부산광역시 연제구 부동산 실거래가 202602

539건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 114
🏘️ 연립다세대: 123
🏡 단독주택: 76
🏞️ 토지: 11
🏬 상가: 15
평균 매매가: 4.7최고가: 16.0최저가: 0.8

202602부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 539입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
16.0
1
레이카운티(2단지)
11.2
1
레이카운티(1단지)
8.0
2
레이카운티(3단지)
7.9
2
거제센트럴자이
7.7
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6
34
중소형 (60-85㎡)
4.9
60
중형 (85-115㎡)
5.0
1
대형 (115㎡ 이상)
8.9
5

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8
24
중층 (6-15층)
4.5
42
고층 (16층 이상)
5.5
34

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트연산2382
65,200만원
평당 2,537만원
85.0
(25.7평)
27연산동2026-02-072021중개거래
시청역비스타동원2362
63,000만원
평당 2,450만원
85.0
(25.7평)
18연산동2026-02-232019중개거래
힐스테이트연산211동동 2382
64,900만원
평당 2,525만원
85.0
(25.7평)
13연산동2026-02-022021중개거래
시청역이즈팰리스1차1355-6
23,300만원
평당 1,550만원
49.7
(15.0평)
22연산동2026-02-262016중개거래
연산자이2262
96,500만원
평당 1,745만원
182.8
(55.3평)
12연산동2026-02-272010중개거래
레이카운티(4단지)402동동 1536
68,200만원
평당 3,758만원
60.0
(18.1평)
24거제동2026-02-212023중개거래
한일유앤아이18-3
50,500만원
평당 1,455만원
114.8
(34.7평)
17거제동2026-02-282007중개거래
시청역더리체1498-9
34,500만원
평당 1,386만원
82.3
(24.9평)
15연산동2026-02-262018중개거래
시청역더리체1498-9
33,700만원
평당 1,325만원
84.1
(25.4평)
17연산동2026-02-272018중개거래
연산엘지243-18
35,400만원
평당 1,377만원
85.0
(25.7평)
20연산동2026-02-221999중개거래
아이유파크(IU-PARK)101동 1866-2
31,000만원
평당 1,583만원
64.8
(19.6평)
18연산동2026-02-262017중개거래
레이카운티(2단지)1536
111,500만원
평당 4,854만원
75.9
(23.0평)
34거제동2026-02-182023중개거래
우일빌라1261-14
12,000만원
평당 720만원
55.1
(16.7평)
5연산동2026-02-092001중개거래
희망센트럴뷰1310-87
25,500만원
평당 993만원
84.9
(25.7평)
17연산동2026-02-092004중개거래
시청역비스타동원2362
52,000만원
평당 2,023만원
85.0
(25.7평)
22연산동2026-02-272019직거래
주공2220
40,100만원
평당 1,575만원
84.2
(25.5평)
1연산동2026-02-121986직거래
연산자이2262
60,200만원
평당 2,355만원
84.5
(25.6평)
24연산동2026-02-142010중개거래
연산롯데캐슬골드포레2367
73,500만원
평당 2,859만원
85.0
(25.7평)
26연산동2026-02-202020중개거래
부산더샵시티애비뉴1361-7
43,000만원
평당 2,370만원
60.0
(18.1평)
22연산동2026-02-132015직거래
청마마이우스청마 마이우스동 150-8
8,700만원
평당 820만원
35.1
(10.6평)
13거제동2026-02-272003중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44
평균 보증금: 2.9억원
월세56
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9
43
60-85㎡
1.9
54
85㎡ 이상
2.5
3

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
시청역비스타동원2362전세
5,000만원
155만원
85.0
(25.7평)
7연산동2026-02-182019
연산더샵2352전세
3,000만원
150만원
85.0
(25.7평)
19연산동2026-02-052019
동서연천타워1전세
2,800만원
45만원
80.3
(24.3평)
2연산동2026-02-231993
동서연천타워1전세
2,800만원
45만원
80.3
(24.3평)
2연산동2026-02-231993
거제미소지움더퍼스트1535전세
35,000만원
59.8
(18.1평)
11거제동2026-02-262024
주공2220전세
13,000만원
75.2
(22.8평)
10연산동2026-02-281986
힐스테이트연산2382전세
26,250만원
60.0
(18.1평)
23연산동2026-02-242021
현대840전세
22,000만원
85.0
(25.7평)
2거제동2026-02-141986
연제롯데캐슬데시앙2341전세
28,350만원
59.9
(18.1평)
11연산동2026-02-072018
AURUM1259-2전세
300만원
27만원
23.0
(7.0평)
8연산동2026-02-072011
연산맨션(325-7)325-7전세
6,000만원
25만원
50.9
(15.4평)
2연산동2026-02-101980
서전기아타운1135-48전세
0만원
40만원
59.8
(18.1평)
14연산동2026-02-261994
e편한세상연산더퍼스트2380전세
3,000만원
130만원
76.6
(23.2평)
30연산동2026-02-192021
연제롯데캐슬데시앙2341전세
43,000만원
84.8
(25.7평)
33연산동2026-02-142018
연산더샵2352전세
3,000만원
150만원
85.0
(25.7평)
19연산동2026-02-052019
레이카운티(4단지)1536전세
52,000만원
84.8
(25.7평)
5거제동2026-02-232023
연산엘지243-18전세
2,000만원
90만원
85.0
(25.7평)
3연산동2026-02-251999
연제SKVIEWCentral2397전세
1,500만원
110만원
53.6
(16.2평)
24연산동2026-02-042023
힐스테이트연산2382전세
43,000만원
85.0
(25.7평)
11연산동2026-02-102021
어반힐즈684-2전세
2,800만원
91만원
54.8
(16.6평)
6연산동2026-02-232018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,100만원
평당 776만원
21.7
(6.6평)
9연산동2026-02-26
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
6,500만원
평당 925만원
23.2
(7.0평)
10연산동2026-02-262015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,600만원
평당 1,082만원
23.2
(7.0평)
5연산동2026-02-282015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2
(7.0평)
21연산동2026-02-272015
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 696만원
20.9
(6.3평)
15연산동2026-02-042015
시청역 비스타 동원2362
20,100만원
평당 1,654만원
40.2
(12.2평)
14연산동2026-02-202019
코스마오피스텔1405-15
2,350만원
평당 355만원
21.9
(6.6평)
2연산동2026-02-062002
스마트리치 연산1244-4
11,900만원
평당 1,446만원
27.2
(8.2평)
18연산동2026-02-142021
큐브아이 오피스텔588-14
4,330만원
평당 685만원
20.9
(6.3평)
17연산동2026-02-042015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
6,500만원
평당 896만원
24.0
(7.3평)
10연산동2026-02-192015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
6,500만원
평당 925만원
23.2
(7.0평)
13연산동2026-02-192015
연산역 유성해네스타워588-7
6,500만원
평당 719만원
29.9
(9.0평)
15연산동2026-02-102016
시청역 비스타 동원2362
20,000만원
평당 1,646만원
40.2
(12.2평)
14연산동2026-02-072019
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,800만원
평당 609만원
26.1
(7.9평)
18연산동2026-02-022013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
시청스마트더블유아파트822-6월세
500만원
65만원
38.1㎡ (11.5평)
10연산동2026-02-28
디온플레이스1496-3월세
2,000만원
30만원
29.7㎡ (9.0평)
3거제동2026-02-06
시청역 SK VIEW1361-9월세
3,000만원
43만원
29.6㎡ (9.0평)
24연산동2026-02-07
포레스타89-10월세
500만원
29만원
16.4㎡ (5.0평)
5거제동2026-02-03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
37만원
26.1㎡ (7.9평)
7연산동2026-02-2526.02~26.08
여고 노블레스699-7월세
60만원
60만원
22.9㎡ (6.9평)
3연산동2026-02-1126.02~26.05
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
2,000만원
63만원
29.0㎡ (8.8평)
6연산동2026-02-2726.02~27.02
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
500만원
60만원
29.9㎡ (9.1평)
22연산동2026-02-1026.02~27.02
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
35만원
26.1㎡ (7.9평)
5연산동2026-02-2826.02~27.02
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
45만원
22.7㎡ (6.9평)
13연산동2026-02-2826.02~27.02
제이에스 레그노 3차2124-1월세
500만원
70만원
51.7㎡ (15.6평)
6연산동2026-02-2826.03~27.03
성우 로하스 캐슬1143-2월세
2,000만원
70만원
43.6㎡ (13.2평)
5연산동2026-02-2026.03~28.03
주건축물제1동1255-11월세
1,000만원
50만원
27.6㎡ (8.3평)
4연산동2026-02-1426.02~27.02
일천베스파1279-13월세
500만원
45만원
40.3㎡ (12.2평)
3연산동2026-02-1226.03~27.02
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
45만원
26.1㎡ (7.9평)
18연산동2026-02-1226.03~27.02
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
37만원
26.1㎡ (7.9평)
20연산동2026-02-2526.03~27.03
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
40만원
21.7㎡ (6.6평)
20연산동2026-02-2226.02~27.02
팰리스포유 오피스텔707-11월세
2,000만원
60만원
58.3㎡ (17.6평)
5연산동2026-02-2826.03~28.03
시청역 이즈팰리스2차1341-7전세
13,100만원
50.9㎡ (15.4평)
5연산동2026-02-0826.03~28.03
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,800만원
61만원
27.0㎡ (8.2평)
12연산동2026-02-1226.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
성도아트빌642-9
20,000만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 41.5
2연산동2026-02-04다세대
수금472-1
8,500만원
43.5㎡ (13.1평)
대지 48.9
2연산동2026-02-26다세대
연산해광빌리지5차657-6
24,300만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 37.9
3연산동2026-02-28다세대
이화The뷰2138-21
13,500만원
22.3㎡ (6.8평)
대지 16.9
2연산동2026-02-19다세대
선경아트빌라342-8
13,000만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 31.1
2연산동2026-02-11다세대
메종시티뷰566-3
16,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 14.4
3거제동2026-02-12다세대
명주빌라676-36
10,000만원
45.9㎡ (13.9평)
대지 20.3
5거제동2026-02-28다세대
연산모뉴먼츠660-3
18,800만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 29.0
4연산동2026-02-28다세대
눌원아트빌라(1014-2)1014-2
40,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 32.7
3거제동2026-02-02다세대
청목가을처럼665-70
9,700만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 12.5
2연산동2026-02-27다세대
눌원아트빌라(1014-2)1014-2
40,000만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 34.0
2거제동2026-02-02다세대
수림하우스나동500-51
9,700만원
15.0㎡ (4.5평)
대지 7.9
3거제동2026-02-23다세대
수림하우스나동500-51
9,600만원
15.0㎡ (4.5평)
대지 7.9
5거제동2026-02-02다세대
연미(1849-12)1849-12
5,500만원
43.2㎡ (13.1평)
대지 115.5
3연산동2026-02-19연립
성도아트빌642-9
20,000만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 41.5
2연산동2026-02-04다세대
청목가을처럼665-70
8,000만원
15.7㎡ (4.7평)
대지 10.7
5연산동2026-02-12다세대
(1941-17)1941-17
15,000만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 23.3
2연산동2026-02-19다세대
청목가을처럼665-70
9,300만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 12.5
3연산동2026-02-07다세대
트라움하우스A794-71
19,600만원
42.5㎡ (12.8평)
대지 26.7
5연산동2026-02-09다세대
TIMELEADERS747-5
14,500만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 15.2
2거제동2026-02-10다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
거림빌리지114-19월세
500만원
30만원
30.8㎡ (9.3평)
1거제동2026-02-22다세대
드가하우스96월세
500만원
30만원
20.5㎡ (6.2평)
3거제동2026-02-23다세대
BESTBENUS640-11월세
500만원
66만원
18.7㎡ (5.7평)
2연산동2026-02-26다세대
BESTBENUS640-11월세
1,000만원
44만원
15.5㎡ (4.7평)
3연산동2026-02-21다세대
해운퍼스트빌1386-1월세
1,000만원
70만원
44.3㎡ (13.4평)
4연산동2026-02-07다세대
흑석하늘정원1384-4월세
500만원
40만원
22.0㎡ (6.7평)
5연산동2026-02-28다세대
로얄캐슬2866-3월세
200만원
30만원
17.7㎡ (5.4평)
3연산동2026-02-14다세대
수림하우스나동500-51월세
5,500만원
5만원
17.7㎡ (5.3평)
5거제동2026-02-05다세대
도심빌라1320-9월세
6,000만원
25만원
49.4㎡ (14.9평)
3연산동2026-02-28다세대
드가하우스96월세
2,000만원
30만원
21.7㎡ (6.6평)
5거제동2026-02-27다세대
예림207-45월세
300만원
32만원
23.0㎡ (7.0평)
2거제동2026-02-26다세대
장원하이드파크1279-10월세
2,000만원
70만원
62.3㎡ (18.8평)
11연산동2026-02-23연립
연산모뉴먼츠660-3전세
15,000만원
41.7㎡ (12.6평)
4연산동2026-02-28다세대
지평센티움777-54전세
12,000만원
23.8㎡ (7.2평)
3연산동2026-02-08다세대
전원티파니골드빌1159-1전세
16,000만원
47.1㎡ (14.2평)
2연산동2026-02-28다세대
하이클래스5751-4월세
2,000만원
35만원
28.1㎡ (8.5평)
4거제동2026-02-27다세대
코너스톤원룸1503-18월세
300만원
32만원
16.0㎡ (4.8평)
2연산동2026-02-14다세대
정원시티빌712-43월세
300만원
34만원
16.2㎡ (4.9평)
3연산동2026-02-28다세대
금강블루빌410-29월세
200만원
30만원
14.4㎡ (4.4평)
4연산동2026-02-11다세대
지음,좋은사람연산012120-10월세
1,500만원
80만원
59.7㎡ (18.1평)
2연산동2026-02-20다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로준주거지역4,889만원2.0㎡거제동2026-02-25지분
1***도로준주거지역4,889만원2.0㎡거제동2026-02-25지분
1***도로준주거지역4,889만원2.0㎡거제동2026-02-25지분
1***도로준주거지역7,333만원3.0㎡거제동2026-02-25지분
1***일반상업지역1,500만원8.8㎡연산동2026-02-27지분
1***준주거지역28,853만원26.4㎡거제동2026-02-02지분
1***준주거지역3,075만원2.5㎡거제동2026-02-02지분
1***준주거지역28,853만원26.4㎡거제동2026-02-02지분
1***준주거지역3,075만원2.5㎡거제동2026-02-02지분
1***준주거지역7,500만원3.0㎡거제동2026-02-25
산1**임야자연녹지지역6,000만원3305.9㎡연산동2026-02-04지분

분양권전매 실거래가

202602월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***160,000만원--거제동2026-02-281964단독
7**39,000만원--연산동2026-02-251979다가구
7**62,570만원--연산동2026-02-101973단독
8**32,000만원--연산동2026-02-101971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 72건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
4,000만원
30만원
74.0㎡2026-02-251990
연산동다가구월세
3,000만원
25만원
44.0㎡2026-02-241992
연산동단독월세
6,000만원
25만원
54.0㎡2026-02-111973
연산동다가구월세
5,000만원
30만원
77.0㎡2026-02-101974
연산동단독전세
7,000만원
28.3㎡2026-02-161973
연산동다가구월세
4,000만원
30만원
162.7㎡2026-02-251990
연산동다가구월세
1,000만원
30만원
50.7㎡2026-02-231994
거제동다가구월세
300만원
35만원
18.2㎡2026-02-232012
연산동다가구월세
300만원
35만원
19.8㎡2026-02-232011
거제동단독월세
2,000만원
45만원
81.6㎡2026-02-071978
연산동단독월세
3,000만원
25만원
56.0㎡2026-02-091994
거제동단독월세
4,000만원
25만원
60.6㎡2026-02-231991
연산동단독월세
3,000만원
40만원
130.4㎡2026-02-251975
연산동다가구전세
500만원
42.8㎡2026-02-241991
연산동다가구월세
4,000만원
35만원
152.9㎡2026-02-201990
연산동다가구월세
2,500만원
20만원
59.0㎡2026-02-061992
연산동다가구월세
500만원
60만원
36.2㎡2026-02-062015
연산동단독월세
200만원
30만원
16.5㎡2026-02-282010
연산동다가구월세
200만원
35만원
160.2㎡2026-02-192002
거제동단독월세
2,000만원
50만원
122.8㎡2026-02-09
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
1124-25숙박일반상업29,730만원26.3㎡19연산동2026-02-20집합
1124-25숙박일반상업29,785만원26.3㎡18연산동2026-02-20집합
1***제2종근린생활일반상업1,300,000만원3072.0㎡ 연산동2026-02-24일반
1468-1제2종근린생활제3종일반주거3,000만원7.3㎡1거제동2026-02-23집합
1490-1업무준주거42,500만원76.6㎡2거제동2026-02-19집합
1**제2종근린생활준주거268,000만원611.7㎡ 거제동2026-02-11일반
1**제2종근린생활준주거700,000만원2577.2㎡ 거제동2026-02-11일반
7**업무일반상업200,000만원998.8㎡ 연산동2026-02-11일반
867-44제2종근린생활일반상업9,794만원50.1㎡2연산동2026-02-01집합
867-44제2종근린생활일반상업9,794만원50.1㎡3연산동2026-02-01집합
867-44제2종근린생활일반상업9,794만원50.1㎡4연산동2026-02-01집합
867-44제2종근린생활일반상업8,936만원50.1㎡5연산동2026-02-01집합
867-44제2종근린생활일반상업8,936만원50.1㎡6연산동2026-02-01집합
867-44제2종근린생활일반상업8,936만원50.1㎡7연산동2026-02-01집합
1310-29업무일반상업14,500만원64.8㎡9연산동2026-02-05집합

공장/창고 매매 실거래가

202602월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

202602부산광역시 연제구 지역에서는 총 539의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 16.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)