🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 502건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 57건
🏘️ 연립다세대: 128건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.6억최고가: 9.8억최저가: 0.8억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 502건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.6억
최고 9.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
49건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
36건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
92건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
5건
평균 8.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안포레스티지1단지(장전동)
9.8억
1건
구서동쌍용예가2단지
8.6억
1건
래미안장전
8.3억
4건
장전동금정산SKVIEW
6.8억
3건
구서SKVIEW1단지
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
59건
중형 (85-115㎡)
3.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
32건
중층 (6-15층)
3.3억
43건
고층 (16층 이상)
5.6억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘스퀘어주건축물제1동동 266-1
21,000만원
평당 1,171만원
59.3㎡
(17.9평)
14층부곡동2026-03-232017중개거래
협진태양A동 812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
4층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양A동 812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
2층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양A동 812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
1층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양A동 812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
5층부곡동2026-03-231980직거래
엘스퀘어266-1
18,000만원
평당 1,004만원
59.3㎡
(17.9평)
14층부곡동2026-03-232017중개거래
협진태양B동 812-1
14,820만원
평당 995만원
49.2㎡
(14.9평)
3층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양B동 812-1
14,820만원
평당 995만원
49.2㎡
(14.9평)
2층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양B동 812-1
14,642만원
평당 983만원
49.2㎡
(14.9평)
5층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양C동 812-1
14,316만원
평당 994만원
47.6㎡
(14.4평)
4층부곡동2026-03-231980직거래
협진태양C동 812-1
14,190만원
평당 985만원
47.6㎡
(14.4평)
5층부곡동2026-03-231980직거래
신동아119-1
8,000만원
평당 534만원
49.5㎡
(15.0평)
4층서동2026-03-231983중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구서동2026-03-222006중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
43,000만원
평당 2,109만원
67.4㎡
(20.4평)
7층장전동2026-03-222012중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
37,700만원
평당 2,081만원
59.9㎡
(18.1평)
17층구서동2026-03-222020중개거래
금강부광101동 563-40
20,000만원
평당 780만원
84.8㎡
(25.7평)
2층구서동2026-03-221997중개거래
서동삼한-1304-151
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
12층서동2026-03-222003중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
85,800만원
평당 2,148만원
132.1㎡
(40.0평)
17층구서동2026-03-212010중개거래
구서신동아165-1
26,900만원
평당 1,049만원
84.8㎡
(25.7평)
10층구서동2026-03-211997중개거래
럭키남산104동 115-30
20,500만원
평당 811만원
83.6㎡
(25.3평)
5층남산동2026-03-211991중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.5억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
43건
60-85㎡
2.2억
47건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
남산하이츠타운61전세
15,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층남산동2026-03-111997
일신1025전세
15,000만원
84.8㎡
(25.6평)
3층구서동2026-03-111990
구서역포르투나415-5전세
23,790만원
50.9㎡
(15.4평)
7층구서동2026-03-272022
구서우성1027-1전세
15,000만원
73.1㎡
(22.1평)
1층구서동2026-03-241994
경남한신225-6전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층부곡동2026-03-281995
건흥105-13전세
17,000만원
월 7만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남산동2026-03-302000
구서역포르투나415-5전세
2,000만원
월 93만원
50.9㎡
(15.4평)
11층구서동2026-03-212022
부곡늘푸른아파트958전세
8,300만원
40.2㎡
(12.2평)
3층부곡동2026-03-161991
서동아신64전세
8,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층서동2026-03-311996
아센시아더플러스118-18전세
1,000만원
월 100만원
83.7㎡
(25.3평)
16층남산동2026-03-062024
부곡늘푸른아파트958전세
1,000만원
월 40만원
45.7㎡
(13.8평)
8층부곡동2026-03-271991
퀸즈더블유장전역64-23전세
2,000만원
월 55만원
34.0㎡
(10.3평)
16층부곡동2026-03-282017
에스케이아파트63-11전세
1,000만원
월 40만원
30.8㎡
(9.3평)
5층부곡동2026-03-201998
구서동쌍용예가1단지1053전세
5,000만원
월 180만원
132.1㎡
(40.0평)
7층구서동2026-03-232010
드림아트온651-31전세
17,000만원
46.5㎡
(14.1평)
20층장전동2026-03-142017
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
37,500만원
67.4㎡
(20.4평)
1층장전동2026-03-212012
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
8,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
15층장전동2026-03-192012
건흥105-13전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남산동2026-03-302000
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
18층부곡동2026-03-172013
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
2,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
7층장전동2026-03-302012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
해뜰채44-13
14,100만원
평당 674만원
69.2㎡
(20.9평)
2층청룡동2026-03-262015
장전동 SJ타워605-1
5,800만원
평당 761만원
25.2㎡
(7.6평)
5층장전동2026-03-312017
엘리시움48-2
15,900만원
평당 623만원
84.3㎡
(25.5평)
3층남산동2026-03-152015
애플타워395-7
7,800만원
평당 603만원
42.8㎡
(12.9평)
9층부곡동2026-03-102005
퀸즈더블유장전역64-23
13,000만원
평당 1,044만원
41.2㎡
(12.5평)
2층부곡동2026-03-092017
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
3층서동2026-03-102017
(86-12)86-12
19,900만원
평당 821만원
80.1㎡
(24.2평)
12층구서동2026-03-142019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,000만원
평당 842만원
27.5㎡
(8.3평)
11층장전동2026-03-052012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 49건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동양아우라204-1월세
1,000만원
월 75만원
61.4㎡ (18.6평)
3층서동2026-03-1726.04~28.05
인스타203-6월세
2,000만원
월 60만원
76.2㎡ (23.1평)
8층서동2026-03-2326.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
2,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.0평)
8층부곡동2026-03-2926.04~27.04
센티움650-41월세
500만원
월 43만원
24.7㎡ (7.5평)
8층장전동2026-03-1626.03~27.03
한진스카이뷰86-49월세
5,000만원
월 50만원
59.3㎡ (17.9평)
14층구서동2026-03-1926.04~28.04
진영프라임엠395-2월세
2,800만원
월 35만원
29.8㎡ (9.0평)
7층부곡동2026-03-1626.03~28.03
세아빌22-17월세
200만원
월 21만원
26.9㎡ (8.1평)
6층청룡동2026-03-1726.03~27.03
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
8층장전동2026-03-2826.04~27.04
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
27.3㎡ (8.3평)
16층장전동2026-03-1026.03~27.03
(86-12)86-12월세
2,000만원
월 70만원
80.1㎡ (24.2평)
14층구서동2026-03-2026.05~28.05
구서동센트리움162-7전세
7,500만원
53.0㎡ (16.0평)
14층구서동2026-03-3026.04~28.04
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 57만원
18.9㎡ (5.7평)
10층부곡동2026-03-3126.06~27.06
(207-3)207-3월세
10,000만원
월 10만원
53.9㎡ (16.3평)
3층서동2026-03-2826.03~28.03
대보 드림채413-2월세
15,000만원
월 50만원
79.1㎡ (23.9평)
5층구서동2026-03-3126.03~28.03
한신시티빌538-1월세
500만원
월 35만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2026-03-0626.03~28.03
한신시티빌538-1월세
500만원
월 35만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2026-03-2726.03~28.03
세아빌22-17월세
200만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
6층청룡동2026-03-1726.03~27.03
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
72.2㎡ (21.8평)
2층구서동2026-03-2626.04~28.04
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40전세
20,000만원
66.6㎡ (20.2평)
20층부곡동2026-03-2526.05~28.05
까사펠리체 장전653-10월세
2,000만원
월 65만원
29.9㎡ (9.1평)
7층장전동2026-03-1626.03~27.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 36건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
장전빌라118-12
16,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 37.0㎡
4층장전동2026-03-30다세대
주남아트빌29-2
15,000만원
43.8㎡ (13.3평)
대지 26.4㎡
5층금사동2026-03-27다세대
장전빌라118-12
16,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 37.0㎡
4층장전동2026-03-30다세대
범화맨션39-3
8,900만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 54.0㎡
4층청룡동2026-03-25연립
파라다연립841-47
6,500만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 31.8㎡
2층부곡동2026-03-30다세대
칠성주택C468-22
16,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 25.9㎡
2층구서동2026-03-26다세대
에코하임59-1
10,400만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.5㎡
2층금사동2026-03-12다세대
에코하임59-1
12,200만원
22.5㎡ (6.8평)
대지 14.3㎡
5층금사동2026-03-25다세대
에코하임59-1
10,300만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.3㎡
5층금사동2026-03-27다세대
에코하임59-1
10,600만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.5㎡
5층금사동2026-03-25다세대
에코하임59-1
10,600만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.5㎡
4층금사동2026-03-23다세대
에코하임59-1
12,000만원
22.5㎡ (6.8평)
대지 14.3㎡
2층금사동2026-03-30다세대
지성하이빌130-3
13,000만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 39.4㎡
2층장전동2026-03-26다세대
장전빌라118-12
16,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 37.0㎡
4층장전동2026-03-30다세대
에코하임59-1
10,100만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.3㎡
4층금사동2026-03-17다세대
에코하임59-1
12,200만원
22.5㎡ (6.8평)
대지 14.3㎡
4층금사동2026-03-20다세대
에코하임59-1
10,500만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.5㎡
3층금사동2026-03-17다세대
에코하임59-1
10,000만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.3㎡
2층금사동2026-03-18다세대
모모아트빌AB동384-5
14,500만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 27.6㎡
4층부곡동2026-03-28다세대
금정101-1
5,000만원
26.4㎡ (8.0평)
대지 18.4㎡
2층남산동2026-03-25연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 92건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부경빌393-19월세
500만원
월 28만원
71.3㎡ (21.6평)
4층장전동2026-03-15다세대
프랜드빌123-6월세
500만원
월 35만원
13.3㎡ (4.0평)
2층남산동2026-03-25다세대
삼화주택141-150월세
2,000만원
월 35만원
51.5㎡ (15.6평)
1층서동2026-03-18다세대
아트빌320-15월세
100만원
월 29만원
14.8㎡ (4.5평)
5층남산동2026-03-26다세대
쉐르빌604-20월세
8,300만원
월 2만원
30.1㎡ (9.1평)
5층장전동2026-03-04다세대
에이클래스73-75월세
2,000만원
월 65만원
25.1㎡ (7.6평)
4층남산동2026-03-13다세대
늘봄하우스229-26월세
500만원
월 45만원
32.1㎡ (9.7평)
4층장전동2026-03-30다세대
유성아트빌라3차333-4월세
2,000만원
월 60만원
73.3㎡ (22.2평)
4층남산동2026-03-20다세대
초록마을394-30월세
300만원
월 30만원
19.6㎡ (5.9평)
1층장전동2026-03-30다세대
하늘정원124-16월세
500만원
월 31만원
15.2㎡ (4.6평)
4층장전동2026-03-21다세대
대성빌라(18-21)18-21월세
2,000만원
월 50만원
77.6㎡ (23.5평)
2층남산동2026-03-05다세대
금림빌라32-15월세
2,000만원
월 40만원
72.3㎡ (21.9평)
1층청룡동2026-03-25다세대
태경원룸382-34월세
500만원
월 38만원
25.8㎡ (7.8평)
2층장전동2026-03-09다세대
정현빌197-3월세
300만원
월 30만원
24.0㎡ (7.3평)
2층장전동2026-03-28다세대
제우스113-1월세
300만원
월 37만원
20.7㎡ (6.3평)
2층남산동2026-03-31다세대
드림밸리73-31월세
300만원
월 33만원
16.1㎡ (4.9평)
4층남산동2026-03-25다세대
백산빌라113-1월세
6,500만원
월 35만원
67.2㎡ (20.3평)
2층서동2026-03-31다세대
청하빌20-23월세
1,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
5층남산동2026-03-16다세대
에이클래스73-75월세
1,000만원
월 73만원
25.2㎡ (7.6평)
2층남산동2026-03-26다세대
에이클래스73-75월세
2,000만원
월 63만원
25.2㎡ (7.6평)
3층남산동2026-03-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제3종일반주거지역1,000만원6.6㎡부곡동2026-03-18지분
산2*임야자연녹지지역12,800만원3322.3㎡금성동2026-03-03지분
3**대준주거지역700만원2.7㎡부곡동2026-03-10
7**답개발제한구역2,000만원519.0㎡선동2026-03-23지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**58,000만원--부곡동2026-03-181977단독
4**67,000만원--구서동2026-03-171983단독
3*35,000만원--남산동2026-03-291985단독
8**19,300만원--부곡동2026-03-101976단독
6*15,700만원--금사동2026-03-251988다가구
2**42,000만원--부곡동2026-03-211977단독
5**18,000만원--서동2026-03-111992단독
5**12,600만원--서동2026-03-121993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-252012
구서동단독월세
7,000만원
월 30만원
81.3㎡2026-03-231987
장전동다가구월세
200만원
월 34만원
40.0㎡2026-03-301996
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-03-292017
남산동단독월세
500만원
월 45만원
33.4㎡2026-03-201978
부곡동다가구월세
100만원
월 28만원
117.3㎡2026-03-112002
부곡동다가구월세
500만원
월 38만원
46.8㎡2026-03-121993
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
13.2㎡2026-03-022011
서동다가구월세
100만원
월 15만원
152.8㎡2026-03-301989
구서동단독월세
500만원
월 45만원
150.5㎡2026-03-101987
장전동단독월세
300만원
월 30만원
21.0㎡2026-03-292009
장전동단독월세
1,000만원
월 60만원
17.0㎡2026-03-011996
남산동단독월세
200만원
월 20만원
27.0㎡2026-03-251988
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-222019
금사동단독월세
150만원
월 15만원
138.2㎡2026-03-241977
구서동단독월세
500만원
월 50만원
206.9㎡2026-03-252012
서동다가구월세
300만원
월 25만원
77.9㎡2026-03-081977
장전동다가구월세
12,000만원
월 30만원
80.0㎡2026-03-31
구서동단독전세
9,500만원
44.5㎡2026-03-311983
장전동단독월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-03-01
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제1종근린생활제1종일반주거62,000만원198.3㎡ 층두구동2026-03-26일반
2*제2종근린생활제2종일반주거38,000만원157.4㎡ 층장전동2026-03-30일반
7*업무일반상업188,225만원664.2㎡ 층부곡동2026-03-30일반
4**제2종근린생활준주거52,500만원132.8㎡ 층장전동2026-03-25일반
7**제2종근린생활제1종일반주거70,000만원184.5㎡ 층두구동2026-03-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 502건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)