🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 517건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 18건
평균 매매가: 5.1억최고가: 8.8억최저가: 1.0억

2025년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 517건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.1억
최고 8.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.8억
🏡 단독주택 전월세
76건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 13.4억
🏬 상가/업무용
18건
평균 11.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(3단지)
8.7억
3건
아시아드코오롱하늘채
8.5억
3건
연산자이
7.1억
5건
쌍용
7.0억
1건
거제동월드메르디앙
7.0억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
27건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
62건
중형 (85-115㎡)
6.6억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
20건
중층 (6-15층)
5.1억
41건
고층 (16층 이상)
5.6억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지성캐슬1299-2
30,000만원
평당 1,373만원
72.2㎡
(21.9평)
14층연산동2025-05-072019직거래
전원시티빌1470-11
27,300만원
평당 1,091만원
82.7㎡
(25.0평)
1층거제동2025-05-202002중개거래
연산롯데캐슬골드포레111동동 2367
27,100만원
평당 2,247만원
39.9㎡
(12.1평)
10층연산동2025-05-192020직거래
힐스테이트연산201동동 2382
28,000만원
평당 2,318만원
39.9㎡
(12.1평)
16층연산동2025-05-302021직거래
브라운스톤연제2단지203동 2331
44,200만원
평당 2,436만원
60.0㎡
(18.1평)
12층연산동2025-05-242016중개거래
거제1차현대홈타운107동 1481
42,000만원
평당 2,320만원
59.8㎡
(18.1평)
15층거제동2025-05-302001중개거래
연산롯데캐슬골드포레107동동 2367
62,300만원
평당 2,828만원
72.8㎡
(22.0평)
15층연산동2025-05-312020중개거래
연산엘지121동 243-18
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2025-05-161999중개거래
선경101동 2235-4
33,000만원
평당 1,287만원
84.8㎡
(25.6평)
1층연산동2025-05-291995중개거래
한일유앤아이101동 1136-5
24,000만원
평당 1,104만원
71.8㎡
(21.7평)
4층연산동2025-05-232006중개거래
아시아드코오롱하늘채101동(거제동)동 1528
87,000만원
평당 3,401만원
84.6㎡
(25.6평)
20층거제동2025-05-312019중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드101동동 1530
56,500만원
평당 3,114만원
60.0㎡
(18.1평)
6층거제동2025-05-312023중개거래
거제1차현대홈타운102동 1481
40,700만원
평당 2,245만원
59.9㎡
(18.1평)
8층거제동2025-05-272001중개거래
시청역비스타동원2362
61,200만원
평당 2,380만원
85.0㎡
(25.7평)
30층연산동2025-05-182019중개거래
연산더샵105동 2352
63,000만원
평당 2,456만원
84.8㎡
(25.6평)
18층연산동2025-05-312019중개거래
센텀수영강푸르지오101동 129
32,000만원
평당 1,764만원
60.0㎡
(18.1평)
11층연산동2025-05-312007중개거래
거제센트럴자이106동 1519
69,800만원
평당 2,716만원
85.0㎡
(25.7평)
8층거제동2025-05-312018중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드103동동 1530
51,000만원
평당 2,811만원
60.0㎡
(18.1평)
2층거제동2025-05-312023중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드101동동 1530
58,000만원
평당 2,562만원
74.8㎡
(22.6평)
1층거제동2025-05-312023중개거래
연산쌍용603-7
37,900만원
평당 1,475만원
85.0㎡
(25.7평)
27층연산동2025-05-301999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.4억원
월세48건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
48건
60-85㎡
2.0억
49건
85㎡ 이상
2.7억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
효성1643-2전세
12,000만원
69.6㎡
(21.0평)
5층연산동2025-05-031983
시청역삼정그린코아포레스트2404전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2025-05-232023
거제1차현대홈타운1481전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층거제동2025-05-312001
연산엘지243-18전세
4,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
1층연산동2025-05-091999
주공2220전세
1,000만원
월 40만원
61.6㎡
(18.6평)
9층연산동2025-05-191986
더샵파크시티2311전세
3,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
19층연산동2025-05-192015
주공2220전세
10,000만원
61.6㎡
(18.6평)
4층연산동2025-05-161986
시청역비스타동원2362전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2025-05-302019
경남38-45전세
15,000만원
84.6㎡
(25.6평)
7층거제동2025-05-271984
힐스테이트연산2382전세
3,000만원
월 115만원
60.0㎡
(18.1평)
10층연산동2025-05-212021
한양(5차)387-1전세
13,000만원
53.7㎡
(16.3평)
6층연산동2025-05-311988
삼익578-1전세
3,000만원
월 40만원
45.9㎡
(13.9평)
11층연산동2025-05-101979
연산동두레라움1244-1전세
19,592만원
49.5㎡
(15.0평)
23층연산동2025-05-262023
브라운스톤연제2단지2331전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2025-05-242016
삼익578-1전세
1,000만원
월 50만원
45.9㎡
(13.9평)
8층연산동2025-05-301979
유림아시아드714-144전세
29,600만원
130.9㎡
(39.6평)
8층거제동2025-05-242001
레이카운티(3단지)1536전세
2,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2025-05-312024
태광리치뷰593-5전세
2,000만원
월 65만원
49.7㎡
(15.0평)
6층거제동2025-05-272016
연산동두레라움1244-1전세
12,225만원
32.0㎡
(9.7평)
21층연산동2025-05-022023
힐스테이트연산2382전세
5,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
19층연산동2025-05-212021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2㎡
(7.0평)
8층연산동2025-05-312015
배산프라임타워2121-4
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2025-05-282018
연산역 유성해네스타워588-7
8,250만원
평당 911만원
29.9㎡
(9.1평)
10층연산동2025-05-122016
쉐르텔1495-19
2,700만원
평당 384만원
23.3㎡
(7.0평)
2층연산동2025-05-232002
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,700만원
평당 867만원
21.7㎡
(6.6평)
25층연산동2025-05-10
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,800만원
평당 882만원
21.7㎡
(6.6평)
14층연산동2025-05-10
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
4층연산동2025-05-072015
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 392만원
23.2㎡
(7.0평)
4층연산동2025-05-012002
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 391만원
23.3㎡
(7.0평)
2층연산동2025-05-012002
청목파르테논900-8
10,900만원
평당 1,059만원
34.0㎡
(10.3평)
6층거제동2025-05-012003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 40만원
22.7㎡ (6.9평)
6층연산동2025-05-0725.06~26.06
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 41만원
22.1㎡ (6.7평)
8층연산동2025-05-1425.07~26.07
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
9층연산동2025-05-3025.07~27.07
시청앞 행복주택 1단지2408월세
5,512만원
월 6만원
26.4㎡ (8.0평)
10층연산동2025-05-2825.11~27.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20전세
11,000만원
24.0㎡ (7.3평)
4층연산동2025-05-3125.05~27.07
대경위너빌740-75전세
17,000만원
62.9㎡ (19.0평)
8층거제동2025-05-2225.08~27.08
월드포레스867-6월세
1,500만원
월 31만원
22.8㎡ (6.9평)
7층연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
4층연산동2025-05-3125.05~26.05
연산더힐603-44월세
14,000만원
월 6만원
28.0㎡ (8.5평)
20층연산동2025-05-2725.07~27.07
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
3층연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
2층연산동2025-05-2225.05~26.05
연산더힐603-44월세
1,000만원
월 60만원
27.2㎡ (8.2평)
6층연산동2025-05-2925.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 63만원
24.9㎡ (7.5평)
13층연산동2025-05-2925.06~26.06
에르모1255-2월세
1,000만원
월 59만원
25.1㎡ (7.6평)
6층연산동2025-05-3025.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
2층연산동2025-05-3125.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
22층연산동2025-05-2625.07~26.07
디온플레이스1496-3월세
500만원
월 55만원
43.8㎡ (13.2평)
3층거제동2025-05-2425.06~26.06
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
4층연산동2025-05-2425.05~26.05
큐브아이 오피스텔588-14전세
4,000만원
20.2㎡ (6.1평)
7층연산동2025-05-2425.06~27.06
세경월드빌1259-9월세
500만원
월 39만원
23.5㎡ (7.1평)
3층연산동2025-05-2725.05~26.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
복지라이온485-11월세
4,000만원
월 20만원
49.8㎡ (15.1평)
1층연산동2025-05-21연립
정원시티빌712-43월세
100만원
월 36만원
16.2㎡ (4.9평)
3층연산동2025-05-12다세대
센터빌676-68전세
14,000만원
53.4㎡ (16.1평)
3층거제동2025-05-12다세대
정원스카이앤621-14월세
7,000만원
월 18만원
21.0㎡ (6.4평)
4층연산동2025-05-22다세대
공작맨션2133-8월세
500만원
월 25만원
29.5㎡ (8.9평)
4층연산동2025-05-28연립
월드베스트1262-16월세
300만원
월 30만원
19.0㎡ (5.7평)
3층연산동2025-05-16다세대
신풍주택485-1월세
1,000만원
월 40만원
85.0㎡ (25.7평)
4층거제동2025-05-31연립
승원빌라(412-21)412-21월세
1,000만원
월 60만원
77.7㎡ (23.5평)
2층연산동2025-05-29다세대
파크시티빌328-4월세
534만원
월 19만원
32.6㎡ (9.9평)
4층연산동2025-05-14다세대
서원빌라1230-13월세
7,000만원
월 25만원
75.0㎡ (22.7평)
2층연산동2025-05-24다세대
이화초이스빌리지739-13전세
11,500만원
49.8㎡ (15.1평)
4층거제동2025-05-30다세대
MC하우스114-11월세
2,000만원
월 23만원
21.1㎡ (6.4평)
4층거제동2025-05-24다세대
프라임빌1299-31월세
200만원
월 20만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2025-05-12다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 47만원
17.2㎡ (5.2평)
4층연산동2025-05-19다세대
수목하우스나동711-5월세
2,000만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층연산동2025-05-31다세대
어반빌리지307-45전세
13,000만원
46.2㎡ (14.0평)
5층연산동2025-05-11다세대
라이프하우스1480-25월세
100만원
월 40만원
15.4㎡ (4.7평)
3층연산동2025-05-26연립다세대
(649-72)649-72전세
10,000만원
133.6㎡ (40.4평)
3층거제동2025-05-17다세대
정원스카이앤621-14월세
7,000만원
월 18만원
21.0㎡ (6.4평)
4층연산동2025-05-22다세대
(649-121)649-121전세
15,000만원
59.2㎡ (17.9평)
4층거제동2025-05-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역120,000만원109.0㎡연산동2025-05-26
4**대제2종일반주거지역134,000만원279.5㎡거제동2025-05-20지분
6**주차장제2종일반주거지역50,400만원140.8㎡연산동2025-05-24
1***주유소용지일반상업지역66,000만원33.0㎡연산동2025-05-27
1***주유소용지일반상업지역1,121,400만원440.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역201,300만원79.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역55,200만원89.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역1,800만원3.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역48,000만원80.0㎡연산동2025-05-28
1***주유소용지일반상업지역43,300만원17.0㎡연산동2025-05-28
2***대일반상업지역19,000만원36.0㎡연산동2025-05-28
산1**임야자연녹지지역8,600만원4408.0㎡연산동2025-05-02지분
산1**임야자연녹지지역4,800만원2204.0㎡연산동2025-05-20지분
2***대제2종일반주거지역1,800만원10.0㎡연산동2025-05-12

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***4,200만원--연산동2025-05-301972단독
1***16,500만원--연산동2025-05-191978단독
3**70,000만원--연산동2025-05-011983단독
1***21,000만원--연산동2025-05-231992다가구
8**29,000만원--연산동2025-05-011971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 76건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
38.0㎡2025-05-271984
연산동다가구월세
5,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-05-211990
연산동다가구전세
6,000만원
62.0㎡2025-05-141973
연산동다가구전세
2,700만원
33.0㎡2025-05-071991
연산동다가구월세
5,000만원
월 10만원
44.0㎡2025-05-071993
연산동다가구월세
200만원
월 35만원
234.0㎡2025-05-162012
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
69.1㎡2025-05-051982
연산동단독월세
4,500만원
월 10만원
46.0㎡2025-05-301972
연산동단독월세
4,000만원
월 10만원
49.6㎡2025-05-061979
연산동단독월세
6,000만원
월 25만원
47.9㎡2025-05-171974
연산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
39.4㎡2025-05-231975
연산동다가구월세
2,500만원
월 10만원
38.9㎡2025-05-121990
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
49.5㎡2025-05-281971
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
66.1㎡2025-05-312007
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
46.1㎡2025-05-261991
연산동다가구월세
2,500만원
월 25만원
37.0㎡2025-05-301991
연산동단독월세
500만원
월 30만원
40.2㎡2025-05-291973
거제동단독월세
4,000만원
월 50만원
137.3㎡2025-05-221978
연산동단독월세
5,000만원
월 30만원
47.3㎡2025-05-221981
연산동다가구월세
2,500만원
월 25만원
177.3㎡2025-05-021996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 층연산동2025-05-28집합
1486-2업무준주거25,500만원68.3㎡2층거제동2025-05-15집합
1366-1제1종근린생활일반상업35,000만원61.9㎡2층연산동2025-05-09집합
709-17판매일반상업23,400만원10.8㎡ 층연산동2025-05-12집합
1492-1업무준주거22,400만원56.3㎡5층거제동2025-05-24집합
6**제2종근린생활제2종일반주거73,920만원65.5㎡ 층연산동2025-05-16일반
3**제2종근린생활제2종일반주거70,000만원137.5㎡ 층연산동2025-05-01일반
409-2제1종근린생활제2종일반주거9,500만원56.8㎡1층연산동2025-05-19집합
709-17판매일반상업900만원9.3㎡ 층연산동2025-05-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 517건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)