🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 510건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 55건
🏞️ 토지: 26건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 5.4억최고가: 11.0억최저가: 0.4억

2025년 07월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 510건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.4억
최고 11.0억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 3.5억
🏡 단독주택 전월세
47건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
26건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
10건
평균 44.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
11.0억
2건
월드마크아시아드
11.0억
2건
거제동롯데캐슬피렌체
10.7억
1건
레이카운티(3단지)
8.8억
1건
아시아드코오롱하늘채
8.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
27건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
67건
중형 (85-115㎡)
5.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
9.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
18건
중층 (6-15층)
5.0억
43건
고층 (16층 이상)
6.2억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산더샵108동 2352
62,800만원
평당 2,443만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2025-07-262019중개거래
힐스테이트연산204동동 2382
55,400만원
평당 2,157만원
84.9㎡
(25.7평)
9층연산동2025-07-282021중개거래
거제센트럴자이1519
60,000만원
평당 3,308만원
60.0㎡
(18.1평)
15층거제동2025-07-252018중개거래
거제센트럴자이102동 1519
72,900만원
평당 2,835만원
85.0㎡
(25.7평)
17층거제동2025-07-252018중개거래
더샵파크시티103동 2311
68,000만원
평당 2,205만원
102.0㎡
(30.8평)
5층연산동2025-07-212015직거래
레이카운티(1단지)105동동 1536
68,000만원
평당 3,747만원
60.0㎡
(18.1평)
8층거제동2025-07-282024중개거래
거제센트럴자이1519
65,000만원
평당 2,866만원
75.0㎡
(22.7평)
10층거제동2025-07-062018중개거래
연제롯데캐슬데시앙102동 2341
71,000만원
평당 2,765만원
84.9㎡
(25.7평)
13층연산동2025-07-232018중개거래
시청역비스타동원102동동 2362
66,700만원
평당 2,594만원
85.0㎡
(25.7평)
26층연산동2025-07-272019중개거래
성일이안시티867-2
50,000만원
평당 1,576만원
104.9㎡
(31.7평)
21층연산동2025-07-272016중개거래
부산더샵시티애비뉴2차201동동 1366-1
47,800만원
평당 2,640만원
59.9㎡
(18.1평)
29층연산동2025-07-272016중개거래
월드마크아시아드898-1
109,800만원
평당 2,885만원
125.8㎡
(38.1평)
13층거제동2025-07-272008중개거래
부산센텀푸르지오101동 2307
38,000만원
평당 2,095만원
60.0㎡
(18.1평)
8층연산동2025-07-272015중개거래
레이카운티(1단지)102동동 1536
98,000만원
평당 3,812만원
85.0㎡
(25.7평)
16층거제동2025-07-272024중개거래
레이카운티(1단지)1536
91,000만원
평당 3,546만원
84.8㎡
(25.7평)
19층거제동2025-07-262024중개거래
벽산이-메타폴리스103동 139-1
31,700만원
평당 1,241만원
84.4㎡
(25.5평)
14층거제동2025-07-222005중개거래
거제2차현대홈타운212동 1479
50,900만원
평당 2,820만원
59.7㎡
(18.1평)
16층거제동2025-07-262002중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
60,000만원
평당 2,753만원
72.0㎡
(21.8평)
34층연산동2025-07-262018중개거래
연제롯데캐슬데시앙103동 2341
67,800만원
평당 2,642만원
84.8㎡
(25.7평)
17층연산동2025-07-262018중개거래
힐스테이트연산103동동 2382
57,300만원
평당 2,537만원
74.7㎡
(22.6평)
23층연산동2025-07-252021중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.7억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
43건
60-85㎡
1.6억
50건
85㎡ 이상
3.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산롯데캐슬골드포레2367전세
17,325만원
39.9㎡
(12.1평)
1층연산동2025-07-212020
주공2220전세
11,000만원
84.2㎡
(25.5평)
13층연산동2025-07-171986
한양타워307-10전세
22,500만원
84.3㎡
(25.5평)
4층연산동2025-07-121992
연산동일동미라주더스타2335전세
1,000만원
월 65만원
31.7㎡
(9.6평)
17층연산동2025-07-012017
거제동롯데캐슬1467-1전세
13,000만원
월 30만원
59.7㎡
(18.0평)
21층거제동2025-07-022001
레이카운티(3단지)1536전세
2,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
24층거제동2025-07-232024
유림아시아드타워768-1전세
1,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
20층거제동2025-07-172004
시청앞행복주택1단지2408전세
1,636만원
월 19만원
26.6㎡
(8.0평)
12층연산동2025-07-112025
월드마크아시아드898-1전세
50,000만원
102.4㎡
(31.0평)
4층거제동2025-07-222008
한성기린584-1전세
11,000만원
월 20만원
58.7㎡
(17.8평)
2층연산동2025-07-041993
연산엘지243-18전세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2025-07-251999
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
8층거제동2025-07-072024
거제1차현대홈타운1481전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2025-07-122001
삼익578-1전세
20,000만원
84.3㎡
(25.5평)
9층연산동2025-07-131979
레이카운티(5단지)1536전세
22,000만원
39.4㎡
(11.9평)
15층거제동2025-07-282024
레이카운티(5단지)1536전세
22,000만원
39.4㎡
(11.9평)
15층거제동2025-07-282024
브라운스톤연제1단지2322전세
2,922만원
월 41만원
39.9㎡
(12.1평)
12층연산동2025-07-142016
힐스테이트연산2382전세
13,000만원
39.9㎡
(12.1평)
12층연산동2025-07-292021
시청역비스타동원2362전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연산동2025-07-262019
연산부백화이트리치1279-3전세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡
(6.3평)
10층연산동2025-07-142022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산오피스텔707-2
4,950만원
평당 533만원
30.7㎡
(9.3평)
6층연산동2025-07-141998
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,600만원
평당 583만원
26.1㎡
(7.9평)
19층연산동2025-07-262013
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,780만원
평당 879만원
21.7㎡
(6.6평)
22층연산동2025-07-31
연산오피스텔707-2
4,900만원
평당 507만원
32.0㎡
(9.7평)
8층연산동2025-07-141998
로얄캐슬788-2
16,000만원
평당 623만원
84.9㎡
(25.7평)
9층연산동2025-07-302015
(1492-2)1492-2
11,250만원
평당 1,005만원
37.0㎡
(11.2평)
3층연산동2025-07-282014
(1492-2)1492-2
11,250만원
평당 1,005만원
37.0㎡
(11.2평)
2층연산동2025-07-282014
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
15,600만원
평당 1,720만원
30.0㎡
(9.1평)
19층연산동2025-07-192016
청목파르테논900-8
8,400만원
평당 857만원
32.4㎡
(9.8평)
9층거제동2025-07-242003
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
12,900만원
평당 1,422만원
30.0㎡
(9.1평)
27층연산동2025-07-152016
시청역 비스타 동원2362
19,500만원
평당 1,605만원
40.2㎡
(12.2평)
18층연산동2025-07-142019
더 페이스1288-36
4,000만원
평당 653만원
20.2㎡
(6.1평)
6층연산동2025-07-022011
더 페이스1288-36
4,200만원
평당 676만원
20.5㎡
(6.2평)
6층연산동2025-07-022011
더 페이스1288-36
4,200만원
평당 676만원
20.5㎡
(6.2평)
6층연산동2025-07-022011
더 페이스1288-36
4,000만원
평당 653만원
20.2㎡
(6.1평)
6층연산동2025-07-022011
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,400만원
평당 557만원
26.1㎡
(7.9평)
9층연산동2025-07-082013
청목파르테논900-8
10,500만원
평당 1,020만원
34.0㎡
(10.3평)
6층거제동2025-07-082003
연산역 유성해네스타워588-7
8,100만원
평당 894만원
30.0㎡
(9.1평)
17층연산동2025-07-022016
연산역 유성해네스타워588-7
8,100만원
평당 894만원
29.9㎡
(9.1평)
14층연산동2025-07-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362월세
1,000만원
월 52만원
40.2㎡ (12.2평)
17층연산동2025-07-07
주건축물제1동1255-11월세
1,000만원
월 60만원
28.3㎡ (8.6평)
8층연산동2025-07-2525.07~26.07
유림스위트빌583-11월세
2,000만원
월 20만원
27.9㎡ (8.5평)
2층연산동2025-07-2125.07~26.07
영남 레미안1255-30월세
3,000만원
월 22만원
22.1㎡ (6.7평)
7층연산동2025-07-2725.08~26.08
시청스마트더블유아파트822-6월세
1,000만원
월 30만원
20.3㎡ (6.1평)
14층연산동2025-07-2625.08~27.08
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
22층연산동2025-07-3125.08~26.08
에르모1255-2월세
1,000만원
월 63만원
27.7㎡ (8.4평)
5층연산동2025-07-2925.08~26.08
드림하우스1306-21전세
7,500만원
29.5㎡ (8.9평)
2층연산동2025-07-2825.08~27.08
에르모1255-2월세
5,000만원
월 44만원
27.7㎡ (8.4평)
11층연산동2025-07-2825.07~26.07
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 58만원
25.8㎡ (7.8평)
13층연산동2025-07-2825.08~26.08
강일파크오피스텔150-4월세
2,000만원
월 45만원
20.8㎡ (6.3평)
13층거제동2025-07-2625.07~26.07
영남 레미안1255-30월세
3,000만원
월 36만원
21.7㎡ (6.6평)
11층연산동2025-07-2425.07~26.07
지평 센트럴뷰495-13전세
24,000만원
84.9㎡ (25.7평)
6층거제동2025-07-2225.08~27.08
에르모1255-2월세
8,000만원
월 25만원
28.7㎡ (8.7평)
16층연산동2025-07-0225.09~27.09
거제센텀아파트1088-2월세
3,000만원
월 75만원
79.1㎡ (23.9평)
5층거제동2025-07-2625.09~27.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
100만원
월 50만원
20.2㎡ (6.1평)
5층연산동2025-07-3125.08~25.11
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
12층연산동2025-07-2625.08~26.08
부일더시티1343-3월세
100만원
월 55만원
18.4㎡ (5.6평)
12층연산동2025-07-2825.07~25.12
부일더시티1343-3월세
100만원
월 65만원
26.1㎡ (7.9평)
2층연산동2025-07-2825.07~25.12
주건축물제1동1255-11월세
500만원
월 25만원
22.2㎡ (6.7평)
4층연산동2025-07-2525.07~26.07
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에이스빌1306-31월세
500만원
월 50만원
23.3㎡ (7.1평)
2층연산동2025-07-26다세대
강남럭스빌#21498-24월세
100만원
월 35만원
16.8㎡ (5.1평)
3층연산동2025-07-25다세대
꿈에그린1503-32월세
200만원
월 32만원
16.2㎡ (4.9평)
5층연산동2025-07-17다세대
호사빌리지1차2129-29전세
14,000만원
72.0㎡ (21.8평)
2층연산동2025-07-31다세대
SEUM오버클래스1188-7전세
12,500만원
22.6㎡ (6.8평)
8층거제동2025-07-05다세대
수목하우스라동1266-2월세
500만원
월 33만원
16.9㎡ (5.1평)
3층연산동2025-07-28다세대
이즈원308-27월세
1,000만원
월 50만원
68.9㎡ (20.8평)
2층연산동2025-07-29다세대
청목가을처럼665-70월세
100만원
월 37만원
18.2㎡ (5.5평)
4층연산동2025-07-21다세대
스위트빌660-42월세
500만원
월 40만원
22.5㎡ (6.8평)
3층연산동2025-07-31다세대
유림블루오션724-1월세
500만원
월 43만원
14.1㎡ (4.3평)
9층거제동2025-07-23다세대
성광리젠시380-7월세
11,000만원
월 6만원
34.9㎡ (10.6평)
2층연산동2025-07-29다세대
부원(581-9)581-9월세
3,000만원
월 40만원
60.5㎡ (18.3평)
4층연산동2025-07-29연립
에이스빌1306-31월세
400만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
4층연산동2025-07-30다세대
주안골드리치3차717-71월세
300만원
월 41만원
14.8㎡ (4.5평)
3층연산동2025-07-25다세대
연산힐링하우스712-44월세
2,500만원
월 28만원
16.0㎡ (4.9평)
3층연산동2025-07-29다세대
라움731-5월세
500만원
월 49만원
19.9㎡ (6.0평)
11층연산동2025-07-27다세대
정원스카이앤621-14전세
10,000만원
21.0㎡ (6.4평)
5층연산동2025-07-15다세대
동아(360-3)360-3월세
500만원
월 50만원
50.8㎡ (15.4평)
2층연산동2025-07-19다세대
지평하늘채1357-12월세
1,000만원
월 45만원
15.3㎡ (4.6평)
3층연산동2025-07-29다세대
마이빌1498-20월세
3,000만원
월 20만원
16.3㎡ (4.9평)
5층연산동2025-07-26다세대
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토지 매매 실거래가 (총 26건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역60만원19.4㎡거제동2025-07-11지분
1***도로제2종일반주거지역10,000만원66.5㎡연산동2025-07-28지분
4**대제2종일반주거지역58,500만원179.2㎡연산동2025-07-14
4**대제2종일반주거지역58,500만원185.4㎡연산동2025-07-14
산1**임야자연녹지지역2,189만원201.0㎡연산동2025-07-14지분
산1**임야자연녹지지역4,133만원363.0㎡연산동2025-07-14지분
산1**임야자연녹지지역1,813만원165.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역3,120만원264.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역5,439만원495.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역1,170만원99.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역2,225만원204.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역4,290만원364.0㎡연산동2025-07-07지분
산1**임야자연녹지지역1,077만원99.0㎡연산동2025-07-07지분
1**도로준주거지역5,500만원43.9㎡연산동2025-07-10
산1**임야자연녹지지역585만원50.0㎡연산동2025-07-01지분
산1**임야자연녹지지역979만원89.0㎡연산동2025-07-01지분
산1**임야자연녹지지역1,077만원99.0㎡연산동2025-07-01지분
산1**임야자연녹지지역1,467만원132.0㎡연산동2025-07-01지분
산1**임야자연녹지지역1,158만원99.0㎡연산동2025-07-01지분
산1**임야자연녹지지역1,088만원99.0㎡연산동2025-07-01지분
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분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**38,500만원--거제동2025-07-301990단독
6**28,500만원--연산동2025-07-231972단독
6**38,500만원--거제동2025-07-301990단독
4**40,600만원--거제동2025-07-211973단독
2***12,000만원--연산동2025-07-171974단독
6**53,400만원--연산동2025-07-091975단독
7**11,000만원--거제동2025-07-141970단독
3**60,500만원--연산동2025-07-101986단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독전세
6,000만원
150.9㎡2025-07-241983
연산동다가구월세
5,000만원
월 35만원
45.9㎡2025-07-262020
연산동다가구전세
16,000만원
74.2㎡2025-07-111988
연산동단독월세
800만원
월 26만원
33.0㎡2025-07-171988
연산동단독월세
2,000만원
월 20만원
37.0㎡2025-07-161977
연산동단독월세
1,500만원
월 45만원
65.7㎡2025-07-231982
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
49.6㎡2025-07-291979
거제동단독월세
1,000만원
월 55만원
176.0㎡2025-07-251975
연산동다가구월세
1,000만원
월 15만원
25.6㎡2025-07-282011
연산동다가구월세
1,000만원
월 33만원
39.3㎡2025-07-081991
연산동다가구월세
200만원
월 46만원
168.3㎡2025-07-091979
연산동단독월세
3,000만원
월 20만원
47.6㎡2025-07-211974
연산동단독월세
2,500만원
월 30만원
64.4㎡2025-07-282003
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
99.8㎡2025-07-161996
연산동다가구전세
9,000만원
59.2㎡2025-07-291986
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
119.0㎡2025-07-261976
거제동다가구월세
100만원
월 20만원
140.1㎡2025-07-251987
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
60.8㎡2025-07-121996
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
43.8㎡2025-07-091994
연산동단독월세
2,000만원
월 55만원
99.4㎡2025-07-261973
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1*제1종근린생활제3종일반주거105,000만원163.0㎡ 층거제동2025-07-18일반
3**제1종근린생활제2종일반주거132,000만원639.6㎡ 층연산동2025-07-21일반
1088-1제1종근린생활준주거34,000만원107.8㎡1층거제동2025-07-14집합
3**제1종근린생활준주거84,000만원391.1㎡ 층연산동2025-07-21일반
588-3제1종근린생활일반상업53,000만원177.1㎡5층연산동2025-07-18집합
1530제2종근린생활제2종일반주거124,099만원68.4㎡1층거제동2025-07-17집합
1530제2종근린생활제2종일반주거153,710만원89.4㎡1층거제동2025-07-17집합
1530제2종근린생활제2종일반주거73,975만원40.8㎡1층거제동2025-07-17집합
1***업무일반상업1,820,000만원5847.9㎡ 층연산동2025-07-08일반
1***업무일반상업1,820,000만원5847.9㎡ 층연산동2025-07-08일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 510건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.0억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)