🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 497건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 7건
🏡 단독주택: 82건
🏞️ 토지: 64건
🏬 상가: 21건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.5억최저가: 1.0억

2026년 03월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 497건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 9.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 2.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 1.8억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
77건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
64건
평균 4.3억
🏬 상가/업무용
21건
평균 28.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
10건
평균 27.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
9.5억
1건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.6억
9건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.0억
7건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
5.8억
4건
더힐시그니처
5.7억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
24건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
60건
중형 (85-115㎡)
6.0억
12건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.1억
25건
중층 (6-15층)
3.6억
49건
고층 (16층 이상)
4.8억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2026-03-192016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
93,000만원
평당 2,698만원
113.9㎡
(34.5평)
28층명지동2026-03-212020중개거래
엘크루블루오션3243
95,000만원
평당 1,656만원
189.7㎡
(57.4평)
4층명지동2026-03-212012중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
32,000만원
평당 1,763만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2026-03-212016중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
63,000만원
평당 2,450만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2026-03-162020중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
67,000만원
평당 2,606만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명지동2026-03-162020중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3
62,000만원
평당 1,796만원
114.1㎡
(34.5평)
27층명지동2026-03-242019중개거래
퀸덤1차링컨타운3231
30,500만원
평당 1,188만원
84.8㎡
(25.7평)
8층명지동2026-03-262009중개거래
엘크루솔마레3235
28,300만원
평당 1,287만원
72.7㎡
(22.0평)
2층명지동2026-03-252014중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3
56,000만원
평당 1,818만원
101.8㎡
(30.8평)
23층명지동2026-03-312019중개거래
협성·DS엘리시안1186
16,500만원
평당 801만원
68.1㎡
(20.6평)
6층지사동2026-03-302015중개거래
더힐시그니처3404
42,500만원
평당 1,533만원
91.6㎡
(27.7평)
13층명지동2026-03-162019직거래
명지더웨스턴3399
45,200만원
평당 1,766만원
84.6㎡
(25.6평)
8층명지동2026-03-312018중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차3344
39,800만원
평당 1,860만원
70.7㎡
(21.4평)
14층명지동2026-03-212017중개거래
명지두산위브포세이돈103동 3234
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2026-03-312013중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2026-03-242016중개거래
명지오션시티한신휴플러스3236
27,000만원
평당 1,196만원
74.7㎡
(22.6평)
8층명지동2026-03-312014중개거래
명지협성휴포레3328
29,500만원
평당 1,626만원
60.0㎡
(18.1평)
20층명지동2026-03-312016중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
14,200만원
평당 783만원
60.0㎡
(18.1평)
15층지사동2026-03-312017중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
56,400만원
평당 2,308만원
80.8㎡
(24.4평)
27층명지동2026-03-302020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세68건
평균 보증금: 1.9억원
월세32건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
51건
60-85㎡
1.7억
39건
85㎡ 이상
1.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
1층신호동2026-03-032014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.4㎡
(25.5평)
7층신호동2026-03-152013
명지화전우방아이유쉘558전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화전동2026-03-262020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층화전동2026-03-202020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.6㎡
(25.6평)
13층신호동2026-03-162014
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화전동2026-03-042020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화전동2026-03-112020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층화전동2026-03-062020
명지더웨스턴3399전세
8,000만원
월 70만원
74.6㎡
(22.6평)
2층명지동2026-03-042018
명지두산위브포세이돈3234전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명지동2026-03-282013
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화전동2026-03-242020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화전동2026-03-112020
e편한세상명지3599-1전세
3,000만원
월 125만원
88.0㎡
(26.6평)
5층명지동2026-03-162019
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층화전동2026-03-162020
명지협성휴포레3328전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
1층명지동2026-03-122016
명지두산위브포세이돈3234전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2026-03-252013
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층명지동2026-03-302015
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명지동2026-03-202020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
10층신호동2026-03-252014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
28,783만원
147.1㎡
(44.5평)
13층신호동2026-03-202014
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,800만원
평당 672만원
23.6㎡
(7.1평)
15층명지동2026-03-122015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
10,000만원
평당 1,123만원
29.4㎡
(8.9평)
24층명지동2026-03-182020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
13층명지동2026-03-302015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,300만원
평당 602만원
23.6㎡
(7.1평)
5층명지동2026-03-252015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,500만원
평당 630만원
23.6㎡
(7.1평)
7층명지동2026-03-212015
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
8,000만원
평당 1,077만원
24.6㎡
(7.4평)
15층명지동2026-03-242020
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
15,300만원
평당 1,306만원
38.7㎡
(11.7평)
20층명지동2026-03-252020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,900만원
평당 686만원
23.6㎡
(7.1평)
17층명지동2026-03-072015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,900만원
평당 826만원
23.6㎡
(7.1평)
18층명지동2026-03-112015
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
3층명지동2026-03-092020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
12,500만원
평당 1,452만원
28.5㎡
(8.6평)
17층명지동2026-03-022021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,200만원
평당 927만원
29.3㎡
(8.8평)
22층명지동2026-03-032019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,500만원
평당 630만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2026-03-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
11층명지동2026-03-07
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
2,000만원
월 25만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2026-03-02
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
7층명지동2026-03-2426.04~27.04
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2026-03-3126.04~27.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
19층명지동2026-03-1926.03~27.03
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,000만원
월 110만원
84.8㎡ (25.7평)
19층명지동2026-03-1626.04~27.04
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.8평)
4층명지동2026-03-0926.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
7층명지동2026-03-1826.03~28.03
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
6층명지동2026-03-2826.04~27.04
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
5층명지동2026-03-3026.05~28.05
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 48만원
24.5㎡ (7.4평)
21층송정동2026-03-1726.04~27.04
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 80만원
59.5㎡ (18.0평)
20층명지동2026-03-3126.04~27.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 28만원
27.2㎡ (8.2평)
20층명지동2026-03-2726.04~26.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
7,500만원
22.2㎡ (6.7평)
13층명지동2026-03-0526.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
7층명지동2026-03-2426.04~27.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2026-03-2526.04~27.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
200만원
월 60만원
27.3㎡ (8.3평)
8층명지동2026-03-2826.03~26.07
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2026-03-2026.04~27.04
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 55만원
36.2㎡ (10.9평)
5층명지동2026-03-1026.04~27.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,500만원
27.2㎡ (8.2평)
12층명지동2026-03-3126.04~28.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
가덕공항빌A동258
15,000만원
23.0㎡ (7.0평)
대지 31.7㎡
3층동선동2026-03-24다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
40,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
3층명지동2026-03-10연립
그린빌736
27,000만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 125.4㎡
4층동선동2026-03-16다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
31,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2026-03-24연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
5,000만원
월 110만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2026-03-24연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
35,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2026-03-20연립
삼익빌리지1600월세
2,000만원
월 45만원
69.8㎡ (21.1평)
2층대저1동2026-03-10다세대

토지 매매 실거래가 (총 64건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**전개발제한구역8,800만원393.0㎡대저1동2026-03-31지분
3***답개발제한구역4,500만원94.0㎡대저2동2026-03-20
7**답제1종일반주거지역100,000만원1600.0㎡봉림동2026-03-26
6**답개발제한구역11,340만원1190.0㎡식만동2026-03-31지분
6**답개발제한구역2,835만원297.5㎡식만동2026-03-31지분
2**답제2종일반주거지역13,200만원192.2㎡죽동동2026-03-25지분
3***전개발제한구역62,560만원2599.0㎡대저2동2026-03-23지분
산5*임야개발제한구역35,595만원11207.0㎡화전동2026-03-28
4**답개발제한구역352만원76.0㎡강동동2026-03-18지분
산1**임야개발제한구역55,100만원16562.0㎡녹산동2026-03-28
2***답제1종일반주거지역48,000만원399.0㎡대저2동2026-03-09지분
6**잡종지자연환경보전11,010만원122.0㎡명지동2026-03-30
5**답개발제한구역12,000만원1064.0㎡죽동동2026-03-25지분
산4*임야자연녹지지역80,000만원6744.0㎡대항동2026-03-27
5**답개발제한구역1,902만원172.0㎡죽동동2026-03-25지분
5**답개발제한구역5,848만원529.0㎡죽동동2026-03-25지분
5**답개발제한구역3,250만원294.0㎡죽동동2026-03-25지분
7**답제1종일반주거지역186,240만원2565.0㎡봉림동2026-03-24
1***답개발제한구역7,000만원449.0㎡범방동2026-03-24
1***대준공업지역702,439만원11131.9㎡범방동2026-03-04
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4***22,000만원--대저2동2026-03-301999단독
6***43,000만원--대저2동2026-03-111995단독
5**38,000만원--녹산동2026-03-032000단독
1**50,800만원--천성동2026-03-032024다가구
2*52,815만원--강동동2026-03-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 77건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
5,000만원
월 30만원
100.0㎡2026-03-072010
녹산동다가구월세
200만원
월 45만원
50.0㎡2026-03-232012
명지동다가구월세
10,000만원
월 75만원
83.9㎡2026-03-302017
신호동다가구월세
200만원
월 36만원
33.0㎡2026-03-282013
명지동다가구월세
1,000만원
월 50만원
39.4㎡2026-03-141992
화전동단독월세
300만원
월 34만원
24.7㎡2026-03-282019
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.3㎡2026-03-282018
신호동다가구월세
300만원
월 30만원
39.6㎡2026-03-102011
명지동다가구월세
500만원
월 35만원
23.1㎡2026-03-272010
신호동다가구월세
12,000만원
월 25만원
84.0㎡2026-03-312018
명지동다가구월세
1,000만원
월 100만원
66.0㎡2026-03-27
대저2동단독월세
3,000만원
월 40만원
180.3㎡2026-03-282000
명지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
66.0㎡2026-03-282026
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
27.6㎡2026-03-212018
명지동다가구전세
25,000만원
110.0㎡2026-03-282017
명지동다가구월세
300만원
월 45만원
33.0㎡2026-03-262011
명지동다가구월세
200만원
월 34만원
29.0㎡2026-03-12
명지동다가구월세
300만원
월 41만원
30.0㎡2026-03-16
신호동다가구월세
100만원
월 30만원
23.5㎡2026-03-262016
지사동다가구월세
300만원
월 40만원
35.0㎡2026-03-14
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 21건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활제1종일반주거98,000만원227.9㎡ 층강동동2026-03-17일반
2**제2종근린생활제1종일반주거98,000만원227.5㎡ 층강동동2026-03-17일반
3***제2종근린생활개발제한구역75,440만원187.0㎡ 층대저2동2026-03-23일반
3432-1제2종근린생활일반상업20,000만원126.0㎡3층명지동2026-03-12집합
1**제2종근린생활제1종일반주거90,554만원332.8㎡ 층강동동2026-03-30일반
2388-17제2종근린생활준주거21,000만원97.0㎡2층대저1동2026-03-16집합
1***제1종근린생활제1종일반주거625,220만원995.7㎡ 층명지동2026-03-13일반
6**제1종근린생활제1종일반주거1,031,596만원950.6㎡ 층명지동2026-03-13일반
6**제1종근린생활제1종일반주거3,144,830만원937.8㎡ 층명지동2026-03-13일반
3***판매유통상업207,000만원540.0㎡ 층대저2동2026-03-26일반
6**제2종근린생활제2종일반주거52,870만원429.2㎡ 층죽림동2026-03-23일반
4**제2종근린생활제2종일반주거74,000만원244.0㎡ 층죽동동2026-03-25일반
300-1제2종근린생활제3종일반주거53,000만원73.1㎡1층신호동2026-03-12집합
3597-4제2종근린생활일반상업19,500만원103.1㎡3층명지동2026-03-10집합
1***제2종근린생활제1종일반주거192,500만원467.5㎡ 층대저1동2026-03-09일반
1**제1종근린생활제1종일반주거110,000만원214.5㎡ 층강동동2026-03-10일반
1***제2종근린생활제1종일반주거88,100만원333.7㎡ 층대저1동2026-03-06일반
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2026-03-05집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2026-03-05집합
3138-1판매유통상업22,050만원47.6㎡1층대저2동2026-03-03집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업780,000만원
건물 3024.5㎡
대지 4402.8㎡
미음동2026-03-26일반
5**공장일반공업334,388만원
건물 1493.8㎡
대지 1650.7㎡
화전동2026-03-19일반
1***공장일반공업145,000만원
건물 835.3㎡
대지 660.1㎡
송정동2026-03-16일반
6**창고시설제2종일반주거50,890만원
건물 429.2㎡
대지 333.1㎡
죽림동2026-03-23일반
1***공장일반공업155,000만원
건물 890.3㎡
대지 1035.9㎡
미음동2026-03-24일반
1***동물 및 식물 관련시설제1종일반주거52,022만원
건물 298.2㎡
대지 463.0㎡
대저1동2026-03-11일반
5**공장일반공업300,000만원
건물 1410.7㎡
대지 1653.3㎡
화전동2026-03-05일반
1***공장일반공업570,000만원
건물 4922.4㎡
대지 3301.1㎡
송정동2026-03-04일반
1***창고시설제1종일반주거192,500만원
건물 467.5㎡
대지 859.0㎡
대저1동2026-03-09일반
1***공장일반공업205,000만원
건물 1176.4㎡
대지 1688.1㎡
지사동2026-03-03일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 497건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)