🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 311건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 179건
🏢 오피스텔: 70건
🏘️ 연립다세대: 35건
🏡 단독주택: 20건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.8억최저가: 1.1억

2026년 04월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 311건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
79건
평균 4.8억
최고 10.8억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 5.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
67건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
35건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 4.4억
🏡 단독주택 전월세
18건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
3건
평균 1.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
10.8억
1건
거제동월드메르디앙
8.0억
1건
레이카운티(1단지)
7.9억
2건
연제롯데캐슬데시앙
7.4억
2건
시청역비스타동원
6.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
34건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
38건
중형 (85-115㎡)
4.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
22건
중층 (6-15층)
4.7억
36건
고층 (16층 이상)
5.5억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 79건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
레이카운티(2단지)1536
108,500만원
평당 4,725만원
75.9㎡
(23.0평)
31층거제동2026-04-122023중개거래
연산동일동미라주더스타2335
48,000만원
평당 2,051만원
77.4㎡
(23.4평)
28층연산동2026-04-122017중개거래
연산엘지243-18
24,900만원
평당 1,372만원
60.0㎡
(18.1평)
11층연산동2026-04-121999중개거래
레이카운티(1단지)1536
78,500만원
평당 4,326만원
60.0㎡
(18.1평)
3층거제동2026-04-112023중개거래
거제센트럴자이1519
27,000만원
평당 2,260만원
39.5㎡
(11.9평)
7층거제동2026-04-062018중개거래
거제1차현대홈타운1481
52,700만원
평당 2,907만원
59.9㎡
(18.1평)
26층거제동2026-04-112001중개거래
거제2차현대홈타운1479
58,000만원
평당 3,213만원
59.7㎡
(18.1평)
5층거제동2026-04-112002중개거래
레이카운티(1단지)1536
79,500만원
평당 4,381만원
60.0㎡
(18.1평)
21층거제동2026-04-112023중개거래
유림아시아드타워768-1
18,700만원
평당 1,031만원
60.0㎡
(18.1평)
7층거제동2026-04-112004중개거래
e편한세상연산더퍼스트2380
60,500만원
평당 2,611만원
76.6㎡
(23.2평)
35층연산동2026-04-102021중개거래
힐스테이트연산2382
57,900만원
평당 3,191만원
60.0㎡
(18.1평)
12층연산동2026-04-112021중개거래
쌍용1475
50,500만원
평당 2,783만원
60.0㎡
(18.1평)
1층거제동2026-04-112002중개거래
레이카운티(5단지)1536
39,500만원
평당 2,618만원
49.9㎡
(15.1평)
4층거제동2026-04-112024중개거래
시청역비스타동원2362
67,000만원
평당 2,606만원
85.0㎡
(25.7평)
35층연산동2026-04-102019중개거래
연산동일동미라주더스타2335
47,500만원
평당 2,030만원
77.4㎡
(23.4평)
16층연산동2026-04-112017중개거래
연산자이2262
53,300만원
평당 2,085만원
84.5㎡
(25.6평)
2층연산동2026-04-032010중개거래
시청역삼정그린코아포레스트2404
48,000만원
평당 2,070만원
76.7㎡
(23.2평)
4층연산동2026-04-102023중개거래
거제센트럴자이1519
79,600만원
평당 3,096만원
85.0㎡
(25.7평)
14층거제동2026-04-042018중개거래
부산더샵시티애비뉴2차1366-1
48,000만원
평당 1,868만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2026-04-092016중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
75,500만원
평당 2,940만원
84.9㎡
(25.7평)
27층연산동2026-04-092018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.3억원
월세46건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
33건
60-85㎡
2.3억
59건
85㎡ 이상
3.9억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
한양타워307-10전세
19,425만원
84.3㎡
(25.5평)
11층연산동2026-04-051992
연제SKVIEWCentral2397전세
5,000만원
월 125만원
66.3㎡
(20.1평)
33층연산동2026-04-012023
연산동현대홈타운2022-587전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층연산동2026-04-152005
연산센트럴파크958-6전세
1,000만원
월 45만원
67.8㎡
(20.5평)
2층연산동2026-04-131992
반도보라766-2전세
25,000만원
80.9㎡
(24.5평)
6층연산동2026-04-152000
레이카운티(1단지)1536전세
42,000만원
84.8㎡
(25.7평)
8층거제동2026-04-112023
시청역이즈팰리스2차1341-7전세
1,000만원
월 75만원
41.4㎡
(12.5평)
14층연산동2026-04-162017
e편한세상연산더퍼스트2380전세
40,000만원
84.8㎡
(25.6평)
21층연산동2026-04-162021
다뉴브1088-5전세
3,000만원
월 110만원
83.2㎡
(25.2평)
11층거제동2026-04-161993
레이카운티(3단지)1536전세
6,000만원
월 140만원
60.0㎡
(18.1평)
12층거제동2026-04-162023
거제1차현대홈타운1481전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2026-04-172001
유림아시아드714-144전세
40,000만원
146.1㎡
(44.2평)
20층거제동2026-04-162001
월드파크3600전세
2,500만원
월 63만원
40.2㎡
(12.2평)
3층거제동2026-04-082016
거제1차현대홈타운1481전세
30,000만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
1층거제동2026-04-072001
시청역비스타동원2362전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2026-04-172019
제이에스레그노연산686-3전세
2,000만원
월 43만원
19.9㎡
(6.0평)
10층연산동2026-04-122026
주공2220전세
800만원
월 57만원
75.2㎡
(22.8평)
8층연산동2026-04-091986
레이카운티(5단지)1536전세
24,150만원
49.9㎡
(15.1평)
3층거제동2026-04-102024
연제SKVIEWCentral2397전세
5,000만원
월 120만원
67.3㎡
(20.4평)
29층연산동2026-04-012023
경동304-1전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층연산동2026-04-161994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 연산 더퍼스트2380
30,000만원
평당 1,903만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2026-04-092021
대가하이츠740-484
20,000만원
평당 809만원
81.8㎡
(24.7평)
5층거제동2026-04-132015
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,300만원
평당 806만원
21.7㎡
(6.6평)
22층연산동2026-04-15

오피스텔 전월세 실거래가 (총 67건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362전세
18,000만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2026-04-07
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
18층연산동2026-04-0626.04~27.04
연산역 유성해네스타워588-7월세
2,000만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
9층연산동2026-04-0726.04~27.04
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 70만원
25.6㎡ (7.7평)
18층연산동2026-04-1626.04~27.04
성우 로하스 캐슬1143-2월세
500만원
월 55만원
25.5㎡ (7.7평)
6층연산동2026-04-1526.04~27.04
시청역 비스타 동원2362전세
18,400만원
40.2㎡ (12.2평)
23층연산동2026-04-1526.04~28.04
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
24층연산동2026-04-1626.04~27.04
더엘 스위트 엠42-1월세
500만원
월 65만원
28.7㎡ (8.7평)
17층거제동2026-04-1626.05~27.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
28층연산동2026-04-1126.04~27.04
수목하우스나동711-5월세
3,000만원
월 30만원
27.7㎡ (8.4평)
6층연산동2026-04-1026.04~27.04
(704-8)704-8월세
100만원
월 35만원
24.4㎡ (7.4평)
2층연산동2026-04-1426.04~27.04
신화 하니엘 오피스텔708-1월세
2,000만원
월 90만원
75.4㎡ (22.8평)
20층연산동2026-04-0726.04~27.04
케이에이치마이우스1492-3월세
500만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
3층연산동2026-04-1526.04~27.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
6,300만원
24.0㎡ (7.3평)
23층연산동2026-04-1126.06~27.06
영남 레미안1255-30월세
11,000만원
월 7만원
24.7㎡ (7.5평)
12층연산동2026-04-1326.05~28.05
팰리스포유 오피스텔707-11전세
13,400만원
59.3㎡ (17.9평)
3층연산동2026-04-1426.06~28.06
성우 로하스 캐슬1143-2월세
500만원
월 55만원
28.0㎡ (8.5평)
19층연산동2026-04-1326.04~27.04
연산역 유성해네스타워588-7전세
6,700만원
29.9㎡ (9.1평)
10층연산동2026-04-1426.05~28.05
에르모1255-2전세
13,000만원
25.8㎡ (7.8평)
15층연산동2026-04-1026.05~28.05
프라임 O/T702-7전세
12,000만원
29.9㎡ (9.0평)
9층연산동2026-04-1026.04~28.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 35건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
호림빌리지1261-11월세
1,000만원
월 30만원
17.8㎡ (5.4평)
4층연산동2026-04-15다세대
연산다올2149-4월세
2,000만원
월 60만원
31.2㎡ (9.4평)
2층연산동2026-04-15다세대
월드베스트1262-16월세
1,000만원
월 32만원
19.0㎡ (5.7평)
4층연산동2026-04-04다세대
수산그린빌라(303-21)303-21월세
2,000만원
월 45만원
73.1㎡ (22.1평)
3층연산동2026-04-02다세대
연산동드림빌641-3월세
300만원
월 30만원
17.7㎡ (5.4평)
4층연산동2026-04-13다세대
연산럭키원룸712-50월세
200만원
월 25만원
15.6㎡ (4.7평)
3층연산동2026-04-02다세대
합동펜트하우스328-23전세
13,300만원
29.8㎡ (9.0평)
4층연산동2026-04-09다세대
라움731-5월세
11,005만원
월 9만원
23.0㎡ (7.0평)
12층연산동2026-04-10다세대
연산골드빌라584-19월세
1,000만원
월 40만원
51.3㎡ (15.5평)
4층연산동2026-04-10다세대
SEUM오버클래스1188-7월세
2,800만원
월 43만원
19.8㎡ (6.0평)
8층거제동2026-04-10다세대
일마레오피스텔1289-4월세
500만원
월 60만원
24.0㎡ (7.3평)
8층연산동2026-04-09다세대
차타운635-9월세
300만원
월 25만원
14.3㎡ (4.3평)
1층연산동2026-04-10다세대
수목하우스라동1266-2월세
500만원
월 36만원
16.9㎡ (5.1평)
4층연산동2026-04-08다세대
힐링하우스1262-17월세
1,000만원
월 51만원
23.5㎡ (7.1평)
4층연산동2026-04-10다세대
러블리하우스621-3월세
10,000만원
월 21만원
29.6㎡ (8.9평)
5층연산동2026-04-05다세대
큐브빌867-25월세
500만원
월 40만원
17.7㎡ (5.3평)
8층연산동2026-04-03다세대
창원472-3월세
3,000만원
월 20만원
50.9㎡ (15.4평)
1층연산동2026-04-04다세대
은하수빌710-9월세
500만원
월 30만원
19.1㎡ (5.8평)
5층연산동2026-04-06다세대
라움731-5월세
3,505만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
14층연산동2026-04-04다세대
단아빌1386-29월세
500만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
5층연산동2026-04-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2*도로제3종일반주거지역4,000만원125.7㎡거제동2026-04-09
2*도로준주거지역2,000만원62.9㎡거제동2026-04-09
3**대제2종일반주거지역1,600만원2.7㎡거제동2026-04-07지분
산1**임야자연녹지지역996만원87.9㎡연산동2026-04-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**18,000만원--연산동2026-04-081978단독
3**70,500만원--연산동2026-04-032010다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 18건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구전세
4,500만원
39.0㎡2026-04-151993
연산동단독전세
2,000만원
38.0㎡2026-04-041987
연산동단독월세
500만원
월 30만원
66.1㎡2026-04-111978
거제동단독월세
8,000만원
월 30만원
79.8㎡2026-04-031979
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
91.6㎡2026-04-081973
연산동다가구월세
1,500만원
월 10만원
146.4㎡2026-04-071977
연산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
146.4㎡2026-04-07
연산동단독월세
500만원
월 40만원
48.5㎡2026-04-131983
연산동단독월세
1,500만원
월 35만원
42.1㎡2026-04-061980
연산동단독월세
500만원
월 30만원
45.0㎡2026-04-011987
연산동단독월세
300만원
월 28만원
81.1㎡2026-04-042010
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
159.3㎡2026-04-071990
거제동단독월세
8,000만원
월 30만원
79.8㎡2026-04-031979
거제동단독월세
100만원
월 30만원
129.3㎡2026-04-011973
연산동단독월세
1,500만원
월 35만원
120.4㎡2026-04-061980
연산동단독월세
300만원
월 27만원
19.8㎡2026-04-032010
연산동다가구월세
300만원
월 33만원
93.0㎡2026-04-032014
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
41.0㎡2026-04-021973

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1124-25숙박일반상업24,066만원19.7㎡24층연산동2026-04-17집합
1366-1업무일반상업20,000만원33.8㎡4층연산동2026-04-14집합
1876-126제1종근린생활제2종일반주거7,600만원54.3㎡1층연산동2026-04-13집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 311건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.8억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)