반여동2026-02-112020
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층반여동2026-02-112020
해운대 경보이리스오션1378-49
15,500만원
평당 1,394만원
36.8㎡
(11.1평)
20층중동2026-02-092020
한일오르듀1435-3
11,800만원
평당 993만원
39.3㎡
(11.9평)
10층우동2026-02-062005
하버타운627-1
94,000만원
평당 2,900만원
107.1㎡
(32.4평)
12층우동2026-02-091999
센텀광아트1123-23
9,000만원
평당 507만원
58.7㎡
(17.8평)
2층재송동2026-02-062015
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
13,000만원
평당 858만원
50.1㎡
(15.1평)
19층좌동2026-02-062005
투모로우 오피스텔1475-2
5,800만원
평당 834만원
23.0㎡
(7.0평)
7층좌동2026-02-052017
해운대 SH TOWER1766-1
4,900만원
평당 586만원
27.6㎡
(8.4평)
13층중동2026-02-012012
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대대림아크로텔1473-1월세
300만원
월 37만원
30.4㎡ (9.2평)
14층좌동2026-02-2626.02~27.02
메트로폴리스151073-15월세
2,000만원
월 45만원
26.1㎡ (7.9평)
2층재송동2026-02-2626.02~27.02
르네상스 오피스텔1432-4월세
500만원
월 35만원
31.2㎡ (9.4평)
6층좌동2026-02-2626.03~27.03
쥬노벨 오피스텔1458-5월세
500만원
월 60만원
43.5㎡ (13.1평)
3층좌동2026-02-2526.02~27.02
신화 하니엘 타워1459-4월세
6,000만원
월 5만원
25.9㎡ (7.8평)
7층좌동2026-02-2626.03~28.03
한일오르듀1435-3월세
2,700만원
월 60만원
72.4㎡ (21.9평)
7층우동2026-02-0326.02~27.02
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
9층우동2026-02-2526.02~28.02
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 45만원
32.8㎡ (9.9평)
5층좌동2026-02-1426.02~27.02
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
37층우동2026-02-2126.02~27.02
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 58만원
29.8㎡ (9.0평)
20층좌동2026-02-0626.02~27.02
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 45만원
32.8㎡ (9.9평)
5층좌동2026-02-1426.02~27.02
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 45만원
32.8㎡ (9.9평)
13층좌동2026-02-2326.02~27.02
파밀리에 펄시티1459-2월세
1,000만원
월 35만원
26.4㎡ (8.0평)
19층좌동2026-02-0726.02~27.02
센텀조은빌1073-14월세
500만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
2층재송동2026-02-2526.02~27.02
메트로폴리스241054-25월세
2,300만원
월 65만원
26.2㎡ (7.9평)
7층재송동2026-02-2126.02~27.02
롯데캐슬 스타1839월세
3,000만원
월 110만원
64.0㎡ (19.4평)
7층중동2026-02-1426.04~28.04
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
4층좌동2026-02-2126.02~27.02
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
15층좌동2026-02-2526.02~27.02
해운대 경보이리스오션1378-49월세
1,000만원
월 75만원
36.8㎡ (11.1평)
7층중동2026-02-2526.02~27.02
노브텔1324-8월세
500만원
월 30만원
27.4㎡ (8.3평)
5층중동2026-02-2126.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(1291-44)1291-44
3,300만원
35.9㎡ (10.9평)
대지 14.0㎡
4층반여동2026-02-26다세대
한영빌라3차1481-5
6,500만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 32.9㎡
4층중동2026-02-09다세대
구일공원A,B동1057-18
7,400만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 43.9㎡
1층재송동2026-02-26연립
정우빌라1590-20
3,500만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 14.0㎡
4층반여동2026-02-23다세대
한경하이츠빌1477-17
5,100만원
29.6㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층중동2026-02-02다세대
한경하이츠빌1477-17
5,100만원
25.7㎡ (7.8평)
대지 10.8㎡
6층중동2026-02-02다세대
새한203
91,000만원
57.2㎡ (17.3평)
대지 51.8㎡
1층우동2026-02-09연립
바하하우스1500-5
7,532만원
45.5㎡ (13.8평)
대지 28.3㎡
3층중동2026-02-11다세대
(1291-200)1291-200
6,150만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 19.8㎡
2층반여동2026-02-13다세대
화목빌라A62-151
6,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 16.0㎡
1층반송동2026-02-03다세대
보화빌라1150-1
7,200만원
66.5㎡ (20.1평)
대지 32.4㎡
4층재송동2026-02-11연립다세대
거북하이츠빌라A동1124-7
11,200만원
73.8㎡ (22.3평)
대지 41.3㎡
3층반여동2026-02-06다세대
진하빌라1485-17
15,000만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 35.5㎡
1층중동2026-02-06다세대
후스843
25,500만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 18.1㎡
3층중동2026-02-06다세대
센텀힐빌라1056-46
13,500만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 34.5㎡
4층재송동2026-02-03다세대
인화빌라1126-14
7,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 40.0㎡
2층재송동2026-02-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
송림하이츠A동,B동1486-7월세
1,000만원
월 70만원
75.5㎡ (22.8평)
3층중동2026-02-22다세대
미진아트빌107-11월세
1,000만원
월 22만원
21.1㎡ (6.4평)
4층재송동2026-02-26다세대
센텀스위트1074-9월세
500만원
월 50만원
25.8㎡ (7.8평)
3층재송동2026-02-11다세대
늘해랑180-1월세
1,000만원
월 55만원
33.4㎡ (10.1평)
3층송정동2026-02-12다세대
거림맨션508-3월세
1,000만원
월 42만원
50.0㎡ (15.1평)
1층우동2026-02-22다세대
씨프라자1488-8월세
2,000만원
월 40만원
42.1㎡ (12.7평)
6층중동2026-02-13다세대
우일518월세
500만원
월 45만원
52.0㎡ (15.7평)
3층우동2026-02-13연립다세대
(1291-1133)1291-1133전세
3,000만원
34.6㎡ (10.5평)
3층반여동2026-02-24다세대
(957-51)957-51월세
500만원
월 38만원
24.4㎡ (7.4평)
4층우동2026-02-24연립다세대
대원주택422-4월세
500만원
월 45만원
45.9㎡ (13.9평)
4층송정동2026-02-05다세대
파인힐1494-21월세
300만원
월 38만원
17.8㎡ (5.4평)
4층중동2026-02-21다세대
준원빌리지1477-1월세
500만원
월 50만원
56.0㎡ (16.9평)
3층중동2026-02-21연립다세대
해운비치빌라나동967-8전세
25,000만원
106.0㎡ (32.1평)
1층중동2026-02-04연립
(1291-305)1291-305월세
300만원
월 25만원
39.5㎡ (12.0평)
1층반여동2026-02-07다세대
센텀골드리치1076-17월세
500만원
월 55만원
33.6㎡ (10.2평)
3층재송동2026-02-22다세대
일신하일라11504-7전세
70,000만원
257.4㎡ (77.9평)
3층중동2026-02-20연립다세대
재송파밀리에1074-4월세
1,000만원
월 53만원
24.2㎡ (7.3평)
6층재송동2026-02-07다세대
하이츠센텀1073-5월세
500만원
월 37만원
16.3㎡ (4.9평)
7층재송동2026-02-19다세대
반석빌라11503-1월세
5,000만원
월 140만원
74.8㎡ (22.6평)
-1층중동2026-02-11연립
센텀킹1094-23월세
200만원
월 30만원
15.9㎡ (4.8평)
3층재송동2026-02-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역48,810만원309.8㎡반여동2026-02-07지분
산7*임야제3종일반주거지역80,000만원144.0㎡우동2026-02-10지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**64,400만원--중동2026-02-121991다가구
1**151,000만원--우동2026-02-101975단독
1***68,000만원--중동2026-02-191974단독
7**64,400만원--중동2026-02-121991다가구
*22,000만원--반송동2026-02-101996단독
1***8,900만원--반여동2026-02-081992단독
1***14,500만원--반여동2026-02-111992다가구
5*3,000만원--반송동2026-02-051980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 22건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동다가구전세
8,000만원
76.0㎡2026-02-261978
반송동단독월세
200만원
월 22만원
130.7㎡2026-02-261991
송정동다가구월세
300만원
월 37만원
222.5㎡2026-02-242018
송정동다가구월세
300만원
월 28만원
98.2㎡2026-02-122017
반여동단독전세
3,000만원
166.5㎡2026-02-251992
송정동다가구월세
400만원
월 45만원
29.0㎡2026-02-202015
재송동다가구월세
1,000만원
월 20만원
49.2㎡2026-02-131991
중동단독월세
1,000만원
월 95만원
59.5㎡2026-02-231970
중동다가구월세
500만원
월 27만원
26.4㎡2026-02-102011
반송동다가구월세
500만원
월 25만원
120.7㎡2026-02-061979
송정동다가구월세
200만원
월 40만원
24.0㎡2026-02-132015
재송동다가구월세
2,000만원
월 37만원
17.5㎡2026-02-202019
좌동다가구월세
5,000만원
월 55만원
219.7㎡2026-02-132011
송정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
32.7㎡2026-02-191991
반여동단독월세
2,000만원
월 30만원
60.0㎡2026-02-101978
반송동다가구전세
3,000만원
130.7㎡2026-02-121992
중동단독월세
700만원
월 28만원
110.7㎡2026-02-091991
송정동다가구월세
300만원
월 40만원
20.0㎡2026-02-072010
좌동단독월세
800만원
월 90만원
218.6㎡2026-02-022004
반여동다가구월세
1,000만원
월 20만원
49.5㎡2026-02-031995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1410제2종근린생활일반상업41,000만원120.5㎡2층우동2026-02-25집합
1410제2종근린생활일반상업35,000만원102.1㎡2층우동2026-02-25집합
1123숙박일반상업11,300만원29.6㎡ 층중동2026-02-09집합
1026-8제1종근린생활제2종일반주거3,400만원54.1㎡ 층재송동2026-02-05집합
1124-2숙박일반상업133,000만원156.8㎡12층중동2026-02-09집합
1124-2숙박일반상업150,000만원171.3㎡ 층중동2026-02-09집합
1124-2판매일반상업120,000만원48.9㎡ 층중동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1210공장일반상업40,000만원
건물 79.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-02-25집합
1210공장일반상업40,000만원
건물 79.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-02-02집합
1462공장일반상업60,000만원
건물 80.0㎡
대지 NaN㎡
우동2026-02-06집합
1462공장일반상업62,000만원
건물 85.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-02-06집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 425건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)