🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 497건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 110건
🏡 단독주택: 54건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 5.7억최고가: 14.8억최저가: 1.3억

2026년 04월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 497건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 14.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 6.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
25건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
85건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 519.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
14.6억
1건
거제동롯데캐슬피렌체
12.0억
2건
레이카운티(2단지)
11.9억
5건
레이카운티(1단지)
9.9억
8건
연제롯데캐슬데시앙
8.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
31건
중소형 (60-85㎡)
6.2억
59건
중형 (85-115㎡)
7.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.4억
23건
중층 (6-15층)
4.7억
34건
고층 (16층 이상)
6.5억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
레이카운티(1단지)1536
104,800만원
평당 4,077만원
85.0㎡
(25.7평)
27층거제동2026-04-242023중개거래
시청역비스타동원2362
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2026-04-242019중개거래
센텀수영강푸르지오129
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2026-04-242007중개거래
아이유파크(IU-PARK)1866-2
29,000만원
평당 1,480만원
64.8㎡
(19.6평)
7층연산동2026-04-242017중개거래
연산더샵2352
23,800만원
평당 1,969만원
40.0㎡
(12.1평)
12층연산동2026-04-242019중개거래
연산더샵2352
64,400만원
평당 2,505만원
85.0㎡
(25.7평)
3층연산동2026-04-232019중개거래
일동미라주리버1515
59,000만원
평당 2,296만원
85.0㎡
(25.7평)
28층거제동2026-04-232014중개거래
거제1차현대홈타운1481
50,000만원
평당 2,758만원
59.9㎡
(18.1평)
23층거제동2026-04-232001중개거래
에스케이뷰587-4
46,500만원
평당 1,130만원
136.0㎡
(41.1평)
28층연산동2026-04-232006중개거래
다뉴브101동 1088-5
28,000만원
평당 1,113만원
83.2㎡
(25.2평)
5층거제동2026-04-231993직거래
한양타워307-10
23,750만원
평당 1,037만원
75.7㎡
(22.9평)
5층연산동2026-04-231992중개거래
유림아시아드타워768-1
22,300만원
평당 1,229만원
60.0㎡
(18.1평)
14층거제동2026-04-232004중개거래
유림아시아드타워768-1
18,900만원
평당 1,042만원
60.0㎡
(18.1평)
11층거제동2026-04-232004중개거래
남일A동 1122-1
17,000만원
평당 979만원
57.4㎡
(17.4평)
5층연산동2026-04-231976직거래
연산지음1495-10
17,000만원
평당 1,211만원
46.4㎡
(14.0평)
2층연산동2026-04-232017중개거래
레이카운티(2단지)1536
110,000만원
평당 4,279만원
85.0㎡
(25.7평)
2층거제동2026-04-222023중개거래
아시아드푸르지오1506
69,000만원
평당 2,685만원
85.0㎡
(25.7평)
26층거제동2026-04-222010중개거래
한일유앤아이18-3
54,000만원
평당 1,556만원
114.8㎡
(34.7평)
16층거제동2026-04-222007중개거래
유림아시아드714-144
41,500만원
평당 1,615만원
85.0㎡
(25.7평)
24층거제동2026-04-222001중개거래
연산엘지243-18
35,500만원
평당 1,381만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2026-04-221999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.0억원
월세50건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
54건
60-85㎡
1.9억
41건
85㎡ 이상
3.8억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트연산2382전세
34,000만원
60.0㎡
(18.1평)
33층연산동2026-04-102021
연제그린타워577-1전세
16,000만원
59.7㎡
(18.1평)
11층거제동2026-04-231999
힐스테이트연산2382전세
10,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2026-04-182021
거제1차현대홈타운1481전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2026-04-212001
한양타워307-10전세
19,425만원
84.3㎡
(25.5평)
11층연산동2026-04-051992
연제SKVIEWCentral2397전세
5,000만원
월 125만원
66.3㎡
(20.1평)
33층연산동2026-04-012023
연제그린타워577-1전세
16,000만원
59.7㎡
(18.1평)
11층거제동2026-04-231999
연산부백화이트리치1279-3전세
500만원
월 65만원
20.8㎡
(6.3평)
8층연산동2026-04-072022
주공2220전세
1,000만원
월 48만원
75.2㎡
(22.8평)
3층연산동2026-04-191986
케이에이치마이우스1492-3전세
2,000만원
월 50만원
34.0㎡
(10.3평)
13층연산동2026-04-192013
아시아드코오롱하늘채1528전세
15,750만원
월 110만원
84.5㎡
(25.6평)
10층거제동2026-04-302019
시청역삼정그린코아포레스트2404전세
5,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
6층연산동2026-04-162023
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
1,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2026-04-282016
세경미가576-12전세
17,000만원
49.3㎡
(14.9평)
10층거제동2026-04-222016
세영399-5전세
2,000만원
월 50만원
51.8㎡
(15.7평)
4층연산동2026-04-301980
주공2220전세
10,000만원
월 25만원
75.2㎡
(22.8평)
5층연산동2026-04-281986
레이카운티(5단지)1536전세
17,850만원
39.4㎡
(11.9평)
2층거제동2026-04-182024
레이카운티(5단지)1536전세
30,000만원
49.9㎡
(15.1평)
6층거제동2026-04-302024
성일이안시티867-2전세
15,000만원
69.2㎡
(20.9평)
5층연산동2026-04-252016
연산동두레라움1244-1전세
20,621만원
49.5㎡
(15.0평)
27층연산동2026-04-232023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,900만원
평당 1,124만원
23.2㎡
(7.0평)
23층연산동2026-04-302015
희망 센트럴뷰1310-87
8,300만원
평당 1,012만원
27.1㎡
(8.2평)
8층연산동2026-04-202004
연산역 유성해네스타워588-7
9,500만원
평당 1,051만원
29.9㎡
(9.0평)
17층연산동2026-04-202016
연산역 유성해네스타워588-7
9,000만원
평당 995만원
29.9㎡
(9.0평)
17층연산동2026-04-202016
디오빌702-8
5,000만원
평당 698만원
23.7㎡
(7.2평)
11층연산동2026-04-272003
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
17,000만원
평당 1,560만원
36.0㎡
(10.9평)
23층연산동2026-04-262016
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,400만원
평당 822만원
21.7㎡
(6.6평)
24층연산동2026-04-25
연산역 유성해네스타워588-7
7,450만원
평당 822만원
30.0㎡
(9.1평)
5층연산동2026-04-252016
세경더빌199-1
22,500만원
평당 884만원
84.1㎡
(25.5평)
5층거제동2026-04-252014
코스마오피스텔1405-15
2,300만원
평당 305만원
24.9㎡
(7.5평)
4층연산동2026-04-222002
큐브아이 오피스텔588-14
4,330만원
평당 708만원
20.2㎡
(6.1평)
8층연산동2026-04-182015
쉐르텔1495-19
2,600만원
평당 622만원
13.8㎡
(4.2평)
5층연산동2026-04-172002
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,500만원
평당 837만원
21.7㎡
(6.6평)
10층연산동2026-04-17
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,300만원
평당 806만원
21.7㎡
(6.6평)
18층연산동2026-04-18
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,900만원
평당 621만원
26.1㎡
(7.9평)
18층연산동2026-04-172013
연산역 유성해네스타워588-7
7,500만원
평당 829만원
29.9㎡
(9.0평)
15층연산동2026-04-132016
e편한세상 연산 더퍼스트2380
30,000만원
평당 1,903만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2026-04-092021
대가하이츠740-484
20,000만원
평당 809만원
81.8㎡
(24.7평)
5층거제동2026-04-132015
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,300만원
평당 806만원
21.7㎡
(6.6평)
22층연산동2026-04-15

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362전세
18,000만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2026-04-07
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 47만원
23.0㎡ (6.9평)
8층연산동2026-04-1326.04~27.04
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
월 46만원
21.7㎡ (6.6평)
10층연산동2026-04-2726.06~27.06
더엘 스위트 엠42-1월세
12,500만원
월 5만원
29.2㎡ (8.8평)
10층거제동2026-04-1326.05~28.05
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,000만원
월 70만원
56.6㎡ (17.1평)
9층연산동2026-04-1526.05~27.05
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
9층연산동2026-04-2726.04~27.04
연산다올2149-4전세
14,000만원
48.6㎡ (14.7평)
6층연산동2026-04-2426.05~28.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
12층연산동2026-04-2926.05~27.05
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
11층연산동2026-04-2526.05~27.05
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 80만원
40.2㎡ (12.2평)
12층연산동2026-04-1126.05~27.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
20층연산동2026-04-2926.05~27.05
트라움하우스 12차632-5월세
300만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
6층연산동2026-04-2726.04~27.04
에르모1255-2월세
2,000만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
3층연산동2026-04-1426.05~28.05
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
11층연산동2026-04-2726.04~27.04
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
500만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
20층연산동2026-04-1626.05~27.05
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,000만원
월 45만원
32.6㎡ (9.9평)
13층연산동2026-04-2926.05~27.05
연산부백화이트리치1279-3월세
2,000만원
월 55만원
23.5㎡ (7.1평)
5층연산동2026-04-2926.05~27.05
e편한세상 연산 더퍼스트2380월세
2,000만원
월 100만원
52.1㎡ (15.8평)
14층연산동2026-04-2726.05~28.04
e편한세상 연산 더퍼스트2380월세
1,000만원
월 105만원
52.1㎡ (15.8평)
22층연산동2026-04-1126.05~27.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
6,000만원
월 5만원
23.2㎡ (7.0평)
20층연산동2026-04-0926.07~28.07
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
휴팰리스668-11
16,800만원
28.9㎡ (8.7평)
대지 20.3㎡
4층연산동2026-04-29다세대
(651-41)651-41
13,700만원
21.4㎡ (6.5평)
대지 13.5㎡
2층연산동2026-04-27다세대
동은빌라815-23
10,000만원
67.8㎡ (20.5평)
대지 28.5㎡
5층거제동2026-04-28다세대
휴팰리스668-11
16,300만원
28.9㎡ (8.7평)
대지 20.3㎡
2층연산동2026-04-20다세대
휴팰리스668-11
16,500만원
28.9㎡ (8.7평)
대지 20.3㎡
3층연산동2026-04-22다세대
휴팰리스668-11
16,800만원
28.7㎡ (8.7평)
대지 20.2㎡
5층연산동2026-04-24다세대
한성409-6
5,000만원
32.2㎡ (9.7평)
대지 29.4㎡
3층연산동2026-04-08다세대
영진빌라649-70
13,500만원
68.6㎡ (20.7평)
대지 268.0㎡
4층거제동2026-04-23다세대
휴팰리스668-11
16,500만원
28.9㎡ (8.7평)
대지 20.3㎡
4층연산동2026-04-03다세대
(657-34)657-34
12,500만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 12.0㎡
5층연산동2026-04-15다세대
(657-5)657-5
17,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
3층연산동2026-04-09다세대
성도아트빌642-9
23,000만원
72.1㎡ (21.8평)
대지 43.3㎡
5층연산동2026-04-18다세대
부일106-2
11,300만원
43.3㎡ (13.1평)
대지 52.1㎡
1층거제동2026-04-02연립
효전빌라텔360-14
15,200만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 31.0㎡
1층연산동2026-04-08다세대
연산미소가2차1177
19,300만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 18.9㎡
2층연산동2026-04-15다세대
미소빌라2129-19
12,100만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 28.3㎡
3층연산동2026-04-15다세대
연산미소가2차1177
18,300만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.6㎡
3층연산동2026-04-15다세대
청목가을처럼665-70
10,000만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 12.5㎡
4층연산동2026-04-11다세대
황우빌라676-121
12,600만원
77.0㎡ (23.3평)
대지 43.4㎡
4층거제동2026-04-11다세대
(1876-126)1876-126
8,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 14.8㎡
4층연산동2026-04-14다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 85건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
벽송빌라747-39전세
15,000만원
96.6㎡ (29.2평)
4층거제동2026-04-25다세대
스마트하우스1386-30월세
500만원
월 33만원
22.6㎡ (6.8평)
3층연산동2026-04-24다세대
아르피나341-43월세
500만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
5층연산동2026-04-27다세대
삼성맨션339-21월세
2,000만원
월 30만원
33.8㎡ (10.2평)
2층연산동2026-04-11연립
포세이돈1261-9월세
1,000만원
월 30만원
14.1㎡ (4.3평)
3층연산동2026-04-22다세대
장원하이드파크707-5전세
22,000만원
67.4㎡ (20.4평)
13층연산동2026-04-30연립
세경월드빌1259-9월세
500만원
월 27만원
20.0㎡ (6.1평)
6층연산동2026-04-30다세대
유림그린빌708-17월세
500만원
월 27만원
17.0㎡ (5.2평)
4층연산동2026-04-30다세대
영남레미안1255-30월세
2,000만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
4층연산동2026-04-25다세대
월드타워1261-13월세
1,000만원
월 34만원
18.2㎡ (5.5평)
3층연산동2026-04-16다세대
제이에스빌1604-76월세
500만원
월 46만원
32.3㎡ (9.8평)
4층연산동2026-04-29다세대
수림하우스나동500-51전세
5,500만원
14.2㎡ (4.3평)
2층거제동2026-04-16다세대
흑석하늘정원1384-4월세
500만원
월 34만원
24.5㎡ (7.4평)
5층연산동2026-04-28다세대
아시아드원룸894-1월세
500만원
월 29만원
20.7㎡ (6.3평)
3층거제동2026-04-30다세대
위너스빌660-20월세
8,900만원
월 20만원
46.6㎡ (14.1평)
3층연산동2026-04-27다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 54만원
19.9㎡ (6.0평)
2층연산동2026-04-25다세대
연산다올2149-4월세
2,000만원
월 65만원
34.8㎡ (10.5평)
2층연산동2026-04-18다세대
옛동산빌B716-4월세
300만원
월 32만원
15.9㎡ (4.8평)
5층연산동2026-04-18다세대
수산그린빌라(303-21)303-21월세
2,000만원
월 45만원
72.2㎡ (21.8평)
4층연산동2026-04-04다세대
선경아트빌라342-8월세
7,000만원
월 20만원
74.7㎡ (22.6평)
2층연산동2026-04-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**주차장제2종일반주거지역30,000만원100.0㎡연산동2026-04-15지분
2*도로제3종일반주거지역4,000만원125.7㎡거제동2026-04-09
2*도로준주거지역2,000만원62.9㎡거제동2026-04-09
3**대제2종일반주거지역1,600만원2.7㎡거제동2026-04-07지분
산1**임야자연녹지지역996만원87.9㎡연산동2026-04-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***16,000만원--연산동2026-04-211969단독
3**22,000만원--연산동2026-04-041978단독
3**18,000만원--연산동2026-04-081978단독
3**70,500만원--연산동2026-04-032010다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
500만원
월 40만원
48.5㎡2026-04-131983
연산동단독월세
1,500만원
월 35만원
42.1㎡2026-04-061980
연산동단독월세
500만원
월 30만원
45.0㎡2026-04-011987
연산동단독월세
300만원
월 28만원
81.1㎡2026-04-042010
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
159.3㎡2026-04-071990
거제동단독월세
100만원
월 30만원
129.3㎡2026-04-011973
연산동단독월세
1,500만원
월 35만원
120.4㎡2026-04-061980
연산동단독월세
300만원
월 27만원
19.8㎡2026-04-032010
연산동다가구월세
300만원
월 33만원
93.0㎡2026-04-032014
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
41.0㎡2026-04-021973
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
364-1판매준주거12,000만원23.7㎡1층연산동2026-04-29집합
1465-3제2종근린생활제3종일반주거12,500만원29.8㎡2층거제동2026-04-29집합
1465-3제2종근린생활제3종일반주거12,500만원33.9㎡2층거제동2026-04-29집합
1489-4업무준주거24,500만원78.4㎡8층거제동2026-04-24집합
2***제2종근린생활제2종일반주거59,000만원109.3㎡ 층연산동2026-04-06일반
1124-25숙박일반상업24,066만원19.7㎡24층연산동2026-04-17집합
1366-1업무일반상업20,000만원33.8㎡4층연산동2026-04-14집합
1876-126제1종근린생활제2종일반주거7,600만원54.3㎡1층연산동2026-04-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설제3종일반주거5,190,570만원
건물 7884.6㎡
대지 5985.9㎡
거제동2026-04-22일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 497건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 04월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld