🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 256건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건
🏢 오피스텔: 36건
🏘️ 연립다세대: 28건
🏡 단독주택: 26건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 2.4억최고가: 6.3억최저가: 0.6억

2026년 04월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 256건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
83건
평균 2.4억
최고 6.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
75건
평균 1.3억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
32건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
18건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 33.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
5.8억
2건
두산위브더제니스센트럴사하
5.2억
1건
괴정협성휴포레아파트
4.6억
2건
가락타운2
4.2억
1건
다대롯데캐슬블루
4.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
29건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
48건
중형 (85-115㎡)
3.8억
2건
대형 (115㎡ 이상)
2.6억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
27건
중층 (6-15층)
2.5억
41건
고층 (16층 이상)
2.5억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 83건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장림윌더하임599-27
12,800만원
평당 706만원
60.0㎡
(18.1평)
3층장림동2026-04-082005중개거래
한신425
17,800만원
평당 431만원
136.7㎡
(41.3평)
9층신평동2026-04-141993직거래
다대롯데캐슬블루1670
45,800만원
평당 1,782만원
85.0㎡
(25.7평)
28층다대동2026-04-142014중개거래
현대400
14,000만원
평당 772만원
60.0㎡
(18.1평)
2층신평동2026-04-131994중개거래
금호1228
11,000만원
평당 445만원
81.6㎡
(24.7평)
2층괴정동2026-04-131984중개거래
괴정어반푸르지오950-2
37,000만원
평당 1,928만원
63.4㎡
(19.2평)
8층괴정동2026-04-132019중개거래
가락타운11161-2
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
9층하단동2026-04-141992중개거래
신평삼익아파트7
11,300만원
평당 600만원
62.3㎡
(18.8평)
3층신평동2026-04-111989중개거래
현대400
22,000만원
평당 903만원
80.5㎡
(24.4평)
15층신평동2026-04-111994중개거래
벽산아파트532
14,000만원
평당 377만원
122.6㎡
(37.1평)
15층장림동2026-04-071992중개거래
몰운대1550
12,100만원
평당 815만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2026-04-091996중개거래
부산구평동한신휴플러스497
15,500만원
평당 857만원
59.8㎡
(18.1평)
16층구평동2026-04-102013중개거래
e편한세상사하2차518
25,800만원
평당 1,422만원
60.0㎡
(18.1평)
5층구평동2026-04-132017중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
35,300만원
평당 1,100만원
106.1㎡
(32.1평)
5층다대동2026-04-102007직거래
한신425
14,600만원
평당 568만원
85.0㎡
(25.7평)
14층신평동2026-04-111993중개거래
경동메르빌아파트2
9,200만원
평당 507만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장림동2026-04-122002중개거래
현대400
16,800만원
평당 926만원
60.0㎡
(18.1평)
11층신평동2026-04-071994중개거래
다대롯데캐슬블루1670
38,300만원
평당 1,490만원
85.0㎡
(25.7평)
16층다대동2026-04-122014중개거래
신괴정화신아파트398-23
15,500만원
평당 603만원
85.0㎡
(25.7평)
7층괴정동2026-04-111990중개거래
가락타운31175
23,800만원
평당 926만원
85.0㎡
(25.7평)
12층하단동2026-04-111992중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 1.9억원
월세30건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
42건
60-85㎡
1.9억
30건
85㎡ 이상
1.5억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
몰운대1550전세
2,000만원
월 26만원
49.1㎡
(14.8평)
15층다대동2026-04-141996
다대해송113-11전세
1,000만원
월 40만원
52.1㎡
(15.8평)
5층다대동2026-04-111991
신다대113전세
5,550만원
39.8㎡
(12.0평)
2층다대동2026-04-141991
다대롯데캐슬블루1670전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층다대동2026-04-142014
다대푸르지오1667전세
15,730만원
월 11만원
84.9㎡
(25.7평)
6층다대동2026-04-142012
국제그린94-2전세
7,000만원
45.5㎡
(13.8평)
9층다대동2026-04-131995
사하삼정그린코아더시티510-15전세
25,700만원
76.7㎡
(23.2평)
9층하단동2026-04-132025
부산구평동한신휴플러스497전세
9,000만원
월 25만원
59.8㎡
(18.1평)
9층구평동2026-04-132013
힐스테이트사하역1295전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층괴정동2026-04-102022
다대코오롱맨션37전세
500만원
월 40만원
43.3㎡
(13.1평)
5층다대동2026-04-061988
당리푸르지오572전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층당리동2026-04-112013
중앙하이츠더힐444-1전세
26,500만원
61.0㎡
(18.5평)
10층신평동2026-04-102024
조성948-1전세
4,800만원
49.9㎡
(15.1평)
6층다대동2026-04-111990
리버팰리스435전세
2,000만원
월 80만원
66.5㎡
(20.1평)
8층장림동2026-04-102019
당리삼창313-9전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층당리동2026-04-102003
부영벽산블루밍66전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층당리동2026-04-112011
스마트더블유1151전세
10,800만원
29.2㎡
(8.8평)
8층장림동2026-04-082018
신다대113전세
1,000만원
월 35만원
39.8㎡
(12.0평)
11층다대동2026-04-011991
자유382-3전세
2,000만원
월 68만원
85.0㎡
(25.7평)
4층다대동2026-04-011993
e편한세상사하517전세
2,000만원
월 80만원
59.7㎡
(18.1평)
4층구평동2026-04-102016
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
괴정 협성휴포레 아파트952-1
14,900만원
평당 814만원
60.5㎡
(18.3평)
12층괴정동2026-04-102016
퀸즈타운W 사하411
24,500만원
평당 1,094만원
74.1㎡
(22.4평)
20층신평동2026-04-102019
리버포레(B동)870-35
12,000만원
평당 587만원
67.6㎡
(20.4평)
15층하단동2026-04-032015
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,250만원
평당 833만원
60.5㎡
(18.3평)
9층괴정동2026-04-012016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 32건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(604-9)604-9전세
15,000만원
71.3㎡ (21.6평)
11층하단동2026-04-09
시우스빌딩616-1전세
9,000만원
38.5㎡ (11.6평)
7층하단동2026-04-1326.05~28.05
(870-339)870-339월세
500만원
월 31만원
18.6㎡ (5.6평)
6층하단동2026-04-1126.04~27.04
베스트원룸A515-6월세
500만원
월 45만원
27.1㎡ (8.2평)
7층하단동2026-04-1026.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 60만원
21.9㎡ (6.6평)
11층하단동2026-04-1326.04~27.04
갤러리 O/T611-6전세
6,500만원
26.2㎡ (7.9평)
2층하단동2026-04-1026.05~28.05
주건축물제1동526-2월세
2,000만원
월 55만원
26.4㎡ (8.0평)
11층하단동2026-04-1026.04~27.04
(554-1)554-1전세
13,000만원
53.1㎡ (16.1평)
3층괴정동2026-04-1026.04~28.04
(604-3)604-3월세
300만원
월 37만원
15.4㎡ (4.7평)
7층하단동2026-04-0726.04~27.04
기효아트리움오피스텔870-208월세
200만원
월 28만원
18.7㎡ (5.7평)
8층하단동2026-04-1026.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 60만원
26.4㎡ (8.0평)
6층하단동2026-04-0426.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 65만원
26.4㎡ (8.0평)
13층하단동2026-04-1026.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
2,000만원
월 55만원
24.6㎡ (7.4평)
15층하단동2026-04-1026.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 60만원
21.7㎡ (6.6평)
4층하단동2026-04-0326.04~27.04
퍼스트클래스207-10전세
18,900만원
82.9㎡ (25.1평)
9층괴정동2026-04-0826.04~28.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 50만원
21.9㎡ (6.6평)
4층하단동2026-04-0826.04~27.04
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 40만원
19.6㎡ (5.9평)
3층장림동2026-04-0426.04~27.04
둥지514-34월세
300만원
월 28만원
20.6㎡ (6.2평)
2층하단동2026-04-0826.04~27.04
주노빌딩592-2월세
300만원
월 35만원
28.0㎡ (8.5평)
10층하단동2026-04-0126.04~27.04
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
20층장림동2026-04-0426.04~27.04
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
아트빌(590)590
9,100만원
59.0㎡ (17.9평)
대지 32.9㎡
2층장림동2026-04-11연립
에스엠빌라A동11-97
8,000만원
74.6㎡ (22.6평)
대지 56.5㎡
2층감천동2026-04-10다세대
정남빌라(260-217)260-217
12,500만원
64.6㎡ (19.5평)
대지 29.6㎡
1층괴정동2026-04-03다세대
유진빌라(260-185)260-185
10,000만원
74.4㎡ (22.5평)
대지 29.3㎡
5층괴정동2026-04-07다세대
영신조은빌라1186-3
14,000만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 41.2㎡
2층하단동2026-04-03다세대
디에스하우스500-1
16,500만원
49.4㎡ (14.9평)
대지 14.8㎡
10층하단동2026-04-05다세대
삼안그린빌라104동1-4
7,500만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 53.8㎡
2층괴정동2026-04-04다세대
사하메트로빌578-17
22,375만원
50.0㎡ (15.1평)
대지 23.3㎡
2층괴정동2026-04-03다세대
(555-27)555-27
5,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 38.2㎡
1층괴정동2026-04-02다세대
센텀빌347-15
12,200만원
42.5㎡ (12.8평)
대지 27.4㎡
5층당리동2026-04-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 18건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(775-4)775-4월세
1,500만원
월 36만원
30.0㎡ (9.1평)
3층괴정동2026-04-07다세대
블루원595-17월세
2,000만원
월 22만원
15.6㎡ (4.7평)
3층하단동2026-04-13다세대
H빌A동519-1월세
3,000만원
월 30만원
22.5㎡ (6.8평)
4층하단동2026-04-10다세대
(775-4)775-4월세
1,500만원
월 36만원
30.0㎡ (9.1평)
3층괴정동2026-04-07다세대
마이빌509-14월세
2,500만원
월 5만원
24.6㎡ (7.4평)
1층하단동2026-04-10다세대
(478-3)478-3월세
1,000만원
월 30만원
43.7㎡ (13.2평)
2층하단동2026-04-05연립
더드림870-339월세
300만원
월 33만원
10.0㎡ (3.0평)
11층하단동2026-04-08다세대
(33-35)33-35전세
10,300만원
40.3㎡ (12.2평)
4층당리동2026-04-08다세대
양지연립(1026-4)1026-4월세
1,000만원
월 30만원
57.7㎡ (17.4평)
2층괴정동2026-04-07다세대
(870-65)870-65월세
1,000만원
월 32만원
13.8㎡ (4.2평)
4층하단동2026-04-06다세대
(519-2)519-2전세
8,500만원
45.6㎡ (13.8평)
2층하단동2026-04-01다세대
페트라골든뷰331-30월세
2,000만원
월 20만원
26.9㎡ (8.1평)
2층괴정동2026-04-05다세대
항도산32-9월세
500만원
월 20만원
45.8㎡ (13.8평)
2층당리동2026-04-06다세대
(870-263)870-263전세
12,000만원
26.1㎡ (7.9평)
10층하단동2026-04-06다세대
모닝하우스538-1월세
9,000만원
월 18만원
43.1㎡ (13.0평)
5층괴정동2026-04-03다세대
라온514-23월세
500만원
월 27만원
14.3㎡ (4.3평)
4층하단동2026-04-03다세대
효전시티빌354-137월세
7,300만원
월 10만원
49.0㎡ (14.8평)
5층괴정동2026-04-01다세대
하이빌515-26월세
300만원
월 35만원
17.7㎡ (5.4평)
4층하단동2026-04-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대자연녹지지역100만원3.0㎡감천동2026-04-09
1**대자연녹지지역2,400만원109.0㎡감천동2026-04-09
3*잡종지일반공업지역33,600만원190.0㎡구평동2026-04-09지분
1*임야제2종일반주거지역230만원6.6㎡감천동2026-04-07지분
8**도로제2종일반주거지역1,000만원39.5㎡하단동2026-04-06지분
8**도로제2종일반주거지역1,000만원36.5㎡하단동2026-04-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*8,800만원--감천동2026-04-081985단독
1*2,500만원--신평동2026-04-131985단독
1***44,000만원--괴정동2026-04-041982단독
6**8,000만원--장림동2026-04-071980단독
9**20,000만원--다대동2026-04-061988단독
2*2,500만원--괴정동2026-04-031985단독
6**5,100만원--장림동2026-04-011978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
1,000만원
월 56만원
69.0㎡2026-04-041990
다대동다가구전세
7,000만원
80.0㎡2026-04-131989
괴정동다가구월세
500만원
월 35만원
26.4㎡2026-04-112010
당리동단독월세
6,000만원
월 10만원
70.3㎡2026-04-131993
하단동다가구월세
200만원
월 37만원
15.0㎡2026-04-112016
하단동단독월세
100만원
월 29만원
20.0㎡2026-04-061991
장림동다가구월세
500만원
월 40만원
49.6㎡2026-04-042019
하단동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-04-112018
당리동다가구월세
300만원
월 25만원
77.4㎡2026-04-062012
하단동단독월세
200만원
월 30만원
18.2㎡2026-04-091988
신평동단독월세
4,000만원
월 25만원
67.9㎡2026-04-081986
하단동다가구월세
500만원
월 43만원
30.0㎡2026-04-032015
괴정동다가구월세
2,000만원
월 10만원
87.0㎡2026-04-081985
감천동단독월세
500만원
월 20만원
61.4㎡2026-04-011987
괴정동다가구전세
1,000만원
43.0㎡2026-04-071985
신평동단독월세
1,000만원
월 13만원
239.9㎡2026-04-051991
하단동다가구월세
200만원
월 43만원
36.0㎡2026-04-032003
신평동단독월세
300만원
월 25만원
166.0㎡2026-04-021992
감천동단독월세
200만원
월 20만원
42.9㎡2026-04-011983

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
680-2판매준공업1,500만원4.4㎡10층다대동2026-04-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3*공장일반공업338,400만원
건물 2213.2㎡
대지 1899.0㎡
구평동2026-04-09일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 256건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)