🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 472건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 94건
🏘️ 연립다세대: 105건
🏡 단독주택: 55건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 5건
🎟️ 분양권: 3건
평균 매매가: 2.5억최고가: 6.4억최저가: 0.6억

2026년 05월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 472건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.5억
최고 6.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 4.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
88건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
35건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
70건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 0.8억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
5건
평균 6.0억
🎟️ 분양권전매
3건
평균 5.7억
🏭 공장/창고
2건
평균 6.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
2건
사하역비스타동원
5.5억
3건
자유
5.3억
1건
괴정협성휴포레아파트
4.8억
1건
가락타운2
4.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
34건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
54건
중형 (85-115㎡)
3.0억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.5억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
30건
중층 (6-15층)
2.3억
39건
고층 (16층 이상)
3.1억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
괴정한신더휴1286
35,700만원
평당 1,969만원
59.9㎡
(18.1평)
25층괴정동2026-05-312022중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
27,500만원
평당 857만원
106.1㎡
(32.1평)
6층다대동2026-05-312007중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
1층다대동2026-05-312007중개거래
사하역비스타동원1284
51,800만원
평당 2,284만원
75.0㎡
(22.7평)
26층괴정동2026-05-302021중개거래
다대롯데캐슬블루1670
48,000만원
평당 1,558만원
101.9㎡
(30.8평)
4층다대동2026-05-302014중개거래
삼환120-10
30,000만원
평당 815만원
121.7㎡
(36.8평)
4층다대동2026-05-301996중개거래
부영벽산블루밍66
28,000만원
평당 1,089만원
85.0㎡
(25.7평)
11층당리동2026-05-302011중개거래
협성르네상스585-1
27,300만원
평당 1,062만원
85.0㎡
(25.7평)
25층장림동2026-05-302007중개거래
신괴정화신아파트398-23
13,000만원
평당 508만원
84.6㎡
(25.6평)
9층괴정동2026-05-301990중개거래
신다대113
8,000만원
평당 665만원
39.8㎡
(12.0평)
14층다대동2026-05-301991직거래
현대400
27,200만원
평당 1,058만원
85.0㎡
(25.7평)
16층신평동2026-05-291994중개거래
가락타운31175
26,700만원
평당 1,039만원
85.0㎡
(25.7평)
2층하단동2026-05-291992중개거래
사하뷰웰669
24,300만원
평당 946만원
84.9㎡
(25.7평)
10층신평동2026-05-292016중개거래
다대영동비치타워820-1
21,000만원
평당 819만원
84.7㎡
(25.6평)
29층다대동2026-05-292005직거래
하단청구717-1
39,000만원
평당 992만원
129.9㎡
(39.3평)
17층하단동2026-05-281999중개거래
사하코오롱하늘채674
29,700만원
평당 1,157만원
84.9㎡
(25.7평)
1층신평동2026-05-282021중개거래
가락타운31175
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
15층하단동2026-05-281992중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
17,800만원
평당 982만원
59.9㎡
(18.1평)
4층다대동2026-05-282007중개거래
국제그레이트328-1
14,000만원
평당 548만원
84.5㎡
(25.6평)
5층장림동2026-05-281998중개거래
다대다해1동 80-14
12,000만원
평당 883만원
44.9㎡
(13.6평)
1층다대동2026-05-281986직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 1.8억원
월세51건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
51건
60-85㎡
1.5억
42건
85㎡ 이상
0.6억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
현대400전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층신평동2026-05-061994
e편한세상사하2차518전세
2,000만원
월 93만원
84.6㎡
(25.6평)
27층구평동2026-05-022017
국제그린94-2전세
7,000만원
45.5㎡
(13.8평)
14층다대동2026-05-021995
가락타운11161-2전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층하단동2026-05-071992
장림현대(372-4)372-4전세
10,000만원
61.1㎡
(18.5평)
5층장림동2026-05-061989
다대다해80-14전세
7,000만원
44.8㎡
(13.6평)
3층다대동2026-05-021986
사하삼정그린코아더시티510-15전세
26,700만원
76.7㎡
(23.2평)
16층하단동2026-05-062025
M타워529-20전세
10,600만원
월 15만원
34.0㎡
(10.3평)
10층하단동2026-05-062013
사하코오롱하늘채674전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층신평동2026-05-052021
괴정한신더휴1286전세
29,000만원
59.9㎡
(18.1평)
25층괴정동2026-05-052022
사하코오롱하늘채674전세
3,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
14층신평동2026-05-042021
다대포현대120-1전세
21,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층다대동2026-05-011993
엑셀리움442-5전세
3,000만원
월 21만원
23.4㎡
(7.1평)
5층괴정동2026-05-012012
새괴정화신491-3전세
9,000만원
53.8㎡
(16.3평)
2층괴정동2026-05-041981
몰운대1550전세
1,000만원
월 45만원
49.1㎡
(14.8평)
9층다대동2026-05-041996
괴정어반푸르지오950-2전세
30,000만원
63.4㎡
(19.2평)
13층괴정동2026-05-022019
장림현대(372-4)372-4전세
1,000만원
월 50만원
72.5㎡
(21.9평)
1층장림동2026-05-011989
가락타운11161-2전세
21,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층하단동2026-05-121992
e편한세상사하517전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층구평동2026-05-092016
대운스카이뷰1차592-10전세
2,000만원
월 70만원
24.4㎡
(7.4평)
11층하단동2026-05-122022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
시티파크510-6
5,700만원
평당 686만원
27.5㎡
(8.3평)
10층하단동2026-05-042013
다대에코하임869
9,737만원
평당 545만원
59.1㎡
(17.9평)
7층다대동2026-05-062016
그린빌310-28
3,200만원
평당 420만원
25.2㎡
(7.6평)
6층당리동2026-05-052003
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,500만원
평당 936만원
58.3㎡
(17.6평)
13층괴정동2026-05-262016
주건축물제1동(894-3)894-3
4,920만원
평당 668만원
24.4㎡
(7.4평)
2층하단동2026-05-182012
성경 센스빌193-6
4,900만원
평당 381만원
42.5㎡
(12.9평)
2층장림동2026-05-082004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 88건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
주건축물제1동514-32월세
500만원
월 48만원
34.9㎡ (10.5평)
4층하단동2026-05-0826.05~27.05
예일604-21월세
500만원
월 41만원
22.2㎡ (6.7평)
3층하단동2026-05-0726.05~27.05
(870-339)870-339월세
500만원
월 24만원
17.9㎡ (5.4평)
3층하단동2026-05-0926.05~27.05
더블루 오피스텔445월세
1,000만원
월 50만원
40.4㎡ (12.2평)
6층신평동2026-05-0426.05~27.05
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
79.5㎡ (24.0평)
21층신평동2026-05-0926.07~28.07
에덴파크870-28월세
1,000만원
월 40만원
33.5㎡ (10.1평)
2층하단동2026-05-1126.05~27.05
갤러리 O/T611-6월세
500만원
월 35만원
26.2㎡ (7.9평)
5층하단동2026-05-0626.05~27.05
현민O/T500-12월세
500만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
5층하단동2026-05-0826.05~27.05
어반팰리스595-5월세
2,000만원
월 20만원
17.2㎡ (5.2평)
6층하단동2026-05-0826.05~27.05
일강빌958-19월세
1,000만원
월 58만원
27.2㎡ (8.2평)
8층괴정동2026-05-0426.05~27.05
코리아빌 B동515-31월세
150만원
월 30만원
24.3㎡ (7.3평)
2층하단동2026-05-0826.05~27.05
대운스카이뷰 2차524-38전세
14,000만원
24.1㎡ (7.3평)
15층하단동2026-05-0726.05~28.05
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,500만원
24.1㎡ (7.3평)
14층하단동2026-05-0626.06~28.06
대운스카이뷰 2차524-38월세
9,500만원
월 30만원
24.4㎡ (7.4평)
9층하단동2026-05-0426.05~28.05
진타워870-193월세
2,000만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
4층하단동2026-05-0126.05~27.04
괴정 협성휴포레 아파트952-1월세
2,000만원
월 63만원
60.5㎡ (18.3평)
16층괴정동2026-05-0526.06~28.06
주건축물제1동(870-33)870-33월세
1,000만원
월 30만원
26.0㎡ (7.9평)
10층하단동2026-05-0426.05~27.05
센텀오피스텔545-2월세
500만원
월 20만원
19.0㎡ (5.7평)
7층괴정동2026-05-0126.05~27.04
퀸즈타운W 사하411전세
19,000만원
66.4㎡ (20.1평)
4층신평동2026-05-0126.06~28.06
준 오피스텔1165-28전세
2,000만원
23.3㎡ (7.0평)
5층하단동2026-05-0126.05~28.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 35건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
미진300-9
9,000만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 40.3㎡
1층감천동2026-05-08연립
더글로리1103-9
19,000만원
49.1㎡ (14.9평)
대지 30.2㎡
2층괴정동2026-05-06다세대
다정빌518-9
9,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 11.2㎡
4층하단동2026-05-04다세대
강남하이빌B동555-30
16,700만원
53.4㎡ (16.2평)
대지 31.3㎡
2층괴정동2026-05-04다세대
한빛아트345-15
8,600만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 24.9㎡
2층장림동2026-05-01다세대
대건930
9,400만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
2층다대동2026-05-11연립
광림아내일빌라41
8,700만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 72.1㎡
1층구평동2026-05-25연립
중보빌라(116-2)116-2
15,300만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 37.0㎡
2층하단동2026-05-26다세대
일천그린빌427
5,800만원
78.9㎡ (23.9평)
대지 75.7㎡
2층신평동2026-05-31다세대
(609-47)609-47
2,800만원
25.2㎡ (7.6평)
대지 19.5㎡
2층하단동2026-05-22다세대
삼성하이츠701-9
2,700만원
20.8㎡ (6.3평)
대지 12.0㎡
5층하단동2026-05-22다세대
다대남아빌라952
15,000만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 64.8㎡
3층다대동2026-05-28연립
씨캐슬(1551-5)1551-5
15,000만원
81.6㎡ (24.7평)
대지 45.6㎡
3층다대동2026-05-28연립
태광616-11
17,000만원
38.5㎡ (11.6평)
대지 37.5㎡
2층하단동2026-05-28다세대
퍼스트클래스2차207-120
19,800만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 46.8㎡
5층괴정동2026-05-20다세대
유림빌라253-4
8,800만원
78.1㎡ (23.6평)
대지 37.0㎡
4층신평동2026-05-18다세대
(111-145)111-145
3,000만원
32.4㎡ (9.8평)
대지 11.3㎡
2층신평동2026-05-22다세대
환타빌1165-29
4,100만원
23.8㎡ (7.2평)
대지 8.5㎡
8층하단동2026-05-22다세대
제일빌라260-87
11,000만원
70.6㎡ (21.4평)
대지 28.2㎡
2층괴정동2026-05-21다세대
(61-22)61-22
6,000만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 42.9㎡
1층당리동2026-05-07다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 70건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
린다포레스트1492-46월세
7,000만원
월 7만원
18.1㎡ (5.5평)
8층하단동2026-05-02다세대
청기와303-1월세
3,000만원
월 25만원
65.3㎡ (19.8평)
2층당리동2026-05-15다세대
M-HOUSE422-9전세
14,000만원
50.0㎡ (15.1평)
4층당리동2026-05-04다세대
에이스(508-3)508-3전세
2,000만원
23.4㎡ (7.1평)
3층하단동2026-05-14다세대
(870-65)870-65월세
3,000만원
월 16만원
18.4㎡ (5.6평)
2층하단동2026-05-13다세대
한성485-4월세
1,000만원
월 45만원
59.8㎡ (18.1평)
2층하단동2026-05-14연립
성림(1078-1)1078-1월세
8,500만원
월 5만원
64.4㎡ (19.5평)
4층괴정동2026-05-13연립
금색빌487-37월세
7,200만원
월 23만원
36.1㎡ (10.9평)
4층하단동2026-05-11다세대
성원605-2월세
500만원
월 28만원
17.5㎡ (5.3평)
5층하단동2026-05-13다세대
대영329-4월세
7,000만원
월 25만원
55.6㎡ (16.8평)
2층당리동2026-05-08연립
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제2종일반주거지역698만원8.0㎡당리동2026-05-11지분
3**대제2종일반주거지역536만원16.1㎡당리동2026-05-11지분
4**공장용지일반공업지역173,000만원727.0㎡구평동2026-05-11
8**도로제2종일반주거지역13,563만원125.0㎡장림동2026-05-19
2**대제2종일반주거지역132만원5.0㎡괴정동2026-05-15지분
3**대제2종일반주거지역300만원7.0㎡괴정동2026-05-17지분
3**대제2종일반주거지역500만원11.5㎡괴정동2026-05-17지분
*대제1종일반주거지역30만원1.0㎡감천동2026-05-13지분

분양권전매 실거래가 (총 3건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
더샵 당리센트리체53,104만원
60.0㎡
(18.1평)
25층당리동2026-05-20
더샵 당리센트리체49,300만원
60.0㎡
(18.1평)
14층당리동2026-05-20
더샵 당리센트리체69,376만원
84.8㎡
(25.7평)
7층당리동2026-05-18

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**13,850만원--신평동2026-05-041992단독
1***10,000만원--괴정동2026-05-281982단독
1*5,000만원--감천동2026-05-211985단독
6**3,300만원--장림동2026-05-191992단독
1*2,500만원--신평동2026-05-211993다가구
*13,800만원--감천동2026-05-041985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
300만원
월 40만원
18.0㎡2026-05-102017
당리동단독월세
2,500만원
월 10만원
183.7㎡2026-05-091993
괴정동다가구월세
500만원
월 35만원
46.0㎡2026-05-041997
하단동다가구월세
2,000만원
월 40만원
68.0㎡2026-05-041988
신평동다가구월세
300만원
월 25만원
33.1㎡2026-05-061991
괴정동단독전세
5,000만원
57.4㎡2026-05-011976
괴정동단독월세
1,000만원
월 40만원
40.8㎡2026-05-031987
하단동다가구전세
10,000만원
79.0㎡2026-05-041979
하단동다가구월세
500만원
월 36만원
110.3㎡2026-05-042014
당리동다가구월세
100만원
월 40만원
20.0㎡2026-05-022018
하단동단독월세
100만원
월 50만원
24.3㎡2026-05-06
괴정동다가구전세
8,000만원
83.4㎡2026-05-111975
신평동단독월세
2,500만원
월 15만원
170.3㎡2026-05-051992
하단동단독월세
500만원
월 45만원
97.3㎡2026-05-261990
괴정동단독월세
300만원
월 25만원
92.0㎡2026-05-191997
하단동다가구월세
1,000만원
월 50만원
49.6㎡2026-05-131980
하단동다가구월세
100만원
월 28만원
18.0㎡2026-05-072010
당리동단독월세
500만원
월 30만원
30.0㎡2026-05-281992
하단동단독월세
100만원
월 22만원
18.0㎡2026-05-301978
감천동단독월세
200만원
월 20만원
33.0㎡2026-05-071993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활준주거85,000만원161.7㎡ 층당리동2026-05-29일반
304-6제1종근린생활준주거110,000만원257.4㎡6층당리동2026-05-20집합
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-05-23집합
1***제1종근린생활준주거49,500만원96.3㎡ 층괴정동2026-05-13일반
596-19제2종근린생활일반상업18,750만원85.0㎡2층하단동2026-05-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장전용공업117,000만원
건물 369.9㎡
대지 437.0㎡
신평동2026-05-08일반
493공장준공업16,590만원
건물 36.1㎡
대지 NaN㎡
신평동2026-05-07집합

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 472건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)