🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 512건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 82건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.1억최저가: 0.5억

2026년 03월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 512건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.1억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.6억
최고 3.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
10건
평균 11.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 14.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
5.8억
2건
당리푸르지오
5.7억
2건
두산위브더제니스센트럴사하
4.4억
2건
하단동에스케이뷰
4.2억
1건
대우
3.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
37건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
60건
중형 (85-115㎡)
6.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.3억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.8억
22건
중층 (6-15층)
2.2억
52건
고층 (16층 이상)
2.5억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동조리젠시597-19
16,000만원
평당 654만원
80.9㎡
(24.5평)
11층하단동2026-03-252002중개거래
협성르네상스305동 585-1
13,000만원
평당 987만원
43.6㎡
(13.2평)
15층장림동2026-03-252007중개거래
삼환120-10
27,400만원
평당 1,067만원
84.9㎡
(25.7평)
9층다대동2026-03-281996중개거래
건우리안1218
14,900만원
평당 1,080만원
45.6㎡
(13.8평)
3층하단동2026-03-132014중개거래
협성르네상스585-1
19,500만원
평당 1,074만원
60.0㎡
(18.1평)
17층장림동2026-03-252007중개거래
스마트더블유102동동 1151
14,500만원
평당 1,644만원
29.2㎡
(8.8평)
6층장림동2026-03-312018직거래
두산위브더제니스센트럴사하1154
52,400만원
평당 2,039만원
85.0㎡
(25.7평)
26층장림동2026-03-242024중개거래
신화프라자998
23,000만원
평당 1,229만원
61.9㎡
(18.7평)
8층괴정동2026-03-282003중개거래
화신1026-5
7,050만원
평당 437만원
53.4㎡
(16.2평)
4층괴정동2026-03-251980중개거래
극동정림426
8,200만원
평당 452만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장림동2026-03-191995직거래
신세대지큐빌102동 16
9,000만원
평당 605만원
49.1㎡
(14.9평)
6층장림동2026-03-312003중개거래
극동스타클래스213-6
38,000만원
평당 1,479만원
84.9㎡
(25.7평)
9층괴정동2026-03-312007중개거래
몰운대112동 1550
9,300만원
평당 626만원
49.1㎡
(14.8평)
7층다대동2026-03-141996직거래
리버팰리스435
23,800만원
평당 1,183만원
66.5㎡
(20.1평)
24층장림동2026-03-162019중개거래
감천유림2차789
15,800만원
평당 872만원
59.9㎡
(18.1평)
6층감천동2026-03-291999중개거래
참누리아파트207-52
20,100만원
평당 782만원
85.0㎡
(25.7평)
10층괴정동2026-03-312012중개거래
현대400
22,300만원
평당 901만원
81.8㎡
(24.7평)
20층신평동2026-03-211994직거래
가락타운31175
32,800만원
평당 1,277만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2026-03-301992중개거래
가락타운31175
26,500만원
평당 1,031만원
85.0㎡
(25.7평)
6층하단동2026-03-251992중개거래
동원로얄듀크875
22,700만원
평당 883만원
85.0㎡
(25.7평)
17층장림동2026-03-172005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세29건
평균 보증금: 1.5억원
월세71건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
64건
60-85㎡
0.9억
32건
85㎡ 이상
1.0억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
신세대지큐빌16전세
1,000만원
월 40만원
49.1㎡
(14.9평)
3층장림동2026-03-212003
국제그린94-2전세
5,100만원
월 5만원
45.5㎡
(13.8평)
1층다대동2026-03-311995
다대푸른1548-13전세
9,000만원
48.5㎡
(14.7평)
9층다대동2026-03-071996
신세대지큐빌16전세
10,500만원
59.1㎡
(17.9평)
23층장림동2026-03-022003
당리에덴동산타운353-22전세
5,000만원
49.2㎡
(14.9평)
5층당리동2026-03-211989
사하뷰웰669전세
21,000만원
84.7㎡
(25.6평)
18층신평동2026-03-202016
다대푸른1548-13전세
1,000만원
월 27만원
48.5㎡
(14.7평)
5층다대동2026-03-121996
자유382-3전세
20,000만원
144.6㎡
(43.7평)
21층다대동2026-03-141993
동덕1081-1전세
5,700만원
54.2㎡
(16.4평)
2층괴정동2026-03-111987
다송94-5전세
4,500만원
41.3㎡
(12.5평)
17층다대동2026-03-041995
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층다대동2026-03-062007
당리에덴동산타운353-22전세
3,000만원
월 20만원
58.7㎡
(17.8평)
5층당리동2026-03-281989
몰운대1550전세
2,000만원
월 50만원
49.1㎡
(14.8평)
12층다대동2026-03-021996
신세대지큐빌16전세
2,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.9평)
23층장림동2026-03-302003
리버팰리스435전세
2,000만원
월 80만원
66.2㎡
(20.0평)
16층장림동2026-03-312019
스마트더블유1151전세
500만원
월 60만원
29.2㎡
(8.8평)
5층장림동2026-03-122018
몰운대1550전세
500만원
월 45만원
49.1㎡
(14.8평)
2층다대동2026-03-231996
신동아(330-4)330-4전세
2,000만원
월 40만원
64.1㎡
(19.4평)
3층당리동2026-03-221983
구평1차자유17전세
2,000만원
월 38만원
50.0㎡
(15.1평)
4층구평동2026-03-281999
그리심힐10219-15전세
15,000만원
67.7㎡
(20.5평)
5층신평동2026-03-212016
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
퀸즈타운W 사하411
26,500만원
평당 1,032만원
84.9㎡
(25.7평)
8층신평동2026-03-252019
CROWN 35604-35
15,400만원
평당 917만원
55.5㎡
(16.8평)
11층하단동2026-03-162019
CROWN 35604-35
19,400만원
평당 902만원
71.1㎡
(21.5평)
12층하단동2026-03-092019
퀸즈타운W 사하411
17,900만원
평당 891만원
66.4㎡
(20.1평)
4층신평동2026-03-212019
리버포레(A동)870-203
17,000만원
평당 708만원
79.3㎡
(24.0평)
9층하단동2026-03-262015
퀸즈타운W 사하411
22,400만원
평당 1,000만원
74.1㎡
(22.4평)
7층신평동2026-03-282019
장림역 사하 베스티움340-8
7,500만원
평당 801만원
30.9㎡
(9.4평)
5층장림동2026-03-132017
경성스마트더블유아파트2차263-1
16,500만원
평당 1,004만원
54.3㎡
(16.4평)
13층괴정동2026-03-242017
주노빌딩592-2
6,500만원
평당 769만원
28.0㎡
(8.5평)
15층하단동2026-03-162004
하단 지음 주상복합511-24
18,700만원
평당 1,073만원
57.6㎡
(17.4평)
12층하단동2026-03-192019
괴정동 그린시티484-4
14,800만원
평당 776만원
63.0㎡
(19.1평)
8층괴정동2026-03-172016
엘리시아빌 A동483-93
19,000만원
평당 815만원
77.1㎡
(23.3평)
6층괴정동2026-03-132013
임호오피스텔262-27
1,700만원
평당 412만원
13.6㎡
(4.1평)
4층신평동2026-03-132002
임호오피스텔262-27
1,750만원
평당 302만원
19.2㎡
(5.8평)
6층신평동2026-03-112002
퀸즈타운W 사하411
18,000만원
평당 804만원
74.1㎡
(22.4평)
22층신평동2026-03-122019
장림역 사하 베스티움340-8
7,500만원
평당 699만원
35.5㎡
(10.7평)
9층장림동2026-03-122017
주노빌딩592-2
6,700만원
평당 792만원
28.0㎡
(8.5평)
14층하단동2026-03-052004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411월세
2,000만원
월 75만원
74.1㎡ (22.4평)
15층신평동2026-03-0826.04~28.04
주건축물제1동526-2월세
2,000만원
월 45만원
21.9㎡ (6.6평)
15층하단동2026-03-2726.04~27.04
더블루521-7월세
8,000만원
월 8만원
29.4㎡ (8.9평)
3층하단동2026-03-3126.04~28.04
주건축물제1동526-2월세
2,000만원
월 55만원
24.6㎡ (7.4평)
12층하단동2026-03-2726.03~27.03
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 52만원
21.7㎡ (6.6평)
6층하단동2026-03-2026.03~27.03
더블루 오피스텔445월세
500만원
월 45만원
31.5㎡ (9.5평)
11층신평동2026-03-1626.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
500만원
월 55만원
21.9㎡ (6.6평)
7층하단동2026-03-2126.03~27.03
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 60만원
26.4㎡ (8.0평)
8층하단동2026-03-2826.03~27.03
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 45만원
21.7㎡ (6.6평)
3층하단동2026-03-1226.03~27.03
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 50만원
21.9㎡ (6.6평)
9층하단동2026-03-2926.03~27.03
괴정 협성휴포레 아파트952-1월세
2,000만원
월 65만원
56.0㎡ (16.9평)
18층괴정동2026-03-2126.04~28.04
정우헤리티지592-17월세
2,000만원
월 65만원
33.9㎡ (10.2평)
18층하단동2026-03-2826.04~27.04
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
8층하단동2026-03-1326.03~27.03
주건축물제1동526-2월세
1,000만원
월 50만원
21.7㎡ (6.6평)
12층하단동2026-03-2026.03~27.03
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 38만원
19.4㎡ (5.9평)
3층장림동2026-03-2526.03~27.03
하비스OT604-1월세
300만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
6층하단동2026-03-2726.03~27.03
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
1,000만원
월 45만원
22.3㎡ (6.7평)
20층장림동2026-03-2526.03~27.03
휴누리325-19월세
500만원
월 40만원
20.2㎡ (6.1평)
3층당리동2026-03-2426.04~28.04
엘스테이528-3월세
500만원
월 47만원
21.6㎡ (6.5평)
4층하단동2026-03-2126.03~27.03
더블루 오피스텔445전세
5,500만원
23.0㎡ (6.9평)
4층신평동2026-03-3126.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영덕715-10전세
4,500만원
30.8㎡ (9.3평)
3층하단동2026-03-19다세대
조광주택(495-25)495-25월세
3,900만원
월 10만원
45.1㎡ (13.6평)
2층괴정동2026-03-05연립
신흥빌라618-33월세
200만원
월 25만원
14.5㎡ (4.4평)
3층하단동2026-03-13다세대
성심아트빌762-60월세
3,000만원
월 40만원
54.5㎡ (16.5평)
3층괴정동2026-03-23다세대
호성빌라맨션D237-31월세
1,000만원
월 50만원
80.7㎡ (24.4평)
3층당리동2026-03-23다세대
라빈빌477-5월세
2,500만원
월 20만원
21.2㎡ (6.4평)
3층괴정동2026-03-27다세대
우신주택960월세
2,000만원
월 38만원
46.4㎡ (14.0평)
1층다대동2026-03-19연립다세대
괴정아트빌라577-8월세
3,000만원
월 50만원
65.1㎡ (19.7평)
5층괴정동2026-03-18다세대
한영뷰870-74전세
3,880만원
11.5㎡ (3.5평)
7층하단동2026-03-02다세대
트윈팰리스341-21전세
19,000만원
67.1㎡ (20.3평)
3층당리동2026-03-16다세대
크라운35604-35전세
15,600만원
45.8㎡ (13.9평)
3층하단동2026-03-02다세대
다현빌라517-11월세
2,000만원
월 41만원
21.4㎡ (6.5평)
5층하단동2026-03-31다세대
노블리안Ⅲ478월세
300만원
월 42만원
37.9㎡ (11.5평)
6층감천동2026-03-21다세대
풍경889-8월세
500만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
7층하단동2026-03-31다세대
대호상가337-1월세
2,000만원
월 40만원
82.0㎡ (24.8평)
4층당리동2026-03-13연립다세대
소양빌라352-6월세
50만원
월 10만원
81.8㎡ (24.8평)
1층당리동2026-03-31연립
한영뷰2870-283월세
1,000만원
월 20만원
11.9㎡ (3.6평)
7층하단동2026-03-08다세대
대경아트빌536-10월세
2,000만원
월 50만원
55.1㎡ (16.7평)
5층괴정동2026-03-18다세대
하단드리움618-11월세
300만원
월 35만원
13.0㎡ (3.9평)
4층하단동2026-03-02다세대
신진아트룸500-63월세
150만원
월 29만원
22.8㎡ (6.9평)
2층하단동2026-03-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산8*임야일반공업지역200만원26.1㎡구평동2026-03-20지분
산5*임야자연녹지지역26,000만원935.9㎡장림동2026-03-16지분
*대제1종일반주거지역19,000만원49.1㎡감천동2026-03-24지분
*대제1종일반주거지역3,700만원36.0㎡감천동2026-03-10
5*도로제2종일반주거지역700만원19.0㎡괴정동2026-03-10

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**98,875만원--하단동2026-03-262011다가구
9**43,990만원--괴정동2026-03-171978단독
4**600만원--괴정동2026-03-261985단독
4*7,500만원--신평동2026-03-211985단독
1***28,700만원--괴정동2026-03-211990단독
1***6,300만원--괴정동2026-03-231984단독
6**8,900만원--장림동2026-03-241992단독
5**30,000만원--괴정동2026-03-241977다가구
4**27,500만원--괴정동2026-03-211993단독
6**8,500만원--장림동2026-03-221991단독
4**10,000만원--괴정동2026-03-151985단독
6**2,000만원--장림동2026-03-041994단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동단독월세
3,500만원
월 10만원
20.0㎡2026-03-072010
당리동단독월세
2,500만원
월 25만원
39.9㎡2026-03-171985
하단동다가구월세
200만원
월 40만원
18.6㎡2026-03-212019
감천동단독월세
500만원
월 17만원
51.5㎡2026-03-301991
괴정동단독월세
1,000만원
월 45만원
89.3㎡2026-03-271992
신평동단독월세
300만원
월 42만원
78.4㎡2026-03-211994
장림동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-312020
괴정동단독월세
500만원
월 20만원
131.8㎡2026-03-101978
하단동다가구월세
100만원
월 23만원
12.0㎡2026-03-251990
당리동다가구월세
2,000만원
월 45만원
84.4㎡2026-03-232002
당리동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.8㎡2026-03-121984
신평동단독월세
1,000만원
월 20만원
184.0㎡2026-03-051973
하단동다가구월세
200만원
월 30만원
18.0㎡2026-03-212009
괴정동다가구월세
500만원
월 25만원
63.5㎡2026-03-311985
하단동다가구월세
200만원
월 36만원
23.0㎡2026-03-212011
괴정동단독월세
10,000만원
월 10만원
85.2㎡2026-03-171974
괴정동다가구전세
10,000만원
79.7㎡2026-03-311985
괴정동다가구월세
3,000만원
월 35만원
82.9㎡2026-03-102000
당리동단독월세
1,000만원
월 35만원
48.7㎡2026-03-101986
하단동다가구월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2026-03-212010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
517제2종근린생활제3종일반주거10,000만원32.4㎡ 층구평동2026-03-28집합
552-14판매준주거683만원4.5㎡ 층괴정동2026-03-27집합
552-14판매준주거683만원4.5㎡ 층괴정동2026-03-25집합
1***제1종근린생활일반상업66,000만원82.6㎡ 층괴정동2026-03-31일반
1548제2종근린생활제2종일반주거20,000만원65.3㎡4층다대동2026-03-26집합
789제1종근린생활제3종일반주거9,100만원48.0㎡2층감천동2026-03-26집합
888-5제1종근린생활준주거18,000만원460.9㎡ 층하단동2026-03-13집합
9**제1종근린생활일반상업690,000만원998.0㎡ 층괴정동2026-03-07일반
1176제1종근린생활제3종일반주거8,000만원25.0㎡2층하단동2026-03-09집합
3**제1종근린생활제2종일반주거300,000만원947.3㎡ 층당리동2026-03-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장전용공업138,000만원
건물 373.0㎡
대지 537.0㎡
신평동2026-03-25일반
1***자동차 관련시설전용공업120,000만원
건물 153.1㎡
대지 991.7㎡
장림동2026-03-28일반
3**공장일반공업205,000만원
건물 597.0㎡
대지 1210.0㎡
구평동2026-03-26일반
1***자동차 관련시설전용공업100,000만원
건물 153.1㎡
대지 991.7㎡
장림동2026-03-16일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 512건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.1억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)