🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 486건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 87건
🏘️ 연립다세대: 104건
🏡 단독주택: 69건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.1억최고가: 4.9억최저가: 0.3억

2022년 12월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 486건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.1억
최고 4.9억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
78건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
29건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
63건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
11건
평균 10.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 27.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

괴정동천아하늘정원2차
4.9억
1건
당리푸르지오
4.5억
1건
사하역비스타동원
4.3억
1건
괴정신동아파밀리에
4.3억
2건
다대롯데캐슬블루
4.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
44건
중소형 (60-85㎡)
2.7억
52건
대형 (115㎡ 이상)
2.2억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.8억
23건
중층 (6-15층)
2.2억
48건
고층 (16층 이상)
2.3억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼환120-10
22,000만원
평당 1,217만원
59.8㎡
(18.1평)
8층다대동2022-12-271996중개거래
한신425
24,000만원
평당 645만원
123.0㎡
(37.2평)
12층신평동2022-12-121993중개거래
몰운대1550
13,000만원
평당 876만원
49.1㎡
(14.8평)
21층다대동2022-12-241996중개거래
하단대진605-31
19,000만원
평당 1,097만원
57.2㎡
(17.3평)
4층하단동2022-12-261983중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
35,000만원
평당 1,365만원
84.8㎡
(25.6평)
4층하단동2022-12-082004중개거래
해태803-42
17,100만원
평당 666만원
84.9㎡
(25.7평)
23층감천동2022-12-242000중개거래
괴정엔스타1275
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
8층괴정동2022-12-312011중개거래
e편한세상사하517
24,900만원
평당 1,374만원
59.9㎡
(18.1평)
8층구평동2022-12-292016중개거래
경성스마트더블유아파트2차263-1
27,200만원
평당 1,450만원
62.0㎡
(18.8평)
9층괴정동2022-12-202017중개거래
동원로얄듀크875
14,000만원
평당 771만원
60.0㎡
(18.1평)
10층장림동2022-12-282005중개거래
신평럭키무지개타운206-1
12,000만원
평당 467만원
85.0㎡
(25.7평)
14층신평동2022-12-211990직거래
다대푸른1548-13
11,000만원
평당 750만원
48.5㎡
(14.7평)
9층다대동2022-12-291996중개거래
창우블루빌935-1
15,000만원
평당 827만원
60.0㎡
(18.1평)
9층괴정동2022-12-292005직거래
신세대지큐빌16
9,400만원
평당 632만원
49.1㎡
(14.9평)
12층장림동2022-12-232003중개거래
신평삼한사랑채668
27,200만원
평당 1,058만원
85.0㎡
(25.7평)
7층신평동2022-12-102016직거래
사하뷰웰669
26,900만원
평당 1,186만원
75.0㎡
(22.7평)
13층신평동2022-12-232016중개거래
제일(13-1105)13-1105
3,200만원
평당 234만원
45.2㎡
(13.7평)
1층감천동2022-12-201976직거래
동원로얄듀크875
12,500만원
평당 689만원
60.0㎡
(18.1평)
22층장림동2022-12-272005중개거래
가락타운31175
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
6층하단동2022-12-101992중개거래
다대영동비치타워820-1
22,000만원
평당 945만원
77.0㎡
(23.3평)
24층다대동2022-12-152005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 1.6억원
월세59건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
42건
60-85㎡
1.2억
54건
85㎡ 이상
0.7억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
다대푸르지오1667전세
13,335만원
월 10만원
84.9㎡
(25.7평)
5층다대동2022-12-062012
다대푸르지오1667전세
12,251만원
월 16만원
84.8㎡
(25.6평)
8층다대동2022-12-192012
괴정신동아파밀리에1283전세
3,000만원
월 60만원
84.7㎡
(25.6평)
15층괴정동2022-12-162020
국제마마566-12전세
2,000만원
월 27만원
65.4㎡
(19.8평)
5층장림동2022-12-311993
다대해송113-11전세
12,000만원
월 5만원
52.1㎡
(15.8평)
6층다대동2022-12-301991
장림윌더하임599-27전세
14,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
1층장림동2022-12-302005
사하뷰웰669전세
17,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층신평동2022-12-232016
신세대지큐빌16전세
10,500만원
59.1㎡
(17.9평)
12층장림동2022-12-172003
부영벽산블루밍66전세
19,000만원
월 5만원
85.0㎡
(25.7평)
9층당리동2022-12-152011
몰운대1550전세
8,000만원
월 5만원
49.1㎡
(14.8평)
21층다대동2022-12-151996
몰운대1550전세
7,000만원
49.1㎡
(14.8평)
5층다대동2022-12-121996
부경솔리드101동764-50전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층괴정동2022-12-142002
장림현대(372-4)372-4전세
6,000만원
월 30만원
66.0㎡
(20.0평)
3층장림동2022-12-061989
하단동에스케이뷰1217-1전세
13,000만원
74.2㎡
(22.4평)
5층하단동2022-12-222004
영동힐타운12-108전세
3,500만원
56.3㎡
(17.0평)
12층감천동2022-12-202003
IDS아델하임955-4전세
1,000만원
월 60만원
49.5㎡
(15.0평)
10층괴정동2022-12-042017
삼환120-10전세
12,100만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
21층다대동2022-12-291996
가락타운11161-2전세
10,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
5층하단동2022-12-131992
장림삼경아파트60-20전세
500만원
월 40만원
82.1㎡
(24.8평)
3층장림동2022-12-031993
힐스테이트사하역1295전세
3,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
26층괴정동2022-12-292022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대훈아트룸341-12
3,200만원
평당 464만원
22.8㎡
(6.9평)
7층당리동2022-12-272003
퀸즈타운W 사하411
27,000만원
평당 1,122만원
79.5㎡
(24.1평)
9층신평동2022-12-212019
에스앤씨1573
3,200만원
평당 226만원
46.8㎡
(14.2평)
4층다대동2022-12-272001
사하장림역스마트더블유아파트1151
8,988만원
평당 1,517만원
19.6㎡
(5.9평)
17층장림동2022-12-132018
대훈아트룸341-12
3,700만원
평당 579만원
21.1㎡
(6.4평)
10층당리동2022-12-052003
그린빌310-28
3,600만원
평당 482만원
24.7㎡
(7.5평)
6층당리동2022-12-202003
주노빌딩592-2
6,800만원
평당 804만원
28.0㎡
(8.5평)
10층하단동2022-12-152004
모던빌11-3
5,000만원
평당 690만원
23.9㎡
(7.2평)
6층하단동2022-12-092010
장림역 베스티움2차1153
15,600만원
평당 1,099만원
46.9㎡
(14.2평)
6층장림동2022-12-092020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 78건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
진타워870-193월세
1,000만원
월 50만원
21.8㎡ (6.6평)
4층하단동2022-12-3122.12~23.12
노블레스빌870-129전세
8,500만원
26.4㎡ (8.0평)
5층하단동2022-12-1522.12~24.12
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 26만원
17.4㎡ (5.3평)
9층하단동2022-12-2623.01~24.01
제이윤 빌딩505-17월세
500만원
월 37만원
20.8㎡ (6.3평)
6층하단동2022-12-2822.12~23.12
대티역스마트더블유인공지능322-1월세
500만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
12층괴정동2022-12-3022.12~23.12
더라온오피스텔596-22월세
500만원
월 39만원
25.1㎡ (7.6평)
8층하단동2022-12-2922.12~23.12
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 34만원
25.1㎡ (7.6평)
3층하단동2022-12-1222.12~23.12
린다포레스트2492-47월세
7,000만원
월 8만원
20.6㎡ (6.2평)
2층하단동2022-12-3023.02~25.01
린다포레스트2492-47월세
7,000만원
월 8만원
20.6㎡ (6.2평)
2층하단동2022-12-20
(571-43)571-43월세
300만원
월 32만원
22.7㎡ (6.9평)
4층괴정동2022-12-2322.12~23.12
퀸즈타운W 사하411월세
3,000만원
월 80만원
79.5㎡ (24.0평)
17층신평동2022-12-2023.02~25.02
경안빌라744-2전세
4,000만원
168.6㎡ (51.0평)
1층다대동2022-12-13
퀸즈타운W 사하411전세
24,000만원
84.9㎡ (25.7평)
10층신평동2022-12-1123.03~25.03
퀸즈타운W 사하411전세
27,000만원
84.9㎡ (25.7평)
10층신평동2022-12-11
리저브힐589-10월세
2,000만원
월 44만원
19.7㎡ (6.0평)
9층하단동2022-12-2423.01~24.01
퀸즈타운W 사하411전세
20,000만원
66.4㎡ (20.1평)
23층신평동2022-12-0523.02~25.02
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 50만원
26.1㎡ (7.9평)
14층하단동2022-12-3023.01~24.01
린다포레스트2492-47월세
7,000만원
월 9만원
21.2㎡ (6.4평)
2층하단동2022-12-1923.01~25.01
퀸즈타운W 사하411전세
21,000만원
74.1㎡ (22.4평)
10층신평동2022-12-2323.02~25.02
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 32만원
26.6㎡ (8.1평)
11층하단동2022-12-2322.12~23.12
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 29건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
괴정화이바맨션536-1
25,000만원
117.7㎡ (35.6평)
대지 72.8㎡
3층괴정동2022-12-20연립
에덴빌라500-17
16,300만원
74.0㎡ (22.4평)
대지 38.1㎡
4층하단동2022-12-26다세대
드메르힐스943-15
10,500만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 22.7㎡
3층다대동2022-12-22연립
청수하이빌(536-6)536-6
24,700만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 48.0㎡
2층괴정동2022-12-12다세대
영선(523-12)523-12
5,000만원
56.3㎡ (17.0평)
대지 49.8㎡
2층감천동2022-12-12다세대
드메르힐스943-15
10,500만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 22.7㎡
3층다대동2022-12-20연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
1층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
1층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
1층당리동2022-12-12연립
부성빌337-13
8,500만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 7.8㎡
6층당리동2022-12-27다세대
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
2층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
67.9㎡ (20.5평)
대지 67.3㎡
1층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
2층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
2층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
2층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
1층당리동2022-12-12연립
탑맨션(342-3)342-3
7,450만원
66.4㎡ (20.1평)
대지 67.3㎡
2층당리동2022-12-12연립
송원327-10
10,000만원
48.3㎡ (14.6평)
대지 20.2㎡
1층당리동2022-12-26연립
대호532-1
18,000만원
80.5㎡ (24.4평)
대지 44.3㎡
3층괴정동2022-12-08연립
대건930
14,000만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
3층다대동2022-12-23연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
코리아빌A동515-19전세
7,500만원
32.2㎡ (9.7평)
7층하단동2022-12-17연립다세대
(898-13)898-13월세
1,000만원
월 65만원
29.6㎡ (8.9평)
3층하단동2022-12-15다세대
뉴캐슬870-204월세
300만원
월 33만원
20.7㎡ (6.3평)
3층하단동2022-12-29다세대
동아(816-3)816-3월세
500만원
월 40만원
55.1㎡ (16.7평)
3층하단동2022-12-21연립다세대
청송260-383월세
4,000만원
월 3만원
12.9㎡ (3.9평)
5층괴정동2022-12-04다세대
청송260-383전세
1,000만원
12.9㎡ (3.9평)
4층괴정동2022-12-05다세대
스카이파크307-23월세
1,000만원
월 32만원
24.6㎡ (7.4평)
2층당리동2022-12-02다세대
나웅빌라트1081-2월세
6,000만원
월 10만원
59.0㎡ (17.8평)
3층괴정동2022-12-17연립다세대
더존빌리지2317-53전세
15,000만원
57.3㎡ (17.3평)
6층당리동2022-12-23다세대
개나리487-26월세
500만원
월 60만원
78.4㎡ (23.7평)
2층하단동2022-12-19연립다세대
당리연립맨션317-50전세
2,000만원
61.3㎡ (18.5평)
2층당리동2022-12-10다세대
배룡홈빌리지320-32전세
19,000만원
97.3㎡ (29.4평)
3층당리동2022-12-30다세대
작품하나500-85전세
7,000만원
17.3㎡ (5.2평)
8층하단동2022-12-28다세대
현대빌라(543-14)543-14월세
2,000만원
월 40만원
74.6㎡ (22.6평)
2층괴정동2022-12-28다세대
동아빌라트489-52전세
3,000만원
16.2㎡ (4.9평)
5층하단동2022-12-27다세대
종금하이츠빌라(386-27)386-27월세
1,000만원
월 50만원
76.2㎡ (23.0평)
2층괴정동2022-12-28다세대
린다포레스트1492-46월세
7,000만원
월 9만원
18.5㎡ (5.6평)
8층하단동2022-12-20다세대
중학연립1082-11전세
2,000만원
37.0㎡ (11.2평)
1층괴정동2022-12-27연립
힐스테이트사하역1295전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
11층괴정동2022-12-31연립다세대
진타워870-193월세
1,000만원
월 50만원
17.1㎡ (5.2평)
7층하단동2022-12-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***잡종지자연녹지지역123,043만원2213.0㎡하단동2022-12-30
1***대자연녹지지역43,757만원787.0㎡하단동2022-12-30
5**잡종지준공업지역2,000만원27.0㎡장림동2022-12-20지분
9*도로제2종일반주거지역4,670만원9.5㎡당리동2022-12-28지분
1***대일반상업지역12,069만원30.0㎡다대동2022-12-21
4**대제2종일반주거지역3,000만원13.0㎡괴정동2022-12-22
6*대제2종일반주거지역31,000만원224.0㎡감천동2022-12-26
2**대제2종일반주거지역670만원2.0㎡괴정동2022-12-26
5*답제2종일반주거지역520만원2.0㎡당리동2022-12-15지분
4**도로제2종일반주거지역278만원11.0㎡신평동2022-12-21
4**도로제2종일반주거지역2,325만원89.0㎡신평동2022-12-21
8**대제2종일반주거지역50만원2.0㎡장림동2022-12-19
산9*임야자연녹지지역1,000만원165.0㎡다대동2022-12-05지분

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**65,000만원--장림동2022-12-221978다가구
6**19,500만원--신평동2022-12-161991다가구
1***6,800만원--괴정동2022-12-291985단독
1*2,040만원--신평동2022-12-151975단독
6**10,000만원--장림동2022-12-301992단독
6**3,700만원--장림동2022-12-151992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 63건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
다대동단독전세
8,000만원
82.0㎡2022-12-27
하단동단독전세
9,000만원
40.6㎡2022-12-20
장림동다가구월세
5,000만원
월 15만원
70.0㎡2022-12-07
괴정동단독전세
8,000만원
71.8㎡2022-12-15
하단동단독월세
6,500만원
월 25만원
72.8㎡2022-12-13
하단동다가구월세
1,000만원
월 35만원
84.0㎡2022-12-08
장림동다가구월세
5,000만원
월 15만원
70.0㎡2022-12-07
장림동다가구월세
5,000만원
월 15만원
70.0㎡2022-12-07
신평동단독월세
5,000만원
월 20만원
83.6㎡2022-12-02
하단동단독월세
100만원
월 25만원
23.0㎡2022-12-071991
신평동단독월세
300만원
월 25만원
16.5㎡2022-12-301977
괴정동다가구전세
7,000만원
75.7㎡2022-12-131989
하단동다가구월세
500만원
월 29만원
19.8㎡2022-12-232011
괴정동단독월세
1,000만원
월 25만원
33.0㎡2022-12-02
다대동단독월세
1,000만원
월 30만원
82.6㎡2022-12-071990
괴정동단독전세
8,000만원
71.8㎡2022-12-151977
당리동단독월세
5,000만원
월 10만원
60.3㎡2022-12-011982
감천동단독월세
1,500만원
월 20만원
33.5㎡2022-12-271975
당리동단독월세
500만원
월 20만원
38.1㎡2022-12-061979
감천동단독월세
2,000만원
월 20만원
51.4㎡2022-12-291988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**업무준공업920,010만원4345.7㎡ 층장림동2022-12-23일반
8**제2종근린생활제2종일반주거18,000만원51.6㎡ 층장림동2022-12-07집합
3**제2종근린생활제2종일반주거8,500만원55.0㎡ 층감천동2022-12-16집합
1***교육연구제3종일반주거3,600만원12.0㎡2층하단동2022-12-22집합
9**제2종근린생활제2종일반주거27,500만원181.4㎡ 층다대동2022-12-14집합
4**제2종근린생활제2종일반주거145,247만원427.1㎡ 층신평동2022-12-21일반
1*제1종근린생활제3종일반주거4,000만원17.6㎡3층하단동2022-12-09집합
1*제1종근린생활제3종일반주거4,000만원17.6㎡4층하단동2022-12-09집합
1*제1종근린생활제3종일반주거4,000만원17.6㎡2층하단동2022-12-09집합
9**제2종근린생활제2종일반주거6,350만원12.1㎡ 층다대동2022-12-01집합
9**제2종근린생활제2종일반주거6,350만원13.7㎡ 층다대동2022-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업467,896만원
건물 3626.1㎡
대지 2704.7㎡
다대동2022-12-23일반
5**공장준공업78,000만원
건물 260.3㎡
대지 352.0㎡
장림동2022-12-20일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 486건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.9억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)