🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 502건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 72건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 99건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 4.0억최고가: 14.6억최저가: 0.6억

2025년 12월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 502건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 14.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
60건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
89건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
19건
평균 6.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 12.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
7.0억
1건
구서동쌍용예가2단지
7.0억
1건
래미안장전
6.8억
17건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.3억
6건
구서SKVIEW1단지
5.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
37건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
52건
중형 (85-115㎡)
8.0억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
31건
중층 (6-15층)
3.3억
40건
고층 (16층 이상)
6.2억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부호하이츠873-15
21,500만원
평당 938만원
75.8㎡
(22.9평)
11층부곡동2025-12-172003중개거래
래미안장전745
28,700만원
평당 2,549만원
37.2㎡
(11.3평)
5층장전동2025-12-052017중개거래
래미안장전745
72,500만원
평당 4,001만원
59.9㎡
(18.1평)
34층장전동2025-12-202017중개거래
에스케이아파트63-11
40,700만원
평당 1,584만원
84.9㎡
(25.7평)
11층부곡동2025-12-171998중개거래
우남이채롬9
25,500만원
평당 1,039만원
81.1㎡
(24.5평)
10층남산동2025-12-232006중개거래
래미안장전745
46,000만원
평당 3,063만원
49.6㎡
(15.0평)
18층장전동2025-12-202017중개거래
구서 협성 엠파이어183-2
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구서동2025-12-152013중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
60,500만원
평당 2,353만원
85.0㎡
(25.7평)
25층부곡동2025-12-152021중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지210동 717
66,000만원
평당 1,478만원
147.7㎡
(44.7평)
2층장전동2025-12-232012중개거래
구서우성6동 1027-1
17,000만원
평당 769만원
73.1㎡
(22.1평)
1층구서동2025-12-051994직거래
반야빌라233-22
24,000만원
평당 938만원
84.5㎡
(25.6평)
4층장전동2025-12-102003중개거래
정구팰리스117-9
14,500만원
평당 712만원
67.3㎡
(20.4평)
9층남산동2025-12-051999중개거래
장전동금정산SKVIEW713
55,000만원
평당 1,785만원
101.9㎡
(30.8평)
9층장전동2025-12-232010중개거래
온천장역삼정그린코아652-45
6,400만원
평당 897만원
23.6㎡
(7.1평)
11층장전동2025-12-232014중개거래
래미안장전745
93,500만원
평당 3,641만원
84.9㎡
(25.7평)
19층장전동2025-12-202017중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
40,000만원
평당 2,211만원
59.8㎡
(18.1평)
16층구서동2025-12-072006중개거래
협진태양812-1
14,820만원
평당 995만원
49.2㎡
(14.9평)
2층부곡동2025-12-101980직거래
협진태양812-1
14,820만원
평당 995만원
49.2㎡
(14.9평)
2층부곡동2025-12-101980직거래
협진태양812-1
14,317만원
평당 994만원
47.6㎡
(14.4평)
4층부곡동2025-12-101980직거래
협진태양812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
3층부곡동2025-12-101980직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.7억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
51건
60-85㎡
1.9억
42건
85㎡ 이상
3.1억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
5,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
4층장전동2025-12-202012
래미안장전745전세
10,000만원
월 170만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2025-12-262017
래미안장전745전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
37층장전동2025-12-272017
장전동금정산SKVIEW713전세
27,300만원
60.0㎡
(18.1평)
5층장전동2025-12-192010
구서동피닉스빌175-2전세
2,000만원
월 40만원
36.9㎡
(11.2평)
12층구서동2025-12-182013
온천장해피투모로우600-4전세
3,000만원
월 75만원
56.0㎡
(16.9평)
9층장전동2025-12-312019
퀸즈더블유장전역64-23전세
9,500만원
21.9㎡
(6.6평)
12층부곡동2025-12-112017
남촌빌라265전세
12,000만원
84.5㎡
(25.6평)
7층남산동2025-12-282001
래미안장전745전세
53,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층장전동2025-12-312017
삼산194-11전세
30만원
월 40만원
60.3㎡
(18.2평)
2층구서동2025-12-141983
삼성파크248-31전세
6,500만원
월 40만원
78.6㎡
(23.8평)
2층구서동2025-12-151984
장전동금정산SKVIEW713전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층장전동2025-12-282010
동원로얄듀크224-5전세
16,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층부곡동2025-12-132005
금정산2차쌍용예가739전세
17,000만원
월 56만원
85.0㎡
(25.7평)
7층장전동2025-12-252014
온천장역삼정그린코아652-45전세
300만원
월 42만원
23.6㎡
(7.1평)
15층장전동2025-12-192014
화신204-9전세
5,000만원
월 50만원
74.6㎡
(22.6평)
1층장전동2025-12-302005
대림포레420-14전세
13,000만원
47.4㎡
(14.3평)
4층구서동2025-12-042013
현대2269-3전세
17,300만원
59.9㎡
(18.1평)
14층장전동2025-12-271998
장전동금정산SKVIEW713전세
25,000만원
월 25만원
85.0㎡
(25.7평)
24층장전동2025-12-292010
서동삼한-1304-151전세
2,500만원
월 60만원
84.6㎡
(25.6평)
15층서동2025-12-172003
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,500만원
평당 859만원
28.9㎡
(8.7평)
5층부곡동2025-12-132013
비케이 오피스텔577-2
5,500만원
평당 567만원
32.0㎡
(9.7평)
14층장전동2025-12-292004
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,100만원
평당 1,835만원
25.4㎡
(7.7평)
9층부곡동2025-12-092021
청룡동 협성 엠파이어8-1
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
22층청룡동2025-12-212013
아름 베스트빌 6차86-17
3,000만원
평당 489만원
20.3㎡
(6.1평)
1층구서동2025-12-192004
애플타워395-7
7,600만원
평당 631만원
39.8㎡
(12.0평)
10층부곡동2025-12-172005
시티팰리스201-5
13,800만원
평당 749만원
60.9㎡
(18.4평)
2층구서동2025-12-172017
티아이더코어64-34
17,700만원
평당 1,092만원
53.6㎡
(16.2평)
6층부곡동2025-12-142019
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8㎡
(12.9평)
9층구서동2025-12-062020
(415-16)415-16
10,000만원
평당 1,139만원
29.0㎡
(8.8평)
20층구서동2025-12-102019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3㎡
(8.3평)
16층장전동2025-12-092012
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8㎡
(12.9평)
9층구서동2025-12-062020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 60건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 52만원
25.3㎡ (7.7평)
5층부곡동2025-12-3026.01~28.01
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2025-12-2025.12~27.01
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 39만원
20.7㎡ (6.3평)
9층구서동2025-12-1825.12~26.12
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.9㎡ (9.1평)
8층장전동2025-12-2626.01~28.01
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
4층부곡동2025-12-0326.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 46만원
27.3㎡ (8.3평)
5층장전동2025-12-1826.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2층구서동2025-12-3026.01~28.01
품에안은B888-87월세
300만원
월 38만원
26.2㎡ (7.9평)
9층부곡동2025-12-2425.12~26.12
온천휴102605-3월세
9,500만원
월 17만원
29.8㎡ (9.0평)
7층장전동2025-12-0525.12~27.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 60만원
26.1㎡ (7.9평)
8층부곡동2025-12-0426.01~27.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
25.7㎡ (7.8평)
10층부곡동2025-12-2926.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 10만원
28.7㎡ (8.7평)
11층장전동2025-12-2426.02~28.02
온천휴102605-3월세
9,000만원
월 18만원
31.4㎡ (9.5평)
14층장전동2025-12-3126.01~28.01
온천휴652-58월세
13,000만원
월 18만원
53.5㎡ (16.2평)
9층장전동2025-12-3026.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 47만원
28.0㎡ (8.5평)
14층장전동2025-12-2225.12~26.12
진영프라임엠395-2월세
500만원
월 39만원
21.4㎡ (6.5평)
7층부곡동2025-12-2025.12~27.12
영남테라스20-4월세
5,000만원
월 7만원
22.7㎡ (6.9평)
2층부곡동2025-12-2625.12~26.11
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
19,000만원
55.1㎡ (16.7평)
20층구서동2025-12-2026.02~28.02
명성이지음521-79월세
1,000만원
월 55만원
61.2㎡ (18.5평)
5층장전동2025-12-3026.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
3층부곡동2025-12-3025.12~26.12
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영남래미안103-4전세
5,000만원
24.1㎡ (7.3평)
5층남산동2025-12-22다세대
금홍빌184-31월세
5,900만원
월 20만원
30.0㎡ (9.1평)
2층구서동2025-12-12다세대
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 78만원
65.2㎡ (19.7평)
3층장전동2025-12-24다세대
네버랜드110276-28월세
500만원
월 33만원
14.7㎡ (4.4평)
5층장전동2025-12-21다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 40만원
17.2㎡ (5.2평)
2층장전동2025-12-25다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 40만원
16.9㎡ (5.1평)
2층장전동2025-12-17다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 43만원
22.1㎡ (6.7평)
3층장전동2025-12-23다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 39만원
17.2㎡ (5.2평)
4층장전동2025-12-22다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 43만원
22.1㎡ (6.7평)
2층장전동2025-12-21다세대
더휴장전스테이션227-8월세
1,000만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
3층장전동2025-12-25다세대
파크빌412-19월세
500만원
월 29만원
15.2㎡ (4.6평)
3층장전동2025-12-24다세대
하누리빌라233-17월세
100만원
월 27만원
17.1㎡ (5.2평)
3층부곡동2025-12-23다세대
센텀하우스263-2전세
7,000만원
16.8㎡ (5.1평)
2층장전동2025-12-25다세대
아스트로383-24월세
500만원
월 30만원
13.8㎡ (4.2평)
2층장전동2025-12-21다세대
태흥원룸A동55-67월세
500만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
5층남산동2025-12-15다세대
상록223-110월세
9,000만원
월 5만원
54.0㎡ (16.3평)
3층부곡동2025-12-15연립다세대
센텀하우스263-2전세
7,000만원
16.8㎡ (5.1평)
2층장전동2025-12-25다세대
대광아트빌라155-27월세
500만원
월 30만원
28.0㎡ (8.5평)
2층장전동2025-12-24다세대
동문빌라A501-191월세
500만원
월 35만원
40.2㎡ (12.2평)
4층장전동2025-12-15다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
3층장전동2025-12-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대자연녹지지역5,900만원76.0㎡금성동2025-12-23
5**전자연녹지지역4,000만원50.0㎡금성동2025-12-23
5**대제2종일반주거지역46,000만원109.7㎡장전동2025-12-18지분
8**대준주거지역10,500만원17.0㎡부곡동2025-12-22
8**도로제1종일반주거지역1,486만원31.0㎡두구동2025-12-18
산*임야개발제한구역500만원1292.2㎡금성동2025-12-30지분
6**도로제3종일반주거지역296만원2.2㎡부곡동2025-12-26지분
5**답자연녹지지역21,000만원701.0㎡금성동2025-12-04
산2*임야개발제한구역2,600만원123.1㎡두구동2025-12-05지분
1**도로준주거지역5,000만원30.6㎡남산동2025-12-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**100,000만원--장전동2025-12-271995다가구
5**37,400만원--금성동2025-12-231988단독
5**24,700만원--금성동2025-12-231988단독
3**6,000만원--서동2025-12-261981단독
5**26,237만원--부곡동2025-12-271998단독
7**47,500만원--부곡동2025-12-271977단독
7**15,000만원--부곡동2025-12-241991다가구
4**9,000만원--서동2025-12-201995다가구
4**19,000만원--두구동2025-12-151994다가구
5*19,500만원--남산동2025-12-111989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 89건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2025-12-162011
회동동단독월세
500만원
월 35만원
49.6㎡2025-12-071984
구서동다가구월세
500만원
월 47만원
21.0㎡2025-12-16
구서동다가구월세
1,000만원
월 70만원
40.4㎡2025-12-162010
남산동단독월세
200만원
월 27만원
20.0㎡2025-12-102017
장전동단독전세
3,000만원
96.0㎡2025-12-131992
서동다가구월세
300만원
월 18만원
42.5㎡2025-12-131989
남산동다가구전세
8,000만원
65.0㎡2025-12-101988
구서동단독월세
1,000만원
월 25만원
173.4㎡2025-12-011988
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2025-12-112011
부곡동단독월세
500만원
월 20만원
113.1㎡2025-12-101977
장전동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-052002
남산동단독월세
2,500만원
월 30만원
75.8㎡2025-12-011990
서동단독월세
500만원
월 10만원
49.9㎡2025-12-081996
장전동단독월세
300만원
월 35만원
20.0㎡2025-12-042017
장전동다가구월세
500만원
월 34만원
19.4㎡2025-12-012015
서동다가구월세
300만원
월 20만원
48.7㎡2025-12-071993
서동단독월세
2,000만원
월 40만원
68.8㎡2025-12-051984
장전동단독월세
200만원
월 25만원
18.0㎡2025-12-051988
남산동단독월세
2,000만원
월 40만원
77.6㎡2025-12-051988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제2종일반주거310,000만원1598.9㎡ 층장전동2025-12-31일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2025-12-22집합
8**제2종근린생활제1종일반주거75,426만원197.9㎡ 층두구동2025-12-18일반
8**제1종근린생활제1종일반주거63,089만원186.2㎡ 층두구동2025-12-18일반
302판매제2종일반주거2,000만원24.9㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거1,000만원8.7㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거3,500만원12.5㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거5,000만원25.0㎡1층서동2025-12-29집합
3**제2종근린생활준주거59,000만원242.9㎡ 층부곡동2025-12-27일반
643-117제2종근린생활일반상업175,000만원128.1㎡1층장전동2025-12-04집합
269-3업무일반상업19,000만원89.8㎡4층부곡동2025-12-18집합
812-1제1종근린생활제2종일반주거5,124만원25.9㎡ 층부곡동2025-12-10집합
2**제1종근린생활준주거4,300만원9.5㎡ 층서동2025-12-17일반
395-7제1종근린생활준주거14,900만원49.6㎡1층부곡동2025-12-04집합
1053제2종근린생활제3종일반주거23,400만원94.9㎡1층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거9,000만원36.1㎡1층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거19,200만원83.6㎡2층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거8,400만원36.1㎡2층구서동2025-12-05집합
2**제1종근린생활제2종일반주거400,000만원1176.5㎡ 층서동2025-12-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업187,000만원
건물 552.9㎡
대지 518.3㎡
금사동2025-12-22일반
5*자동차 관련시설준공업62,000만원
건물 77.8㎡
대지 152.0㎡
금사동2025-12-20일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 502건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)