🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 513건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 65건
🏘️ 연립다세대: 108건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 5건
🎟️ 분양권: 4건
평균 매매가: 4.3억최고가: 11.5억최저가: 0.7억

2025년 07월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 513건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 11.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
63건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
5건
평균 21.4억
🎟️ 분양권전매
4건
평균 6.2억
🏭 공장/창고
1건
평균 3.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.7억
5건
래미안장전
7.1억
12건
구서SKVIEW1단지
6.7억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.6억
7건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
50건
중형 (85-115㎡)
5.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
17건
중층 (6-15층)
4.0억
55건
고층 (16층 이상)
5.2억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서SKVIEW1단지104동동 1074
66,900만원
평당 2,603만원
85.0㎡
(25.7평)
18층구서동2025-07-312016중개거래
구서우성5동 1027-1
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2025-07-301994중개거래
한성기린2동 27-2
7,700만원
평당 425만원
59.9㎡
(18.1평)
4층서동2025-07-281986중개거래
구서동피닉스빌175-2
10,500만원
평당 940만원
36.9㎡
(11.2평)
6층구서동2025-07-192013중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지208동 717
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
7층장전동2025-07-292012중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
75,000만원
평당 1,877만원
132.1㎡
(40.0평)
8층구서동2025-07-252010중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)609동 1049
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구서동2025-07-142006중개거래
구서 협성 엠파이어105동 183-2
39,500만원
평당 1,537만원
85.0㎡
(25.7평)
15층구서동2025-07-232013중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)702동 1049
110,000만원
평당 1,579만원
230.3㎡
(69.7평)
16층구서동2025-07-102006중개거래
신동아1동 386-1
23,800만원
평당 1,313만원
59.9㎡
(18.1평)
9층부곡동2025-07-181995중개거래
구서동쌍용예가2단지211동 1059
86,000만원
평당 2,147만원
132.4㎡
(40.0평)
14층구서동2025-07-262010중개거래
남산동신화하니엘101동 23-2
24,000만원
평당 1,066만원
74.4㎡
(22.5평)
16층남산동2025-07-292014중개거래
구서시티타워415-3
24,400만원
평당 1,030만원
78.3㎡
(23.7평)
22층구서동2025-07-192005중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지205동 717
50,800만원
평당 1,976만원
85.0㎡
(25.7평)
12층장전동2025-07-282012중개거래
국제그린1동 788-78
23,000만원
평당 922만원
82.5㎡
(24.9평)
3층부곡동2025-07-261996중개거래
(207-3)207-3
12,500만원
평당 917만원
45.1㎡
(13.6평)
8층서동2025-07-162017중개거래
래미안장전104동동 745
84,500만원
평당 3,290만원
84.9㎡
(25.7평)
13층장전동2025-07-072017중개거래
구서신동아102동 165-1
26,500만원
평당 1,033만원
84.8㎡
(25.7평)
15층구서동2025-07-261997중개거래
래미안장전103동동 745
85,000만원
평당 3,310만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2025-07-262017중개거래
(207-3)207-3
12,500만원
평당 1,085만원
38.1㎡
(11.5평)
7층서동2025-07-182017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.7억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
44건
60-85㎡
2.2억
47건
85㎡ 이상
1.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2025-07-022006
금정산2차쌍용예가739전세
33,000만원
76.0㎡
(23.0평)
19층장전동2025-07-122014
경남한신225-6전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층부곡동2025-07-031995
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층구서동2025-07-051994
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-07-072021
현대364-15전세
1,000만원
월 85만원
84.8㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-07-141989
경동350전세
14,100만원
84.6㎡
(25.6평)
10층청룡동2025-07-141997
경동350전세
18,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층청룡동2025-07-291997
래미안장전745전세
2,000만원
월 120만원
49.6㎡
(15.0평)
17층장전동2025-07-212017
장전동금정산SKVIEW713전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-07-262010
경보온천타워391-2전세
17,000만원
58.1㎡
(17.6평)
19층부곡동2025-07-241994
삼성35-8전세
3,000만원
월 35만원
49.1㎡
(14.9평)
11층남산동2025-07-141992
경보온천타워391-2전세
21,300만원
85.0㎡
(25.7평)
22층부곡동2025-07-041994
대보드림채413-2전세
10,000만원
월 55만원
70.6㎡
(21.3평)
19층구서동2025-07-052018
에스케이아파트63-11전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층부곡동2025-07-061998
구서시티타워415-3전세
3,000만원
월 70만원
78.3㎡
(23.7평)
9층구서동2025-07-312005
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 80만원
59.8㎡
(18.1평)
3층구서동2025-07-052006
온천장해피투모로우600-4전세
16,000만원
월 10만원
47.8㎡
(14.5평)
9층장전동2025-07-312019
부곡동대동다:숲788전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2025-07-112007
구서동쌍용예가2단지1059전세
10,000만원
월 140만원
132.1㎡
(40.0평)
1층구서동2025-07-122010
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
LKS노빌리티203-2
16,800만원
평당 726만원
76.6㎡
(23.2평)
10층서동2025-07-162018
(207-3)207-3
8,000만원
평당 482만원
54.9㎡
(16.6평)
2층서동2025-07-012017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(604-48)604-48월세
6,000만원
월 50만원
84.7㎡ (25.6평)
13층장전동2025-07-1825.07~28.07
여전씨티빌177-2월세
3,000만원
월 30만원
48.8㎡ (14.8평)
13층구서동2025-07-1025.07~27.07
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
3층부곡동2025-07-1225.07~26.07
온천휴103605-18월세
15,400만원
월 3만원
49.2㎡ (14.9평)
11층장전동2025-07-2625.09~27.09
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 48만원
28.9㎡ (8.7평)
6층부곡동2025-07-2825.07~26.07
이다빌Ⅱ42-3월세
200만원
월 31만원
26.7㎡ (8.1평)
3층청룡동2025-07-2725.08~26.08
애플타워395-7월세
1,000만원
월 45만원
42.8㎡ (12.9평)
13층부곡동2025-07-2525.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
11층장전동2025-07-3025.08~26.08
하운모닝빌603-7월세
12,000만원
월 15만원
79.1㎡ (23.9평)
7층장전동2025-07-1525.08~27.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
12층장전동2025-07-1925.08~26.08
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
3층부곡동2025-07-2425.08~26.08
우진더클래식108331-26월세
8,000만원
월 10만원
84.0㎡ (25.4평)
9층부곡동2025-07-0325.08~27.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
17층장전동2025-07-1925.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,900만원
월 11만원
28.0㎡ (8.5평)
5층장전동2025-07-1525.08~27.08
아진펠리스117-6월세
5,000만원
월 50만원
79.4㎡ (24.0평)
8층남산동2025-07-2525.09~27.09
구서동 피닉스빌175-2전세
11,000만원
67.0㎡ (20.3평)
3층구서동2025-07-1325.08~27.08
온천지음397-1월세
3,000만원
월 60만원
59.7㎡ (18.1평)
8층부곡동2025-07-1125.08~27.08
뜨레빌184-33월세
500만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
2층구서동2025-07-0325.08~26.08
티아이더코어64-34월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
8층부곡동2025-07-0325.07~26.07
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
27.3㎡ (8.3평)
17층장전동2025-07-2625.08~26.08
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화목빌라520-9
10,000만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 13.3㎡
1층서동2025-07-30다세대
(888-57)888-57
19,000만원
65.1㎡ (19.7평)
대지 43.3㎡
3층부곡동2025-07-30다세대
하운모닝빌603-7
44,000만원
82.8㎡ (25.1평)
대지 27.3㎡
3층장전동2025-07-15다세대
금정맨션385-1
8,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 32.8㎡
1층서동2025-07-26연립
해뜰채64-12
13,700만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 10.8㎡
3층부곡동2025-07-26다세대
창성맨션232-2
11,500만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 32.4㎡
3층부곡동2025-07-31다세대
기준아트빌라957-5
12,700만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 48.5㎡
2층남산동2025-07-23연립
아진맨션340
5,800만원
46.0㎡ (13.9평)
대지 41.1㎡
4층회동동2025-07-22연립
거성빌라2동730-4
42,500만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 59.4㎡
1층부곡동2025-07-19다세대
아인빌504
6,200만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 19.4㎡
2층장전동2025-07-21다세대
세진빌라(998-9)998-9
13,600만원
80.2㎡ (24.3평)
대지 55.6㎡
2층남산동2025-07-15다세대
제왕맨션333-11
35,000만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 41.3㎡
4층부곡동2025-07-12다세대
삼성맨션에이동246-3
12,000만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 31.9㎡
2층구서동2025-07-14연립
경원812-44
12,500만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 46.9㎡
2층부곡동2025-07-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
오성빌2293-24월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
3층부곡동2025-07-07다세대
강남럭스빌99-2월세
1,000만원
월 34만원
15.7㎡ (4.8평)
3층남산동2025-07-27다세대
뜨레빌184-33월세
2,000만원
월 28만원
22.3㎡ (6.7평)
9층구서동2025-07-04다세대
장전동125-5공동주택(서영아)125-5월세
200만원
월 36만원
26.9㎡ (8.1평)
3층장전동2025-07-02다세대
제이브하우스136-25월세
500만원
월 33만원
16.7㎡ (5.1평)
2층장전동2025-07-31다세대
이루마빌64-49월세
1,000만원
월 22만원
15.0㎡ (4.5평)
5층부곡동2025-07-28다세대
네버랜드201265-10월세
2,000만원
월 19만원
14.1㎡ (4.3평)
2층장전동2025-07-27다세대
은평리치힐521-76전세
19,278만원
62.2㎡ (18.8평)
4층장전동2025-07-23다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 17만원
19.4㎡ (5.9평)
4층장전동2025-07-14다세대
루미에르59-3월세
1,213만원
월 28만원
50.1㎡ (15.1평)
5층부곡동2025-07-03다세대
아이파크31-2월세
500만원
월 34만원
15.3㎡ (4.6평)
2층장전동2025-07-31다세대
더휴장전스테이션227-8월세
1,000만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
3층장전동2025-07-28다세대
아이콘6차295-39월세
1,000만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
7층부곡동2025-07-21다세대
남문하이빌315-19전세
12,000만원
71.7㎡ (21.7평)
1층부곡동2025-07-31다세대
문화주택117-8월세
500만원
월 35만원
47.6㎡ (14.4평)
2층서동2025-07-14다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 15만원
16.7㎡ (5.1평)
4층장전동2025-07-14다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
5층장전동2025-07-31다세대
골든하우스225-27월세
200만원
월 33만원
54.0㎡ (16.3평)
4층남산동2025-07-28다세대
골든하우스225-27월세
200만원
월 33만원
54.0㎡ (16.3평)
3층남산동2025-07-14다세대
하이츠원룸180-11월세
0만원
월 30만원
18.7㎡ (5.7평)
3층구서동2025-07-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대자연녹지지역26,107만원165.0㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역12,946만원81.8㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역16,622만원105.0㎡장전동2025-07-21지분
9*대자연녹지지역12,892만원81.5㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역6,393만원40.4㎡장전동2025-07-21지분
5**대제3종일반주거지역3,800만원36.0㎡서동2025-07-31
6**도로제2종일반주거지역8,000만원114.9㎡장전동2025-07-25지분
1***대제1종일반주거지역15,744만원96.0㎡두구동2025-07-11
1**대준주거지역156,970만원570.6㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역113,130만원266.1㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역119,900만원282.0㎡남산동2025-07-02
5**대제3종일반주거지역200만원5.0㎡서동2025-07-15
2**임야제2종일반주거지역3,500만원33.0㎡남산동2025-07-02지분
2**임야제2종일반주거지역1,050만원10.0㎡남산동2025-07-04지분

분양권전매 실거래가 (총 4건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
더샵 금정위버시티73,343만원
85.0㎡
(25.7평)
5층부곡동2025-07-21
더샵 금정위버시티49,345만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부곡동2025-07-28
e편한세상 금정 메종카운티55,481만원
60.0㎡
(18.1평)
21층남산동2025-07-15
e편한세상 금정 메종카운티71,462만원
85.0㎡
(25.7평)
4층남산동2025-07-07

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
3**95,000만원--장전동2025-07-202009다가구
2**59,500만원--부곡동2025-07-212017다가구
4**21,500만원--장전동2025-07-281983단독
6**20,000만원--부곡동2025-07-291974단독
2**20,000만원--서동2025-07-111977다가구
6**20,000만원--부곡동2025-07-281974단독
3**53,800만원--부곡동2025-07-191983단독
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
5**12,000만원--서동2025-07-161992다가구
1**33,000만원--장전동2025-07-011978단독
7*25,000만원--장전동2025-07-081972단독
3**10,000만원--서동2025-07-081994다가구
2**13,700만원--서동2025-07-071978단독
3**26,500만원--부곡동2025-07-071975단독
1**150,120만원--남산동2025-07-071979다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구서동다가구전세
7,000만원
51.0㎡2025-07-051991
서동다가구월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡2025-07-091973
금사동다가구전세
5,000만원
40.0㎡2025-07-021992
장전동단독월세
500만원
월 50만원
61.4㎡2025-07-041993
장전동단독월세
100만원
월 25만원
16.5㎡2025-07-011978
부곡동다가구월세
500만원
월 25만원
38.0㎡2025-07-301988
장전동다가구월세
2,000만원
월 26만원
20.0㎡2025-07-262015
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
148.5㎡2025-07-011991
부곡동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.3㎡2025-07-251990
금사동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.0㎡2025-07-311984
부곡동다가구월세
1,000만원
월 10만원
99.1㎡2025-07-301990
부곡동단독월세
4,000만원
월 30만원
152.2㎡2025-07-211977
부곡동다가구전세
5,000만원
146.5㎡2025-07-091990
장전동단독월세
1,000만원
월 29만원
18.0㎡2025-07-232016
서동단독월세
0만원
월 25만원
46.2㎡2025-07-251972
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
23.6㎡2025-07-252010
장전동다가구전세
5,000만원
102.8㎡2025-07-212011
장전동단독월세
500만원
월 28만원
20.0㎡2025-07-222011
장전동다가구월세
1,000만원
월 24만원
20.0㎡2025-07-292018
남산동단독월세
1,000만원
월 25만원
30.6㎡2025-07-231990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제2종일반주거62,500만원261.0㎡ 층서동2025-07-23일반
9**제2종근린생활제2종일반주거137,211만원247.4㎡ 층남산동2025-07-17일반
5*제1종근린생활제2종일반주거31,000만원162.7㎡ 층금사동2025-07-21일반
4**제1종근린생활일반상업831,900만원1366.6㎡ 층구서동2025-07-08일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-07-01일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
9**자동차 관련시설제2종일반주거30,000만원
건물 160.7㎡
대지 135.0㎡
남산동2025-07-01일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 513건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)