부산광역시 금정구 부동산 실거래가 202502

586건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 114
🏘️ 연립다세대: 112
🏡 단독주택: 113
🏞️ 토지: 31
🏬 상가: 15
평균 매매가: 4.0최고가: 10.9최저가: 0.6

202502부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 586입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.4
4
장전동금정산SKVIEW
7.4
5
구서동쌍용예가1단지
6.3
1
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8
1
경동
5.8
1

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2
33
중소형 (60-85㎡)
4.1
48
중형 (85-115㎡)
4.9
4
대형 (115㎡ 이상)
7.2
15

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5
19
중층 (6-15층)
3.6
53
고층 (16층 이상)
5.0
28

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)605동 1049
47,000만원
평당 1,828만원
85.0
(25.7평)
12구서동2025-02-222006중개거래
태성캐슬태성캐슬동 203-24
17,660만원
평당 732만원
79.7
(24.1평)
12구서동2025-02-102018직거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
45,500만원
평당 1,987만원
75.7
(22.9평)
25장전동2025-02-252018중개거래
에스케이아파트105동 63-11
46,500만원
평당 1,810만원
84.9
(25.7평)
18부곡동2025-02-231998중개거래
무지개타운마동 783
18,500만원
평당 1,096만원
55.8
(16.9평)
3부곡동2025-02-231986중개거래
퀸즈더블유장전역103동동 64-23
22,000만원
평당 1,479만원
49.2
(14.9평)
7부곡동2025-02-142017중개거래
구서동쌍용예가2단지210동 1059
57,000만원
평당 2,217만원
85.0
(25.7평)
13구서동2025-02-212010중개거래
대보드림채413-2
31,000만원
평당 1,452만원
70.6
(21.3평)
15구서동2025-02-062018중개거래
구서쌍용스윗닷홈1006-1
39,000만원
평당 942만원
136.9
(41.4평)
6구서동2025-02-232003중개거래
온천리젠시타워아파트396-2
17,500만원
평당 1,162만원
49.8
(15.1평)
8부곡동2025-02-142015중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지209동 717
52,500만원
평당 2,042만원
85.0
(25.7평)
8장전동2025-02-152012중개거래
경동102동 350
58,000만원
평당 1,276만원
150.3
(45.5평)
5청룡동2025-02-191997중개거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
46,400만원
평당 2,026만원
75.7
(22.9평)
30장전동2025-02-222018중개거래
부영벽산101동동 166-1
24,300만원
평당 948만원
84.8
(25.6평)
7구서동2025-02-211993중개거래
금정산2차쌍용예가204동 739
50,000만원
평당 1,945만원
85.0
(25.7평)
19장전동2025-02-282014중개거래
구서신동아102동 165-1
20,000만원
평당 1,106만원
59.8
(18.1평)
9구서동2025-02-031997직거래
경남한신110동 225-6
24,700만원
평당 1,361만원
60.0
(18.1평)
10부곡동2025-02-201995중개거래
산들마을465-2
17,900만원
평당 1,292만원
45.8
(13.9평)
10구서동2025-02-272017중개거래
래미안장전112동동 745
34,000만원
평당 3,020만원
37.2
(11.3평)
8장전동2025-02-242017중개거래
엘지102동 296-6
49,000만원
평당 1,325만원
122.2
(37.0평)
11부곡동2025-02-211999중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42
평균 보증금: 2.7억원
월세58
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6
45
60-85㎡
1.8
43
85㎡ 이상
3.3
12

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
구서SKVIEW1단지1074전세
40,000만원
84.7
(25.6평)
16구서동2025-02-222016
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
5,000만원
115만원
104.2
(31.5평)
5장전동2025-02-262012
금강부광563-40전세
26,775만원
133.2
(40.3평)
6구서동2025-02-151997
성지아파트622전세
12,500만원
59.9
(18.1평)
10서동2025-02-152004
래미안장전745전세
45,000만원
84.9
(25.7평)
32장전동2025-02-152017
퀸즈더블유장전역64-23전세
12,000만원
34.0
(10.3평)
19부곡동2025-02-062017
남산그린121-9전세
10,000만원
62.5
(18.9평)
1남산동2025-02-151995
삼한골든뷰162-4전세
500만원
40만원
23.9
(7.2평)
20구서동2025-02-242014
성지아파트622전세
12,500만원
59.9
(18.1평)
10서동2025-02-152004
구서우성1027-1전세
2,000만원
70만원
85.0
(25.7평)
9구서동2025-02-081994
삼한골든뷰162-4전세
500만원
40만원
23.9
(7.2평)
12구서동2025-02-032014
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
28,000만원
67.4
(20.4평)
2장전동2025-02-252012
삼한골든뷰162-4전세
500만원
40만원
23.9
(7.2평)
15구서동2025-02-222014
삼한골든뷰162-4전세
500만원
40만원
23.9
(7.2평)
19구서동2025-02-082014
백리명가에덴602-3전세
5,000만원
45만원
42.5
(12.9평)
14장전동2025-02-042015
경보온천타워391-2전세
20,000만원
85.0
(25.7평)
1부곡동2025-02-221994
래미안장전745전세
66,000만원
102.8
(31.1평)
15장전동2025-02-152017
래미안장전745전세
45,000만원
84.9
(25.7평)
32장전동2025-02-152017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
100,000만원
90만원
110.7
(33.5평)
14구서동2025-02-232006
선경31006-2전세
26,000만원
166.2
(50.3평)
8구서동2025-02-151989
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
(207-3)207-3
12,200만원
평당 748만원
53.9
(16.3평)
5서동2025-02-282017
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,800만원
평당 1,717만원
28.5
(8.6평)
9부곡동2025-02-282021
삼한골든뷰 에듀스테이션981
16,500만원
평당 1,836만원
29.7
(9.0평)
3부곡동2025-02-282021
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,600만원
평당 1,036만원
24.3
(7.3평)
9부곡동2025-02-012013
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,400만원
평당 1,937만원
24.6
(7.4평)
7부곡동2025-02-282021
애플타워395-7
5,850만원
평당 642만원
30.1
(9.1평)
6부곡동2025-02-242005
비케이 오피스텔577-2
7,500만원
평당 541만원
45.8
(13.9평)
14장전동2025-02-042004
태성캐슬203-24
14,750만원
평당 574만원
84.9
(25.7평)
2구서동2025-02-112018
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,300만원
평당 1,836만원
25.7
(7.8평)
10부곡동2025-02-182021
상우다솜빌287-11
16,100만원
평당 774만원
68.8
(20.8평)
8부곡동2025-02-112015
(117-9)117-9
4,000만원
평당 545만원
24.3
(7.3평)
3남산동2025-02-111999
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,250만원
평당 1,807만원
26.1
(7.9평)
5부곡동2025-02-132021
비케이 오피스텔577-2
7,500만원
평당 541만원
45.8
(13.9평)
14장전동2025-02-042004
청아리치타운162-8
3,500만원
평당 238만원
48.7
(14.7평)
2구서동2025-02-062003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
55만원
25.7㎡ (7.8평)
6부곡동2025-02-06
가인빌387-23월세
300만원
30만원
16.6㎡ (5.0평)
4장전동2025-02-2425.02~26.02
솔베르크651-64월세
2,000만원
40만원
21.3㎡ (6.5평)
12장전동2025-02-2025.02~26.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
45만원
24.3㎡ (7.3평)
5부곡동2025-02-0825.02~26.02
해뜰채64-12월세
1,000만원
60만원
50.0㎡ (15.1평)
7부곡동2025-02-2825.03~27.03
THE CASANUOVO120-15월세
1,500만원
43만원
19.0㎡ (5.7평)
8남산동2025-02-2225.02~26.02
티아이더코어64-34월세
500만원
45만원
22.2㎡ (6.7평)
14부곡동2025-02-2125.02~26.02
하우스보떼192-11월세
5,500만원
5만원
32.2㎡ (9.7평)
6구서동2025-02-2625.03~27.03
센티움650-41월세
500만원
45만원
24.7㎡ (7.5평)
10장전동2025-02-2125.02~26.02
센티움650-41월세
500만원
34만원
15.9㎡ (4.8평)
7장전동2025-02-2725.03~26.03
애플타워395-7월세
500만원
40만원
34.8㎡ (10.5평)
7부곡동2025-02-2225.03~26.02
해뜰채64-12월세
1,000만원
65만원
50.0㎡ (15.1평)
9부곡동2025-02-1825.03~27.03
부곡동삼백크라시앙225-7월세
2,000만원
50만원
51.8㎡ (15.7평)
5부곡동2025-02-1925.03~26.03
보성오페라184-36월세
500만원
70만원
47.6㎡ (14.4평)
9구서동2025-02-1525.03~27.03
로얄캐슬175-26전세
6,300만원
22.6㎡ (6.8평)
15구서동2025-02-1425.03~27.03
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
47만원
27.3㎡ (8.3평)
6장전동2025-02-0825.03~26.03
금광예다움162-6전세
13,500만원
51.0㎡ (15.4평)
18구서동2025-02-0725.03~27.03
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
58만원
24.8㎡ (7.5평)
5부곡동2025-02-2225.02~26.02
세아빌22-17월세
2,000만원
13만원
33.8㎡ (10.2평)
2청룡동2025-02-2025.03~27.03
네버랜드101386-7월세
1,000만원
27만원
18.0㎡ (5.4평)
5장전동2025-02-2825.03~26.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
그린빌라167-12
6,100만원
48.7㎡ (14.7평)
대지 279.3
4회동동2025-02-28다세대
유안뜨레빌43-2
11,000만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 42.1
4청룡동2025-02-28다세대
한영주택(468-3)468-3
14,000만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 31.1
1구서동2025-02-24다세대
아젤리아321-6
8,000만원
50.3㎡ (15.2평)
대지 25.1
3부곡동2025-02-03다세대
신선파크774-11
15,000만원
62.2㎡ (18.8평)
대지 23.0
2구서동2025-02-19다세대
대웅빌라297-113
15,000만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 41.8
5서동2025-02-14다세대
명진빌라B17-21
10,300만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 39.3
2부곡동2025-02-11다세대
부광A빌라302-303
10,000만원
39.5㎡ (12.0평)
대지 12.5
1서동2025-02-13다세대
거성빌라(에이동비동)22-8
10,000만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 39.6
4청룡동2025-02-07다세대
금샘하이클래스953-8
16,000만원
44.7㎡ (13.5평)
대지 31.8
5남산동2025-02-12다세대
금정산빌520-6
18,500만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 104.4
1금성동2025-02-10다세대
제일117-11
5,000만원
50.3㎡ (15.2평)
대지 50.5
1금사동2025-02-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
더홈23-3월세
2,000만원
51만원
28.2㎡ (8.5평)
2장전동2025-02-17다세대
영남테라스20-4월세
500만원
45만원
19.2㎡ (5.8평)
5부곡동2025-02-21다세대
이룸빌391-9월세
300만원
29만원
19.6㎡ (5.9평)
2장전동2025-02-16다세대
영남하우스9-6월세
300만원
37만원
16.1㎡ (4.9평)
4부곡동2025-02-23다세대
영남하우스9-6월세
300만원
38만원
20.0㎡ (6.0평)
3부곡동2025-02-26다세대
O.K빌라130-11월세
300만원
28만원
21.0㎡ (6.4평)
2장전동2025-02-15다세대
영남하우스9-6월세
300만원
36만원
16.1㎡ (4.9평)
3부곡동2025-02-22다세대
세광골드빌44-20월세
500만원
34만원
18.8㎡ (5.7평)
3청룡동2025-02-26다세대
파라다이스29-16월세
2,000만원
61만원
27.8㎡ (8.4평)
5장전동2025-02-17다세대
우성에버빌192-2월세
500만원
32만원
15.3㎡ (4.6평)
5장전동2025-02-17다세대
큐갤러리180-5월세
500만원
25만원
15.4㎡ (4.7평)
5남산동2025-02-13다세대
큐갤러리180-5전세
4,000만원
16.8㎡ (5.1평)
5남산동2025-02-24다세대
머쉬룸263-154월세
500만원
35만원
15.9㎡ (4.8평)
5장전동2025-02-15다세대
우성에버빌192-2월세
500만원
36만원
16.9㎡ (5.1평)
4장전동2025-02-07다세대
강남럭스빌99-2전세
7,000만원
20.6㎡ (6.2평)
5남산동2025-02-20다세대
힐링빌134-13월세
1,000만원
44만원
16.9㎡ (5.1평)
2장전동2025-02-27다세대
머쉬룸263-154월세
500만원
42만원
16.8㎡ (5.1평)
3장전동2025-02-25다세대
네버랜드306-A동385-1월세
4,000만원
15만원
15.5㎡ (4.7평)
3장전동2025-02-25다세대
다빈치271-11월세
500만원
29만원
15.1㎡ (4.6평)
3장전동2025-02-26다세대
오성빌2293-24월세
500만원
38만원
20.3㎡ (6.1평)
4부곡동2025-02-25다세대

토지 매매 실거래가 (총 31건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**제2종일반주거지역30,000만원45.7㎡장전동2025-02-26지분
1**준주거지역170,691만원442.3㎡남산동2025-02-24
7**임야개발제한구역55,776만원5268.0㎡선동2025-02-19
9**개발제한구역1,950만원245.3㎡노포동2025-02-25지분
9**개발제한구역2,050만원269.2㎡노포동2025-02-25지분
1***제1종일반주거지역44,900만원218.0㎡두구동2025-02-17
1***도로제1종일반주거지역1,500만원24.0㎡두구동2025-02-17
1***도로제1종일반주거지역1,500만원25.0㎡두구동2025-02-17
5*도로제2종일반주거지역15,000만원1626.0㎡청룡동2025-02-13
8*도로제2종일반주거지역5,000만원248.0㎡청룡동2025-02-13
5*도로제2종일반주거지역15,000만원1626.0㎡청룡동2025-02-13
8*도로제2종일반주거지역5,000만원248.0㎡청룡동2025-02-13
1**준주거지역37,000만원110.4㎡서동2025-02-12
5**제1종일반주거지역1,500만원13.0㎡오륜동2025-02-24
5**임야제1종일반주거지역500만원5.0㎡오륜동2025-02-24
5**제1종일반주거지역5,500만원83.0㎡오륜동2025-02-24
5**임야제1종일반주거지역12,500만원197.0㎡오륜동2025-02-24
1**준주거지역75,000만원468.1㎡남산동2025-02-24
1**준주거지역126,500만원376.4㎡남산동2025-02-24
*제2종일반주거지역163,500만원664.0㎡부곡동2025-02-03
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분양권전매 실거래가

202502월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*24,000만원--서동2025-02-191988단독
7**50,000만원--부곡동2025-02-271984단독
3*24,000만원--서동2025-02-191987단독
3**38,500만원--노포동2025-02-261980단독
9**59,495만원--남산동2025-02-132014다가구
1**26,000만원--남산동2025-02-061993다가구
5**18,500만원--서동2025-02-271991단독
3**49,800만원--부곡동2025-02-061979단독
5**12,150만원--서동2025-02-171988단독
3**11,100만원--서동2025-02-151980단독
3**12,000만원--서동2025-02-131979단독
2**17,500만원--서동2025-02-051986다가구
3**13,600만원--서동2025-02-031988단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
300만원
29만원
20.0㎡2025-02-262015
장전동다가구월세
500만원
35만원
29.0㎡2025-02-162012
장전동다가구월세
2,000만원
32만원
14.0㎡2025-02-20
장전동단독월세
500만원
30만원
14.0㎡2025-02-23
장전동다가구월세
2,000만원
30만원
20.0㎡2025-02-162015
장전동다가구월세
300만원
38만원
14.0㎡2025-02-09
장전동다가구월세
1,000만원
66만원
40.0㎡2025-02-202019
장전동단독월세
500만원
28만원
17.0㎡2025-02-202017
장전동단독월세
500만원
28만원
18.0㎡2025-02-122018
장전동다가구월세
500만원
33만원
207.0㎡2025-02-152015
구서동단독월세
11,000만원
5만원
162.0㎡2025-02-151987
장전동단독월세
1,000만원
30만원
20.0㎡2025-02-082020
남산동다가구월세
200만원
29만원
20.0㎡2025-02-102017
장전동단독월세
500만원
36만원
19.0㎡2025-02-072017
금사동단독월세
500만원
35만원
49.0㎡2025-02-081983
장전동다가구월세
500만원
30만원
18.0㎡2025-02-262016
장전동단독월세
500만원
30만원
17.9㎡2025-02-042015
장전동다가구월세
500만원
38만원
15.3㎡2025-02-022016
장전동다가구월세
300만원
35만원
23.7㎡2025-02-052003
부곡동다가구월세
300만원
30만원
33.0㎡2025-02-041976
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제1종일반주거38,500만원177.8㎡ 노포동2025-02-26일반
3**제1종근린생활제1종일반주거38,500만원177.8㎡ 노포동2025-02-26일반
1***제1종근린생활제1종일반주거89,100만원186.3㎡ 두구동2025-02-17일반
2**숙박일반상업150,000만원737.5㎡ 서동2025-02-17일반
5*제2종근린생활자연녹지1,260,000만원2632.3㎡ 청룡동2025-02-13일반
5**제2종근린생활준공업196,000만원456.7㎡ 회동동2025-02-28일반
5*제2종근린생활자연녹지1,260,000만원2632.3㎡ 청룡동2025-02-13일반
4**제1종근린생활제2종일반주거27,500만원358.5㎡ 서동2025-02-10일반
2**제1종근린생활제2종일반주거17,263만원249.7㎡ 부곡동2025-02-10일반
96-1제2종근린생활제2종일반주거7,000만원41.4㎡2남산동2025-02-21집합
7**제1종근린생활제3종일반주거7,420만원86.4㎡ 부곡동2025-02-21일반
93-1판매제2종일반주거4,500만원8.7㎡ 남산동2025-02-07집합
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 서동2025-02-05일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 서동2025-02-06일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 서동2025-02-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
37-10공장준공업13,000만원
건물 118.5
대지 NaN
금사동2025-02-06집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

202502부산광역시 금정구 지역에서는 총 586의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)