🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 410건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 55건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.0억최고가: 12.3억최저가: 0.6억

2025년 04월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 410건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 12.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
55건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
6건
평균 12.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
10.2억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
7.4억
8건
래미안장전
7.2억
8건
구서동쌍용예가1단지
6.6억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
38건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
45건
중형 (85-115㎡)
6.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.6억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
24건
중층 (6-15층)
3.9억
51건
고층 (16층 이상)
4.8억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정산2차쌍용예가204동 739
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
16층장전동2025-04-172014중개거래
산들파르테2차184-24
19,000만원
평당 1,272만원
49.4㎡
(14.9평)
11층구서동2025-04-162018직거래
장전현대1동 74-77
16,500만원
평당 650만원
83.9㎡
(25.4평)
7층장전동2025-04-172006중개거래
SG이너스Ⅱ895-17
5,700만원
평당 987만원
19.1㎡
(5.8평)
14층부곡동2025-04-172014중개거래
경동101동 350
50,500만원
평당 894만원
186.7㎡
(56.5평)
4층청룡동2025-04-151997중개거래
래미안장전102동동 745
63,500만원
평당 3,504만원
59.9㎡
(18.1평)
2층장전동2025-04-162017중개거래
LKS노빌리티203-2
18,000만원
평당 944만원
63.0㎡
(19.1평)
4층서동2025-04-162018중개거래
삼한사랑채971
22,300만원
평당 1,239만원
59.5㎡
(18.0평)
4층부곡동2025-04-032015중개거래
쌍용224-1
57,500만원
평당 1,355만원
140.3㎡
(42.4평)
17층부곡동2025-04-162000중개거래
래미안장전112동동 745
47,000만원
평당 3,129만원
49.6㎡
(15.0평)
5층장전동2025-04-102017중개거래
서동동국에버리치204-4
23,800만원
평당 1,263만원
62.3㎡
(18.8평)
5층서동2025-04-142017중개거래
태성캐슬태성캐슬동 203-24
26,500만원
평당 1,099만원
79.7㎡
(24.1평)
12층구서동2025-04-132018중개거래
래미안장전107동동 745
123,000만원
평당 3,955만원
102.8㎡
(31.1평)
11층장전동2025-04-142017중개거래
금정산쌍용예가104동 732
48,000만원
평당 1,870만원
84.9㎡
(25.7평)
18층장전동2025-04-142012중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
23층부곡동2025-04-112021중개거래
금정896-4
18,000만원
평당 1,136만원
52.4㎡
(15.8평)
1층부곡동2025-04-041977중개거래
맥스빌321-1
13,900만원
평당 856만원
53.7㎡
(16.2평)
5층남산동2025-04-032002중개거래
유나베네스타운60-6
12,200만원
평당 573만원
70.3㎡
(21.3평)
11층부곡동2025-04-082004중개거래
금정산한신101동 521-62
24,300만원
평당 949만원
84.6㎡
(25.6평)
18층장전동2025-04-121997중개거래
장전서희스타힐스103동동 974
53,000만원
평당 2,069만원
84.7㎡
(25.6평)
27층부곡동2025-04-122017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.6억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
46건
60-85㎡
1.9억
42건
85㎡ 이상
2.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부곡롯데캐슬디아망970전세
40,000만원
124.1㎡
(37.5평)
4층부곡동2025-04-302010
대우244-7전세
28,300만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-04-171999
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2025-04-072018
유림노르웨이아침420-12전세
1,000만원
월 50만원
46.8㎡
(14.2평)
11층구서동2025-04-082004
현대2269-3전세
2,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
7층장전동2025-04-131998
무지개타운783전세
3,000만원
월 30만원
55.8㎡
(16.9평)
3층부곡동2025-04-231986
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
20,150만원
59.8㎡
(18.1평)
4층구서동2025-04-072006
휴림아르페120-8전세
18,500만원
43.9㎡
(13.3평)
16층남산동2025-04-212023
온천장해피투모로우600-4전세
2,800만원
월 75만원
55.5㎡
(16.8평)
20층장전동2025-04-242019
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-04-121994
드림아트온651-31전세
22,000만원
58.2㎡
(17.6평)
20층장전동2025-04-202017
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
27,300만원
월 35만원
110.7㎡
(33.5평)
21층구서동2025-04-182006
구서태성에버리치162-9전세
500만원
월 42만원
20.4㎡
(6.2평)
12층구서동2025-04-262022
동원296-15전세
7,000만원
월 25만원
59.5㎡
(18.0평)
2층부곡동2025-04-141981
한성기린27-2전세
6,000만원
월 20만원
72.0㎡
(21.8평)
1층서동2025-04-231986
재우카라디움596-12전세
3,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
12층장전동2025-04-272004
경희빌리지415-20전세
15,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2025-04-182004
동일735-1전세
3,000만원
월 35만원
57.1㎡
(17.3평)
2층구서동2025-04-141986
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 47만원
19.6㎡
(5.9평)
21층부곡동2025-04-182013
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
14층부곡동2025-04-242013
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,300만원
평당 1,005만원
27.3㎡
(8.3평)
18층장전동2025-04-092012
서동다성이룸아파트195-15
13,200만원
평당 1,003만원
43.5㎡
(13.2평)
12층서동2025-04-172018
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,400만원
평당 898만원
27.2㎡
(8.2평)
2층장전동2025-04-092012
삼한골든뷰 에듀스테이션981
16,100만원
평당 2,006만원
26.5㎡
(8.0평)
5층부곡동2025-04-092021
엘르빌65-102
12,900만원
평당 719만원
59.3㎡
(17.9평)
5층부곡동2025-04-032001
남산동 효산 벨루스118-1
10,800만원
평당 694만원
51.4㎡
(15.6평)
5층남산동2025-04-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
우진더클래식108331-26전세
17,000만원
84.0㎡ (25.4평)
6층부곡동2025-04-0325.04~27.04
구서동센트리움162-7월세
7,900만원
월 7만원
53.0㎡ (16.0평)
9층구서동2025-04-1025.05~27.05
혜원274-17월세
200만원
월 27만원
21.2㎡ (6.4평)
3층부곡동2025-04-2525.04~26.04
남산동 효산 벨루스118-1월세
2,000만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층남산동2025-04-1225.05~27.05
애플타워395-7월세
500만원
월 40만원
34.8㎡ (10.5평)
6층부곡동2025-04-2725.05~27.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 58만원
25.0㎡ (7.6평)
8층부곡동2025-04-1625.08~26.08
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
15층구서동2025-04-2625.05~26.05
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,700만원
월 11만원
27.4㎡ (8.3평)
18층장전동2025-04-1625.05~27.05
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
5층구서동2025-04-2625.05~26.05
백리명가 에덴602-3전세
14,000만원
58.1㎡ (17.6평)
3층장전동2025-04-1925.04~27.04
차타운원룸292-14월세
300만원
월 30만원
21.7㎡ (6.6평)
3층부곡동2025-04-2125.04~26.04
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 43만원
29.8㎡ (9.0평)
12층구서동2025-04-2525.04~26.04
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
19,000만원
61.8㎡ (18.7평)
19층구서동2025-04-2525.06~27.06
로얄캐슬175-26월세
2,000만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
14층구서동2025-04-1425.04~26.04
위클라우드-2258-19월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.0평)
7층구서동2025-04-0925.04~26.04
금정산파크뷰521-95월세
500만원
월 32만원
27.3㎡ (8.3평)
6층장전동2025-04-0125.04~27.03
태성에버리치23-11월세
10,000만원
월 35만원
66.8㎡ (20.2평)
13층남산동2025-04-2125.05~27.05
꿈꾸는가184-9월세
500만원
월 50만원
50.8㎡ (15.4평)
2층구서동2025-04-2125.04~26.04
(420-21)420-21월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
6층구서동2025-04-1725.04~27.04
로얄캐슬175-26월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
7층구서동2025-04-1525.04~26.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
이화하이츠392-46월세
500만원
월 30만원
19.0㎡ (5.8평)
4층장전동2025-04-05다세대
신풍아트빌라116-17월세
9,000만원
월 28만원
81.1㎡ (24.5평)
4층장전동2025-04-15다세대
선플라워빌392-2월세
300만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
3층장전동2025-04-11다세대
모닝아트388-31월세
2,500만원
월 45만원
75.6㎡ (22.9평)
2층부곡동2025-04-03다세대
성우빌라104동521-4월세
1,000만원
월 40만원
76.1㎡ (23.0평)
3층금사동2025-04-03다세대
UN빌리지124-6월세
300만원
월 15만원
16.7㎡ (5.1평)
5층남산동2025-04-09연립다세대
태운빌라237-8전세
9,000만원
63.8㎡ (19.3평)
1층서동2025-04-09다세대
(116-20)116-20월세
1,860만원
월 30만원
106.2㎡ (32.1평)
4층남산동2025-04-08다세대
명우파라나빌라(에이비동)45-12전세
10,000만원
76.5㎡ (23.1평)
3층청룡동2025-04-06다세대
반도연립506전세
9,000만원
58.6㎡ (17.7평)
2층부곡동2025-04-08연립
(501-55)501-55월세
500만원
월 30만원
28.5㎡ (8.6평)
5층장전동2025-04-05다세대
이화하이츠486-47월세
100만원
월 21만원
23.6㎡ (7.1평)
3층구서동2025-04-04다세대
큐갤러리1007-12월세
300만원
월 26만원
15.4㎡ (4.6평)
3층구서동2025-04-01다세대
영남하우스9-6월세
1,000만원
월 32만원
20.0㎡ (6.0평)
2층부곡동2025-04-01다세대
남산그림빌라973-4전세
11,000만원
75.9㎡ (23.0평)
4층남산동2025-04-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답자연녹지지역4,000만원132.0㎡선동2025-04-30
7*전개발제한구역25,200만원1347.0㎡회동동2025-04-30
2**대제3종일반주거지역49,200만원39.9㎡부곡동2025-04-28
6**답개발제한구역4,000만원132.0㎡선동2025-04-30지분
2**대제1종일반주거지역18,000만원139.0㎡두구동2025-04-24
6**도로제3종일반주거지역131만원2.0㎡부곡동2025-04-15
2**대제3종일반주거지역9,240만원9.6㎡부곡동2025-04-29
1**도로준주거지역5,000만원30.6㎡남산동2025-04-24지분
2*도로제2종일반주거지역1,200만원9.4㎡장전동2025-04-04지분
6**도로제3종일반주거지역12,950만원126.0㎡부곡동2025-04-18
5**도로제3종일반주거지역1,643만원20.0㎡부곡동2025-04-17
6**도로제3종일반주거지역3,357만원45.0㎡부곡동2025-04-17
4**도로제2종일반주거지역2,000만원33.1㎡구서동2025-04-17
6**도로자연녹지지역2,800만원13.0㎡부곡동2025-04-13
8**대준주거지역18,500만원25.0㎡부곡동2025-04-06

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**84,500만원--부곡동2025-04-281983단독
2**40,000만원--부곡동2025-04-221978다가구
5**57,500만원--부곡동2025-04-301985단독
3**30,000만원--부곡동2025-04-261977단독
6**30,000만원--부곡동2025-04-151973단독
1**20,000만원--서동2025-04-251979단독
3**35,000만원--노포동2025-04-161980단독
1**31,500만원--남산동2025-04-221984다가구
3**16,000만원--서동2025-04-231996다가구
5**10,000만원--서동2025-04-221973단독
3**8,500만원--서동2025-04-041978단독
3**8,500만원--서동2025-04-041988단독
3**10,300만원--서동2025-04-091977단독
5*40,000만원--청룡동2025-04-011989다가구
3**75,000만원--부곡동2025-04-051989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구전세
5,000만원
37.0㎡2025-04-301990
장전동단독전세
6,000만원
48.0㎡2025-04-151983
부곡동다가구월세
5,000만원
월 20만원
44.0㎡2025-04-112010
부곡동단독월세
2,000만원
월 40만원
72.0㎡2025-04-041991
부곡동단독전세
4,000만원
24.5㎡2025-04-172004
장전동단독월세
500만원
월 30만원
49.5㎡2025-04-011987
서동다가구월세
1,500만원
월 15만원
10.0㎡2025-04-171990
서동단독월세
170만원
월 15만원
46.0㎡2025-04-151991
부곡동단독월세
1,000만원
월 60만원
30.8㎡2025-04-222012
부곡동단독전세
3,000만원
43.0㎡2025-04-17
회동동단독월세
300만원
월 15만원
39.7㎡2025-04-01
장전동단독월세
500만원
월 60만원
54.3㎡2025-04-091982
남산동단독월세
1,000만원
월 110만원
171.6㎡2025-04-191991
부곡동단독월세
3,000만원
월 20만원
50.6㎡2025-04-281979
금사동단독월세
400만원
월 40만원
63.1㎡2025-04-261979
장전동다가구월세
100만원
월 24만원
19.6㎡2025-04-01
부곡동다가구월세
200만원
월 17만원
29.2㎡2025-04-222021
구서동단독월세
10,000만원
월 10만원
197.9㎡2025-04-281980
서동단독월세
1,000만원
월 10만원
74.3㎡2025-04-271992
부곡동다가구월세
200만원
월 17만원
19.7㎡2025-04-012021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제1종일반주거26,250만원346.2㎡ 층구서동2025-04-11일반
87-9제1종근린생활준주거3,500만원7.3㎡ 층구서동2025-04-25집합
2**제2종근린생활일반상업315,000만원2164.9㎡ 층서동2025-04-04일반
775-13제2종근린생활제2종일반주거21,500만원185.3㎡4층구서동2025-04-12집합
1**제1종근린생활제2종일반주거65,000만원1082.8㎡ 층서동2025-04-02일반
2**제2종근린생활일반상업315,000만원2164.9㎡ 층서동2025-04-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 410건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)