🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 169건 거래 (4개 유형)

🏠 아파트: 95건
🏢 오피스텔: 45건
🏘️ 연립다세대: 20건
🏡 단독주택: 9건
평균 매매가: 4.4억최고가: 12.7억최저가: 1.2억

2026년 03월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 169건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
36건
평균 4.4억
최고 12.7억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
59건
평균 2.3억
최고 4.7억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
41건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
20건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
9건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
12.7억
1건
레이카운티(1단지)
10.8억
2건
더샵파크시티
7.8억
1건
연산롯데캐슬골드포레
6.3억
1건
연산더샵
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
14건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
18건
중형 (85-115㎡)
5.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
8건
중층 (6-15층)
4.4억
17건
고층 (16층 이상)
5.1억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 36건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
거제아시아드삼정그린코아1272
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
1층거제동2026-03-072001중개거래
연산경동메르빌2298
52,000만원
평당 1,955만원
87.9㎡
(26.6평)
46층연산동2026-03-072013중개거래
시청역SKVIEW1361-9
52,200만원
평당 2,049만원
84.2㎡
(25.5평)
31층연산동2026-03-102018중개거래
더샵파크시티2311
78,000만원
평당 2,529만원
102.0㎡
(30.8평)
33층연산동2026-03-022015중개거래
유림아시아드타워768-1
18,500만원
평당 1,020만원
60.0㎡
(18.1평)
10층거제동2026-03-092004중개거래
유림아시아드714-144
30,000만원
평당 1,655만원
59.9㎡
(18.1평)
18층거제동2026-03-062001중개거래
한일유앤아이18-3
52,500만원
평당 1,582만원
109.7㎡
(33.2평)
13층거제동2026-03-062007중개거래
브라운스톤연제2단지2331
49,500만원
평당 2,183만원
75.0㎡
(22.7평)
11층연산동2026-03-092016중개거래
대진그린타워1135-3
12,300만원
평당 651만원
62.5㎡
(18.9평)
7층연산동2026-03-081993중개거래
현대(983-9)983-9
18,500만원
평당 1,019만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2026-03-071997직거래
유림아시아드714-144
23,000만원
평당 1,269만원
59.9㎡
(18.1평)
11층거제동2026-03-082001중개거래
한일유앤아이1136-5
29,500만원
평당 1,149만원
84.9㎡
(25.7평)
4층연산동2026-03-082006중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
52,500만원
평당 2,897만원
59.9㎡
(18.1평)
1층연산동2026-03-082018중개거래
시청역퀸즈W859-2
21,500만원
평당 1,440만원
49.4㎡
(14.9평)
20층연산동2026-03-082016중개거래
시청역퀸즈W859-2
19,800만원
평당 1,349만원
48.5㎡
(14.7평)
17층연산동2026-03-072016중개거래
연산더샵2352
62,500만원
평당 2,758만원
74.9㎡
(22.7평)
3층연산동2026-03-072019중개거래
거제1차현대홈타운1481
50,500만원
평당 2,786만원
59.9㎡
(18.1평)
28층거제동2026-03-072001중개거래
동서타워1873-85
28,000만원
평당 824만원
112.3㎡
(34.0평)
2층연산동2026-03-031990중개거래
한일유앤아이1136-5
23,700만원
평당 1,091만원
71.8㎡
(21.7평)
2층연산동2026-03-042006중개거래
연산삼성타워맨션1135-160
14,500만원
평당 564만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2026-03-051990중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 2.9억원
월세19건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
19건
60-85㎡
2.7억
35건
85㎡ 이상
3.0억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 59건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
제이에스레그노연산686-3전세
2,000만원
월 50만원
29.3㎡
(8.9평)
11층연산동2026-03-062026
거제유림노르웨이숲1503전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층거제동2026-03-072007
연산역휴그린1259-12전세
17,000만원
월 20만원
74.7㎡
(22.6평)
12층연산동2026-03-102016
유림아시아드714-144전세
28,350만원
130.9㎡
(39.6평)
12층거제동2026-03-102001
시청역비스타동원2362전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층연산동2026-03-102019
레이카운티(3단지)1536전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층거제동2026-03-092023
연산자이2262전세
32,500만원
84.7㎡
(25.6평)
18층연산동2026-03-072010
e편한세상연산더퍼스트2380전세
43,000만원
84.8㎡
(25.6평)
34층연산동2026-03-072021
시청역SKVIEW1361-9전세
38,500만원
84.1㎡
(25.4평)
19층연산동2026-03-092018
연산포레서희스타힐스2416전세
2,000만원
월 130만원
75.9㎡
(22.9평)
9층연산동2026-03-092024
연산동일동미라주더스타2335전세
10,000만원
월 65만원
77.9㎡
(23.6평)
11층연산동2026-03-032017
연산롯데캐슬골드포레2367전세
23,000만원
39.9㎡
(12.1평)
4층연산동2026-03-092020
힐스테이트연산2382전세
39,000만원
74.7㎡
(22.6평)
22층연산동2026-03-072021
거제2차현대홈타운1479전세
39,000만원
84.7㎡
(25.6평)
18층거제동2026-03-072002
반도보라766-2전세
38,000만원
102.7㎡
(31.1평)
10층연산동2026-03-072000
대우그린1288-3전세
14,500만원
73.1㎡
(22.1평)
15층거제동2026-03-071993
거제유림노르웨이숲1503전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층거제동2026-03-072007
제이에스레그노연산686-3전세
2,800만원
월 55만원
36.8㎡
(11.1평)
11층연산동2026-03-032026
레이카운티(3단지)1536전세
13,000만원
월 140만원
84.8㎡
(25.7평)
1층거제동2026-03-082023
연산엘지243-18전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2026-03-071999
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강일 프라임빌399-9
21,500만원
평당 995만원
71.4㎡
(21.6평)
14층연산동2026-03-08
쉐르텔1495-19
3,200만원
평당 455만원
23.3㎡
(7.0평)
2층연산동2026-03-062002
스마트리치 연산1244-4
13,000만원
평당 1,666만원
25.8㎡
(7.8평)
16층연산동2026-03-052021
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
6,400만원
평당 911만원
23.2㎡
(7.0평)
5층연산동2026-03-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 41건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
월 46만원
26.1㎡ (7.9평)
14층연산동2026-03-0726.03~27.03
라움731-5월세
5,000만원
월 26만원
24.2㎡ (7.3평)
8층연산동2026-03-1026.03~28.03
e편한세상 연산 더퍼스트2380전세
25,000만원
52.1㎡ (15.8평)
4층연산동2026-03-1026.04~28.04
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 75만원
40.2㎡ (12.2평)
24층연산동2026-03-1026.04~28.04
에르모1255-2전세
13,000만원
27.9㎡ (8.4평)
9층연산동2026-03-0626.04~28.04
연산역 유성해네스타워588-7월세
2,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.0평)
19층연산동2026-03-0826.03~27.03
정원스카이 앤621-14월세
500만원
월 53만원
15.3㎡ (4.6평)
7층연산동2026-03-0726.03~27.03
어반시티1594-7월세
12,000만원
월 10만원
25.9㎡ (7.8평)
16층연산동2026-03-0926.03~28.03
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
19층연산동2026-03-0726.03~27.03
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
10층연산동2026-03-0626.03~27.03
주건축물제1동1255-11월세
500만원
월 49만원
19.8㎡ (6.0평)
10층연산동2026-03-0826.03~27.03
제이에스레그노연산686-3월세
1,000만원
월 65만원
36.8㎡ (11.1평)
2층연산동2026-03-0326.03~27.03
노블파크1088-1월세
3,000만원
월 100만원
79.7㎡ (24.1평)
3층거제동2026-03-0726.03~28.03
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
29층연산동2026-03-0726.03~27.03
단아빌1386-29월세
500만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
3층연산동2026-03-0726.03~27.03
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
22.1㎡ (6.7평)
5층연산동2026-03-0826.03~27.03
엘리트빌2차1386-19월세
1,000만원
월 45만원
29.5㎡ (8.9평)
7층연산동2026-03-0626.03~27.03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
2,000만원
월 23만원
26.1㎡ (7.9평)
4층연산동2026-03-0626.04~28.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
10층연산동2026-03-0226.03~27.03
양지빌딩92-4월세
300만원
월 35만원
39.1㎡ (11.8평)
6층거제동2026-03-0326.03~28.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한아름빌112-5월세
1,000만원
월 30만원
17.3㎡ (5.2평)
3층거제동2026-03-01다세대
연제베스트빌621-2월세
300만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
5층연산동2026-03-03다세대
월드타워1261-13월세
500만원
월 35만원
18.2㎡ (5.5평)
3층연산동2026-03-08다세대
연산미소가2차1177전세
9,000만원
25.5㎡ (7.7평)
2층연산동2026-03-05다세대
장원하이드파크707-5전세
22,000만원
66.4㎡ (20.1평)
13층연산동2026-03-09연립
교원주택1297-11월세
500만원
월 33만원
18.9㎡ (5.7평)
2층연산동2026-03-07다세대
올리브340-1월세
300만원
월 36만원
13.6㎡ (4.1평)
5층거제동2026-03-08다세대
송원빌라2003-22월세
2,000만원
월 20만원
46.0㎡ (13.9평)
4층연산동2026-03-05다세대
(649-121)649-121전세
15,000만원
59.2㎡ (17.9평)
4층거제동2026-03-05다세대
유림스카이715-7월세
300만원
월 50만원
18.8㎡ (5.7평)
4층연산동2026-03-05다세대
조은자리빌1230-24전세
15,000만원
68.0㎡ (20.6평)
4층연산동2026-03-02다세대
그린하우스1259-10월세
500만원
월 35만원
19.4㎡ (5.9평)
3층연산동2026-03-02다세대
다옴펠릭스1177-12월세
2,000만원
월 52만원
25.0㎡ (7.6평)
5층거제동2026-03-05다세대
The에이스원룸716-10월세
500만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
3층연산동2026-03-05다세대
가우스빌리지1310-26월세
1,500만원
월 29만원
17.2㎡ (5.2평)
7층연산동2026-03-04다세대
연제큐브1310-16월세
500만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
3층연산동2026-03-04다세대
단아빌1386-29월세
500만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
7층연산동2026-03-04다세대
수림하우스다동500-55월세
2,000만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
3층거제동2026-03-02다세대
베스트빌867-22월세
500만원
월 34만원
19.4㎡ (5.9평)
3층연산동2026-03-01다세대
신오빌라1876-59월세
3,000만원
월 20만원
42.2㎡ (12.8평)
4층연산동2026-03-03다세대

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 03월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
500만원
월 29만원
81.1㎡2026-03-062010
연산동다가구월세
200만원
월 25만원
13.2㎡2026-03-082010
연산동단독전세
8,000만원
37.7㎡2026-03-091970
연산동다가구월세
500만원
월 32만원
16.6㎡2026-03-092010
거제동단독월세
1,000만원
월 40만원
103.1㎡2026-03-051989
연산동단독월세
5,000만원
월 30만원
69.3㎡2026-03-031986
연산동단독월세
500만원
월 30만원
42.1㎡2026-03-031979
거제동단독월세
1,000만원
월 50만원
169.1㎡2026-03-031973
연산동다가구월세
500만원
월 45만원
27.9㎡2026-03-032018

상가/업무용 매매 실거래가

2026년 03월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 169건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.7억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)