🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 517건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 18건
평균 매매가: 5.1억최고가: 8.8억최저가: 1.0억

2025년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 517건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.1억
최고 8.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.8억
🏡 단독주택 전월세
76건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 13.4억
🏬 상가/업무용
18건
평균 11.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(3단지)
8.7억
3건
아시아드코오롱하늘채
8.5억
3건
연산자이
7.1억
5건
쌍용
7.0억
1건
거제동월드메르디앙
7.0억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
27건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
62건
중형 (85-115㎡)
6.6억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
20건
중층 (6-15층)
5.1억
41건
고층 (16층 이상)
5.6억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트연산208동동 2382
47,900만원
평당 2,640만원
60.0㎡
(18.1평)
13층연산동2025-05-312021중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드105동동 1530
70,400만원
평당 2,744만원
84.8㎡
(25.7평)
5층거제동2025-05-302023중개거래
쌍용102동 1475
70,000만원
평당 2,723만원
85.0㎡
(25.7평)
19층거제동2025-05-262002중개거래
연산더샵102동 2352
61,500만원
평당 2,398만원
84.8㎡
(25.6평)
24층연산동2025-05-302019중개거래
힐스테이트연산205동동 2382
47,000만원
평당 2,590만원
60.0㎡
(18.1평)
3층연산동2025-05-302021중개거래
시청역SKVIEW1361-9
54,500만원
평당 2,142만원
84.1㎡
(25.4평)
30층연산동2025-05-052018중개거래
동원베네스트102동 346-11
28,500만원
평당 1,221만원
77.1㎡
(23.3평)
2층연산동2025-05-172006중개거래
온천천2차동원로얄듀크1513
42,500만원
평당 1,796만원
78.2㎡
(23.7평)
16층거제동2025-05-162013중개거래
브라운스톤연제1단지103동 2322
53,800만원
평당 2,093만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2025-05-212016중개거래
거제1차현대홈타운111동 1481
56,000만원
평당 2,180만원
84.9㎡
(25.7평)
8층거제동2025-05-262001중개거래
거제동월드메르디앙106동 1468-1
60,300만원
평당 2,345만원
85.0㎡
(25.7평)
17층거제동2025-05-292005중개거래
거제동월드메르디앙104동 1468-1
80,000만원
평당 2,080만원
127.2㎡
(38.5평)
24층거제동2025-05-292005중개거래
부산센텀푸르지오104동 2307
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2025-05-292015중개거래
동덕현대102동 1829-1
18,800만원
평당 917만원
67.8㎡
(20.5평)
1층연산동2025-05-201994중개거래
현대타운2동 1025
25,500만원
평당 1,411만원
59.7㎡
(18.1평)
20층거제동2025-05-121995중개거래
유림아시아드타워203동 768-1
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
12층거제동2025-05-202004중개거래
거제1차현대홈타운102동 1481
40,800만원
평당 2,251만원
59.9㎡
(18.1평)
5층거제동2025-05-222001중개거래
거제1차현대홈타운1481
40,800만원
평당 2,251만원
59.9㎡
(18.1평)
5층거제동2025-05-222001중개거래
시청역비스타동원103동동 2362
66,700만원
평당 2,594만원
85.0㎡
(25.7평)
37층연산동2025-05-282019중개거래
레이카운티(3단지)1536
88,000만원
평당 3,423만원
85.0㎡
(25.7평)
14층거제동2025-05-282024중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.4억원
월세48건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
48건
60-85㎡
2.0억
49건
85㎡ 이상
2.7억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산자이2262전세
38,500만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연산동2025-05-282010
연산동일동미라주더스타2335전세
30,000만원
77.9㎡
(23.6평)
9층연산동2025-05-122017
유림아시아드타워768-1전세
6,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층거제동2025-05-132004
연제SKVIEWCentral2397전세
30,000만원
월 15만원
78.1㎡
(23.6평)
3층연산동2025-05-022023
연산더샵2352전세
27,000만원
74.9㎡
(22.7평)
16층연산동2025-05-012019
연산자이2262전세
38,500만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연산동2025-05-282010
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
월 30만원
84.8㎡
(25.7평)
31층연산동2025-05-232018
한양(4차)391-1전세
18,000만원
82.5㎡
(25.0평)
5층연산동2025-05-211988
시청앞행복주택1단지2408전세
5,890만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
35층연산동2025-05-282025
아시아드코오롱하늘채1528전세
51,000만원
84.5㎡
(25.6평)
31층거제동2025-05-032019
연산헤즈469-5전세
3,000만원
월 50만원
42.9㎡
(13.0평)
12층연산동2025-05-202018
시청앞행복주택1단지2408전세
1,963만원
월 22만원
26.6㎡
(8.0평)
19층연산동2025-05-282025
연산더샵2352전세
27,300만원
59.9㎡
(18.1평)
15층연산동2025-05-222019
시청앞행복주택1단지2408전세
10,872만원
월 13만원
44.2㎡
(13.4평)
29층연산동2025-05-282025
거제동월드메르디앙1468-1전세
40,000만원
월 33만원
157.9㎡
(47.8평)
4층거제동2025-05-122005
연산포레서희스타힐스2416전세
2,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
15층연산동2025-05-292024
시청앞행복주택1단지2408전세
2,072만원
월 24만원
26.6㎡
(8.0평)
4층연산동2025-05-292025
시청앞행복주택1단지2408전세
3,273만원
월 14만원
26.6㎡
(8.0평)
15층연산동2025-05-282025
거제미소지움더퍼스트1535전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층거제동2025-05-312024
거제1차현대홈타운1481전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층거제동2025-05-092001
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2㎡
(7.0평)
8층연산동2025-05-312015
배산프라임타워2121-4
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2025-05-282018
연산역 유성해네스타워588-7
8,250만원
평당 911만원
29.9㎡
(9.1평)
10층연산동2025-05-122016
쉐르텔1495-19
2,700만원
평당 384만원
23.3㎡
(7.0평)
2층연산동2025-05-232002
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,700만원
평당 867만원
21.7㎡
(6.6평)
25층연산동2025-05-10
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,800만원
평당 882만원
21.7㎡
(6.6평)
14층연산동2025-05-10
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
4층연산동2025-05-072015
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 392만원
23.2㎡
(7.0평)
4층연산동2025-05-012002
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 391만원
23.3㎡
(7.0평)
2층연산동2025-05-012002
청목파르테논900-8
10,900만원
평당 1,059만원
34.0㎡
(10.3평)
6층거제동2025-05-012003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 40만원
22.7㎡ (6.9평)
6층연산동2025-05-0725.06~26.06
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 41만원
22.1㎡ (6.7평)
8층연산동2025-05-1425.07~26.07
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
9층연산동2025-05-3025.07~27.07
시청앞 행복주택 1단지2408월세
5,512만원
월 6만원
26.4㎡ (8.0평)
10층연산동2025-05-2825.11~27.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20전세
11,000만원
24.0㎡ (7.3평)
4층연산동2025-05-3125.05~27.07
대경위너빌740-75전세
17,000만원
62.9㎡ (19.0평)
8층거제동2025-05-2225.08~27.08
월드포레스867-6월세
1,500만원
월 31만원
22.8㎡ (6.9평)
7층연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
4층연산동2025-05-3125.05~26.05
연산더힐603-44월세
14,000만원
월 6만원
28.0㎡ (8.5평)
20층연산동2025-05-2725.07~27.07
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
3층연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
2층연산동2025-05-2225.05~26.05
연산더힐603-44월세
1,000만원
월 60만원
27.2㎡ (8.2평)
6층연산동2025-05-2925.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 63만원
24.9㎡ (7.5평)
13층연산동2025-05-2925.06~26.06
에르모1255-2월세
1,000만원
월 59만원
25.1㎡ (7.6평)
6층연산동2025-05-3025.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
2층연산동2025-05-3125.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
22층연산동2025-05-2625.07~26.07
디온플레이스1496-3월세
500만원
월 55만원
43.8㎡ (13.2평)
3층거제동2025-05-2425.06~26.06
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
4층연산동2025-05-2425.05~26.05
큐브아이 오피스텔588-14전세
4,000만원
20.2㎡ (6.1평)
7층연산동2025-05-2425.06~27.06
세경월드빌1259-9월세
500만원
월 39만원
23.5㎡ (7.1평)
3층연산동2025-05-2725.05~26.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
명성아트빌659-73월세
4,280만원
월 9만원
29.0㎡ (8.8평)
2층연산동2025-05-27다세대
월드타워1261-13월세
300만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
4층연산동2025-05-26다세대
엘리트빌2차1386-19월세
500만원
월 35만원
13.5㎡ (4.1평)
4층연산동2025-05-23다세대
정원스카이앤621-14월세
300만원
월 50만원
13.4㎡ (4.1평)
4층연산동2025-05-23다세대
명성아트빌659-73월세
4,280만원
월 9만원
29.0㎡ (8.8평)
3층연산동2025-05-22다세대
명성아트빌659-73월세
1,140만원
월 10만원
16.0㎡ (4.9평)
2층연산동2025-05-22다세대
꿈에그린1503-32월세
500만원
월 29만원
15.4㎡ (4.7평)
3층연산동2025-05-01다세대
유림그린빌708-17월세
300만원
월 37만원
20.5㎡ (6.2평)
4층연산동2025-05-20다세대
드림하우스1306-21월세
500만원
월 38만원
20.0㎡ (6.1평)
4층연산동2025-05-21다세대
명성아트빌659-73월세
2,370만원
월 5만원
16.4㎡ (5.0평)
3층연산동2025-05-21다세대
러블리하우스621-3전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
3층연산동2025-05-14다세대
러블리하우스621-3월세
10,010만원
월 5만원
29.5㎡ (8.9평)
4층연산동2025-05-16다세대
러블리하우스621-3전세
15,000만원
29.6㎡ (8.9평)
5층연산동2025-05-16다세대
러블리하우스621-3전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
2층연산동2025-05-16다세대
러블리하우스621-3월세
3,000만원
월 33만원
16.3㎡ (4.9평)
3층연산동2025-05-16다세대
러블리하우스621-3월세
9,010만원
월 22만원
29.6㎡ (8.9평)
2층연산동2025-05-16다세대
안단테2146-42전세
3,000만원
20.6㎡ (6.2평)
4층연산동2025-05-19다세대
안단테2146-42전세
3,000만원
20.6㎡ (6.2평)
4층연산동2025-05-19다세대
흥진빌(790-19)790-19월세
500만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
3층연산동2025-05-08다세대
와이지원룸646-4월세
1,000만원
월 25만원
22.4㎡ (6.8평)
3층연산동2025-05-03다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역120,000만원109.0㎡연산동2025-05-26
4**대제2종일반주거지역134,000만원279.5㎡거제동2025-05-20지분
6**주차장제2종일반주거지역50,400만원140.8㎡연산동2025-05-24
1***주유소용지일반상업지역66,000만원33.0㎡연산동2025-05-27
1***주유소용지일반상업지역1,121,400만원440.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역201,300만원79.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역55,200만원89.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역1,800만원3.0㎡연산동2025-05-28
1***대일반상업지역48,000만원80.0㎡연산동2025-05-28
1***주유소용지일반상업지역43,300만원17.0㎡연산동2025-05-28
2***대일반상업지역19,000만원36.0㎡연산동2025-05-28
산1**임야자연녹지지역8,600만원4408.0㎡연산동2025-05-02지분
산1**임야자연녹지지역4,800만원2204.0㎡연산동2025-05-20지분
2***대제2종일반주거지역1,800만원10.0㎡연산동2025-05-12

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***4,200만원--연산동2025-05-301972단독
1***16,500만원--연산동2025-05-191978단독
3**70,000만원--연산동2025-05-011983단독
1***21,000만원--연산동2025-05-231992다가구
8**29,000만원--연산동2025-05-011971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 76건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
38.0㎡2025-05-271984
연산동다가구월세
5,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-05-211990
연산동다가구전세
6,000만원
62.0㎡2025-05-141973
연산동다가구전세
2,700만원
33.0㎡2025-05-071991
연산동다가구월세
5,000만원
월 10만원
44.0㎡2025-05-071993
연산동다가구월세
200만원
월 35만원
234.0㎡2025-05-162012
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
69.1㎡2025-05-051982
연산동단독월세
4,500만원
월 10만원
46.0㎡2025-05-301972
연산동단독월세
4,000만원
월 10만원
49.6㎡2025-05-061979
연산동단독월세
6,000만원
월 25만원
47.9㎡2025-05-171974
연산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
39.4㎡2025-05-231975
연산동다가구월세
2,500만원
월 10만원
38.9㎡2025-05-121990
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
49.5㎡2025-05-281971
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
66.1㎡2025-05-312007
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
46.1㎡2025-05-261991
연산동다가구월세
2,500만원
월 25만원
37.0㎡2025-05-301991
연산동단독월세
500만원
월 30만원
40.2㎡2025-05-291973
거제동단독월세
4,000만원
월 50만원
137.3㎡2025-05-221978
연산동단독월세
5,000만원
월 30만원
47.3㎡2025-05-221981
연산동다가구월세
2,500만원
월 25만원
177.3㎡2025-05-021996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 층연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 층연산동2025-05-28집합
1486-2업무준주거25,500만원68.3㎡2층거제동2025-05-15집합
1366-1제1종근린생활일반상업35,000만원61.9㎡2층연산동2025-05-09집합
709-17판매일반상업23,400만원10.8㎡ 층연산동2025-05-12집합
1492-1업무준주거22,400만원56.3㎡5층거제동2025-05-24집합
6**제2종근린생활제2종일반주거73,920만원65.5㎡ 층연산동2025-05-16일반
3**제2종근린생활제2종일반주거70,000만원137.5㎡ 층연산동2025-05-01일반
409-2제1종근린생활제2종일반주거9,500만원56.8㎡1층연산동2025-05-19집합
709-17판매일반상업900만원9.3㎡ 층연산동2025-05-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 517건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)