🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 80건 거래 (4개 유형)

🏠 아파트: 23건
🏢 오피스텔: 14건
🏘️ 연립다세대: 19건
🏡 단독주택: 24건
평균 매매가: 4.2억최고가: 5.9억최저가: 1.4억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 80건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
8건
평균 4.2억
최고 5.9억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
15건
평균 1.8억
최고 4.7억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
13건
평균 0.1억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
19건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
24건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼한골든뷰에듀스테이션
5.9억
1건
장미(773-1)
5.0억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
4.8억
2건
대우
4.2억
2건
진흥목화
3.0억
1건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)
4.2억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
5건
중층 (6-15층)
4.8억
1건
고층 (16층 이상)
5.3억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 8건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전현대74-77
14,000만원
평당 552만원
83.9㎡
(25.4평)
1층장전동2026-03-042006직거래
장미(773-1)773-1
49,500만원
평당 2,126만원
77.0㎡
(23.3평)
3층부곡동2026-03-031979중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2026-03-042006중개거래
진흥목화201-7
29,800만원
평당 1,159만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2026-03-032001중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
59,300만원
평당 2,307만원
85.0㎡
(25.7평)
27층부곡동2026-03-032021중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2026-03-022006중개거래
대우244-7
38,000만원
평당 1,479만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부곡동2026-03-031999중개거래
대우244-7
46,000만원
평당 1,790만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2026-03-011999중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건
평균 보증금: 2.9억원
월세7건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
7건
60-85㎡
2.7억
7건
85㎡ 이상
2.0억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부곡동푸르지오268-2전세
37,000만원
84.8㎡
(25.7평)
22층부곡동2026-03-022007
동원296-15전세
4,000만원
월 35만원
59.5㎡
(18.0평)
2층부곡동2026-03-051981
경보267전세
21,000만원
84.8㎡
(25.6평)
17층구서동2026-03-051996
구서SKVIEW2단지1070전세
20,000만원
월 90만원
100.5㎡
(30.4평)
6층구서동2026-03-042016
구서SKVIEW1단지1074전세
46,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-03-042016
구서역포르투나415-5전세
22,500만원
51.3㎡
(15.5평)
18층구서동2026-03-042022
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 38만원
22.9㎡
(6.9평)
16층구서동2026-03-042014
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층장전동2026-03-032017
구서역포르투나415-5전세
23,000만원
51.1㎡
(15.5평)
13층구서동2026-03-032022
구서우성1027-1전세
15,000만원
73.1㎡
(22.1평)
3층구서동2026-03-041994
우신뉴타운235-5전세
4,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
14층부곡동2026-03-031995
금정산한신521-62전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
15층장전동2026-03-031997
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
21층구서동2026-03-012014
금강부광563-40전세
2,000만원
월 55만원
84.8㎡
(25.7평)
8층구서동2026-03-031997
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 53만원
22.9㎡
(6.9평)
22층부곡동2026-03-022013

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,000만원
평당 842만원
27.5㎡
(8.3평)
11층장전동2026-03-052012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
4층부곡동2026-03-0226.03~27.03
블루아1007-31월세
500만원
월 42만원
23.7㎡ (7.2평)
6층구서동2026-03-0126.03~27.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
6층부곡동2026-03-0126.03~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2026-03-0126.03~27.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 33만원
25.8㎡ (7.8평)
7층장전동2026-03-0326.03~27.03
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
21.2㎡ (6.4평)
5층부곡동2026-03-0226.03~27.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 39만원
29.0㎡ (8.8평)
9층구서동2026-03-0326.03~27.03
엔스타265-7월세
2,800만원
월 48만원
26.2㎡ (7.9평)
4층장전동2026-03-0226.03~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
3층부곡동2026-03-0226.03~27.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
10층구서동2026-03-0126.03~27.02
금정산파크뷰521-95월세
500만원
월 36만원
31.2㎡ (9.4평)
3층장전동2026-03-0326.03~27.03
드림월드364-24월세
300만원
월 26만원
20.4㎡ (6.2평)
2층장전동2026-03-0126.03~27.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
2층부곡동2026-03-0126.03~27.02

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 19건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영재원룸293-69월세
100만원
월 23만원
19.0㎡ (5.8평)
3층장전동2026-03-05다세대
(724-1)724-1월세
500만원
월 38만원
27.8㎡ (8.4평)
3층부곡동2026-03-01다세대
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
16.9㎡ (5.1평)
7층부곡동2026-03-02다세대
대박스카이23-5월세
2,000만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부곡동2026-03-01다세대
럭키세븐207-1월세
300만원
월 38만원
16.0㎡ (4.8평)
2층장전동2026-03-03다세대
힐링빌134-13월세
500만원
월 36만원
12.9㎡ (3.9평)
4층장전동2026-03-01다세대
프로방스235-11월세
300만원
월 29만원
18.3㎡ (5.5평)
2층장전동2026-03-03다세대
SWEETHOME385-4월세
500만원
월 23만원
18.7㎡ (5.7평)
5층장전동2026-03-01연립다세대
테라101412-6월세
4,000만원
월 25만원
16.9㎡ (5.1평)
2층장전동2026-03-01다세대
태양마루123620-19월세
500만원
월 40만원
12.7㎡ (3.8평)
3층장전동2026-03-02다세대
대박스카이23-5월세
2,000만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부곡동2026-03-01다세대
큐갤러리180-5전세
7,000만원
21.1㎡ (6.4평)
3층남산동2026-03-03다세대
드림밸리229-3월세
3,000만원
월 55만원
28.6㎡ (8.7평)
5층장전동2026-03-01다세대
금정하이츠394-10월세
300만원
월 8만원
19.9㎡ (6.0평)
4층장전동2026-03-01다세대
방큰원룸112-8월세
300만원
월 33만원
26.4㎡ (8.0평)
2층장전동2026-03-03다세대
메종62147-24월세
500만원
월 35만원
13.3㎡ (4.0평)
2층장전동2026-03-02다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 45만원
22.1㎡ (6.7평)
2층장전동2026-03-01다세대
휴먼스빌134-1월세
300만원
월 24만원
12.7㎡ (3.8평)
4층장전동2026-03-01다세대
다온393-28월세
500만원
월 50만원
46.6㎡ (14.1평)
4층장전동2026-03-01다세대

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 03월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 24건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구서동다가구월세
9,500만원
월 10만원
45.4㎡2026-03-041983
장전동단독월세
300만원
월 22만원
15.0㎡2026-03-022011
장전동단독월세
300만원
월 26만원
14.0㎡2026-03-042011
장전동다가구월세
3,000만원
월 23만원
20.0㎡2026-03-012017
서동단독월세
500만원
월 25만원
39.0㎡2026-03-051977
장전동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-03-012011
남산동다가구월세
3,000만원
월 60만원
134.7㎡2026-03-031988
장전동다가구월세
2,000만원
월 27만원
20.0㎡2026-03-012017
장전동단독월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2026-03-022011
남산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
23.1㎡2026-03-041991
부곡동다가구월세
200만원
월 29만원
232.7㎡2026-03-022015
장전동단독월세
200만원
월 30만원
18.0㎡2026-03-032012
구서동단독월세
800만원
월 20만원
173.4㎡2026-03-041977
장전동단독월세
500만원
월 28만원
15.0㎡2026-03-022011
장전동다가구월세
2,000만원
월 15만원
20.0㎡2026-03-012016
부곡동다가구월세
2,000만원
월 40만원
36.0㎡2026-03-032017
부곡동다가구월세
1,000만원
월 20만원
178.5㎡2026-03-031986
서동단독월세
200만원
월 20만원
49.3㎡2026-03-031976
장전동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-012014
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
16.0㎡2026-03-012003
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가

2026년 03월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 80건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.9억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)