🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 463건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 167건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 116건
🏡 단독주택: 104건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.5억최저가: 1.1억

2026년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 463건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
70건
평균 4.1억
최고 9.5억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
97건
평균 1.7억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
70건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
3건
평균 13.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.7억
1건
구서SKVIEW1단지
6.7억
1건
래미안장전
6.5억
7건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.9억
7건
장전동금정산SKVIEW
5.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
29건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
36건
중형 (85-115㎡)
6.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
10건
중층 (6-15층)
3.6억
25건
고층 (16층 이상)
4.8억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 70건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정산한신521-62
16,000만원
평당 883만원
59.9㎡
(18.1평)
17층장전동2026-02-141997중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
63,000만원
평당 2,460만원
84.7㎡
(25.6평)
27층부곡동2026-02-132021중개거래
남화기수타워31-2
16,500만원
평당 910만원
59.9㎡
(18.1평)
9층청룡동2026-02-121993중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
32층부곡동2026-02-122021중개거래
유림노르웨이아침420-12
28,000만원
평당 1,107만원
83.6㎡
(25.3평)
10층구서동2026-02-102004중개거래
거성경원991-1
15,000만원
평당 586만원
84.6㎡
(25.6평)
8층남산동2026-02-101997직거래
해성체르니아파트2차680-14
16,200만원
평당 639만원
83.8㎡
(25.4평)
5층남산동2026-02-112007중개거래
마드레빌232-5
25,000만원
평당 1,392만원
59.4㎡
(18.0평)
11층부곡동2026-02-122003중개거래
미화265-37
13,000만원
평당 509만원
84.4㎡
(25.5평)
12층남산동2026-02-021992중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
49,800만원
평당 2,197만원
74.9㎡
(22.7평)
18층구서동2026-02-102020직거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
57,000만원
평당 3,141만원
60.0㎡
(18.1평)
34층부곡동2026-02-112021중개거래
삼한561-1
18,000만원
평당 703만원
84.6㎡
(25.6평)
11층금사동2026-02-111992중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
48,200만원
평당 2,364만원
67.4㎡
(20.4평)
9층장전동2026-02-102012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
59,000만원
평당 1,630만원
119.7㎡
(36.2평)
9층구서동2026-02-102006중개거래
유림노르웨이아침420-12
28,000만원
평당 1,107만원
83.6㎡
(25.3평)
10층구서동2026-02-102004중개거래
산들마을465-2
16,500만원
평당 1,203만원
45.3㎡
(13.7평)
11층구서동2026-02-042017중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,504만원
84.9㎡
(25.7평)
12층장전동2026-02-092017중개거래
장전동금정산SKVIEW713
56,000만원
평당 2,178만원
85.0㎡
(25.7평)
19층장전동2026-02-042010중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
41,000만원
평당 2,260만원
60.0㎡
(18.1평)
14층구서동2026-02-072020중개거래
대우244-7
42,800만원
평당 1,665만원
85.0㎡
(25.7평)
25층부곡동2026-02-041999중개거래
← 이전1234다음 →2 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.0억원
월세47건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
59건
60-85㎡
3.1억
31건
85㎡ 이상
2.6억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 97건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2026-02-212017
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
21층부곡동2026-02-212013
구서역포르투나415-5전세
22,000만원
51.1㎡
(15.5평)
7층구서동2026-02-072022
해마루364-11전세
16,000만원
58.8㎡
(17.8평)
6층부곡동2026-02-252019
에스케이아파트63-11전세
5,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
2층부곡동2026-02-141998
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
33,500만원
67.4㎡
(20.4평)
5층장전동2026-02-242012
래미안장전745전세
40,900만원
84.9㎡
(25.7평)
2층장전동2026-02-082017
래미안장전745전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-02-242017
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
1층구서동2026-02-241989
구서태성에버리치162-9전세
500만원
월 45만원
20.4㎡
(6.2평)
11층구서동2026-02-232022
래미안장전745전세
45,600만원
84.9㎡
(25.7평)
28층장전동2026-02-212017
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
22,000만원
58.5㎡
(17.7평)
15층구서동2026-02-112023
에스케이아파트63-11전세
2,000만원
월 70만원
47.2㎡
(14.3평)
7층부곡동2026-02-091998
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 50만원
22.9㎡
(6.9평)
20층부곡동2026-02-212013
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
11층장전동2026-02-032014
구서역포르투나415-5전세
20,900만원
50.9㎡
(15.4평)
15층구서동2026-02-032022
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
13층부곡동2026-02-212013
온천장역삼정그린코아652-45전세
1,000만원
월 37만원
23.6㎡
(7.1평)
5층장전동2026-02-122014
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 50만원
22.9㎡
(6.9평)
22층부곡동2026-02-142013
현대2269-3전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층장전동2026-02-041998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(604-48)604-48
19,400만원
평당 758만원
84.6㎡
(25.6평)
12층장전동2026-02-122019
여전씨티빌177-2
8,200만원
평당 436만원
62.2㎡
(18.8평)
11층구서동2026-02-092000
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2026-02-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 70건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해인빌184-26월세
500만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
6층구서동2026-02-2026.02~27.02
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
22.1㎡ (6.7평)
13층구서동2026-02-2226.02~27.02
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
24.8㎡ (7.5평)
8층장전동2026-02-1326.02~28.02
(420-21)420-21월세
2,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
7층구서동2026-02-2126.02~27.02
(422-50)422-50월세
300만원
월 27만원
20.0㎡ (6.0평)
3층장전동2026-02-2426.02~27.02
THE CASANUOVO120-15월세
1,000만원
월 39만원
20.0㎡ (6.0평)
5층남산동2026-02-2326.02~27.02
이레하우스-1222-11월세
1,900만원
월 40만원
29.3㎡ (8.9평)
6층장전동2026-02-2326.02~27.02
메트로폴리스9204-11월세
6,000만원
월 37만원
27.8㎡ (8.4평)
6층서동2026-02-2126.02~28.02
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
6층장전동2026-02-2026.02~28.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
3층부곡동2026-02-2126.02~27.02
드림월드364-24월세
300만원
월 25만원
20.4㎡ (6.2평)
4층장전동2026-02-2226.02~27.02
혜원274-17월세
300만원
월 27만원
20.4㎡ (6.2평)
2층부곡동2026-02-2126.02~27.02
THE CASANUOVO120-15월세
2,000만원
월 32만원
20.0㎡ (6.0평)
7층남산동2026-02-2226.02~27.02
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 38만원
22.6㎡ (6.8평)
10층구서동2026-02-2126.02~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
9층부곡동2026-02-2326.02~27.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
5,000만원
월 20만원
27.3㎡ (8.3평)
2층장전동2026-02-0726.02~27.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
4층부곡동2026-02-1126.02~27.02
온천휴103605-18월세
2,000만원
월 54만원
26.4㎡ (8.0평)
3층장전동2026-02-2026.02~28.02
주건축물제1동(366-43)366-43월세
500만원
월 10만원
19.7㎡ (6.0평)
3층장전동2026-02-1926.02~27.02
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
14층서동2026-02-0926.02~28.02
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼우빌라1009-20
8,950만원
71.1㎡ (21.5평)
대지 36.4㎡
2층구서동2026-02-25다세대
구서상가87-9
8,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 22.3㎡
4층구서동2026-02-23연립다세대
대흥빌라775-15
13,200만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 31.0㎡
3층구서동2026-02-10다세대
경향테크빌338-2
11,450만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 32.9㎡
2층부곡동2026-02-19다세대
청암빌라50-19
12,400만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 54.8㎡
4층청룡동2026-02-09다세대
경향테크빌338-2
11,450만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 32.9㎡
2층부곡동2026-02-19다세대
화목빌라(122-3)122-3
6,500만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 35.2㎡
2층남산동2026-02-13다세대
다솔빌라505-33
15,800만원
118.5㎡ (35.8평)
대지 62.3㎡
1층장전동2026-02-12연립
삼성맨션시동246-4
13,500만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 36.9㎡
2층구서동2026-02-09연립
거성빌라2동730-4
22,500만원
65.3㎡ (19.8평)
대지 48.1㎡
3층부곡동2026-02-05다세대
화이트빌27-24
2,500만원
21.6㎡ (6.5평)
대지 10.1㎡
4층남산동2026-02-09다세대
청룡협성엠파이어빌1017-10
2,400만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 12.1㎡
3층청룡동2026-02-09다세대
동우주택376
10,000만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 24.0㎡
1층금사동2026-02-07다세대
성한빌라1016-7
10,000만원
77.2㎡ (23.3평)
대지 45.9㎡
1층구서동2026-02-04다세대
골든하우스(52-18)52-18
12,800만원
70.2㎡ (21.2평)
대지 18.6㎡
2층남산동2026-02-03다세대
구서아트빌라487-3
11,500만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 53.7㎡
3층구서동2026-02-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센트레빌25-46월세
500만원
월 29만원
12.9㎡ (3.9평)
3층장전동2026-02-21다세대
예지마을2차74-17월세
200만원
월 26만원
16.0㎡ (4.8평)
1층장전동2026-02-18다세대
삼양빌라387-20월세
500만원
월 36만원
27.6㎡ (8.3평)
5층장전동2026-02-14다세대
네버랜드112274-9월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-02-01다세대
(385-3)385-3월세
1,000만원
월 55만원
13.3㎡ (4.0평)
3층장전동2026-02-24다세대
(384-16)384-16월세
1,000만원
월 27만원
12.8㎡ (3.9평)
3층장전동2026-02-06다세대
스카이빌392-42전세
4,000만원
19.8㎡ (6.0평)
2층장전동2026-02-25다세대
솔로몬137-16월세
500만원
월 30만원
13.2㎡ (4.0평)
4층장전동2026-02-25다세대
호암레미안15-4월세
2,500만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
4층부곡동2026-02-25다세대
파크빌412-19월세
500만원
월 29만원
15.2㎡ (4.6평)
4층장전동2026-02-25다세대
코지힐B25-52월세
500만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
4층장전동2026-02-13다세대
성우137-3월세
500만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
3층장전동2026-02-21다세대
베니스빌482-8월세
250만원
월 29만원
13.4㎡ (4.1평)
3층남산동2026-02-12다세대
더휴382-15월세
500만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
4층장전동2026-02-23다세대
세인빌22-9월세
1,500만원
월 30만원
22.0㎡ (6.6평)
4층부곡동2026-02-25다세대
상록원룸366-16월세
500만원
월 25만원
19.3㎡ (5.8평)
3층장전동2026-02-20다세대
힐링빌134-13월세
1,000만원
월 33만원
15.7㎡ (4.8평)
2층장전동2026-02-25다세대
Breeze(브리즈)233-8월세
300만원
월 36만원
14.9㎡ (4.5평)
2층장전동2026-02-25다세대
영남래미안103-4월세
300만원
월 35만원
24.1㎡ (7.3평)
5층남산동2026-02-21다세대
네버랜드109276-27월세
2,000만원
월 33만원
14.7㎡ (4.4평)
5층장전동2026-02-25다세대
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토지 매매 실거래가

2026년 02월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**13,000만원--서동2026-02-201992다가구
6**22,000만원--부곡동2026-02-051988단독
3**25,000만원--장전동2026-02-021975단독
3**13,000만원--서동2026-02-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-02-212017
장전동단독월세
1,000만원
월 13만원
15.0㎡2026-02-242017
부곡동다가구월세
500만원
월 26만원
81.5㎡2026-02-242018
남산동단독월세
200만원
월 30만원
22.5㎡2026-02-232015
장전동단독월세
2,000만원
월 28만원
20.0㎡2026-02-232018
장전동단독월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-02-22
장전동다가구월세
200만원
월 30만원
23.4㎡2026-02-212001
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
18.8㎡2026-02-052016
장전동단독월세
500만원
월 31만원
20.0㎡2026-02-14
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-02-212017
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2026-02-222011
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
31.1㎡2026-02-212016
장전동단독전세
7,000만원
23.0㎡2026-02-232011
남산동다가구월세
200만원
월 27만원
22.0㎡2026-02-212018
장전동단독월세
500만원
월 30만원
18.5㎡2026-02-192011
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
17.0㎡2026-02-222011
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
20.0㎡2026-02-22
장전동단독월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-212013
남산동단독월세
200만원
월 29만원
69.1㎡2026-02-072017
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
21.1㎡2026-02-222011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활제2종일반주거32,000만원136.1㎡ 층부곡동2026-02-11일반
4**제1종근린생활제2종일반주거370,000만원618.2㎡ 층장전동2026-02-04일반
147-17업무제2종일반주거4,550만원30.4㎡4층서동2026-02-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 463건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.5억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld