🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 504건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 121건
🏘️ 연립다세대: 111건
🏡 단독주택: 55건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.4억최고가: 11.5억최저가: 0.8억

2025년 04월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 504건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 11.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 6.0억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
6건
평균 13.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
11.5억
1건
레이카운티(1단지)
9.0억
3건
쌍용더플래티넘거제아시아드
7.4억
1건
연제롯데캐슬데시앙
6.7억
6건
쌍용
6.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
61건
중형 (85-115㎡)
8.1억
5건
대형 (115㎡ 이상)
5.2억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
19건
중층 (6-15층)
4.4억
38건
고층 (16층 이상)
5.2억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
거제1차현대홈타운107동 1481
41,000만원
평당 2,265만원
59.8㎡
(18.1평)
21층거제동2025-04-082001중개거래
희망센트럴뷰588-4
29,700만원
평당 1,156만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2025-04-182005중개거래
유림아시아드107동 714-144
46,000만원
평당 1,162만원
130.9㎡
(39.6평)
7층거제동2025-04-242001직거래
동서그린가동 3
15,300만원
평당 606만원
83.4㎡
(25.2평)
7층연산동2025-04-271991중개거래
연산경동메르빌102동 2298
45,300만원
평당 1,976만원
75.8㎡
(22.9평)
33층연산동2025-04-282013중개거래
진흥목화가동 676-145
13,000만원
평당 798만원
53.8㎡
(16.3평)
2층거제동2025-04-041986중개거래
거제동월드메르디앙110동 1468-1
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
26층거제동2025-04-282005중개거래
주공117동 2220
49,000만원
평당 1,925만원
84.2㎡
(25.5평)
2층연산동2025-04-171986직거래
연산롯데캐슬골드포레111동동 2367
25,400만원
평당 2,106만원
39.9㎡
(12.1평)
1층연산동2025-04-152020직거래
연산엘지112동 243-18
26,800만원
평당 1,477만원
60.0㎡
(18.1평)
24층연산동2025-04-271999중개거래
시청역동원시티비스타시청역동원시티비스타동 2398
54,000만원
평당 2,300만원
77.6㎡
(23.5평)
24층연산동2025-04-282023중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드105동동 1530
73,800만원
평당 2,877만원
84.8㎡
(25.7평)
20층거제동2025-04-292023중개거래
대우101동 30-1
16,800만원
평당 1,035만원
53.7㎡
(16.2평)
10층연산동2025-04-262000중개거래
연제롯데캐슬데시앙101동 2341
69,500만원
평당 2,706만원
84.9㎡
(25.7평)
20층연산동2025-04-172018중개거래
한일유앤아이102동 1136-5
26,800만원
평당 1,233만원
71.8㎡
(21.7평)
4층연산동2025-04-262006중개거래
거제1차현대홈타운111동 1481
56,000만원
평당 2,180만원
84.9㎡
(25.7평)
19층거제동2025-04-202001중개거래
성연파크408-23
11,200만원
평당 715만원
51.8㎡
(15.7평)
5층연산동2025-04-232004중개거래
시청역동원시티비스타2398
54,000만원
평당 2,300만원
77.6㎡
(23.5평)
24층연산동2025-04-282023중개거래
거제2차현대홈타운211동 1479
65,000만원
평당 2,536만원
84.7㎡
(25.6평)
12층거제동2025-04-262002중개거래
거제1차현대홈타운101동 1481
44,300만원
평당 2,444만원
59.9㎡
(18.1평)
24층거제동2025-04-262001중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세28건
평균 보증금: 2.7억원
월세72건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
69건
60-85㎡
2.0억
27건
85㎡ 이상
1.3억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산롯데캐슬골드포레2367전세
17,000만원
39.9㎡
(12.1평)
3층연산동2025-04-202020
더샵파크시티2311전세
42,000만원
102.0㎡
(30.8평)
2층연산동2025-04-302015
일동미라주리버1515전세
28,350만원
85.0㎡
(25.7평)
16층거제동2025-04-172014
거제동롯데캐슬1467-1전세
29,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층거제동2025-04-192001
거제동월드메르디앙1468-1전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층거제동2025-04-192005
시청역퀸즈W859-2전세
3,000만원
월 65만원
48.5㎡
(14.7평)
11층연산동2025-04-122016
시청역비스타동원2362전세
20,000만원
월 58만원
85.0㎡
(25.7평)
28층연산동2025-04-112019
유림아시아드714-144전세
3,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
15층거제동2025-04-122001
오양1849-6전세
2,000만원
월 35만원
60.5㎡
(18.3평)
5층연산동2025-04-161979
시청앞행복주택1단지2408전세
2,072만원
월 24만원
26.6㎡
(8.0평)
5층연산동2025-04-302025
시청앞행복주택1단지2408전세
5,349만원
월 23만원
36.2㎡
(11.0평)
24층연산동2025-04-212025
시청앞행복주택1단지2408전세
2,526만원
월 29만원
36.2㎡
(11.0평)
13층연산동2025-04-242025
시청앞행복주택1단지2408전세
3,273만원
월 14만원
26.6㎡
(8.0평)
15층연산동2025-04-212025
시청앞행복주택1단지2408전세
4,145만원
월 18만원
26.6㎡
(8.0평)
6층연산동2025-04-292025
시청앞행복주택1단지2408전세
3,709만원
월 16만원
26.6㎡
(8.0평)
23층연산동2025-04-302025
시청앞행복주택1단지2408전세
5,944만원
월 25만원
36.2㎡
(11.0평)
25층연산동2025-04-242025
시청앞행복주택1단지2408전세
2,229만원
월 25만원
36.2㎡
(11.0평)
26층연산동2025-04-302025
시청앞행복주택1단지2408전세
4,145만원
월 18만원
26.6㎡
(8.0평)
5층연산동2025-04-232025
시청앞행복주택1단지2408전세
3,273만원
월 14만원
26.6㎡
(8.0평)
15층연산동2025-04-212025
시청앞행복주택1단지2408전세
1,636만원
월 19만원
26.6㎡
(8.0평)
16층연산동2025-04-212025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
13,700만원
평당 800만원
56.6㎡
(17.1평)
20층연산동2025-04-302005
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 965만원
24.0㎡
(7.3평)
5층연산동2025-04-302015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 965만원
24.0㎡
(7.3평)
5층연산동2025-04-302015
연산역 유성해네스타워588-7
8,000만원
평당 885만원
29.9㎡
(9.0평)
19층연산동2025-04-252016
(1827-32)1827-32
10,000만원
평당 570만원
58.0㎡
(17.6평)
4층연산동2025-04-052012
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,900만원
평당 621만원
26.1㎡
(7.9평)
8층연산동2025-04-242013
드림월드639-2
1,700만원
평당 288만원
19.5㎡
(5.9평)
2층연산동2025-04-262003
큐브아이 오피스텔588-14
4,600만원
평당 728만원
20.9㎡
(6.3평)
13층연산동2025-04-232015
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
12,500만원
평당 1,378만원
30.0㎡
(9.1평)
8층연산동2025-04-252016
큐브아이 오피스텔588-14
4,600만원
평당 752만원
20.2㎡
(6.1평)
16층연산동2025-04-112015
연산역 유성해네스타워588-7
8,000만원
평당 883만원
30.0㎡
(9.1평)
4층연산동2025-04-082016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2㎡
(7.0평)
11층연산동2025-04-172015
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,630만원
평당 586만원
26.1㎡
(7.9평)
8층연산동2025-04-172013
태안아파트1288-21
4,500만원
평당 641만원
23.2㎡
(7.0평)
5층연산동2025-04-142003
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,500만원
평당 1,210만원
23.2㎡
(7.0평)
29층연산동2025-04-042015
청목파르테논900-8
9,650만원
평당 938만원
34.0㎡
(10.3평)
10층거제동2025-04-152003
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,500만원
평당 1,489만원
30.0㎡
(9.1평)
18층연산동2025-04-122016
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,200만원
평당 532만원
26.1㎡
(7.9평)
3층연산동2025-04-122013
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,500만원
평당 570만원
26.1㎡
(7.9평)
5층연산동2025-04-102013
시청역 비스타 동원2362
22,000만원
평당 1,810만원
40.2㎡
(12.2평)
24층연산동2025-04-072019
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
에이스빌1306-31월세
300만원
월 52만원
30.0㎡ (9.1평)
6층연산동2025-04-1525.04~26.04
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
14층연산동2025-04-1025.06~25.12
시청앞 행복주택 1단지2408월세
3,733만원
월 16만원
26.8㎡ (8.1평)
5층연산동2025-04-2125.11~27.10
월드 베스트89-74전세
5,500만원
22.2㎡ (6.7평)
4층거제동2025-04-1925.06~27.06
시청앞 행복주택 1단지2408월세
5,512만원
월 6만원
26.4㎡ (8.0평)
12층연산동2025-04-2125.11~27.10
월드포레스867-6월세
500만원
월 50만원
22.6㎡ (6.8평)
10층연산동2025-04-1525.04~26.04
타크빌1481-13월세
2,000만원
월 10만원
25.1㎡ (7.6평)
2층연산동2025-04-2125.05~27.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
16층연산동2025-04-0325.06~26.06
성우 로하스 캐슬1143-2전세
15,900만원
51.8㎡ (15.7평)
10층연산동2025-04-3025.06~27.06
다사랑빌라 B동1498-34전세
5,500만원
24.4㎡ (7.4평)
3층연산동2025-04-1121.05~27.07
캐슬오피스텔1051-8전세
9,000만원
58.4㎡ (17.7평)
5층연산동2025-04-2625.06~27.06
이스타나빌867-31월세
100만원
월 34만원
19.2㎡ (5.8평)
6층연산동2025-04-1125.04~26.04
넥스트리1259-5월세
2,000만원
월 55만원
26.5㎡ (8.0평)
12층연산동2025-04-3025.04~26.04
연산더힐603-44월세
14,000만원
월 5만원
28.6㎡ (8.7평)
15층연산동2025-04-2825.06~27.06
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 47만원
23.2㎡ (7.0평)
23층연산동2025-04-0825.04~26.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
1,000만원
월 29만원
20.2㎡ (6.1평)
13층연산동2025-04-3025.05~26.05
수목하우스다동705-2월세
300만원
월 47만원
23.4㎡ (7.1평)
2층연산동2025-04-2725.04~27.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
23층연산동2025-04-1025.04~26.04
시청역 SK VIEW1361-9월세
1,000만원
월 47만원
29.4㎡ (8.9평)
12층연산동2025-04-2825.05~26.02
(1279-23)1279-23월세
500만원
월 32만원
18.0㎡ (5.5평)
1층연산동2025-04-0425.04~26.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
더컴팩트2121-2
7,000만원
23.0㎡ (7.0평)
대지 5.9㎡
12층연산동2025-04-22다세대
시원드림타워1026-4
14,850만원
47.4㎡ (14.3평)
대지 21.0㎡
5층연산동2025-04-25다세대
동백코스모스3차676-106
15,500만원
82.8㎡ (25.0평)
대지 39.2㎡
5층거제동2025-04-11다세대
동주1816-50
8,500만원
39.8㎡ (12.0평)
대지 48.4㎡
1층연산동2025-04-21연립
우진그린힐하우스1971-2
19,500만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 27.6㎡
2층연산동2025-04-22다세대
(1811-76)1811-76
12,000만원
22.9㎡ (6.9평)
대지 13.8㎡
1층연산동2025-04-14다세대
메종시티뷰566-3
13,500만원
16.3㎡ (4.9평)
대지 4.1㎡
5층거제동2025-04-12다세대
모티더베스트빌700-8
15,000만원
37.1㎡ (11.2평)
대지 9.7㎡
9층연산동2025-04-12다세대
부원(581-10)581-10
12,000만원
63.5㎡ (19.2평)
대지 35.2㎡
4층연산동2025-04-10연립
행복드림658-59
9,900만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.4㎡
2층연산동2025-04-04다세대
강민연산럭채움1065-8
19,000만원
48.7㎡ (14.7평)
대지 14.0㎡
7층연산동2025-04-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더페이스(A동)1288-36월세
300만원
월 38만원
18.3㎡ (5.5평)
3층연산동2025-04-05다세대
쉐르빌894-22월세
5,000만원
월 9만원
27.1㎡ (8.2평)
3층거제동2025-04-19다세대
다이안빌622-18월세
300만원
월 35만원
22.7㎡ (6.9평)
5층연산동2025-04-03다세대
무궁화(40-65)40-65월세
500만원
월 10만원
49.7㎡ (15.0평)
1층거제동2025-04-10다세대
목화그린빌라(238-11)238-11월세
3,000만원
월 25만원
34.7㎡ (10.5평)
1층거제동2025-04-12다세대
유림그린빌708-17월세
300만원
월 37만원
20.5㎡ (6.2평)
3층연산동2025-04-10다세대
수목하우스라동1266-2월세
1,000만원
월 29만원
14.9㎡ (4.5평)
3층연산동2025-04-23다세대
엘리시움38-1월세
500만원
월 56만원
20.6㎡ (6.2평)
3층거제동2025-04-26연립
이스타나빌867-31월세
2,000만원
월 33만원
20.7㎡ (6.2평)
4층연산동2025-04-11다세대
(1811-660)1811-660월세
300만원
월 18만원
44.4㎡ (13.4평)
1층연산동2025-04-25다세대
성원빌라2차676-137월세
1,000만원
월 40만원
63.6㎡ (19.2평)
3층거제동2025-04-28다세대
한울어진686-2전세
10,000만원
29.6㎡ (9.0평)
6층연산동2025-04-28다세대
진성빌라(2239)2239월세
1,000만원
월 50만원
62.4㎡ (18.9평)
4층연산동2025-04-08다세대
ACEVILL(658-38)658-38월세
15,000만원
월 10만원
50.1㎡ (15.2평)
2층연산동2025-04-22다세대
꿈에그린1503-32월세
500만원
월 29만원
15.4㎡ (4.7평)
4층연산동2025-04-27다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
월 42만원
19.9㎡ (6.0평)
3층연산동2025-04-28다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
월 31만원
15.4㎡ (4.7평)
5층연산동2025-04-18다세대
골든시티빌1492-32월세
50만원
월 40만원
19.5㎡ (5.9평)
4층연산동2025-04-23다세대
SEUM오버클래스1188-7전세
15,000만원
24.8㎡ (7.5평)
8층거제동2025-04-26다세대
평화빌라57-58월세
500만원
월 60만원
51.4㎡ (15.5평)
1층연산동2025-04-26다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제2종일반주거지역14,566만원34.8㎡거제동2025-04-01지분
산1**임야자연녹지지역3,771만원308.0㎡연산동2025-04-29지분
산1**임야자연녹지지역162만원14.5㎡연산동2025-04-29지분
산1**임야자연녹지지역365만원33.2㎡연산동2025-04-29지분
4**대제2종일반주거지역15,651만원34.8㎡거제동2025-04-04지분
1**도로준주거지역700만원3.2㎡연산동2025-04-22
6**대준주거지역4,872만원20.6㎡연산동2025-04-22지분
8**주유소용지준주거지역290,000만원507.5㎡연산동2025-04-08
1***대제2종일반주거지역30,000만원165.0㎡연산동2025-04-01
1***도로제2종일반주거지역500만원10.0㎡연산동2025-04-07
4**대제2종일반주거지역14,566만원34.8㎡거제동2025-04-01지분

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**46,033만원--연산동2025-04-241969단독
4*74,500만원--거제동2025-04-091976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
거제동다가구월세
4,000만원
월 20만원
33.0㎡2025-04-251985
연산동다가구월세
2,500만원
월 20만원
45.0㎡2025-04-041991
거제동단독전세
4,000만원
49.0㎡2025-04-041976
연산동단독월세
4,000만원
월 25만원
56.0㎡2025-04-011978
연산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
44.1㎡2025-04-011992
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
62.5㎡2025-04-111989
연산동단독월세
300만원
월 20만원
39.7㎡2025-04-111977
연산동단독월세
500만원
월 15만원
38.6㎡2025-04-031990
연산동다가구월세
1,000만원
월 52만원
42.2㎡2025-04-292018
연산동단독월세
2,000만원
월 60만원
89.3㎡2025-04-291975
연산동단독전세
7,000만원
199.7㎡2025-04-181991
연산동단독월세
2,000만원
월 60만원
89.3㎡2025-04-291975
연산동단독월세
1,000만원
월 50만원
77.4㎡2025-04-081991
연산동단독월세
4,000만원
월 35만원
84.3㎡2025-04-152018
연산동다가구전세
4,000만원
46.9㎡2025-04-171992
연산동다가구월세
700만원
월 30만원
37.6㎡2025-04-211991
연산동단독월세
1,500만원
월 40만원
62.2㎡2025-04-101990
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
45.0㎡2025-04-181993
연산동다가구월세
2,000만원
월 25만원
64.8㎡2025-04-301996
연산동단독월세
500만원
월 20만원
50.0㎡2025-04-181980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
670-3제1종근린생활제2종일반주거10,800만원71.4㎡1층연산동2025-04-30집합
8**제1종근린생활제3종일반주거57,100만원130.8㎡ 층연산동2025-04-24일반
6**제2종근린생활일반상업270,000만원999.6㎡ 층연산동2025-04-22일반
6**제2종근린생활제2종일반주거20,574만원398.8㎡ 층연산동2025-04-22일반
1***제2종근린생활제2종일반주거370,000만원879.9㎡ 층거제동2025-04-16일반
1489-1제2종근린생활준주거66,500만원238.9㎡9층거제동2025-04-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 504건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)